建筑间距和日照分析规定参考

如不慎侵犯了你的权益，请联系我们告知！泰安市建筑间距和日照分析规划管理规定(试行)第一章总则第二章建筑间距管理规定第三条【建筑朝向】条式建筑以垂直长边的方向(南向或者东、西向)为主要朝向；点式建筑以南向为主要朝向。南向包括正南向和南偏东(西)45度以内。生活居住类建筑的正向间距特指日照间距，即正对被遮挡生活居住类建筑主采光面范围内遮挡建筑(含阳台)至被遮挡生活居住类建筑外墙(不含阳台)的最小距离(如图1-图5所示，图中阴影建筑为正对范围正对范围正对范围正对范围正对范围是指垂直于建筑主采光面两端的射线以及主采光面范围内正南向(或正东、西向)所构成的区域(如图6所示，图中阴影建正正对范围对高度是指遮挡建筑遮挡部分檐口(有女儿墙的指女儿墙顶端)相对如不慎侵犯了你的权益，请联系我们告知！被遮挡生活居住类建筑底部为非生活居住性质、以上为生活居住性质的，计算遮挡建筑相对高度可以扣除被遮挡建筑底层至最低生活裙房之上的生活居住类建筑，计算相对高度可以扣除裙房高度，最大所示)。被遮挡建筑遮挡建筑生活居住空间非生活居住空间被遮挡建筑遮挡建筑生活居住空间生活居住空间非生活居住空间楼梯间、电梯机房、水箱间等局部突出屋面的辅助用房，最大高通风道、烟囱、装饰构件、花架、通信设施等其它屋面突出部分不计入建筑高度。当建筑女儿墙顶部设有透空栏杆时，透空栏杆不计如不慎侵犯了你的权益，请联系我们告知！第六条【南北向生活居住类建筑与其南侧各类建筑的正向间距】南北向生活居住类建筑，其南侧各类建筑与其之间的建筑间距应当符(一)南侧建筑的建筑高度在24米以下的，建筑最小间距不小于(三)南侧遮挡建筑的建筑高度在50米以上(含50米)的，建第七条【南北向生活居住类建筑与其北侧各类建筑的正向间距】南北向生活居住类建筑，其北侧各类建筑与其之间的间距应满足下列(一)北侧建筑的建筑高度在24米以下的，建筑间距不小于北侧(二)北侧建筑的建筑高度在24米(含24米)以上、50米以下(三)北侧建筑的建筑高度在50米(含50米)以上的，建筑间第八条【南北向非生活居住类建筑与其南北两侧各类建筑的正向(一)较高建筑的建筑高度在24米以下的，建筑间距不小于较高如不慎侵犯了你的权益，请联系我们告知！(三)较高建筑的建筑高度在50米以上(含50米)的，建筑间(一)生活居住类建筑退地界：住类建筑为幼儿园和托儿所时，建筑退地界不小于该建筑高度的0.93.生活居住类建筑的建筑高度在50米以上(含50米)的，建筑(二)非生活居住类建筑退地界：3.非生活居住类建筑的建筑高度在50米(含50米)以上的，建如不慎侵犯了你的权益，请联系我们告知！4.工业厂房、物流仓储等生产辅助设施与相邻地块的相邻建筑的建筑间距在满足消防要求及其他国家规范要求的前提下，相邻地块建筑为同等性质时可适当减小，但不得小于非生活居住类建筑退地界要(三)相邻地块现状建筑已建成且不满足自身退地界要求的，剩(四)地下建筑退用地界线、道路红线的距离不小于5米； (五)地块规划条件有明确要求时，按规划条件要求确定。建筑第三章日照分析管理规定第十三条以下建设工程项目在向市城乡规划主管部门申请审查详细规划及建设工程设计方案时，应进行日照分析并提报日照分析报(一)建设工程项目内部规划有生活居住类建筑的；(二)建设工程项目可能对其周边生活居住类建筑产生日照遮挡承担日照分析的单位应具备下列条件：；(二)须使用国家软件评测中心测试通过，并且由住房和城乡建设如不慎侵犯了你的权益，请联系我们告知！