知名地产精装修工程管理指引体系文件

汇报人：XXXX项目工程部XX年X月X日

精装工程施工策划（开工会）总说明精装工程管理策划模版各章节中所列各点要求，各项目在编制文件时，均应逐一对照各章节所列要求进行分析表述，不得省略，否则按精装工程管理策划不合格判定。ppt中所插入附件，包括office系列、cad、project等均采用2007版本插入。ppt中插图图片与图片中重要文字数字要求清晰可读。目录目录工程概要、组织架构及管理目标PART01项目概况管理架构管理目标1、工程概要、管理架构及管理目标精装材料堆场图例人货电梯2#楼21F5#楼22F1#楼21F8#楼22F4#楼22F商业/2F商业/2F3#楼22F物业用房2F7#楼22F6#楼22F11#楼22F10#楼22F9#楼22F12#楼22F13#楼22F14#楼22F15#楼22F商业1F商业1F例----1.1、项目基本信息高层精装面积137400㎡；编制说明：在总图上标注：1）项目范围；2）组团、业态；2.在表格中填入：3）竣备时间；4）交付时间；5）户数；

6）二次改造信息6）精装面积；

1工程概要、管理架构及管理目标----1.2工程管理构架1、根据项目需要，配置工程负责人1个，资料员1个，工程师前期为1个土建、1个机电，后期为2个土建、1个机电；2、本项目各专业工程师的人均管理面积：土建工程师-8.24万m2/人、机电工程师-5.62万㎡/人、景观工程师-4.16㎡/人、精装工程师-6.18㎡/人。资料员:XXX项目负责人：XXX土建工程师:XXX工程负责人：XXX机电工程师:XXX景观工程师:XXX精装工程师:XXX本页说明：现有配置是否满足编制要求，若不满足，补充到岗计划。本页说明：项目目标：根据项目实际情况填写工程管理目标（原则上不应低于战区目标，如低于需进行情况说明）；战区目标：根据集团目标结合战区自身的实际情况，填报战区年度目标（原则上不应低于集团目标，如低于需进行情况说明）；集团目标：填写上会当年集团提出的目标。1工程概要、管理架构及管理目标-----1.3工程管理目标

2施工组织推演户内精装修内容1．室内门PVC覆膜复合门、门套、垭口，配锁具五金件2．起居室\餐厅地面：瓷砖/石材墙面：乳胶漆，踢脚线天花：造型吊顶+原顶乳胶漆+石膏线+乳胶漆3．卧室\书房地面：实木复合地板墙面：乳胶漆，踢脚线天花：造型吊顶+原定乳胶漆+石膏线+乳胶漆；4．厨房地面：瓷砖墙面：瓷砖天花：乳胶漆5．卫生间地面：防水+瓷砖墙面：瓷砖天花：防水乳胶漆6、阳台：墙面、顶面：外墙涂料；地面：铺贴瓷砖部品设备配置1、厨房设备配置：整体橱柜：成品门板，配五金件，人造石台面厨房水槽/龙头：科勒厨房燃气灶、油烟机：方太2、卫生间设备配置洁具：科勒台下盆、龙头、马桶；玻璃淋浴房：8mm厚钢化玻璃+淋浴房五金；实木复合地板：圣象洗手台柜：人造石台面+PVC覆膜柜体3、开关面板开关、插座：西蒙；4、灯具设置：灯带、射灯、筒灯、吊顶点位（阳光）----2.1工程实施交付标准结论：配置与销售口径一致。例精装配置标准：编制说明：1、对比销售合同与精装配置标准，梳理风险；销售交付标准：施工组织推演PART02工程精装修交付标准工程项目实施界面工程项目实施计划工程项目施工组织管理工程项目技术质量管理2施工组织推演----2.1工程实施交付标准（对比样板间优化项）优化内容：一、地面：1、起居室、客餐厅地面圈边石材马赛克（150宽）调改为100宽米黄石材切割镂缝处理；三、顶棚：1、卧室、客厅的吊顶内容（除了三层斜屋面房间）：吊顶一级顶为原建筑顶乳胶漆饰面，二级顶为9.5mm厚双层石膏板乳胶漆饰面。一二级的灯带造型顶不变；

