《企业财务现状的杜邦分析-以华侨城房地产集团为例》开题报告（含提纲）2400字

开题报告文献综述姓名性别系别年级学号论文题目企业财务现状的杜邦分析—以华侨城房地产为例题目来源华侨城房地产实习题目类别理论应用指导教师一、研究的现状：一些研究者使用邦分析体系，分析系统来研究华侨城房地产的企业收益，并使用邦分析法来处理固定资产，以引入更准确的杜邦分析法增加销售额。于靖和方婷利用杜邦分析法，将华侨城房地产的金融数据不同年份进行了比较。那两家公司有自己的优势，华侨城房地产需要加强成本管理同时需要加强其销售收益性。梁艳霞（2019）认为华侨城房地产的盈利能力是影响企业长期发展的重要因素，也是公司股东或投资者所重视的一点。在一些范围内，企业的效益代表发展的可能性，是评价和掌握企业效益的方法，说明了华侨城房地产公司2018财务数据分析的重要性，发挥杜邦分析法的主要功能和应用的研究。王娇娇(2019)认为杜邦分析法作为对企业综合能力进行评价的一种财务分析方法，成为当代众多公司财务分析的重要手段。作者以华侨城房地产为例，运用杜邦分析法对其盈利能力，营运能力以及偿债能力进行分析，发现近年来华侨城房地产盈利能力略有下降，流动资产营运能力下降以及短期偿债压力较大等问题。基于这些问题，建议华侨城房地产应该加强成本管理，加快资本循环，优化资本结构，加强研究开发和创新能力，形成长期竞争优势，实现可持续发展。综上所述，研究公司财务能力方法有很多，而杜邦分析法是这理论的进步，杜邦分析系统首次在海外亮相，海外研究主要是分析杜邦分析法的理论，基于国外的研究，虽然分析方法存在一些缺点，但国内外学者一直在改进和试验。二、研究意义：通过分析了解华侨城房地产财务状况的全貌以及华侨城房地产各项财务分析指标之间的结构关系，查明华侨城房地产各项财务指标增减变动的影响因素及其存在的问题，为华侨城房地产进一步采取具体措施指明方向。若干个用以评价华侨城房地产经营效率和华侨城房地产财务状况的比率按其内在联系有机地结合起来，形成华侨城房地产完整的指标体系，并最终通过权益收益率来综合反映。采用这一方法，可使财务比率分析的层次更清晰、条理更突出，为华侨城房地产报表分析者全面仔细地了解华侨城房地产企业的经营和盈利状况提供方便。为企业决策者优化经营结构和财务管理结构、提高华侨城房地产企业偿债能力和经营效益提供基本思路，即提高华侨城房地产股东权益报酬率的根本途径在于扩大销售、改善经营结构，节约华侨城房地产成本开支，合理资源配置，加速资金周转，优化资本结构。杜邦分析法有助于华侨城房地产管理层更加清晰地看到权益资本收益率的决定因素，以及销售净利润率与总资产周转率、债务比率之间的相互关联关系，给华侨城房地产管理层提供了一张明晰的考察公司资产管理效率和是否最大化股东投资回报的路线图构等。三、拟研究的主要问题：（一）研究华华侨城房地产财务状况（二）查明华侨城房地产各项财务指标增减变动的影响因素及其存在的问题四、重点和难点：（一）重点1华侨城房地产净资产收益率分析2华侨城房地产营业净利率分析3如何提升华侨城房地产总资产周转率分析4华侨城房地产的权益乘数分析（二）难点1华侨城房地产净资产收益率分析2华侨城房地产营业净利率分析3如何提升华侨城房地产总资产周转率分析4华侨城房地产的权益乘数分析五、研究方法和步骤：（一）研究方法：1文献分析法：查阅相关文献，了解杜邦分析法的概念，以及其对华侨城房地产的作用以帮助我分析解决研究过程中遇到的问题。2案例分析法：以华侨城房地产作为分析对象，分析华侨城房地产净资产收益率、华侨城房地产营业净利率、华侨城房地产总资产周转率、华侨城房地产权益乘数。（二）研究步骤：1确定选题。2拟定提纲：根据选题，对所要写的内容列出提纲。3完成选题报告及开题报告4分析华侨城房地产及行业概况5华侨城房地产杜邦分析发现的问题6对如何提升华侨城房地产杜邦分析的解决方案7总结：对前述分析做总结。