2023年物业工程岗位职责(20篇)

2023年物业工程岗位职责(20篇)

书目

第1篇物业工程助理岗位职责

第2篇物业工程领班岗位职责

第3篇项目物业工程经理岗位职责

第4篇物业工程设备经理岗位职责

第5篇商业物业工程岗位职责

第6篇商业物业工程经理岗位职责

第7篇物业工程主任岗位职责

第8篇物业工程部主管岗位职责

第9篇物业工程管理岗位职责

第10篇物业工程副总岗位职责

第11篇物业工程技术岗位职责

第12篇物业工程岗位职责

第13篇物业工程师岗位职责

第14篇物业工程部岗位职责

第15篇物业工程总监岗位职责

第16篇物业工程部副经理岗位职责

第17篇物业工程管理岗岗位职责

第18篇物业工程经理岗位职责

第19篇物业工程部经理岗位职责

第20篇物业工程主管岗位职责

物业工程助理岗位职责

工作职责:

1、帮助商业事业部工程经理对各项目进行品质检查

2.帮助工程经理处理日常专业线工作

3、负责做好各项目日常台账的检查

任职要求:

大专以上学历,对物业行业有肯定的认知,情愿从0学起,有干劲,做事仔细负责脚踏实地。

优秀实习生或应届毕业生也可考虑

物业工程领班岗位职责

物业工程领班/高级领班(给排水/空调/弱电)昆明恒隆广场昆明恒颖地产有限公司,昆明恒隆广场,恒颖

岗位要求:

1、项目内供配电设备及线路的运行、修理和保养,在确保电力系统的正常运行前提下采纳节能措施,降低能耗

2、项目内楼宇自控系统、停车场收费/引导/寻车系统、门禁及可视对讲系统、安保监控系统、消防中控系统、综合布线网络系统、3、通讯系统、公共广播/背景音乐系统、无线对讲系统等全部弱电系统及其设备的修理维护保养,确保弱电设备正常运行/

4、项目内空调、送风、排风、消防排烟、餐饮烟道系统设备及管道的修理保养,保证设备正常运行/

5、项目内供水、中水、排水、排污及消防水系统设备的日常运行及维护检修工作,巡查设备的运行状态,刚好处理发觉的问题,确保各系统的设备正常运行。

岗位职责:

1、项目内相关的设计图、施工图、效果图等的设计、审核。/根据供配电/弱电/空调/给排水系统修理保养操作规程要求,按时、按质、按量对所属设备进行巡检、修理、保养。

2、组织商户店铺装修的设计交底、图纸会审、材料审核等工作。/严格遵守操作程序,完成供配电设备/弱电设备/空调设备/给排水及消防水系统设施的日常操作、管理、修理工作。不得私自调整设备的运行限制参数、状态、运行方式、设定值及管线走向,确保设备设施正常工作。

3、项目内装修现场的监督管理、审核验收工作。/严格执行公司制定的各项规章制度、平安运行规程、操作规程等,确保人身和设备平安。

4、装修资料以及相关图纸、的收集、整理、存档及保管工作。/严格按规范巡查本系统设备,并精确记录各种运行数据,仔细填写运行记录、值班记录、巡察检查记录等各类报表。并对所属设备系统在当班期间发生的事务负责。

5、协调公司专业人员对装修现场进行检查、核实和验收工作。/设备故障时,值班人员应保持冷静,严格根据操作规程处理。故障未解除时不交班,应上下两班协力解除故障。仔细填写事故报告,交上级批阅。

6、爱惜本班组的工具、仪表器具,使之常常处于良好及精确状态。

7、按时抄取项目内各用户分户电表读数/项目内各用户分户水表读数,提交财务部。

项目物业工程经理岗位职责

物业工程经理(阿里巴巴商业项目)南都物业南都物业服务股份有限公司,南都物业岗位职责:

1、负责定期制定本部门聘请安排、培训安排、选购 安排等工作;

2、负责组织开展工程设备设施的修理、养护、运行、管理;

3、负责制定工程管理制度和设备操作程序;