例编制说明：1、所有优化内容不能影响设计效果和交付标准。2、优化内容包含：成本、工艺、观感质量等。2.2.1精装修总包标段划分2施工组织推演-----2.2工程项目实施界面5#楼21F1#楼21F8#楼22F4#楼22F2#楼21F3#楼22F7#楼22F6#楼21F11#楼22F10#楼22F9#楼22F12#楼22F13#楼22F14#楼22F15#楼22F图例一标段二标段三标段四标段例编制说明：标段划分原则：每个标段建筑面积控制在2-5万平方；标段工程量大致相当，楼栋分布相对较集中，且至少按按单元划分便于施工管理；每个标段包含户型种类尽量少；分析：1、本项目分四个标段。划分根据为户型相同、位置相近，体量相当，便于施工组织。2、高层自上至下依次流水施工，每3个标准层为一个流水，每个流水段面积大致相当，保持正常节奏流水。2施工组织推演----2.2工程项目实施界面2.2.2精装修与各专业分包界面划分界面划分原则：以总包施工界面为基础，查漏补缺后划分精装与各专业界面；成本优先原则；减少交叉作业、优化专业间配合；利于成品保护、质量、进度方面管控；主要工程界面划分：土建工程与精装修工程界面；幕墙工程与精装修工程界面；景观工程与精装修工程界面；电气动力、照明系统工程与精装工程界面；弱电系统工程与精装工程界面；给排水工程与精装工程界面；其他专业与精装工程界面（空调、电梯）主要工程界面交接标准及要求：例编制说明：1、梳理精装修与各专业分包界面，发现灰色地带及时弥补；2、明确移交标准；2施工组织推演----2.2工程项目实施界面2.2.3精装专业分包界面划分精装修工程实施内容由精装总包完成，部分材料设备甲供、甲方专业分包单位施工。因本项目为精装修交付，有二年的质保期（防水8年）。例2施工组织推演----2.2工程项目实施界面2.2.4材料采购界面划分—甲分包、甲供乙安装、甲指乙供材料范围例2施工组织推演----2.2工程项目实施界面2.2.4材料采购界面划分—乙供材材料范围例2.逗3.施1工程虏实施滥关键捞节点肠计划—单丈楼栋诞施工校流水珠计划2施工浴组织梁推演--猾--争-2主.3工程着项目训实施场计划XX项目顽高层平精装女修高值层共15幢，32个单肚元，22层；狸各幢鲜楼竖岁向流甜水，摊各楼耗幢水分平不客流水吃，其抓中每3层为1个流振水段井，每似幢楼方共计8个流旷水段榜。1-抗15荐#楼1流水球段3层（21苹L-桐22部L)3流馆水段姨3层糖(1房诚5L技-1闻7L辈)4流肢水段纪3层压（1绳2L脾-1亚4L膨)5流相水段荣3层舍（9饮-1覆1L允）6流丢水段祖3层量（6蚕-8吐L）7流揉水段胀3层皮（3壤-5稻L）2流怨水段死3层己(1善8L睛-2陷0L路）8流摊水段泊2层像、一密层大锣堂地下辽大堂源（摔-1妻-2害L)例编制胞说明丙：1、选渐取所倦有不擦同业刊态的碰单体电分别远阐述冤；2、通格过单临体流忠水段给划分蛾，铺众排流壁水段挤计划买发现话关键挑线路哪作为朗该批袋次施援工计傍划编镜制依访据；2.孟3.阵1工程袖实施林关键夹节点浙计划—单往楼栋置施工耻流水斗计划2施工须组织引推演--撇--阅2.墙3工程茎项目猎实施释计划机电亲工程演（64天）20沃19搂.4更.1像0-果20塘19恋.6浮.1智4湿作争业（往含石些材粗哄磨）（64天）20泥19刷.5须.4幼-2唤01逢9.牧7.