论文主要内容（提纲）：一绪论 （一）论文研究背景与意义 二杜邦分析的概述 （一）杜邦分析的概念 （二）杜邦分析的基本思路 三华侨城房地产的杜邦分析 （一）华侨城房地产净资产收益率分析 （二）华侨城房地产营业净利率分析 （三）华侨城房地产总资产周转率分析 （四）华侨城房地产权益乘数分析 四基于杜邦分析发现的华侨城房地产问题及对策 （一）发现华侨城房地产的问题1华侨城房地产经营战略问题2华侨城房地产管理制度问题3华侨城房地产人才培养问题1华侨城房地产业务优化问题（二）解决华侨城房地产的对策1华侨城房地产经营战略对策2华侨城房地产管理制度对策3华侨城房地产人才培养对策1华侨城房地产业务优化对策结论进度安排：7月15日-7月31日：《华侨城房地产杜邦分析》有关写作事项布置8月01日-8月25日：《华侨城房地产杜邦分析》选题及撰写开题报告8月26日-9月05日：《华侨城房地产杜邦分析》开题9月06日-9月15日：《华侨城房地产杜邦分析》撰写、修改开题报告9月16日-10月10日：《华侨城房地产杜邦分析》撰写论文初稿10月11日-10月25日：完成论文《华侨城房地产杜邦分析》二稿10月26日-11月10日：完成论文《华侨城房地产杜邦分析》三稿11月11日-11月25日：完成论文《华侨城房地产杜邦分析》四稿11月26日-12月10日：完成论文《华侨城房地产杜邦分析》五稿12月11日-12月19日：论文《华侨城房地产杜邦分析》定稿12月20日-12月30日：参加《华侨城房地产杜邦分析》论文论文答辩参考资料：[1]李小涵.房地产上市企业财务风险的评价研究——基于熵权TOPSIS法及秩和比法[J].物价,2023,(05):93-95+122.[2]谷强平,周杨亚.房地产企业财务风险及其防控措施[J].中小企业管理与科技,2023,(09):188-190.[3]陈璐璐.财务柔性与房地产企业价值：基于现金股利的中介作用[J].江苏商论,2023,(05):95-97+114.[4]张馨月.全面预算管理在房地产企业财务管理中的应用实践探究[J].财会学习,2023,(12):58-60.[5]高飞.限购政策背景下的房地产企业财务风险防控[J].集体经济,2023,(13):125-128.[6]徐猛.市场压力增大房地产企业要强化财务内部控制[J].商界,2023,(04):158-159.[7]张兴宁.房地产开发企业如何建造全过程财务管理“大厦”[J].商界,2023,(04):171-173.[8]林华.新时期下房地产企业如何优化财务内控管理体系[J].财会学习,2023,(11):167-169.[9]杨鹤.数智时代下房地产企业的财务风险管理——以B企业为例[J].中小企业管理与科技,2023,(07):164-166.[10]杨诗婕.我国房地产企业破产风险财务识别机制研究[J].现代营销(下旬刊),2023,(03):128-131.[11]李清.探讨房地产企业财务共享中心的建立与优化[J].商讯,2023,(06):13-16.[12]吕弘扬.房地产企业财务信息化改革的“创新视角”[J].商界,2023,(03):104-106.[13]张娜.基于风险管控的房地产企业财务战略管理研究[J].乡镇企业会计,2023,(03):45-47.[14]黄欣欣.探究新收入准则对房地产企业的财务影响[J].老字号品牌营销,2023,(05):116-118.[15]高烨.我国房地产企业财务风险及其防范研究[J].现代商业,2023,(05):155-158.[16]管瑞.大数据背景下房地产企业财务管理优化研究[J].财会学习,2023,(07):22-24.[17]鄢继芳.基于全面预算管理的房地产企业财务管理研究[J].财会学习,2023,(06):68-70.[18]陈绿萍.业财融合在房地产企业财务管理中的运用策略探讨[J].企业改革与管理,2023,(04):99-101.[19]李观海.房地产企业所得税税务筹划的财务运用策略分析[J].活力,2023,(03):75-77.[20]唐义军.房地产企业财务管理关键环节的有效控制策略[J].投资与创业,2023,34(03):72-74.[21]张明.浅谈财务共享模式对房地产企业的作用和影响[J].老字号品牌营销,2023,(03):71-73.[22]钱瑛.房地产企业投融资过程中财务管理问题与对策探究经验分析[J].财经界,2023,(05):129-131.[23]胡杨.房地产企业财务风险的防范及控制策略分析[J].财会学习,2023,(04):46-48.[24]张海涛.房地产企业财务管理风险与应对[J].财经界,2023,(04):153-155.[25]于泽灏.房地产企业财务分析存在的问题及对策思考[J].行政事业资产与财务,2023,(02):81-83.[26]余连娥.论信息化环境下房地产开发企业财务内部控制的完善[J].财会学习,2023,(03):170-172.[27]张丹萍.房地产企业财务风险识别及防范对策探讨[J].企业改革与管理,2023,(02):145-147.[28]张慧.房地产企业并购重组中的财务风险及控制研究