4、负责组织制定和实施节能降耗方案和措施;

5、负责制定培训安排,定期开展对本部门员工的业务培训;

6、负责监督、检查、指导本部门员工工作,定期对本部门员工进行考核;

7、负责洽谈、评诂、监督工程外托付项目,组织对外委工程的质量验收;

8、负责各商铺的装修管理,审批商铺的装修方案、图纸。

9、负责兼管保洁和秩序两个部门。

任职资格:

1、工程相关专业,5年以上大型商业/商办项目物业管理同等职位;

2、娴熟应用办公软件(wordexcel);

3、良好的管理理念、服务意识、应急处理实力;

4、身体健康,能承受较大的工作压力;

5、沟通实力强

物业工程设备经理岗位职责

物业设备负责人(工程经理)龙湖物业服务集团有限公司龙湖物业服务集团有限公司,龙湖物业集团岗位职责:

1、能耗管理;2、月度供方评估、函件寄发、信息收集汇总并提交oa审批;3、对项目提出的单项托付的判定;4、现场品质巡查;5、报事管理,报事完成率管控,帮助片总专业内的沟通协调,主导工程类重难点报事的推动。6、预算管理,帮助片总制定年度预算、月度资金安排、选购 等。7、工程整改、升级重点工作推动,升级改造、日常大型公司级整改的方案确定、供方选择、合同签订,推动实施。8、关注工程方面的投诉,了解业主及项目的专业需求。

9、通过业主满足度的数据锁定重点项目并给到专业支撑。

任职资格:

1、统招大专以上学历,工作阅历5-7年左右。

2、具备设备设施管理专业技能。具有较强的沟通协调实力,影响实力

3、具备较强的工程专业风险预控实力

4、擅长通过机制去管控分供方

5、能预控风险,能直面冲突并发挥专业实力搞定事。

商业物业工程岗位职责

商业物业工程海尔地产海尔地产职责描述:

岗位职责:

1、负责进行图纸会审、并从便利物业管理和后期营运运用角度,在功能规划、安防配备、设备选型、设施配套等方面提出物业合理化建议方案。

2、负责协作招商,与店铺对接工程条件,在合理满意店铺需求或招商需求的状况下,反馈设计及施工部门,跟进图纸及施工落实。

3、负责商业、写字楼项目后期的运营、维保工程技术管理。

任职要求:

统招本科及以上学历,电气类等相关专业;

熟识商业项目工程技术、强弱电、暖通、空调等,有三年及以上商业项目的前期介入或设备设施管理阅历

商业物业工程经理岗位职责

商业物业工程经理广东奥园商业物业管理有限公司广东奥园商业物业管理有限公司,奥园,广东奥园商业物业管理有限公司,广东奥园奥买家电子商务有限公司,奥园职责描述:1、制定和完善商场、写字楼、商业综合体物业工程标准、服务操作流程和管理制度,形成标准化的服务要求并监督执行;

2、负责商业物业工程的前期介入,对筹备商业项目的建筑工程设计、施工、装修等供应专业的指导看法;

3、负责对商业物业的空调、给排水、消防、电梯等工程各系统设备设施平安运行与维护管理工作供应专业的指导看法,对存在问题的整改落实状况进行监督检查;

4、负责组织对商业物业的消防平安监督检查工作;

5、负责组织工程管理培训,监督项目培训执行状况。

任职要求:1、全日制本科以上学历,水电消防相关专业,五年以上现场工作阅历,熟识商业项目筹备期及运营期物业管理各项工作;

2、熟识消防工程系统、暖通系统、给排水系统、消火栓系统、火灾报警系统;熟识安装工艺及相关材料;熟识工程设计、施工等方面的专业学问;

3、精通消防各系统工艺流程及技术要求,驾驭消防法规和技术规范;

4、有较强的表达沟通实力,能妥当协调各单位处理现场问题。

物业工程主任岗位职责

物业工程主任(增城)广州完全房地产物业管理有限公司广州完全房地产物业管理有限公司,完全房地产,完全岗位职责:

1、负责工程设备的前期介入、交接、运行管理。

2、拟定设备管理操作、维护的各项规章制度及平安操作规程,负责工程部日常工作正常开展。

3、带领、支配、检查员工全面履行各自职责及完成经理下达的各项任务。

4、对未按时完成及反复修理的问题进行了解及缘由分析。

5、负责对修理工作建立预警机制,出现异样要了解清晰并向上级反映状况。

6、负责跟进各个项目的工程遗留问题。

7、跟进各个服务中心已过保修期的修理状况,每天对系统数据进行统计。

8、执行上级委派的其他任务。

任职资格:

1、中专以上学历,工程、设备管理相关专业。

2、需有特种作业操作证(凹凸压证书),制冷及电梯相关证书等。

3、具有五年以上工程管理工作阅历,三年以上大型物业管理企业同类岗位工作经验。

4、熟识给排水、强弱电、空调、暖通、消防、电梯系统等专业安装及修理,熟识物业管理工作及季节性排查重点工作。

5、具备较强的团队建设实力和良好的服务意识,沟通实力强,反应敏捷。

6、阅历稍逊者可应聘物业工程主管。

物业工程部主管岗位职责

工程部主管(物业)澳金园商业北京澳金园商业经营管理有限公司,澳金园商业,澳金园岗位职责:

1、负责别墅工程方面全面工作;

2、负责带领班组人员完成管辖范围内给电、排水、供暖、制冷系统及通风等设备设施的日常操作、检查修理及养护的管理工作;

3、负责制定、修订有所管设备设施的运行规范和平安操作规程、维护保养制度,并对其执行状况进行监督、检查、评定;

4、负责刚好解决本系统技术上的问题;

5、负责制定所管系统的运行方案并批阅运行记录,保证设备的正常运行。

6、负责按所管设备的实际技术状况制定大中小修安排,确定修理方案,并监督、指导修理安排的实施过程和验收工作。

7、负责依据业务的实际须要,编制所管业务内的工程选购 安排,并对按选购 安排选购 的各项物品进行验收。

8、负责制订所管系统节能降耗的工作安排,经领导批准后实施。

9、负责做好本系统管理的目标考核和成本限制工作。

10、负责帮助工程部负责人完成对本系统技工人员的考核工作。

11、定期组织班组员工进行技术和平安生产等业务学问沟通。

12、制定并监督执行设备设施的日常维护安排。

13、完成上级领导交办的其他工作。

任职要求:

1、30岁以上,大专以上学历,5年以上同岗位工作阅历;

2、持工程相关专业资质证书;

3、良好的沟通、协调实力;

4、娴熟驾驭office办公软件及各种办公设备。

物业工程管理岗位职责

工程物业管理郑州万科房地产有限公司郑州万科房地产有限公司分支机构1.本科以上学历。

2.8年以上工程物管相关工作阅历。

3.较强的组织协调实力,良好的沟通与表达实力,持续的学习实力。

4、较强的责任感和执行实力,细致稳重。协调沟通实力强。

物业工程副总岗位职责

工程物业副总1、负责筹备项目的现场水、电、气等专业方面的工程质量、进度、隐藏工程监管等;

2、与工程、机电相关的规划设计,与项目公司、市政部门、设计院沟通协调;

3、按安排组织实施工程遗留问题监督整改工作;

4、规划商场内部装修工作,限制装修进度,检查施工质量;

5、与供暖、电业、自来水、燃气等市政部门沟通、施工方案确定、后期移交等工作;

6、负责商业物业整体管理工作及物业费用的预算、管控。

7、负责物业前期介入及搭建全面的物业管理服务部门体系、团队组建。

8、负责物业公司工作流程管理体系、品质检查管理体系的建立和规范。负责购物中心工程与物业管理1、负责筹备项目的现场水、电、气等专业方面的工程质量、进度、隐藏工程监管等;

2、与工程、机电相关的规划设计,与项目公司、市政部门、设计院沟通协调;

3、按安排组织实施工程遗留问题监督整改工作;

