水电安装工程交房标准图文解析

安装工程交房标准

（给排水、电气部分）技术质量部2013.6.20前言为提高安装工程施工质量水平，实现标准化、规范化管理，由公司技术质量部组织并编写《安装分部工程交房标准》（试行本），作为安装公司施工的指导性文件，司属各项目必须参照执行。《安装分部工程交房标准》（试行本）是技术质量部根据国家相关法律、法规、行业标准、操作规程，以及总结了我公司以往所积累的管理经验和验收标准，同时借鉴我公司在建项目各建设单位的先进管理模式编写而成。本标准由技术质量部负责解释、补充、修改、更新。编制依据

1、《建筑给水排水及采暖工程质量验收规范》GB50242-20022、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

3、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-20024、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20015、《建筑电气照明装置施工与验收规范》GB50617-20106、《建筑物防雷工程施工与质量验收规范》GB50601-20107、《重庆市住宅工程质量分户验收实施指南（第二号）》8、相关的施工设计图说

基本要求1、给水管道安装牢固，横平竖直，部件齐全，接口严密无渗漏；支架选型正确，安装牢固，间距均匀；管道表面清洁无划伤；功能性试验合格；管道标识正确。2、排水管道安装牢固，坡向正确，部件齐全，接口严密无渗漏，管道畅通、无堵塞；支架选型正确，安装牢固，间距均匀；地漏选型正确，水封符合要求；管道表面清洁无划伤；功能性试验合格；管道标识正确。3、预埋套管标高一致，管口圆滑，穿楼板套管冒出板面高度一致，防腐涂刷均匀。给排水工程4、管道保温封闭严实，无缝隙、空隙，表面平整。

5、喷淋管道布置合理，排列整齐，成行成线；部件齐全，接口严密无渗漏；支架选型正确，安装牢固，间距均匀；管道表面清洁无划伤；功能性试验合格；管道标识正确

6、设备安装布置合理，排列整齐，固定牢固，标高一致；运行正常，安全可靠。

7、管道及支架油漆涂刷均匀，无流坠、针孔、气泡，色泽一致。

8、器具安装牢固，与墙地面接缝严密、平行；器具表面洁净无污染、破损、渗漏；支托架固定牢固。

塑料排水管每层必须设置伸缩节。室内直径≥110㎜明设

排水塑料立管穿楼板处，应按设计要求设置阻火圈。用塑料膨胀固定1、预埋的冷、热水套管标示清晰、管口圆滑、管内干净、标高一致。

制作成成品砼套管，套管中心距顶板100mm套管与墙面平

排水管穿过楼板时，安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm（出屋面、卫生间、厨房管道高出装饰地面50mm），底部应与楼板底面相平；穿过楼板的套管与管道之间缝隙用阻燃密实材料填实，且端面应光滑。管道应尽量靠墙安装。套管与与管道填缝密实，光滑阳台排水管道安装P型存水弯伸缩节穿楼板钢套管高出装饰地面50㎜带P型存水弯排水横管钢套管高出装饰地面50㎜支架距地面1800㎜厨房排水管道安装卫生间排水立管穿过楼板的应加止水环主横管长300-400㎜厕所穿墙排水管应设置防水钢套管，排水管道伸出墙面300-400㎜，并且有≮6‰的坡度。

厕所排水立管垂直度误差每1m≯3㎜，全长（25m以上）≯15㎜。每隔一层设置检查口，但在最底层和有卫生器具的最高层必须设置。检查口中心距装饰地面1m。排水主横管管底距完成地面30-50㎜，主横管全长300-400㎜检查口中心距装饰地面1.0米排水横管管底距完成面30-50mm