石8基础骡木作辉工程料（64天）20欠19遣.4盟.1苦8-亩20忙19赛.6帐.2杯2涂饰乖工程去（64天）20嫌19页.4图.2弱6-凯20赴19咱.6筛.3苗0定制维木作谷安装勾工程义（54天）20桥19雀.6蝴.5引-2腊01蔬9.饮7.父29地板鞋、洁及具五垦金及开关虏面板梨（45天）4月5月进场6月精装竣备一户一验1湿作业阶段一户一验2成品安装查验阶段一户一验3关门查验阶段3月7月8月9月精装禁竣备20馅19隆.8袄.3晶0-睛20章19薄.9叙.3精0备注嘉：一漂个小防格为5天10月11月12月关键管实施甲节点毛逻辑过说明砌：1、本萍工程萍按照19年8月30日批珍量精博装完逢工进墨行等岩节拍虑流水降施工弃组织票，3层一练个流吃水段怠，共鹊计8个流爹水段型，4个关浙键施抵工过骗程（除下道驰工序瓶介入满时间敬按8天考价虑）竿；2、东开放沙日前决安排允三轮身一户尺一验疏，开抛放日亦后安台排最惨后一讨轮整振改维侍修，哨逐户旁销项睁并在伯完成断整改倦后同尖步进至行验敏收并浓与物斜业进罚行钥浅匙移款交；三轮弹一户掩一验晋计划梁细分融：1、5月21日~辞7月10日第档一轮笑一户超一验流；2、6月31日~色8月10日第烤二轮烘一户祸一验兰；3、8月11日~8月30日第修三轮趁一户跃一验谈；备注敞：开颜荒计纱划随苦验收缓整改率计划承逐户裤推进俱。设备焦调试（30天）20效19学.7金.2箭0-峰20妖19纱.8古.2移0一户轻一验倦（救三轮讲）20乓19增.5围.2拥1-缺20满19竞.8狐.3桨020脂19寨.6系.3冻0-静20径19压.8糕.1革5例交付精装咐总包碰进场4月5月6月7月8月防水肢工程辩（30天）湿作跃业槽（45天）定制聚木作活成品尽安装燥（35天）涂饰扯工程户（50天）分户原验收役（30天）3月工作盆面移援交（30烘-4星5天）7天机电昌隐蔽烛工程还（30天）7天基础纵木作（45海-50天）定制费品下眠单加父工20天10天15天洁具玩五金牺及开晚关面敢板安肃装（30天）施工概单位始自查芳及整坚改（50天）精保蓄洁移找交却物葵业（20天）10天竣工遗保洁刃完成70眠%以上线根据恋交付愿套数谢在交梦付前通三-七天摄开始密移交席物业一个旗流水象段的场防水驳施工芝必须嚷在工歼作面辈移交格后一侦周内树完成粗，且在防在水施只工中笨需完塘成卫递生间乔门槛色石安疤装土建拾精装脖修界棒面移亏交样松板点椅评隐蔽级验收工艺彩及交脊付样形板点姐评工地透开放俩日工地宁开放音日吸点段评编制排说明雷：1、参栏考期巷量及翅要求英：招槐标定声标进宜场后别15伪0天绝；2、穿琴插施奶工，粮工期虏参考万期量丝式可参博考关弯键节喂点后刊括号执内实您施周盏期；3、批疤量移禽交：宿进场咸分批撕次移绝交，匆最迟槐1个泽半月斜内必施须完条成；2齿施工廊组织禁推演--塘-2.故3狼工程绣项目含实施塞计划2.崭3.第1践工程傲实施聋关键后节点龄计划编制叼模型2.桑3.颤1涂工程筛实施雕关键汇节点少计划2施工搂组织剥推演--驰--计2.栽3工程施项目轮实施两计划例高层滋公区19年3月5日进场截进行丝式移交18年6月28日合同章需求高层牲公区19年4月20日土建界交接丝式完成18年12月至19年2月阶宿段性甲分政包定捏标19年8月30日一户钳一验19年8月31日工地萝开放19年10月23至10月30日交付19年1月30日施工碰蓝图19年3月30日实体德样板嚼点评19年5月至8月阶照段性甲分降包进班场19年3月25日精装盐进场洽施工18年9月至19年12月阶像段性甲分验包合杰同需立求高层19年8月20日完工宜清理19年1月15日实体框样板详进场18年12月15日精装沙修定烂标19年8月30日至10月20日开放短日验柴收整射改及漫移交19年9月15日竣工撞备案2施工披组织牢推演--患--充2.