4、规划商场内部装修工作,限制装修进度,检查施工质量;

5、与供暖、电业、自来水、燃气等市政部门沟通、施工方案确定、后期移交等工作;

6、负责商业物业整体管理工作及物业费用的预算、管控。

7、负责物业前期介入及搭建全面的物业管理服务部门体系、团队组建。

8、负责物业公司工作流程管理体系、品质检查管理体系的建立和规范。

物业工程技术岗位职责

高级工程师(物业工程技术)职位名称高级工程师(物业工程技术)

岗位职责:

1.协作工程经理落实执行相关物业修理工程管理工作,需轮班支持工作;

2.负责领导工程部全体技术人员进行例行巡查、日常修理、定期测试、周期保养、工程监督、二装管理、平安督导、外判承包监管、紧急事故演习、质量管理、节能方案制定、修理工单处理、外部投诉跟进、各部门的工程相关支持要求的接收、24小时突发性事故处理、事故调查评估、紧急预防措施落实、日常工程部技术人员工作安排、修理工单进度统计汇报、工具物料备件申购、库存管理运作帮助及设备系统运作监督;

3.严格根据政府相关既有或新颁法规要求执行工作。

任职要求:

本科及以上学历,5年以上商业综合体物业工程技术阅历;

能独立作业,领导实力强,工作主动主动,能严守岗位;

为人正直、诚信,具有剧烈的服务意识,工作责任心强,肯吃苦耐劳。职位名称高级工程师(物业工程技术)

岗位职责:

1.协作工程经理落实执行相关物业修理工程管理工作,需轮班支持工作;

2.负责领导工程部全体技术人员进行例行巡查、日常修理、定期测试、周期保养、工程监督、二装管理、平安督导、外判承包监管、紧急事故演习、质量管理、节能方案制定、修理工单处理、外部投诉跟进、各部门的工程相关支持要求的接收、24小时突发性事故处理、事故调查评估、紧急预防措施落实、日常工程部技术人员工作安排、修理工单进度统计汇报、工具物料备件申购、库存管理运作帮助及设备系统运作监督;

3.严格根据政府相关既有或新颁法规要求执行工作。

任职要求:

本科及以上学历,5年以上商业综合体物业工程技术阅历;

能独立作业,领导实力强,工作主动主动,能严守岗位;

为人正直、诚信,具有剧烈的服务意识,工作责任心强,肯吃苦耐劳。

物业工程岗位职责

工程部主管(物业)澳金园商业北京澳金园商业经营管理有限公司,澳金园商业,澳金园岗位职责:

1、负责别墅工程方面全面工作;

2、负责带领班组人员完成管辖范围内给电、排水、供暖、制冷系统及通风等设备设施的日常操作、检查修理及养护的管理工作;

3、负责制定、修订有所管设备设施的运行规范和平安操作规程、维护保养制度,并对其执行状况进行监督、检查、评定;

4、负责刚好解决本系统技术上的问题;

5、负责制定所管系统的运行方案并批阅运行记录,保证设备的正常运行。

6、负责按所管设备的实际技术状况制定大中小修安排,确定修理方案,并监督、指导修理安排的实施过程和验收工作。

7、负责依据业务的实际须要,编制所管业务内的工程选购 安排,并对按选购 安排选购 的各项物品进行验收。

8、负责制订所管系统节能降耗的工作安排,经领导批准后实施。

9、负责做好本系统管理的目标考核和成本限制工作。

10、负责帮助工程部负责人完成对本系统技工人员的考核工作。

11、定期组织班组员工进行技术和平安生产等业务学问沟通。

12、制定并监督执行设备设施的日常维护安排。

13、完成上级领导交办的其他工作。

任职要求:

1、30岁以上,大专以上学历,5年以上同岗位工作阅历;

2、持工程相关专业资质证书;

3、良好的沟通、协调实力;

4、娴熟驾驭office办公软件及各种办公设备。

物业工程师岗位职责

物业工程师深圳市国贸物业管理有限公司杭州分公司深圳市国贸物业管理有限公司杭州分公司,国贸职责描述:

1、建筑二装专业负责人,督导班组日常工作正常开展

2、组织班组专业人员确保建筑及设施功能正常、有效保养、刚好修理

3、编写及完善建筑二装专业管理文件,制定工作安排,督导工作落实

4、调查分析建筑二装专业,如钢结构、幕墙、防渗漏等设施及部件在日常中出现问题,并供应解决方案和技术支持

5、对装修图纸进行审核,组织人员督导装修现场保障平安性与合规性

6、帮助员工提高工作技能和工作效率;组织实施部门及班组培训;按公司要求对员工进行绩效考核

7、完成领导交办的其他工作任务

任职要求:

1、28-45周岁,大专及以上学历,房屋建筑相关专业

2、国内一线物业公司二年以上房修或二装工程师岗位工作阅历,参加过至少一处建筑项目的前期筹备工作。持有建筑工程师证或物业项目经理、物业管理师证件者优先考虑,有超高层楼宇物业工程管理阅历者优先考虑

3、熟识物业工程二装专业学问,熟识物业管理学问及物业相关法律法规,熟识建筑规范文件,了解钢结构、幕墙、防渗漏专业学问,娴熟运用cad软件及办公软件,有较强的文件编写实力

4、性格成熟稳重;擅长沟通协调;执行力强,注意团队协作精神

物业工程部岗位职责

工程部主管(物业)澳金园商业北京澳金园商业经营管理有限公司,澳金园商业,澳金园岗位职责:

1、负责别墅工程方面全面工作;

2、负责带领班组人员完成管辖范围内给电、排水、供暖、制冷系统及通风等设备设施的日常操作、检查修理及养护的管理工作;

3、负责制定、修订有所管设备设施的运行规范和平安操作规程、维护保养制度,并对其执行状况进行监督、检查、评定;

4、负责刚好解决本系统技术上的问题;

5、负责制定所管系统的运行方案并批阅运行记录,保证设备的正常运行。

6、负责按所管设备的实际技术状况制定大中小修安排,确定修理方案,并监督、指导修理安排的实施过程和验收工作。

7、负责依据业务的实际须要,编制所管业务内的工程选购 安排,并对按选购 安排选购 的各项物品进行验收。

8、负责制订所管系统节能降耗的工作安排,经领导批准后实施。

9、负责做好本系统管理的目标考核和成本限制工作。

10、负责帮助工程部负责人完成对本系统技工人员的考核工作。

11、定期组织班组员工进行技术和平安生产等业务学问沟通。

12、制定并监督执行设备设施的日常维护安排。

13、完成上级领导交办的其他工作。

任职要求:

1、30岁以上,大专以上学历,5年以上同岗位工作阅历;

2、持工程相关专业资质证书;

3、良好的沟通、协调实力;

4、娴熟驾驭office办公软件及各种办公设备。

物业工程总监岗位职责

物业工程总监城市地产上海城市地产投资控股有限公司,城市地产,上海城市职责描述:岗位职责:

1、在总经理的领导下负责集团商业项目设备设施的管辖,工程组织,人员配备;

2、负责制定设备维护保养安排,工程改造安排,设备购置安排,备件购置安排,设备更新安排;

3、负责楼宇各种设施的运行,维护保养及设备的资产管理;

4、组织制定各岗位规范和操作规程;

5、坚持每天深化现场检查、现场指导工作:审核运行报表,批阅运行监测数据,检查工作纪律,审查维护保养工作,巡察公共区域设施设备。

6、节约人力资源,合理支配人员、工时,以提高工效;

7、抓好节能工作,降低物耗、能耗、人耗;

8、负责所属范围内的防火、防盗、防事故的平安工作;

9、负责组织对管理人员、技术人员、操作人员的平安工作;

10、负责审定下属的工作安排,督导工作安排的执行状况。

任职资格:

1、大专以上学历,高档酒店、5a写字楼、购物中心等大型知名商业项目物业工程经理(总监)5年以上工作经验;