如不慎侵犯了你的权益，请联系我们告知！第十五条具备日照分析条件和要求的单位可持书面申请、企业专业技术人员须由市城乡规划主管部门培训并考核合格后办理登第十六条日照分析由建设申请人随规划设计、建筑设计一并委托具有相应资格的设计单位承担。受委托的设计单位如不具有日照分第十八条有下列情形之一的，被遮挡的建筑可不纳入日照分析(一)违法建筑及擅自将非生活居住建筑作为生活居住类建筑使(二)临时建筑、居住建筑的附属用房以及纳入拆迁改造规划且(三)申报建筑位于南北走向[包括南(北)偏东15度以内(不如不慎侵犯了你的权益，请联系我们告知！析报告应符合《泰安市日照分析技术规程》的规定。建设申请人提交的日照分析报告须由在市城乡规划主管部门登记备案的专业技术人员审核(签字)并加盖单位资质章。第二十条日照分析报告中如果申报建筑对现状生活居住类建筑产生遮挡影响导致其不满足规定的日照标准的，相关利害关系人可协商解决，并将相关材料作为日照分析报告的要件报市城乡规划行政主管部门。应按日照分析结论将受影响生活居住类建筑不满足规定日照下列情形之一的，应进行日照分析复核：(一)建设申请人提供的日照分析基础资料不实、不全，导致日照分析错误的，日照分析单位、日照分析复核单位提交的日照分析报(二)日照分析报告存在争议或相关利害关系人要求进行复核的；(三)市城乡规划主管部门认为应当进行日照分析复核的其他情第二十二条申请复核的单位或个人须向市城乡规划主管部门提(一)书面申请；(二)申请人或委托代理人的有效证件和有关证明材料；(三)市城乡规划主管部门要求提交的其他材料。市城乡规划主管部门确定进行日照分析复核的，由申请人委托经市城乡规划主管部门认定的具有日照分析资格的单位进行日照分析复如不慎侵犯了你的权益，请联系我们告知！核，并出具日照分析复核结论，市城乡规划主管部门依据复核结论做如不慎侵犯了你的权益，请联系我们告知！第二十三条因建设申请人、日照分析单位、日照分析复核单位提供的日照分析基础资料、日照分析报告、日照分析复核报告存在不实、不全、弄虚作假、隐瞒真实情况而导致日照分析结论错误，产生核)单位的日照分析成果；情节严重或一年内出现两次上述情况的，市城乡规划主管部门取消单位备案资格，取消相关专业技术人员考核第四章附则(一)生活居住类建筑是指国家相关规范或标准对日照有明确要求的建筑，包括住宅、医院病房楼、老年人居住建筑、宿舍建筑、幼儿园和托儿所以及中、小学教学楼等。并在建设工程规划许可证中加(二)老年人居住建筑指《老年人居住建筑设计标准》GB／T如不慎侵犯了你的权益，请联系我们告知！2、日照分析报告(样例)3、日照分析委托书(样例)泰安市日照分析技术规程1.3日照分析报告(包括电子文档和图纸)应按统一数据格式组准如不慎侵犯了你的权益，请联系我们告知！计算起止时间(太阳时)技术参数时间统计方式01分,东经117度08分上满窗时间(左右端同时照到)墙位置0如不慎侵犯了你的权益，请联系我们告知！筑(如图所示)。如不慎侵犯了你的权益，请联系我们告知！的生活居住类建筑，在日照分析时应按照设计方案审批的先后作为现状如不慎侵犯了你的权益，请联系我们告知！依次参与日照分析；控制性详细规划已经批准或已核发规划条件的地块，应按照控规或规划条件确定的用地性质和技术指标进行方案5.1对于有条件获得窗户日照分析计算数据的生活居住类建筑建筑须采用多点沿线分析方法进行分析，但规划建筑单体方案确定后顶为坡屋顶或异型屋顶的时候，有条件获得屋顶数据的，应按照实际其中东西向建筑以居室较多的一侧为主要朝向，另一侧为次要朝向。