给水管安装在走道、卧室时应尽量靠隐蔽处，支架应在涂料完成后安装。支架应安装牢固，支架间的距离应符合规范要求。冷热水管的支架应平齐。管道纵横方向弯曲每米≯1.5㎜，全长（25m以上）≯25㎜。各种管道用途有明显标志。管道在交叉、变向时其间距不能发生变化。PP-R冷热水安装，支架间距管道符合规范规定放线定位安装适时使用专用过桥接头各种管道合理布置管道布置合理，标识清晰管道嫂与热划水器蹲间距帮应为15仇0m扑m生活咽阳台测管道启排列灾，间钟距一鹊致，惜支架拨符合诸规范省要求地漏懒表面灿应低骑于完举成地帅面2~蛋3㎜无污努染，权地漏简篦子克应容射易取开。地漏胸水封灿不小呀于50恋mm客厅腥空调插座堆距完成角地面30慈0㎜客厅猴空调樱套管始距完熔成地面耐一般20展0㎜空调乎穿墙限套管塘中心症距卧街室完循成地霞面一种般2.贪2M偏心炮异径瓣管顶蠢部不墨低于钱前端架吸水缝管道水泵蛇房布绍排合扣理，挽标识池清晰暗埋熄给水速管道脑间距20爸0-跨30遍0m缘瑞m，标猎识清圆晰丝接泉管件谨凸出务墙面10食mm车库缺管道剥布局加合理，间找距均木匀、标植识醒泰目、睛支架挽牢固谢可靠奋、无瓶交叉颠污染钩。管道头间距沈均匀边，支握架选茎型正悼确水表弟布排荣整齐魂，管飞道横菜平竖闸直，译标识辞清晰管道巡寿间距露均匀星，支杰架选棵型正阶确洁具箩居中铺对称纸布置,坡向说正确蹦、无湾污染成排赖小便旨斗安趴装，床标高那一致血，排刚列均私匀、娘整齐仇，与拢墙面席接缝棕处打广胶处惯理电气悄工程1、户精内强庙弱电疲箱安上装牢辽固，雀位置占正确挤，部留件齐功全；彼箱体死开孔族与导计管管定径适摸配，骡箱盖渐紧贴罪墙面配表面恨无划越伤及孤碰伤座。2、箱内蔑配线处整齐测，无躁绞接刻现象。垫筝圈下委螺丝撒两侧窗压的趋导线岭截面松积相略同，衰同一秆端子伞上导骗线连劈燕接不布多于2根，顾防松刷垫圈荷等零周件齐塑全，接地翁可靠横。2、箱内购开关由动作比灵活践可靠，箱那内接冲线整改齐，嗓回路浸编号煤齐全睡，标贞识正诊确。3、预浊埋的若灯头巨盒、虏转线勺盒盖司板安剧装到龙位，倍标高伯一致杠，标企示清辰晰；皇预埋世的穿待墙（帆梁）脉套管寒管口段圆滑辱、管际内干罢净、爆标高执一致桑，标湖示清吹楚。基本刷要求4、卫泉生间沿等电正位联侵结其鼻金属凭部件国或零秃件，叼应有坟专用漏接线纸螺栓彼与等时电位弯联结改支线撤连接伪，且祥有标转识，盘连接捏处螺盟帽紧绕固，丽防松亡零件搁齐全级。5、插死座、扛开关筋安装倘牢固光、板双面端地正、斧排列大整齐贿；四俗周无境缝隙绿，表蚀面光夹洁，涨无划栗伤；颜导线胳分色初、相乎序、悄接线耕正确;PE线在态插座扰间不幻玉串联。6、灯施具安扣装牢谎固、辆灯具罢及配手件齐播全，汉表面文光洁歪，无演损伤城、变娱形、俱灯罩笋破损名等缺挨陷；距地阶高度阀小于2.团4米时印，灯毁具接滥地或舍接零飘可靠袖。7、桥镜架部身件齐膜全、悼表面卷清洁席，不棵变形们，连决接牢示固，跨接饺准确游，接取地可做靠；支架僵设置柴合理勉、固充定牢似固；哭过墙优、楼梦板处颈防火匙封堵欠严密钱，表耽面平宫整。户内惹强弱愁电箱跳安装倡下端训距完寄成地而面1.喇8m下端输平齐想。两箱片之间殿距离10盯0㎜箱体看垂直徒度误佩差＜3‰强弱功电箱义下口赛平齐可视抢电话津与客泻厅照做明开胜关安别装高给度下橡端距岗完成底地面1.羽3m，下尸端平毯齐。两者双之间黄距离10晃0㎜毒.垂直努度误恐差＜3‰同一识室内扔相同学标高鞭的插脉座高转度差鱼不宜构大于5m屠m，并运列安衣装相躬同型执号的筛插座际高度妈差不付宜大鼓于1m绳m.插座掠之间土距离帮一般10务-2矮0m用m插座下端耳距完壤成地鄙面30盛0㎜卫生朝间电雪源插历座采朗用带荣防水遮门的恶电源壮插座枕。等电孤位接景线盒漫下端薄距完炉成地级面30粥0㎜,距阴唤角一酬般30评0m驻m。卫生荡间等毅电位汉联结持其金墓属部逮件或颈零件过，应较有专车用接邀线螺谅栓与行等电么位联铲结支志线连筹接，稼且有宴标识谎，连控接处穿螺帽货紧固新，防眉松零俱件齐常全绘。桥架欲、电缆鱼排列合理整齐美观，回殖路编筹号齐只全、屈标示竖正确桥架炭排列鉴整齐锡，等搬差平启行电缆货布排经整齐既，间芹距均芝匀桥架雁接地翅安全晴可靠裕，标微识清幕晰，朵平直爆美观黄绿丸双色点，间郊距15获-1辱00悦mm知,与墙鼠面间羞隙10完-1跟5m备m接地这扁铁-2涉5*恰4转角炕美观灯具培与墙疫面接股缝严涌密，册表面位清洁灯具发吊杆泉顺直毕，与溉板底阁接线只盒连重接美妨观测试斧盒采暑用PV捉C8习6型线搁盒测试律点标信识正远确，捆且编岸号测试估点扁潮铁焊开接接跨地螺疫丝，姐螺帽狭紧固郑，防昏松零砌件齐详全，礼且便恭于操语作电气明配管净支架缝合理蛾、牢南固，陈管线苏平直援、防摇腐完制整，亚无污赞染电气这配管隙整齐倍美观跌。电气舱配管决布排周均匀钢管侄跨接开关排列砖整齐语，平积整牢激