牵3工程嫁项目确实施杂计划吊顶仿龙骨肤、墙固面木贷基层趣、原掠顶粉处刷石缘瑞膏20吉19疲/4往/1池~容20睛19榜/6双/1川4实体姓样板1/仅15混~3辨/30放线晃、图仰纸会系审、想移交20陶19希/3脆/5僚~4雁/2灭0吊顶坏封板20勒19手/4扎/2险0~忙7/衫1收纳躺安袖装6/程5~销7/29户内屠门安眨装6/痰5~7/男30瓷砖脊、大正理石活、收眼纳柜境、木耗饰面灶、橱添柜深豪化下森单20雅19蚕/3犬/2夸5~肤4/衫30墙顶属面腻肿子、昼墙面行乳胶尝漆一箭遍20垦19制/4阶/2坚5~下20东19蜂/7节/9湿作浮业5/演5~猾7/8隐蔽贱验收20惜19张/4到/1傅0~20销19鉴/6册/2船0进场叨及前打期准科备20柳19继/3巡寿/5交付2.尸3.赵1工程饭实施梦关键项节点炸计划地板估铺贴6/疾27秀~8流/9卫浴桐、灯具浙开关寺安装7/遵4~交8/笑1510照/30关键键工序婚计划项目丘管理熄团队监面试20恨19诵/1寒/8技术碍交底毙及正恳式开献工20颗19乐/3占/1塘0水电压安装20叉19竹/4停/1肝0~饱20何19等/5阶/2有0轻钢盐龙骨堪隔墙20粉19年/4牙/2惩0~劈燕20追19宇/5棋/1熊5设备张调试蔑及粗专保洁7/世20味~8夫/3街0精装嫁竣备9/15卫生讨间包粉管抹什灰、波防水石、地梅坪、20丝式19建/4辉/1盟2~肥20肤19殖/5水/2暮0验收虎、整性改及追移交20做19年8月25日至10月15日例编制截说明冤：1、参块考期排量及规要求券：招牙标定喇标进仅场后绑15棍0天披；2、施纸工前谢准备姿、批贸量施疾工、志验收搜阶段夹各关殿键工用序需途编排枣计划食；3、批宅量移喇交：款进场绩分批永次移急交，炼最迟恒1个谎半月时内必虽须完摄成；2施工是组织中推演--绸--功2.县3工程叛项目屠实施蹄计划2.疑3.色2招标垒采购修计划例2施工陪组织碌推演--合--叫2.肠3工程造项目扁实施毒计划2.甜3.寸2招标遍采购排计划例2施工绝组织仰推演--艇--云2.蜓3工程姑项目帅实施拾计划2.夺3.踢3施工章图纸枣深化/前期初准备姻工作肆计划例2施工什组织唤推演--召--球2.渐3工程亚项目幼实施横计划2.烈3.薯4与精墨装相第关其抹他专茂业施初工节经点计赠划例2施工栗组织究推演--慢--时2.钉3工程贫项目恼实施攻计划2.欺3.什5目标雀计划按跟踪膨及偏域差分陡析例编制暮说明氏：1、明袭确跟树踪计袄划清朋单，柴明确厨责任昏人；2、明货确管忙理动处作；3、说载明纠毅偏措命施；2施工满组织蚊推演--纺--没2.梳4工程东项目言施工平组织刺管理2.愁4.续1土建额工作印面交探接程序侄及要瓜求现场舌移交酸顺序洪：1、移城交顺罩序与紫总包苹施工槐流水宰保持迅一致腐；2、高错层自稀上至础下逐织层楼悄进行删移交朴；5#楼22F1#楼21F8#楼22F4#楼22F商业/2F商业/2F2#楼21F3#楼22F物业用房2F7#楼22F6#楼22F11#楼22F10#楼22F9#楼22F12#楼22F13#楼22F14#楼22F15#楼22F商业1F商业1F图例一标何段二标折段三标票段四标跃段精装滥材料盟从4个汽交车坡布道口坊下地滨下室例编制衰说明示：1、明梁确跟莫踪计起划清抵单，灾明确品责任颗人；2、明遍确管援理动皱作；3、说印明纠飞偏措己施；2施工侵组织蛾推演--欠--闻2.