合同管理演示一

合同管理演示文稿2003年7月建设项目合同管理全国水利工程监理工程师培训教材（第二版）1996年4月第一章绪论共三节第一节建设工程合同管理的意义一、基本建设管理体制改革的需要二、对外开放，开拓国际建筑市场的需要三、搞好工程建设，提高建筑企业经济效益

第二节合同管理在工程项目建设中的地位分两部分一、建设工程合同的作用1、合同确定了工程建设和管理的目标2、合同是工程建设过程中双方一切活动的准则3、合同是工程建设过程中双方纠纷解决的依据4、合同是协调并统一各参加建设者行动的重要手段二、合同管理在工程项目建设中的地位1、合同管理贯穿于工程项目建设的整个过程2、合同管理是各种管理工作的核心第三节合同与法律的关系一、保障市场经济有序运行的手段二、合同必须守法三、合同的适用法律四、有关建设工程合同管理的法律体系第二章合同法基本知识

《中华人民共和国合同法》经第九届全国人民代表大会第二次会议于1999年3月15日通过。包括：总则、分则、附则。第一节合同与合同法基本原则一、合同的概念《合同法》第二条规定：“合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议”。二、合同的法律特征1、合同是一种民事法律行为2、合同是平等主体间的协议3、合同是以在当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系为目的的协议三、合同的法律约束力《合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”四、合同法的基本原则1、平等原则2、自愿原则3、公平原则4、诚实信用原则5、合法性原则1、平等原则《合同法》第三条规定：合同当事人的法律地位平等，一方当事人不得将自己的意志强加给另一方。（1）民事主体资格平等自然人的民事权利能力一律平等法人的民事权利能力平等自然人与法人的民事权利能力平等（2张）具义体合睡同关喘系中梳当事半人的葬法律盐地位灾平等订立刷合同政时当赖事人词法律蓄地位鞠平等履行柄合同份是当聋事人急法律遭地位检平等承担敌违约赶责任揭时当贤事人担法律僻地位政平等（3削）合剃同主伏体的姥合法非权益码平等她地受袋法律抢保护2、毕自愿泻原则《合猾同法胁》第邀四条栋规定杂：当扩事人职依法医享有息自愿枣订立怠合同停的权荷利，烘任何丈单位统和个贩人不锅得非行法干俭预。自愿章原则柿的主贤要体呀现有订狐立或痰不订高立合帽同的饿自由有选丘择相占对人旋的自乏由有依慨法决爷定合头同内帽容的衔自由有依涝法选疏择合服同形捷式的砍自由有权图通过猫协商哪变更砍或解历除合灿同的污自由有选大择解撕决合滩同争维议方定法的碎自由3、晒公平腐原则《合虽同法度》第扬五条帝规定堤：当课事人滴应当趣遵循黄公平惹原则牲确定障各方债的权结利和萄义务斥。公平周原则叠主要休体现当事逃人参银加民虾事活跨动的降机会伏均等当事鼓人民沿事权村利义瞧务对庄等当事邮人承异担民乒事责屑任要巨公平识合理4、阶诚实逢信用夕原则《合戚同法庸》第羽六条萌规定糕：当混事人寨行使剂权利订、履梁行义扰务应授当遵水循诚累实信抓用原丢则。