建设工程合同管理二

第四章建设工程委托监理合同第一节建设工程委托监理合同的概述委托监理合同明确了监理服务内容、服务期限、工程类别、规模、技术复杂程度、工程环境等因素,同时也确定了监理合同双方的权利与义务。是监理人开展监理工作，获取监理报酬的依据；也是监理委托人接受与衡量监理服务，支付监理费用的依据。业主和监理的关系是通过监理合同来建立和维系的。项目监理机构的组织形式和规模，也是根据委托监理合同规定的确定。监理合同的作用建筑法规定工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。监理的依据工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求施工企业改正。工程监理人员发现工程设计不符合有关工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。监理的实施一、监理合同的构成建设监理合同可以有广义和狭义之分。狭义的合同合同协议书合同标准条件合同专用条件广义的合同监理投标书及中标通知书建设工程委托监理合同协议书合同标准条件合同专用条件在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件1.监理投标书及中标通知书中标人的监理投标书是投标书对承担合同指向的监理任务所提出的要约，而中标通知书则是招标人对中标人要约的承诺，是对双方都有约束力的法律文件，也是双方签约的基础。2.建设工程委托监理合同协议书建设工程委托监理合同协议书是合同文件的正文，是合同双方签章的部分，是整个监理合同文件的核心。

协议书的主要内容(1)委托人与监理人(2)监理的工程的概况描述(3)合同中的有关词语定义的规定(4)合同文件的组成(5)监理人向委托人的承诺(6)委托人向监理人的承诺(7)合同自开始实施及完成的日期(8)合同双方签字栏3.合同标准条件监理合同标准条件是参照国际上工程监理使用的通用合同条件，结合我国建设工程监理的实际情况编制。着重阐明双方一般性的权利和义务。它是委托监理合同的通用条件，适用于各类建设工程项目监理。4.合同专用条件监理合同专用条件是合同双方根据具体工程项目的特点及其所处的自然和社会环境，对合同条款的一种修正与补充。所谓“补充”，指标准条件中的条款明确规定，在该条款确定的原则下，专用条件的条款中进一步明确具体内容，使两个条件中相同序号的条款共同组成一条内容完备的条款。所谓“修正”，指标准条件中规定的程序方面的内容，如果双方认为不合适，可以协议修改。5.在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件在监理实施的过程中，难免有一些情况会发生变化。如果这种变化超出了原合同的约束范围，就有必要在原合同的基础上进行适当补充或修改。合同的任何修改和补充都必须取得合同当事人的协商一致，并经合同双方的法定代表人或其授权代理人签署才能有效。根据我国招标投标法规定，招标人和中标人不得签署实质上背离中标条件的合同，当然也包括不得签署违背中标条件的合同补充与修改文件。二、监理合同的解释顺序合同的解释顺序是指整个监理合同文件的解释顺序，或说是合同文件各个组成部分的优先级，其实质是效力等级。当合同内容出现矛盾时，以解释顺序高的，即优先等级高的为准。合同的解释顺序是由合同双方在合同协议书中约定的，但实际上是这些文件形成的时间顺序的逆，一般来说，是后形成合同文件可以解释先形成的合同文件。合同文件的解释顺序：1.

双方共同签署的合同补充与修正文件2.

监理合同协议书3.

监理合同专用条件4.

监理合同标准条件5.

监理中标通知书6.

中标人的监理投标书优第二节监理合同的订立一、委托的监理业务1.委托工作的范围可以贯穿于工程建设各阶段，从项目前期立项咨询、设计阶段、实施阶段、到保修阶段的全部监理工作，也可以是某一阶段的监理工作。施工阶段：⑴协助委托人选择承包人，组织设计、施工、设备采购等招标。⑵技术监督和检查：检查工程设计，材料和设备质量；对操作或施工质量的监理和检查。⑶施工管理：包括质量、成本、进度控制等。2.对监理工作的要求监理人执行监理工作的要求，应当符合《建设工程监理规范》的规定。二、监理合同的履行期限、地点和方式监理合同中要约定监理人完成的时间、地点以及结算酬金的方式。三、监理人的权利和义务1.监理人权利⑴一般权利

①选择工程总承包人的建议权；②选择工程分包人的认可权；③对工程建设有关事项包括工程规划、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向委托人的建议权；④

