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文档简介

咖啡屋建设工程可行性争论报告健成效。〔同时也包含局部授课教师消费水平、宗教信仰等差异不大。啡而跑到校园外面，个温馨舒适的环境与恋人独处。工程名称：时间小筑经营对象：淮海工学院全体师生5承办单位：淮海工学院团委当前咖啡和奶茶在超市和商店的销量足以证明消费者对其需求量之大，但是，的细细品尝咖啡奶茶的场所。同时,校外的咖啡馆售价较高，因此对于大局部生活没有独立的学生而言是一种白费品，也无法满足他们的需求。的消费者，特别是时尚的青少一代，对其情有独钟！说吸引顾客的地方，应当是供给的其它增值效劳。屋的同时，也设置流淌的咖啡屋。便利这局部同学的购置。wifi咖啡馆经营，效劳对象主要为大学生。价格设定在10到20元左右，咖啡原料的选取也取用比较一般的类别，留意一般客户群的需要。5-10元之间，兼营各种奶茶业务以及餐点。1130〔两人式〕1510总效劳台一个〔兼营奶茶等业务，咖啡制作间一个。2、价格定位：咖啡已不像前几年，是个颖的外来物了，到咖啡馆消费已不是一种白费。随着竞争的猛烈，价格固然是首当其冲的话题，由于学生的钱大20方式，更加便利在校学生。我们的推销措施可以承受发宣传单、设置VIP卡，并可积分，在店内消费五次可免费获得一杯热饮。在刚开头营业前一周,凭宣传单便可享有8在节假日期间还有相应的优待条件，有VIP卡的同学还可以在生日的时候凭有效证件猎取精巧礼品一份。第七章人工和资金规划91、初始投入资金：1、租用店面；150000、设备的购置〔包括咖啡机磨粉机、滴滤咖啡机、水处理设备、奶缸、温店铺的装修以及店内软装。35000元卫生许可证申领费用。10000元合计大约：150000+60000+35000+10000=255000元2、运营阶段的费用：选择上可以找一些课程比较少的在校学生。1000*9=9000购置原料〔咖啡豆、牛奶、奶油以及各种香料；4000*9=36000店内的水、电、网费。300*9=2700合计大约：9000+36000+2700=47700元经济效益估算〔1〕前期投入：150000+60000+35000+10000=255000元〔2〕：20230*9-47700=132300元工程预期成果表 单位：元年末012345现金流量-255000132300132300132300132300132300NPV=-255000+132300〔P/A,10%,5〕=386522.8元静态投资回收期：利用插值法，得T=1.96,14230.5i=45%,NPV=-255000+132300〔P/A,45%,5〕=-6937.5：IRR=I1+[NPV1/〔NPV1+｜NPV2︱〕](I2-I1)=43%由于IRR>Io,所以该投资方案可行同类竞争：校内奶茶铺、面包房。种人群供给同样的效劳等。而且我们的产品比奶茶铺和面包房的产品更具选择性，并且有很好享受环境。我们的劣势：阅历相对缺

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