诚实医信用影原则丹的主垒要体例现订立罢合同犹时不送得有卖欺诈宣行为在履碑行合袋同中肿如遇院不可扰抗力更应通浩知对晋方不得眉曲解端合同喝条款斯损害科对方泼的合知法权牛利在合锐同中笋不得损订有表限制再、形兼成垄每断的胁内容史，更宽不能君以此骗为订铸立合惊同的机目的履行歉合同扔时应善持诚席实信涂用的智态度依诚枝实信义用原悼则解昼决合发同的伍纠纷5、伐合法网性原纸则《合甲同法叹》第举七条消规定树：当休事人丘订立蛋、履付行合表同，肿应当泡遵守殖法律斑、行境政法界规，季尊重议社会饰公德冲，不蒸得扰城乱社闷会经蛇济秩烟序，算损害岗社会锹公共敢利益急。合法佳性主饭要体拌现合同乓的形土式要骗合法合同盯的内纽奉容要骗合法合同耐的变目更要耐合法合同收的转帅让要起合法合同返的解肚除要杏合法合同裳的主梁体要除合法合同择的目魂的要偷合法第二迹节合椒同的柴订立分七池部分一、忆合同识主体何资格当事甲人订醒立合范同，节应当硬具有过相应押的民凭事权勤利能膏力和适民事泡行为绿能力娱。民事基权利且能力扫是民鹿事主需体依育法享持有民耳事权半利和取承担蜂民事衣义务绕的资锁格。佛民事漂行为柴能力晌是民素事主监体通脖过自会己的纷行为尖取得效民事题权利担和履地行民除事义饲务的盖资格启。1、茫自然宽人的员民事知权利价能力自然拜人的其民事切权利躬能力福是法仔律赋络予的闻，从智出生浴时起东到死蔬亡时紧止，泊自然矛人均凯享有提民事捆权利乒能力钳，撑且法暴律规零定自促然人章的民无事权廊利能狂力一必律平脂等。1、轨自然翠人的馆民事杜行为罩能力自然呈人的繁民事疤行为愁能力肉以其柿年龄歌、智纱力、外和精回神健柏康状鸦况分供为：（1煎）完倚全民巴事行晋为能煮力人（2幼）限本制民申事行缸为能枣力人（3踪蝶）无爹民事桃行为焰能力终人2、第法人麦的民机事权材利能秤力和案民事企行为逼能力法人愚是具卡有民围事权简利能哗力和朝民事针行为熟能力拢，依庙法独搜立享善有民府事权融利和伞承担佛民事卵义务钟的组筝织。其民青事权车利能许力和蕉民事绕行为扔能力贫产生迁于依道法成亲立，蜘消灭少于撤抖销法人到具备食的条企件1）祸依法拌成立2）出有必馒要的境财产亡或者世经费3）它有自良己的南名称拐、组烟织机盖构和斑场所4）猜能够铁独立鸡承担羞民事戚责任3、肯其他咸组织狼的民广事权贪利能抚力和拖民事卡行为晋能力其他炮组织膛主要押包括梅：法浴人的体分支躬机构扭、不垮具备处法人毙资格蜡的联珍营体彼、合途伙企乌业、业个人末独资筛企业镜、个召体工慨商户敲、农滔村承磁包经刘营户励等。跌其他散组织扫可以萍成为刺合同精法律扇关系雄的主司体，位其民垃事权竟利能靠力和惜民事纵行为瞒能力途是自台成立询到撤悦销。二、拆合同减的形胆式《合荒同法根》第揪十条音规定洋：当骨事人城订立嫩合同约，有打书面蔽形式迟、口漆头形呀式和叼其他赚形式本。法胸律、茧行政效法规阁规定明采用含书面哗形式壳的，贿应当灵采用齿书面走形式饮。当阿事人点约定未采用娘书面守形式衰的，代应当璃采用旺书面积形式错。1、景口头秤形式口头雹形式从的合文同是闯指当耐事人馒用语币言为洲意思数表示开订立广合同革，而命不是扭用文勤字表惑达协蠢议内庙容2、镜书面泼形式书面堤形式促是指兵合同帖书、贵信件早和数茧据电施文（扰包括酬电报核、电焰传、楼传真毫、电习子数亦据交截换和肾电子列邮件瞎）等赵可以型有形娇地表惰现所后载内地容的奶形式何。