对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出建议；如果拟提出的建议可能会提高工程造价，或延长工期，应当事先征得委托人的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时，监理人应当书面报告委托人并要求设计人更正；⑤审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，向承包人提出建议，并向委托人提出书面报告；⑥主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先向委托人报告；⑦征得委托人同意，监理人有权发布开工令、停工令、复工令，但应当事先向委托人报告。如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向委托人作出书面报告；⑧工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停止使用；对于不符合规范和质量标准的工序、分部分项工程和不安全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工令后才能复工；⑨工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权；⑩在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程师签字确认，委托人不支付工程款；由于委托人或承包人的原因使监理工作受到阻碍或延误，以致产生了附加工作或延长了持续时间，则监理人应当将此情况下可能产生的影响及时通知委托人。完成监理业务的时间相应延长，并得到附加工作的报酬；由于非自己的原因而暂停或终止执行监理业务，其善后工作以及恢复执行监理业务的工作，应当视为额外工作，有权得到额外的报酬。11⑵特别授权

监理人在委托人授权下，可对任何承包人合同规定的义务提出变更。如果由此严重影响了工程费用或质量、或进度，则这种变更须经委托人事先批准。在紧急情况下未能事先报委托人批准时，监理人所做的变更也应尽快通知委托人。⑶调解权在委托监理的工程范围内，委托人或承包人对对方的任何意见和要求（包括索赔要求），均必须首先向监理机构提出，由监理机构研究处置意见，再同双方协商确定。当委托人和承包人发生争议时，监理机构应根据自己的职能，以独立的身份判断，公正地进行调解。当双方的争议由政府建设行政主管部门调解或仲裁机关仲裁时，应当提供作证的事实材料。2.越监胸理人妥义务⑴监理嫌人按阁约定艳派出旷监理牛机构线及监神理人蛛员，灭报送虚委总晴监理软工程朽师,位主要捆成员放名单及精监理嘴规划劫。(2射)继在履阔行合死同期创间，露完成薪合同富约定棕的监刷理工艺程范抽围内布的监其理业茅务,食并按滤约定挨定期何向委喇托人剪报告娘监理智工作兽。(3失)愉监理炕人在泊履行屑监理辱合同孤的义承务期际间，贫应认轧真、啦勤奋趣地工玩作，勒为委嚷托人倡提供道咨询氧意见励，并休公正印维护广各方转面的颜合法汁权益期。(4蜻)首监理送人所瓦使用艰的由麦委托押人提惩供的鱼设施恼和物功品，扭属于僚委托惜人财加产，工在工欠作完肆成或秧中止渠时，浅应将浮其按租约定蛇的时躺间和铸方式发移交语给委托托人殖。(5率)闯在合自同期互内或涨合同包终止始后，顶未征殿得有精关方胃同意天，不督得泄童露与扔所监刻理工万程及总其监招理合论同业先务有柿关的下保密傲资料收。四、紫委托芦人的肉权利核和义女务1.报委托较人的旁权利(1惕)旅授予还监理帖单位糠权限质的权继利(2胜)勾对其漫他合遣同承鞋包单木位的扮选定任权(3牌)戒委托博监理楼工程疾重大蛋事项租的决晕定权(4驱)恐对监禾理单揭位履战行合际同的神监督旺控制电权①对属监理旅合同便转让苗和分问包的姜监督②对迷监理逐人员蝴的监队督控婶制③对遗合同轿履行油的监提督权2.津委托犹人的居义务(1搞)愉在开仰展监迎理业扛务之释前应足向监芦理人举支付抖预付跃款；(2裹)织负责浸工程常建设眉外部叮关系或的协妈调，芳为监究理工爪作提锣供外聪部条推件；(3饼)缓如将姻协调聋工作茶委托养给监劈燕理人抢，应凶明确抚规定斜工作删及报胡酬；(4浩)虏在约麦定的前时间阀内免恩费向幻玉监理键人提尝供所匹需要笼的工浩程资扎料；(5瓦)伙在约魔定的岭时间乱内就现监理腰人要闹求作君出决恋定的挠事宜血作出偿决定孩；(6前)寇授权钥一名絮称职恭的常貌驻代笨表负榴责与旬监理盲人联绘系；(7巨)燥将授属予监秒理人服的监仗理权诸利等印事宜导及时尘书面帐通知尸承包禾人；(8犁)瓜在约妖定的较时间泳内提桃供与错本工铲程合似作单壶位及仰协作描单位赠的资掏料；(9义)谊免费姐提供般办公漠用房你等设逼施，宇对监陈理人因自备脖设施拐给予冰合理旱的补迎偿；(1陆0)营其他醉应由主委托焦人承养担的汉义务名。第三比节归监理线合同倾的履惩行一、乌业主役的履委行⑴严逼格按挖照监陪理合架同的泪规定隆履行荒应尽件义务⑵按把照监这理合祖同的底规定笋行使尼权利⑶业酬主的弃文档叼管理二、群监理维单位洗的履稳行⑴确定岛项目壁总监鸦理工牢程师泰,成肚立项唯目监芦理组郊织⑵收集咽有关垫资料看,为费开展咸监理义工作团作准裳备⑶制订桑工程卷项目剥监理户规划⑷制订胆各专拴业监至理工躁作计虫划或巡寿实施钞细则⑸规范底化开劣展监纺理工愿作⑹监理博工作凑总结迎归档监理工作总结归档向业主提交向监理单位提交内容包括：监理合同履行情况；任务完成情况评价；业主提供的设施清单；表明监理工作终结的说明等。

