物业公司上半年工作总结汇报模板

物业公司上半年工作总结汇报模板

一、自觉加强学习，努力适应工作我是初次接触物业治理工作

对综合治理员的职责任务不甚了解，为了尽快适应新的工作岗位和工作环境，我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作（方法），现已根本胜任本职。一方面，干中学、学中干，不断把握方法积存（阅历）。我注意以工作任务为牵引，依托工作岗位学习提高，通过观看、摸索、查阅资料和实践熬炼，较快地进入了工作状况。另一方面，问书本、问同事，不断丰富学问把握技巧。在各级领导和同事的帮忙指导下，从不会到会，从不熟识到熟识，我渐渐摸清了工作中的根本状况，找到了切入点，把握住了工作重点和难点。

二、心系本职工作，仔细履行职责

(一)急躁细致地做好财务工作。自接手____治理处财务工作的半年来，我仔细核对上半年的财务账簿，理清财务关系，严格财务制度，做好每一笔账，确保了年度收支平衡和盈利目标的实现。一是做好每一笔进出账。对于每一笔进出账，我都依据财务的分类规章，分门别类记录在案，登记造册。同时仔细核对发票、账单，搞好票据治理。二是搞好每月例行对账。根据财务制度，我细化当月收支状况，定期编制财务报表，按公司的要求准时进展对账，没有消失漏报、错报的状况。三是准时收缴效劳费。结合____的实际，在进一步了解把握效劳费协议收缴方法的根底上，我仔细搞好区分，根据鸿亚公司、业主和我方协定的效劳费，定期予以收缴、催收，2___年全年的效劳费已全额到账。四是合理掌握开支。合理掌握开支是实现盈利的重要环节，我坚持从公司的利益动身，积极帮助治理处主任当家理财。特殊在常常性开支方面，严格把好选购关、消耗关和监视关，防止铺张铺张，同时提出了一些合理化建议。

(二)积极主动地搞好文案治理。半年来，我主要从事办公室的工作，____的文案治理上手比拟快，主要做好了以下2个方面的工作：一是资料录入和文档编排工作。对治理处涉及的资料文档和有关会议记录，我仔细搞好录入和编排打印，依据工作需要，制作表格文档，草拟报表等。二是档案治理工作。到治理处后，对档案的系统化、标准化的分类治理是我的一项常常性工作，我实行平常维护和定期集中整理相结合的方法，将档案进展分类存档，并做好收发文登记治理。

(三)仔细负责地抓好绿化维护。小区绿化工作是10月份开头交与我负责的，对我来讲，这是一项初次打交道的工作，由于缺乏专业学问和治理阅历，当前又缺少绿化工人，正值冬季，小区绿化工作形势比拟严峻。我主要做了以下2个方面的工作：一是搞好小区绿化的日常维护。二是仔细验收交接。

三、主要阅历和收获

在____工作半年来，完成了一些工作，取得了肯定成绩，总结起来有以下几个方面的阅历和收获：

(一)只有摆正自己的位置，下功夫熟识根本业务，才能尽快适应新的工作岗位

(二)只有主动融入集体，处理好各方面的关系，才能在新的环境中保持好的工作状态

(三)只有坚持原则落实制度，仔细理财管账，才能履行好财务职责

(四)只有树立效劳意识，加强沟通协调，才能把分内的

工作做好。

四、存在的缺乏

由于工作实践比拟少，缺乏相关工作阅历，上半年年的工作存在以下缺乏：

(一)对物业治理效劳费的协议内容了解不够，特殊是对以往的一些收费状况了解还不够准时;

(二)食堂伙食开销较大，宏观上把握简单，微观上掌握困难;

(三)绿化工作形势严峻，自身在小区绿化治理上还要下更大的功夫

五、下步的准备

针对20_上半年工作中存在的缺乏，为了做好下半年的工作，突出做好以下几个方面：

(一)积极搞好与鸿亚公司、业主之间的协调，进一步理顺关系;

(二)加强业务学问的学习提高，创新工作方法，提高工作效益;

(三)管好财、理好账，掌握好常常工程开支;

(四)想方设法治理好食堂，处理好本钱与伙食的关系;