砖4工程谋项目左施工省组织掉管理2.嘉4.扣1土建工作桂面交尝接程序嫩及要飞求交接僻前组轻织土穗建移东交交搭底，饮对于谋交接滩程序稳、交戏接计胁划、钩交接裂标准背进行润交底匀。交接埋流程卫要求1）组织最土建拢总包保向装碧修总黎包办蹄理房异屋中钞间移血交验忠收，逐户厕排查胸验收，形开成一眉户一讯表（《土建移交境验收涝记录盯表》），会并报院项目蓝部存眉档2）土建甜总包葡向精室装总递包提跪供交断界区著段建驶筑1m线，访并形拐成书冶面记已录存庆档被身查。3）装修春总包根据赛总包冒进度应编显制专项移交请验收听计划蛙报监弃理和甲方审批金；在冤规定室的移凉交期宫间内昏，土双建总辅包及秒相关鲜分包品和装海修总抖包根肝据移俭交计片划有床流水却的办谣理移接交。复励验合比格后篮验收劫小组跟及时槐完善慎《土晴建与劝装修寒移交佣验收顽记录仙表》宽并报者战区乱工程晨部备害案，互必须盈保证庄至少兼每五舱层办既理装度修工某作面秃场地度移交经手续背。4）每半个流凳水段触局部西结构状整改樱、强盼弱电袭、给帽排水锁及其迁他设森施设猜备安孟装等毫整改繁期限兄为3因天，虎墙体役改动令等大云规模药整改挤期限秀为7以天，谱特殊乳期限隐视现沙场情班况由毁项目洋部、丧战区圆工程贴管理犁部、私土建叫及精站装总飞包协袜商确速定。呈规定骑时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射文明脾奖罚希措施通过呈对图掀纸细瓜致推离敲，始与各隶专业礼搭接损，结以合现叫场综当合放分线及蜂样板御实施听过程思中所浅出现帽的问答题，诉对典图纸围节点津进行丙深化致调整栏，形诸成细柿部固妖化图壳纸。需进筛行固爹化的鞠部品泪图纸1、橱阔柜深依化图始：完成怀时间20龙19年1月25日2、衣孤柜深盏化图著：完成垂时间20论19年1月25日3、木消门深昏化图满：完成汤时间20鸣19年1月25日2施工子组织雨推演--石--壮2.粒5工程鸡项目静技术异质量聚管理2.销5.喷1施工兵图纸恒深化衫及节披点固挺化例编制拖说明莫：1、明识确哪醒些节雀点、黄做法腐需要愿施工红单位粥进行盯深化惕，并召应给啊出完订成时右间。材料脂封样瓶管理庭要求剃：1、建转立样里品封坑存制娃度，蓝旨在谎确保艘工程男使用苗材料/设备青的品加质。专对经高过各敲方综熊合（灵技术系、外纵观）隔认定杀的样雷品进脉行封熔存，傍直接幅作为胶定货假与验熄收的帜实物砖标准价，各业方须渣严格虚遵照鄙执行楼。所有好材料晚、构韵配件躁和设叮备进上场前晕必须阔进行五封样便确认不；面层尊材料击、甲僻指材侦料、辩合同迁约定踢品牌丘的材跨料严卫格按围“封南样样尽板”息核对特。乙供胸材料暂必须借在进讨场前冻上报公监理庆、甲每方，嚷得到兽认可碍后进址行“济封样舍”，钥使用税过程痕中，遵需要轰更换赔品牌船的，置必须纽奉进行岸申报烟。展板继要求强：12峰00令*1北00兽0m屿m的18厚细师木工斜板，拔存放缺在项啄目材嗽料样摆板间年。项根目工队程部插负责城材料第封样象台账俊整理嚼。封样罚标签芝的签界字认殃可。2、材富料进咽场后套要严谦格按独照已停经封荒存的溪样板强进行员抽检荷比对永，确枝保施惰工用港材复例核合再同及到规范腐要求枕。2施工何组织探推演--张--树2.蜡5工程距项目鲜实施泳技术打质量打管理2.偶5.祝2材料植封样添、进铁场管货理封样参清单：石材赔、人崇造石青、木溪饰面猎、轻嗓钢龙岸骨、衔基层祥板、拐木龙便骨、房诚水电呢管线黑、石网膏板以、五懒金配困件材料省封样债台账只及样蛙板存尊留例编制导说明货：1、明吹确项目胸封样柳清单总；2、明眉确材宝料封燥样流及程及挽材料冰样板剧间设物置；2施工档组织竿推演--批--悦2.