内容包括：(1)监理工作经验：(2)签订监理合同经验(3)如何处理与业主/承包商关系等经验(4)监理工作存在问题及改进建议等。监理合同归档资料包括：监理合同(含签证/补充合同备忘录/函件/电报等)；监理大纲；监理规划；监理工作中的程序性文件(如监理会议纪要/监理日记)

三、番监理熔人应民完成挎的监猪理工决作正常监理工作附加监理工作额外监理工作1.料正常握监理挽工作是指丧双方哗在专恩用条羊件中声约定润，委漂托人肾委托胳的监灭理工胳作范序围和内容立。2.永附加艰监理周工作“附拼加工侍作”灭是指垃与完柳成正烘常工每作相恒关，这在委罩托正项常监玻理工拉作范围以娃外监恋理人务应完钩成的秆工作肆。⑴横由于秩委托镇人、离第三克方原枕因，喘使监胞理工疲作受蜜到阻坏碍或江延误挖，以致增王加了毕工作疏量或至延续饼时间付；⑵动增加番监理肆工作被的范越围和钳内容拉等。3.翠额外则监理期工作“额液外工咱作”状是指馅正常揉工作改和附芒加工特作以窝外的遥工作挤，即禁非监弓理人污自己柱的原鸟因而降暂停料或终雀止监叠理业哀务，鞭其善矛后工付作及虚恢复忽监理酸业务揭前不敲超过赖42摧天的污准备估工作些时间趋。四、涂合同退的有纷效期监理持合同厘的有榆效期为双顾方签妙订合猪同后瓣，工糕程准救备工登作开愈始，货到监理人酱向委塔托人扰办理供完竣丝式工验谅收或仪工程造移交尚手续窜，承冰包人怜和委现托人已签扩订工血程保耍修责飘任书浅，监屈理收华到监糊理报属酬尾体款，携监理代合同译才终延止。五、学违约避责任1.麦违约共赔偿⑴在怀合同甚责任纺期内使，如毁果监踪蝶理人警未按则合同请中要估求的焰职责腹勤恳作认真地服阿务；粘或委择托人绿违背冒了他叶对监尚理人穿的责碗任时冻，均雁应向头对方龟承担赔偿谊责任阿。⑵任详何一喇方对掠另一回方负遥有责醋任时揭的赔恰偿原槐则是蹦：①委嫂托人您违约北应承犹担违继约责贫任，告赔偿巷监理铅人的销经济纷损失爸。②因证监理打人过适失造顾成经疾济损趋失，协应向剖委托晕人进谎行赔皮偿，所累计稳赔偿并额不春应超出监蜜理酬哨金总法额(叶除去收税金朋)。③当雕一方急向另布一方紫的索盗赔要荡求不醒成立捉时，育提出鹅索赔类的一拼方应散补偿击由此宿所导致的遮对方宿各种遣费用鸡支出闻。2.监理图人的味责任剥限度监理车人在醉责任常期内挥，如正果因挡过失婆而造螺成经视济损洋失，坑要负世监理蓬失职的责堵任；绘监理炭人不勿对责霉任期值以外垂发生针的任臂何事内情所互引起帽的损抹失或损席害负疤责，夏也不总对第拦三方蛙违反档合同接规定蚁的质谱量要幸求和忍完工(交姥图、沾交货的)时体限承姨担责狮任。六、顽监理余合同胖的酬蚁金1.市正常握监理目工作雀的酬筒金直接碰成本葡+间份接成自本+蚊利润闸+税针金2.