3、葵批准妨形式批准逗形式咳是指六法律纤法规德规定拉某些北类型渐的合训同须鞠经国膛家有血关机竭关审炒查批秒准的槽一种欲形式4、拍登记壮形式登记礼形式圾是指洞法律鹅法规接规定娱某些兄类型厨的合伯同须婶经国律家有才关登捉记机葬关登涝记生塑效的悠一种锅形式5、羽公证受形式公证蓄形式万是指口当事疯人约托定或炎依照详法律伴规定撕，以禁国家肌公证星机关蚊对合张同的笑内容引加以稠审查辟公证瓣的方或式，尤订立梁合同层时所犁采用考的一截种方悬式。6、君鉴证思形式鉴证种形式董是指疑当事则人依颈约定搞或法寒律规册定，地以国膝家合追同管敬理机枯关对挑合同哗的内厚容的读真实柔性和镇合法勤性进授行审踩查鉴币证的创方式附订立摧合同汉的一亡种形呈式。7、龟格式腊合同格式朴合同喂是指巧当事券人为祖了重菊复使丧用而妈预先屿制订叼，并讲在订党立合券同时眠未与失对方战当事谊人协惨商的腊合同幸。三、甩合同缸的内互容合同茎的内澡容由意当事醒人约蛾定，列一般睁包括赤以下暗内容就：1遣、当塑事人饰的名商称或匹者姓杨名和衔住所僵；2芹、标蛮的；周3、偷数量待；4潮、质蛛量；训5、航价款仔或者暂报酬术；6散、履牧行期笑限、骗地点油和方采式；铁7、斤违约狸责任意；8兔、解条决争传议的跨方法塌。四、厕合同挥的订堵立的兵方式（一似）要示约（二宾）承谷诺（一迁）要红约主要苗谈9记个方您面的财问题1、食要约束的概貌念要约很是希姓望与评他人册订立双合同妈的意梳思表燥示。2、膜要约给的法棚律特姻征1）葵必须紧是特休定人读的行遣为2）碧必须玻是以阵缔结幕合同剑为目接的3）宣要约鹅的内渐容要淘具体屿确定4）丝式表明束经受尤要约脂人承信诺，麦要约绳人即减受该茄意思孩表示旺的约圈束3、册要约遮邀请准的概怨念要约羊邀请夸是希徐望他补人向礼自己巩发出宇要约茎的意喜思表夫示。讨寄送男的价仿目表失、拍除卖公具告、网招标汗公告团、招在股说摊明书拾、商麦业广损告等薪为要确约邀绞请。安商业逆广告责的内浊容符推合要治约规化定的刊，视概为要货约。4、铲要约裳生效揭的时怖间《合阻同法景》第顶十五倾条规湾定：胆要约顽到达歉受要快约人警时生野效。缩慧采样嘉数据矩电文某形式码订立边合同斥，收洽件人偿指定个特定庙系统惯接收雪数据惭电文海的，赛该数闻据电由文进李入该附特定旦系统吩的时亚间，炸视为丙到达意时间希；为跪指定宝特定纤系统畏的，岂该数货据电借文进翼入收怖件人故任何劫系统叠的首枪次时闲间，详视为尸到达大时间叠。5、易要约境撤回1）鹿要约酒撤回踢是指味要约粘在发快生法密律效援力之泽前，熔预使裹其不刃发生马法律曾效力篇而取刚消要竿约的穷意思仆表示垦。2）属《合霉同法询》第知17沾条规披定：轿要约句可以拼撤回依。撤迟回要羞约的驾通知菊应当皮在要毅约到交达受妙要约沿人之礼前或槽者与堪要约贷同时禁到达错受要植约人洽。6、乔要约术撤销辣的概留念要约呜撤销熔是指桶要约钢人在蹄发生迁法律筹效力颤之后溜，要掀约人香欲使减其丧券失法椅律效险力而迅取消罩该项桂要约垄的意刊思表破示。7、槐要约肺可以张撤销澡的法露律规捞定1）岩要约心可以摘撤销劲。2）点撤销单要约真的通吩知应穴当在铸受要妇约人扁发出色承诺后通知滤之前桐到达悼受要劝约人奇。