疏5工程驰项目孝实施粉技术霉质量必管理2.欧5.古3项目毛停止只点检舌查设税置例编制顿说明魔：1、根据妨项目街情况顽可增平设停奸止点当检查矛要求肠。2、精前装修滔隐蔽猎工程双、主茫要部男品安减装完组成阶兵段、呜精装司修收廉尾阶购段检约查项驻目工尘程部烂、战瓜区工划程管滋理部摧参加俯首批然次停简止点曾检查笛。结合颤项目两进度津与安评装阶价段现号场检车查，歉开展唉对精驰装总娘包及烧甲分之包的飞现场臭表现秒、施雄工管水理、乡丰技术跟管理守、施岗工质签量、知现场下文明阶施工折等项免目进详行月翼度评擦估。与战械区月翻度评坦估并晋行，淘月度死评价狐结果请反馈庆至精来装单侄位总轮部。2施工语组织然推演--斥--亡2.无5工程宅项目岂实施障技术略质量睁管理2.免5.皇4分供里方月迁度考探评（车集团单第三予方检券查、店战区遭公司堪及项狐目检蚊查）例编制产说明邻：1、精装息修分亡包月晴度技迎术及兄现场愁考核死表目酒前集解团未滑发布谊，该蜜表单道供战角区参公考。2.挣5.滤5精装滤修分喘部分掉项验归收2施工绳组织倍推演--垂--翁2.汽5工程智项目坛实施柔技术仍质量碰管理例编制菜说明糖：根据篮项目款管控壶重点主可增桶加其手他关坚键工稀序检阶查；注：悔关键钢工序蠢监理略施工焦单位烂全检置，并深留存桌影像减资料位，项嫁目工告程抽搭检1茎0%工程须质量就通病家防治PA侧RT微0渣3批量千精装识标准浸报事乳数据谎分析质量尺通病萌专项选施工甘方案冬季咱施工跳专项踢方案3工程才品质润管理项目厨交付私问题偷统计--拦--胀3.瞒1批量挤精装脏报事亲分析例编制棍说明服：结合砍集团禽精装因修已弃交付牌项目郑数据块分析昼质量门问题眠通病呢；3工程顷品质齿管理--困--维3.企2质量构通病继专项肝施工垒方案序号专项方案名称方案成果1防渗漏管控要点卫生间门槛石前置工、淋浴房止水坎施工2墙面防开裂空鼓专项方案满挂玻纤网，采用石膏砂浆粉刷3墙砖防空鼓专项方案专用粘结剂，玻化砖+背胶工艺4三边两线重点管控用阴阳角尺、2米靠尺等工具，以实测实量数据为基础，对三边、两线进行检查检测三边两线：踢脚线、阴阳角线、线盒边、铝合金门窗边、门套边例编制趴说明断：结合胞项目凤业态冷及地猪域特碑征，疫拟定缴本项猛目适碎用于丢本项辞目的计专项乘方案榆；吊顶潜防开扔裂专吨项方急案：1、侧板凉安装码：（证侧板老、木铁方刷营防火涨涂料雕；不布是整胳根板遇的采梦用燕谈尾榫绢拼接但，防既止吊络顶以粘及石阶膏线假开裂宵。）防火询涂料去涂刷例3工程限品质诸管理--鸡--湿3.决2质量侵通病驶专项翁施工胁方案吊顶碍防开陵裂专邪项方魂案2、石佳膏板竞封板美：在邀吊顶案拐角缘瑞处用9m怠m的多终层板如固定层，吊遵顶封凤板采钩用双铲层9压.5读MM捕纸面阿石膏便板，抬且一弊定要技错缝溉安装防，第促一层陷石膏碑板和说第二旅层石梅膏板风也应趁按规拦范错其缝安封装，外有防汁潮要质求（铲如卫曲生间尺）或袄防火耐要求院（如冬厨房闻等）当的房请间、年应采熄用防张水或帽放火济石膏粱板；3、吊答顶转猾角处0.毅8厚白鹊铁皮4、涂刷魂防火尾防腐膊材料选掺色削粉红便于由方便糠识别注意猎：封荷板前液必须施对龙骡骨和敲吊顶域内其狂它工职种进旧行隐租蔽验迅收，事验收怖合格难后施救工各宏方及涨监理娘会签轰方可领封板旱；例3工程肺品质免管理--宾--祝3.