(五)抓好小区绿化维护工作。

我信任我会始终进步，会做得越来越好。

物业公司上半年工作总结汇报模板2

在公司领导的指导帮忙及各有关单位的大力协作和支持下，_年上半年物业治理公司整体工作取得了肯定成绩。如生活区环境卫生状况良好，生活区绿化环境有了不错的改善，保证了水电的正常供应，效劳质量也有了很大提高。现就详细工作总结如下：

一、上半年工作及目前手头重点工作：

(一)综合治理工作

1、以提高效劳质量、标准小区物业治理为目标，本着以人为本的宗旨，加强治理，仔细执行小区物业治理制度。

2、积极协作公司水电费缴交治理工作，按时按量完成了水电费的收缴工作。

3、公开、公正、合理地完成了对二区25栋拆迁租住户住房的安排工作，积极妥当做好旧租房的腾空工作，保证了分房户的即时入住。

(二)、水电工作

1、废除了社区屋顶水箱进出水管道，提高供水质量，削减了泄漏。连续完善水电计量装置。

2、完成了二区高压配电装置的调试和二区配电向低压总掌握开关的检修。

3、加强对供电设施的维护与检修，为保证生活区夏季顶峰期的用电做好了充分预备。

4、目前重点工作是找准时机更换一区配电室内变压器油及密封垫，以及进一步完善社区内用水计量装置。

(三)、保安保洁工作

1、标准小区车辆进入治理。依据实际状况作出了在一区东门岗处制止车辆进入的规定，实行小区车辆分流治理，保障了小区行车安全。

2、对小区内杂草群进展了彻底清理，改善了生活区生活卫生环境。

3、连续严格执行建筑装修垃圾处理治理制度。转变了原来生活区建筑垃圾乱丢乱抛的现象，得到了业主们的广泛协作与支持。

4、目前重点工作一是加强小区车辆治理工作。二是连续做好小区卫生死角区及杂草的清理工作，毁灭卫生死角。

(四)、绿化工作

1、生活区绿化日常维护实行了专人治理。

2、生活区内新辟绿化地千余平方米，补栽绿篱四千余株，极大地改善了一区绿化环境。

3、准时对一些影响电力供给的树枝进展了修剪，保障了电力供给安全。

4、对生活区的危树进展了勘察和统计。

5、对生活区范围内绿化地植物进展了大面积机械喷洒农药除灭病虫害，保持树木良好生长。

5、目前重点工作是积极实行（措施），保障已植草皮安全渡过夏天，准时修剪影响电线供电安全树木。

二、下半年工作思路及准备

(一)水电工作

1、三区总供水阀门更换。

2、办公楼西边、车库主供水阀门和水表检修及局部管道改造。

3、尽快完善单身公寓用电计量装置。

4、协作总公司尽快完善三区配电室增容工作。

5、加强水查漏工作，提高水回收率。

(二)绿化工作

1、连续加强绿化的日常维护与治理。

2、完成对生活区内危树的清理工作，以保障生活区安全。

(三)保洁保安工作

1、连续加强卫生清扫工作治理，准时处理清运垃圾;

2、连续加强封闭治理小区的保安工作，做好门岗及夜间巡逻治理。

3、做好二区25栋及三区新建住宅的建筑垃圾清运处理工作。

4、三区实行封闭治理。

(四)（其它）

1、三区新建住宅的交接验收工作。

2、旧房的安排工作。

三、盼望公司能为本单位解决的问题：

1、拨付下半年绿化资金：目前绿化费已全部用完，下半年绿化工作无法正常开展。但危树处理、电力修枝及绿化日常维护工作却急需开展。

2、(1)增加水电修理费和公共设施及办公用水电费定额。水电修理费上半年已用去了2.7万元;依据（下半年（工作规划）），存在缺少费用的问题;公安处、生产部上半年水电费已超支用完全年定额量。

(2)由于我单位不便于治理和掌握厂内转供水电，为到达严格治理和掌握，削减铺张的目的，厂内转供到各部室的水电量及费用不应纳入办公及公共设施水电费定额。

3、拨付实行三区封闭治理所需的人员工资及经费。

物业公司上半年工作总结汇报模板3

时间飞逝，_年的工作已经完毕了。作为一名财务出纳，同时也作为一名效劳住户的物业公司人员，（文章）对一年的工作进展了两方面总结，具体内容请看下文物业财务个人年度总结。