2、具备电力、空调、电梯、机电、给排水、自动限制、电话、电脑、水暖、土建等所管辖范围内的专业学问;

3、熟识基本建设、环保、环卫、市容、消防、防疫、劳动爱护等方面学问;

4、熟识工程预算、成本核算、定额管理、项目管理的基本学问和程序。

5、具有相应的动手实力。

物业工程部副经理岗位职责

物业管理部副经理(工程方向)上海五角场集团物业管理有限公司上海五角场集团物业管理有限公司,五角场职责描述:负责公司设备运行维护、工程项目管理、设备(设施)中、大

修项目管理;负责对供应商的集控与评估管理以及固定资产管理。

岗位职责:

1、负责公司设备运行维护、工程项目管理、设备(设施)中、大修项目管理;

2、负责对公司重点设备供应商集中管理与评估以及固定资产管理;

3、负责制订公司房屋、设备(设施)大修、维护保养的年度预算并组织实施;

4、负责工程项目的预、决算预审和项目款项的审核与支付限制;

5、负责公司重点设备修理保养的集中管理,包括选择修理服务供应商、洽谈服务价格和服务承诺,组织对修理服务商合同执行过程质量的检查、督导和评估;

6、负责公司工程图纸、设备资料的日常管理和归档工作;

7、负责公司重点设备(设施)运行故障以及运行事故的技术分析,并提出分析报告;

9、负责下属员工日常管理、考核,平安教化;专业培训和指导;

10、完成上级交办的其它工作任务。

岗位要求:

1、30-45岁,大专以上学历,机电工程类相关专业毕业;

2、5年以上物业等服务行业工程修理工作管理阅历,其中3年以上物业工程主管以上工作阅历或从事过园区类型工程主管以上级别阅历;

3、熟识强电、中心空调、给排水,熟识特种设备相关法律法规,具有良好的专业基础和管理阅历,持有修理相关操作证件,具备工程师技术职称优先;

4、具备良好的职业道德、管理沟通协调实力,能吃苦耐劳,责任感强,工作仔细、努力、踏实、综合素养高。

物业工程管理岗岗位职责

维保工程师/物业管理岗上海惠建投资有限公司上海惠建投资有限公司,惠建职责描述:

有毛坯及精装修工程维保工作阅历。

熟识设计、及施工工艺工法。

具备良好的协调组织实力,能够对供应商实施有效管理。

具备很强的学习、文字总结实力,能将项目发觉的问题系统的进行总结梳理。

具备极强的组织及协调实力。

对中学端住宅物业客户需求有剧烈的认知,对物业服务品质有深刻的理解。

有肯定物业管理公司管理岗位工作阅历。

熟识物业客服、工程相关部门工作流程,能够对物业管理细微环节提出合理化建议。

任职要求:

1、大专以上学历,相关工作阅历5年及以上,不符勿投;

2、吃苦耐劳,品德良好。

3、具有相关的资质证书优先

物业工程经理岗位职责

物业工程经理红星美凯龙房地产上海红星美凯龙房地产集团有限公司,红星地产,红星美凯龙,红星美凯龙房地产,红星职责描述:

1、依据购物中心项目前期规划、设计,完善各地购物中心物业管理标准;

2、参加各运营期购物中心项目物业条线管理,如安保、消防、环境条线;

3、负责已开业项目工程系统的运行、维护保养及有偿服务的管控;

4、负责能耗及相关成本指标的限制管理、相应设备优化改造、节能降耗技术提升;

5、跟进工程遗留问题的整改及部分改造工程的组织实施;

6、参加工程类招投标选购 ,帮助建立供应商品牌库;

7、负责运营期工程预算的审核、实施和管控;

8、负责已开业项目移交资料、工程档案的归口管理。

任职要求:

1、5年以上商业项目工程物业管理阅历;3年以上大型购物中心设施维护、机电安装及维保阅历,具有项目前期筹备及后期物业工程管理阅历;2年以上集团总部/区域总部综合管理阅历优先;

2、持有相关资质证书。