点式建筑以居室较多的一侧为主要朝向(南向、东向或西向)[南向是指正南向和南偏东(西)45度以内(含45度)，东西向指正东西向和东(西)偏南45度内(不含45度)]。生活居住类建筑主要获得如不慎侵犯了你的权益，请联系我们告知！1)委托方名称、地址、法定代表人、联系人、联系方式；2)受托方名称、资质证书编号、地址、法定代表人、联系人、联3)委托项目名称、所在位置；4)日照分析成果用途、委托要求、提供资料说明。1)日照分析范围内所有现状建筑的现势地形图及其电子数据；3)申报建筑的总平面图、单体平面图、立面图和剖面图图纸及其图纸和电子数据应能体现十字坐标、建(构)筑物±0.00高程和建筑物高度、建筑物层高、拟分析的窗户位置及其高度、宽度，建筑收集8.3.1地形图及其电子数据必须由具备相应资质的测绘单位提8.3.2已批规划建筑和在批规划建筑的有关资料可向市城乡规如不慎侵犯了你的权益，请联系我们告知！台面为基准计算；异形窗户按正向最大投影近似为一般窗户计算(如9.1.2有阳台(含凸阳台、凹阳台等)的窗户应以窗台面的左右两个端点为计算点，凸阳台应以窗台面左右两个端点正投影在阳台外侧的两个端点为计算点，凹阳台应以窗台面左右两个端点正投影在墙为计算范围(如图所示)。如不慎侵犯了你的权益，请联系我们告知！9.1.4满窗日照的窗户计算高度(含落地门窗、组合门窗、阳台封窗等门窗形式)按离室内地坪0.9米的高度计算。9.2.1计算建筑的屋顶部分,包括屋脊、凸出屋面的水箱、电梯2)需做窗户分析的，计算出其每一分析窗位在申报建筑建成前后的日照时间段和有效日照时数，并列出日照时间表，注明不满足日照窗户数。如不慎侵犯了你的权益，请联系我们告知！1)日照分析范围图(1:500或1:1000)；2)多点沿线日照分析图(1:500或1:1000)；3)窗户日照分析图(1:500或1:1000)；4)窗户日照分析表。11.1本规定所称建筑包括：现状建筑、已批规划建筑、申报建11.1.2已批规划建筑是指已经审批的在建、未建及建成未投入11.1.3申报建筑是指建设申请人向市城乡规划行政主管部门申11.1.4在批规划建筑是指需与申报建筑同时分析日照影响的其11.2多点沿线分析：分析被遮挡建筑外轮廓线上按一定间隔排11.3窗户分析：分析被遮挡建筑需做日照分析的窗户的日照时11.4建筑高度：建筑室外地面到其檐口或屋面女儿墙顶部的高如不慎侵犯了你的权益，请联系我们告知！如不慎侵犯了你的权益，请联系我们告知！项目名称：委托方：受托方：年月日纬纬经度度节气 (分钟)法所属城市分析准日有效日照控制标准建筑气候区划隔(分钟)如不慎侵犯了你的权益，请联系我们告知！析多点沿线分析(或窗户分析)法成分析：校对:复核：年月日说明1、报告依据: 析技术规程》及国家有关标准规范。 (2)国家软件评测中心测试通过且由住房和城乡建设部评估认证的“SUN日照分析软件”。如不慎侵犯了你的权益，请联系我们告知！2、本报告的准确性以计算所采用基础资料的准确性为前提，若由委托方提供的资料不实或方案变更等原因导致的分析差错，责任由委托方承担。3、本报告仅作为报告中所指定范围内的技术依据，未经书面许可，不得作为其它用途。4、本报告的图纸报表及相关结论均在盖章后生效，私自5、本报告的解释权归。 日照分析委托书委托单位委托单位住所地法