疫情反复下社区商业如何培养底层消费韧性

在上海、北京两波疫情冲击之下，停工停产、街道冷清，千万级城市昨日还热闹喧嚣、人潮涌动，仿佛上帝的手指拨动了一下指美容美发、服装服饰门店等。而以涵盖丰富业态、为顾客提供全而精”的社区商业抗住了压力，维持运营的同时，不断完善着自疫情时代，要练就什么样的硬功夫，才能在后续严酷的商业环境下存活、强大呢？希望我们的这篇文章，能给处于疫情危机下的前不久，全国，或者说全球店王的北京SKP因疫情而关门，昔日繁华之地一片冷清时，折射的是疫情下大型商业地产的悲凉底色。正如那句话而言，时代的一粒灰，落在个体的头上都会成为一座大山。这也是目前严峻商业环境下的一个缩影。而在一片灰度的底色之下，城市的底层韧性也在悄然萌芽。以一个个家庭为社区商业“打通最后一公里”的清晰定位，在疫情下占据了天然、米面粮油菜肉等基本日人们每天早上起来第一件事是在社区APP上抢菜，抢到即安心。在当地商业受到重创时，社区商业则和周边社区居民拧成一股绳，急居民之所急，满足居民之所需。所谓“船小好调头”，小体量的社区商业在面对外界环境变化时，往往能够快速应变，及经营模式和业务方式等，往往具有高抗压、快应变的能力和优势。这也助于社区商业在面对特殊、严峻环境时能够坚强存活、越战越勇，练就了扎实的运营力、营销力、服务力等深厚的品质生活相对于大型商业综合体来讲，便捷是社区商业的特点之一。满足长途跋涉，出门就能享受便利服务。这样便捷的服务让社区商业在疫情下有着其他商业体无可比拟的优势。当然，便捷并非社区商业的唯一利剑。要区别于便利店、商超等小型门店，做出属于经济”，到深夜食堂的“夜经济”，从托育、健身“周中经济”华里各处：外广场45度角仰望天空的蓝色拿笔小象雕塑，拿笔小象的画笔世界“幻想橱窗”等，充满了创意与童趣，吸引社区杯咖啡，在周末和闺蜜享受惬意的女性空间，或者和宝宝共度美消费潜力巨大，因此，商业项目定位为满足周边商务办公及住宅米，却是集文创+体验+亲子为一体的小商业代表。(下沉广场)食、设计上，暖山生活精致、小资，提供如家一般舒适感的同时，也秀的零售品牌与服务业态如果说社区商业的定位规划搭建起一个大的骨骼框架的话，那么，内部的业态与品牌则是社区商业重要的血肉，让其对外展现出一个更丰满、更真实、更完善的形象。布局哪些业态，入驻哪都是需要运营方去精心布局与谨慎考量。无疑，优秀的零售品牌与服务业态会为社区商业增光添彩，能够带来更多的客流量。成盖了吃喝玩乐各种业态，并且将业态融入在生活场景中，丰富了商业体内的功能与消费品质。尤其注重家庭亲子需求的打造，如的相互补充互联网的来袭，让线下实体经济受到不小的冲击。当手机支付融发展、各类购物APP不断兴起，主动拥抱互联网，跟进时代步伐，积极开展线下，多一条获客渠北京华联购物中心BHGMALL是由传统的老牌百货华联商厦转型BHGMall定位为社区型购物中心专业运营商，平均单店面积6.7万平米(含车库)。运营管理上实行多店联动为主。BHGMALL的优势，业态品牌上的整体布局，便于在运营管理、发起活动时多家门店形成联动，各自通过整体打造会员体系、持续服务消费者；开通线上商城，为居增强顾客黏性，吸引新的客群前来。比如联手乐友品牌共同推出“超级婴雄，萌动新生”京城首届万人爬爬赛、多店联动十一携手银联助。模式商业模式塑造与建立并非短期为之，需要经过长期而缜密的考量，以及实践的验证。有的社区商业照搬别人的商业模式并不一定能成功。没有任何一种商业模式是完美的，适用于所有商业体社区商业更要走出一条属于自己的差异化商业道路。疫情之下，以前传统的商业模式不一改造地块，是为周边居民配套的商业项目，以提供完善的生活与定位为小而美的商务商业集群的欣虹汇以“运动+休闲”为主。独特的屋顶跑道与屋顶花园为人们独特的屋顶跑道与屋顶花园为人们忙碌工作之余有一个开放式欣虹汇注重绿色、生态、环保，通过科技、建筑的手段打造了高生鲜超市、餐饮购物、亲子休闲等。项目共分为四层，每层都有各自的主题，分别为配套生活主题、欢乐家庭主题、特色餐饮主题、健康生活主题。消者客群商业社区、老年社区、职工家庭社区等，针对社区居民的需求，可以安心办公。劝学荟Qsquare位于杭州的良渚文化村，规模仅庭提供便捷的服务。业态上汇聚了全国领先的少儿教育品牌，如艺乐多美术、欧美思少儿模特、杭州思阅培训教育、智慧喵科学到更深、更广层次的需求，从简单的商超、影院业态，到融合了宠物、娱乐、亲子、潮流等多种业态为一体的综合空间，社区商业，利用半开放式的结构为消费者构筑了一个童臻艺术公园。商场内设置了多个中庭、艺术景观小品，下场广场设有环形休闲阶业务，屋顶乐园与二层室内儿童区结合，呈现了更加多元的童趣一个商业体的规划设计堪为其灵魂，通过空间、材质、建筑、视好舒适自在的购物体验氛围。一个好的商业体，其规划设计必定是优秀的。甚至，一个经典的、出色的设计会带动商业体的特色COMMONS目前有两家店，选址均在富人区，一店是theCOMMONSSaladaeng。theCOMMONS四层建筑体内集结了20多家餐饮、酒吧、特色小食以及各种受年轻人喜爱的美发、健身等生活方式店铺，并留出更多的开放空间，方便休息、聊天。空间设计简约时通透的空间氛围。theCOMMONSSaladaeng外观最引入瞩目的是整片的红色屋顶，灵感来源于19世纪末，该地区火车站台亭子(即买即走)外卖快餐和休闲餐厅，以曼谷街头小吃为主；二层TheMarket是正餐，提供宽