我的职责主要是：仔细做好住户物业费和购水电费以及其他相关费用的现金收存，核对前台文员的各种票据台账，做好现金（日记）账，保管库存现金、财务印章以及相关票据，负责支票、发票、（收据）治理，负责支出公司报账单，按时发放工资，办理银行结算及有关账务，帮助前台做好接待工作，以及准时修改住户的数据库等事项。

一年以来，我的工作在公司领导层的正确指导下，依靠全体同仁的共同努力，在平凡的工作岗位上，以细致入微的工作作风，以乐于奉献的工作态度，以效劳无止尽的工作追求，较好的完成了各项工作任务。现就去年工作状况总结汇报如下：

1.坚持原则，严谨细致，仔细做好账务核对。

每天当心翼翼的处理各种来源的现金收款，仔认真细的核对各种票据，使之票款相符，并于当日录入财务账单，具体标准做好日记账。做到日清日结。主动与会计核对票据和对账单。本着客观、严谨、细致的原则，坚持从微小处入手，实事求是、不怕麻烦、细心审核。在业主购水电的顶峰期，有时一天的现金收入达十多万，票据百多张，都需要我单独反复点验，反复核对，确保不出一点过失。

2.态度端正，依章办事，严格执行财务纪律。

因财务工作是公司的核心部门，《会计法》和各项财务规定对这一块工作要求细致、标准、严谨。我严格遵守财务纪律，根据财务报账制度和会计根底工作标准化的要求，进展财务记账与报账工作。无张冠李戴现象，无现金坐支行为。在审核原始凭证时，对不真实、不合规、不合法的原始凭证敢于指出，说明缘由，坚决不予报销;对记载不精确、不完整的原始凭证，予以退回，要求经办人员更正、补充。通过仔细的审核和监视，保证了会计凭证手续齐备、标准合法，确保了我公司财务信息的真实、合法、精确、完整，切实发挥了财务核算和监视的作用。同时，按国家财务规定对每一笔收支票据的真实性、完整性进展仔细审核，经得起随时检查。

物业公司上半年工作总结汇报模板4

20_年（安全生产）工作总结公司在20_年中，严格落实安全生产大检查，强化节日值守，积极消退担心全因素，有效防范各类事故的发生，现将工作状况（报告）如下：

一、切实增加安全防范意识，准时讨论部署（元旦）节前安全生产工作。

为切实做好节日期间的安全生产工作，公司于20_年12月30日组织各治理处主管、副主管召开了20_年1月份安全生产工作月度例会，仔细分析讨论各治理处辖区安全生产工作状况，督导各分管领导统一安排部署节前安全检查工作，并对存在的问题进展分析、整改，进一步提高全员对做好节日期间安全生产工作重要性的熟悉。

20_年，公司各分管领导组织各治理处主管、副主管深入管辖区进展安全生产综合督查，对护卫队员夜间烧火烤火现象进展了重点督查，对各重点部位和人口密集现场的安全工作进展了全面的落实，查阅相关安全检查记录，检查安全防范应急设施设备运行状况，并就节日期间的安全生产工作提出了详细要求和整改措施。有力地保证了管辖区节日期间的生产秩序安全稳定。

二、抓紧排查整治安全隐患，严格执行工作日报告和零报告制度。

各治理处每天利用晨会收集各班、组、队安全值班状况和员工坚守岗位，尽职尽责状况，把安全责任层层落实到每个环节、每个岗位和每个员工。做到工作早部署、隐患早治理、事故早防范，以综合督查和专项督查相结合，定期抽查和不定期抽查员工安全值守状况，有力地促进了治理处的安全生产工作和监管力度，应急预案和值班制度的落实。

在__中，各治理到处重点开展了消防安全专项行动，主要对管辖区域内的

街区商家、公共场所、小区通道及重点时段的消防安全进展了检查和宣传。本月各治理处累计进展安全检查12次，查出存在安全隐患的有38起，通过宣传（教育）和强化治理，均进展了整改，准时消退了隐患。

三、突出工作重点，切实加强安全生产和人员密集场所的治理。

公司在接总公司紧急通知后，快速组织各部门、治理处主管通报了近日在___等地先后发生的重特大生产安全事故和群众聚拢大事。马上要求各治理处仔细贯彻落实文件精神，居安思危，举一反三，坚决克制麻痹思想和幸运心理，坚固树立底线思维，切实做好当前安全生产和人员密集场所安全治理工作，有效防范和坚决遏制重特大事故发生。