蚂2质量符通病益专项浙施工捕方案大理朴石施静工专虑项方芬案石材吧硬底族铺装俱工艺茎流程颈为：顺准备她工作筒（定享标高弃、弹晶线→俩清理株基层扭→变哪形缝星留设疼→细宵石混割凝土守找平身）→券试拼铜→清舒理基叠层→语复核潮标高纤、弹据线→思安装俯标准溜块→队摊铺冶粘接游剂→怀铺贴施石材予→开牧缝→怕补胶郊→打泼磨（弊初磨浩、细互磨、血精磨弄）→航晶面车处理筒→保掩洁→鹅交付石材继进场前，圣在工妄厂要做到铲去菊石材启背后叨的网园格布终，然倚后采君用石偶材防踏护剂卵对石辅材背挨面进巨行二毁次防当护涂天刷，做背戴胶，晾干留后再打包酸运到敲现场。石材进场锈需四享方验纸收后赞方可敏施工宇。工序悠：例3工程韵品质启管理--仙--站3.江2质量抗通病趴专项皇施工直方案大理孙石施权工专乱项方想案关键猪控制建节点辉：1．寄首先旦对石妹材的敢小样佳和深绣化图坐纸由趣甲方期及设碑计师陕进行牙签字摧确认辉后方营可进里行下将单加祖工。2.讽在样套板层刑石材马得到始确认源后，伶必须丛及时较了解乞所有镜石材深的源桃头库缘瑞存量候、运领输加太工周代期，鸦必要远时以蛮定金俘的方剥式确续保货笼源的秒供应召。3．安排轨施工厚单位专人型负责悬石材骨的采幸购跟绞催、拉码单匪制作敢、加皆工沟坛通、爱安装程指导夫，特医别是贵在厂榜加工秋期间臭，不绸但有监专人染在厂旧督导愉外，甲方帮及监父理还需不定市期的锦赴厂净进行故指导。4.严格趟按照沉图纸户进行脾加工扭并刷昨背胶夏加筋逼，加闷工好毛的石破材需皆要厂邪里进颠行试互铺，饺确保收无色摸差，歇拼接洪完整贪无断米裂后宽方可掌进场藏。52例3工程沉品质辰管理--晶--慰3.粉2质量俯通病谷专项投施工异方案所有秩实木闲线（静如：迷门框搏、角匪线、悔饰线衬等）而均要草求木剖纹色非泽均稀匀，枪不允先许有叛明显疾色差填及裂夫痕，女面覆幸PV悔C膜削（P离VC洞膜厚舒度不鲜小于尤18派丝）方，进聚行封嫁边处挎理，挂木皮萌跟通引。木作弃基层怖、面躬层做冬法具夜体如调下：①门丈套采姿用E具1级擦环保驻标准榜柳桉似芯多棚层板罢加3立mm尖高密集度板岗基层昆，面抛贴P作VC澡膜，师基层巧板厚乎度不免小于静18缓mm鹊。②门复套线勒条、甲踢脚悔线等高线条夺采用炭多层积板加悲3m仙m高迈密度且板基坡层，糠面贴碗PV齐C膜武，所挠有室橡内线董条整悬根加陆工。③柜表门、躺户内讽门采帐用E技1级永环保傅标准扣柳桉缺芯多远层板伍+高犁密度屈板基韵层，宁面贴攻PV挣C膜识。其中文超过愿12痕00冷高，驶厚度敲小于铃30交mm矩的柜娘门要米求背确面加海防变晋形拉授升器安，防乳止变惯形。④所览有柜魄体基唇层采蹈用E敞1环筝保标纸准1蜘8m借m厚授多层遇板加堤密度眼板，绍可见践面面悔层贴擦PV演C膜余。⑤卫偏生间轨柜体滩基层嫌采用纠E1眯环保爱标准逐18洒mm进厚防脆潮多辟层板雁，可逗见面段面层侨贴P喘VC焦膜。饼（贡靠墙咏面做认防腐匆处理赠）注：缸重点宾控制役木材史含水傅率控脸制在12陷%~朽15犹%例木制典品通佳病防茎治方怨案3里工程妄品质久管理昼--蜜--弄3.怜2送质量设通病渡专项昆施工孩方案卫生洁间防科渗漏滥、木心制品鞠防潮宝方案似：因江霜南特尾殊潮吓湿闷柴热气灿候1、福根据扣甲方夏要求引提交卫瓷砖义湿贴怜专项啦施工忆方案凉，防兄水工符程专弟项施统工方浆案2、严格陷按中脸南集励团工昌艺标负准做斯法要求银，卫特生间捡门槛捆石部凯位需循设置嘉基层鬼止水意坎，疤避免饼渗漏圈水。3、壁厨卫伍门套哭基层昂板根亭部必纸须做福加强拦封闭搏措施状，避秀免根凑部霉奸烂。2341例3工程旋品质厦管理--烟--亡3.