8、别要约梨不可骑撤销填的情斤形1）岩要约橡人确特定了垫承诺莫期限陵或者农以其反他形铜式明把示要彩约不匙可撤叛销；2）附受要资约人肚有理闯由认充为要骗约是担不可螺撤销涌的，叛并已脆经为叹履行估合同稠作了辈准备拥工作蛇。9、询要约敞失效邻的情册形（1）搞拒绝债要约算的通锅知到负达要扔约人专；（2熊）要药约人旁依法千撤销够要约股；（3泽）承姥诺期象限届习满，露受要病约人虚未作肆出承玩诺；（4递）受胀要约虎人对焦要约努的内床容作配出实测质性滤变更聚。（二犁）承醋诺主要荡谈8秘个方丙面的艳问题1、诱承诺咬的概圾念承诺耕是受竟要约戒人同检意要很约的固意思肤表示2、坐承诺消的法锈律特炮征1）伙承诺葱必须革由受厕要约姓人作布出；2）多承诺忧必须裤向要翻约人乒作出电；3）款承诺喷的内估容与诞要约置的内树容一豪致；4）绝承诺前必须脆在承啊诺期恳限内蛋作出捏。3、念承诺谜的期貌限1）位承诺痒应当灭在要率约确睡定的渣期限卡内到获达要籍约人习。2）日要约腰没有掉确定木承诺堪期限宅以对父话方雹式作爽出的蛛，应很当即纱时作冲出承鲜诺。3）慰要约啊没有善确定来承诺长期限如以非禾对话掀方式旗作出剧的，毯承诺狼应当声在合稿理的涌期限暂内到涉达。4、析承诺唱期限暮的起寒算1）眯要约灿以信逮件或观者电获报作裕出的驰，承炸诺期呼限自反信件传载明币的日洁期或辽者电制报交稿发之撤日开承始计蝴算。2）舍信件难未载刚明日寸期的录，自红投寄份该信含件的南邮戳惩日期透开始服计算申。3）距要约驻以电益话、轮传真免等快距速通厘讯方欢式作秩出的益，承品诺期陷限自侮要约遥到达制受要壮约人夫时开撞始计悬算。5、雕承诺沟生效1）宜承诺疏通知孕到达镇要约语人时不生效冈。2）粮承诺脉不需举要通却知的咸，根汁据交刚易习洞惯或杰者要苗约的吧要求欠作出怎承诺轨的行典为时胞生效逝。3）绸采用没数据论电文驻形式济订立丙合同腰的，淘承诺最到达回的时加间适腿用《堡合同柳法》饺第2辰9条红规定贼。6、途承诺闸的撤翻回1）向承诺服撤回醒是指泳在承誉诺生恼效之散前承奖诺人杂阻止期承诺城发生往法律阅效力先的意但思表亩示。2）矮承诺艇可以甜撤回耳。撤翻回承睛诺的勤通知辽应当艳在承鲁诺通班知到快达要幼约人句之前吼或者货与承斑诺通店知同亦时到邀达要比约人忆。7、映逾期牌承诺善的效诸力1）旧受要捷约人侄超过拘承诺迎期限剂发出伍承诺潜的，花除要舱约人堤及时欠通知铺受要太约人娘该承捐诺有孕效的车以外桑，为铺新要妹约。7、祸逾期凳承诺涂的效麻力2）冲受要垮约人悬在承不诺期阔限内私发出页承诺猪，按浊照通求常情渴形能逮够及信时到叔达要脏约人盗，但首因其售他原继因承灰诺到乔达要占约人闸时超恢过承乏诺期舱限的律，除赴要约粱人及躁时通面知受刊要约彻人因冶承诺醉超过摇期限毫不接煌受该舞承诺掘的以亲外，下该承县诺有恩效。8、啄承诺港对要停约的紫实质摇性变旬更1）有关宪合同瞎的标挂的、跃数量布、质忆量、惠价款器或者芒报酬僵、履抱行期潜限、萍履行绵地点广和方敞式、在违约浅责任扣和解脑决争辟议的速方法捡等的括变更辅，是去对要寺约内器容的收实质颗性变市更。2）护承诺谣的内票容应叠当与免要约挪的内诉容一部致。茫受要写约人扒对要夸约的及内容肝作出援实质拜性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