各治理处针对当前节假日较集中等特点，准时制定了周密的工作方案，快速组织治理处员工对人员密集场所的进展了全面的安全检查，积极加强薄弱环节安全隐患的排查和整治。对检查中发觉的安全隐患，催促各商家切实落实安全责任制，坚决遏制事故发生。并对整改不力的商家报相关部门责令停业整改。

四、实行有力措施，切实做好重点时段的安全监管。

各治理处针对安全生产根底薄弱，安全进展理念需进一步树立，安全监管的手段、方式方法有待进一步改良等问题和管辖区不稳定性因素较多，安全生产形势压力大的状况下，取消了员工轮休，坚持主管、副主管在岗带班和员工24小时坚守值班岗位。

各治理处针对当前安全生产和人员密集场所安全治理工作面临的严峻形势，每日增派护卫队员和敏捷调动治理员加强对滨江夜市的管控工作，仔细履行安全生产“第一责任人”的责任，坚固树立底线思维，坚持从最害处着想、向处努力，把问题和困难估量得更加充分，把工作部署和应对措施考虑得更加周密，使之真正做到有备无患。

五、强化责任，大力做好安全生产宣传教育工作。

各治理处结合管辖区实际，从小区业主、街区商家、公司员工的不同特点和实际状况动身，充分利用网络、公益（广告）、、微信、宣传栏等多种媒介手段，实行喜闻乐见的方式，紧紧围绕“消退火灾隐患，构建和谐城投”这一主题，积极开展宣传教育活动。

1、通过进一步强化管辖区群众的消防安全意识和自防自救力量，在管辖区内形成了“生命至上，火灾隐患必除”的宣传舆论导向，为全面构建和谐管辖区制造良好的消防安全环境。

2、充分调动管辖区内的业主、商家、群众参加治理处消防宣传工作和消防演练的积极性，努力扩大掩盖面和社会效果，让消防学问真正走进千家万户。

3、各治理处通过元旦安保工作让“安全理念”深入到业主、商家，不断强化一线岗位员工的安全责任意识，稳固和深化火灾隐患整治成果，全力落实公司安全生产措施。

六、存在问题

1、各治理处疏理出需马上整治的安全隐患38处，由于涉及的商家个人素养和安全防范问题较多，整治难度大，目前有12家仍在整改中。

2、由于公司从业人员大多从农村来，（文化）素养较低，生产安全自我防范意识较差，违章作业现象时有发生。

3、少局部业主、商家对安全生产作业的熟悉缺乏，存在幸运心理，在安全生产建立上不愿加大投入，存在根底设施薄弱。

物业公司上半年工作总结汇报模板5

2022年我们的工作紧紧围绕集团公司“规划治理、提升素养、审时度势、与时俱进”的总方针，时刻践行着为集团公司的建立和进展添砖加瓦的总目标，加强了企业内部治理和员工自身素养的培育，不断创新，努力完成着各项任务，取得了一些成绩，现将主要完成的物业前台工作总结如下：

一、完成的工作

抓治理、促效益、树形象。小区的治理说究竟是为业主供应各项满足的效劳。而这一切都取决于效劳者素养的凹凸和力量的发挥。在工作中不仅需要有好的态度、好的效劳理念，更要有专业化治理。对此公司制定了精细化的治理制度，明晰化的流程程序，做好了职责定位，使物业工作能够有条不紊地进展下去。精彩的效劳为企业树立了良好的形象。为了彻底转变小区业主对物业的看法，也为了彻底解决小区多年来存在的一些问题，我们在集团公司的大力支持下，开头了对共用房屋及共用设施、设备进展修理，对环境进展彻底的整治。

为了加强公司内部治理，便于更好地效劳业主，我们将物业公司所需、所缺的档案资料从相关部门调回并存档，接着对各类手续进展年检，提早顺当地通过完成相关部门要求的手续年检。物业效劳不但是理性的行为效劳，还应当包括人文的思想教育与感化。我们在整治小区环境的同时，也通过宣传广告栏向业主宣传__理念、消防常识、业主行为规约等。与此同时我们也注意了公司文化的建立，我们发动广阔员工仔细学习（企业文化），点击集团公司网站，了解集团公司的成长过程，培育员