酱2质量江通病硬专项委施工杠方案1、冬饰季施允工时辜间：抽日平竞均气抓温连祖续5天低擦于5℃或11月15日，泰为冬订施开杯始日承期；日平区均气束温连阿续5天高汗于5℃或3月15日，快为冬每施结乖束日凯期。现场芳冬施尝温度—室内需温度略计显进示约娇计7-泽8度）2、为睡保证矛精装忧工程叛的冬系季正嘉常施属工，这提高苍施工骨质量疗、加把快施河工进墙度，绵施工奏单位帅必须休提交万有效牙可靠告的冬木季施嫂工方衔案。冬施素方案涝主要际内容惠如下在（约封堵察、升讽温、誓防火陷）：一、畏冬施逆方案度编制萌说明二、情冬施节定义三、忌现场盏准备恼及部残署四、劫组织逢实施五、茫主要元使用腔冬施节材料六、举安全从消防赖措施例3工程灭品质脆管理--却--雁3.开2质量限通病酷专项荡施工钳方案币（冬她季施矛工方胶案）风险剪预控PA冰RT稀0膨4客户价敏感李点风虏险分析乏跟踪施工死进度湾及移浪交滞脚后风控险变洽泼商的验预控粗和超捧成本改目标货风险房屋数交付检风险可预国见的虏风险横点：4风险壶预控--扇--亡4.凉1客户奶敏感宿点分辱析跟用踪例编制杀说明等：与客压服营谁销沟蔽通了修解客述群结缴构、胖购买旁心理腊，分擦析客范户敏朝感点染；针对溪性的士做出景装饰旧质量胃关注钩点，酷分析码实施痛难度欲并制外定现咏场质撤量管担理措访施（哥质量微检查妨管理肺方式慈；会洋议制堤度；学安全贪文明仍管理升要求题等）润以期俭达成委交付盲目标掏。可预疲见的牧风险礼点：4风险乘预控--会--犯4.篮2施工程进度炕及移史交滞筑后风柔险例编制伐说明杀：依据控全景案计划肝结合收现场检实际穿情况还进行应梳理衰，整奋理预谜判项汪目执川行过献程中粒可能镇存在卸的进希度质琴量方郊面风贵险。可预五见的谣风险单点：4风险世预控--嫁--供4.累3变更估洽商拆签证躁预控畜及超帮成本喜目标左风险例可预监见的承风险匙点：4风险公预控--房诚--情4.话4房屋惑交付末风险例成本勤预控PA禾RT锻0酿5成本辜目标资金遣计划5成本墙预控--嫁--怕5.暗1项目仅成本伙目标例编制只说明堡：明确成项目瓜成本中目标雷、填开写变连更签钩证率娇值；5成本贤预控--氏--集5.士2资金眠计划例编制福说明帐：资金前计划犯的编外制需絮根据侍项目则的实锈施及室交付周计划挠来进杨行编女制；懒月支北付预嫂估量荐要与右现场裁的计狠划施螺工量伏相匹罩配。交付练管理PA肃RT筝0炉6交付期计划交房凳（保蝴洁）标准验收功流程肌及办忘法交付蝇与快坛修措浴施1）精蛛装竣是备阶猎段及杆交付主阶段精安排2）工伏地开液放日笛管理完成自开放纺日精雕装修昂看房智引导浓培训眯，引票导客准户以绪规定究动作条发现桥问题控；户内铜严格厅依据莲开放荣日清月洁标申准执照行；后成脏品保蓝护阶娘段的折施工衣管理肥。6交付锣管理--扩--撤6.烈1交付薄计划3）物剑业移抚交阶码段注绘意事你项移交够前各傻方形余成完比善的扭检查西口径晃，并钢对物幕业参洲检人短员进和行专破业培听训，世对缺接陷项围目形锐成统贯一描付述和宏统一鄙标尺视；整改携消项是原则它上以恨两次吗为准址，除耳重大亡功能燥性缺召陷外全，在组两次麻缺陷帜检查苦提出挥之缺扒陷项基整改下消项姓完毕匆后物鹿业应略予以饼认可朴；针对忘后期幕无法头再进图行整乐改优反化或校整改职后依胆旧无茄法达双到接纽奉收标姐准的第项目惠，经腰过两摔次验配收消加项清冈理后那应尽狗快反年馈至数客服含形成瞧备案炉，建闻立交薄房应萝急处墙理方剑案。移交骄后存此在的增零星弦户内判整改湖应全她面依剑据物栋业管吧理要用求进术行。命（包摆括钥穗匙借亿还、跑现场烦清洁芹还原偿、成嫩品保摧护、粪工人总进出年要求挥等）例