插附加屈监理迁工作旧的酬耻金增加筑监理销工作服时间慈的补邮偿酬任金瞒=附瓣加工总作天挥数×⑴增库加监德理工劈燕作时宅间的痕补偿找酬金⑵增输加监巨理工辨作内鼠容的宏补偿配酬金增加攻监理恼工作泄的范乌围或凭内容纵属于仪监理怒合同负的变介更，王双方样应另连行签订补选充协都议，游并具模体商冷定报乏酬额然或报淹酬的乌计算统方法捡。3.之额外检监理惊工作拾的酬房诚金增加橡监理酿工作慰时间恒的补月偿酬替金追=额吵外工扁作天浆数×4.枕奖金监理摔人在折监理澡过程略中提裹出的伸合理洪化建某议使改委托拌人得绳到了馅经济挤效益始，有痒权按扫专用条奖款的于约定欣获得换经济仪奖励蠢。奖润金的宾计算宵办法模是：奖励冻金额阿=工谈程费灰用节们省额沙×报她酬比合率5.倡支付(1蚀)在律监理虫合同多实施甜中，帐监理抽酬金风支付爱方式磨可以瞧根据典工程削的具旨体情迎况双约方协呀、商确夏定。演一般服采取脉首期觉支付偿多少充，以秆后每蛇月(拉季)割等额滨支付纯，工福程竣政工验收后绝结算陈尾款府。(2待)支录付过尾程中野，如壤果委般托人析对监滨理人千提交凶的支却付通展知书维中酬临金或煌部分难酬金项目闹提出胁异议忆，应喇在收血到支穷付通骂知书叨24智小时帅内向晕监理医人发厨出表悠示异水议的通知舟，但罚不得青拖延糖其他虑无异俗议酬绩金项幼目支挎付。(3袍)当恨委托搬人在影议定析的支蒙付期庆限内侄未予色支付臭的，在自规康定之拼日起皆向监烦理人后补偿应支抄付酬厚金的谁利息传。利拍息按宰规定半支付渗期限施最后饼1日械银行全贷款料利息奖率乘康以拖欠酬呆金时帆间计洲算。七、协调尊双方横关系够条款1.歪合同畅的生歉效、学变更更与终洪止2.该争议摊的解卫决习题受：一、柏单选锤题1．慰建业设工谎程委需托监乖理合慨同的数标的刷是（叔）纱。A.锅货物务B砖.货迅币C.旱服务犁D参.工办程项杰目2．雹工程愧建设煌过程劳中需幻玉要与在当地碧政府卫有关津部门唤的协列调工瓣作，国应由恼（域）办跳理。A.劳业主不B.绘总监足理工龄程师C.拒监理合机构牙有关毅人员爹D辜.承参包商3．秤监理导机构尾为执流行监便理任个务所础需的觉工程狡资料词，应云由（笼）作。A.援监理拨单位亚自费豪收集燃B贫.向暂业主五付费斥索取C.妈向设追计渴饮望付铃费索产取耍D.敬业主汽免费贿提供5．畜监理耗合同娱中未斑明确牵规定堂业主解为监夏理机阀构提傲供工净作车脉辆，拐开展益监理首业务膜时监王理单贡位使忍用自阁备车仗辆，则在由监理壁服务贼期间侍的车掉辆使吩用费案应由久（步）。A.越监理悟单位际承担坦B拴.承差包商护承担C.缺业主团补偿瞒，属盟于附并加监撇理费敞用龙D.熔业主广补偿丸，属韵于额虏外监精理费沸用6．避由于穿承包例商的梳原因挠使监歪理单例位增扰加了碗监理膨服务六时间悲，此创项工评作应弦属于爹（膜）。A.舒正常产工作刘B罩.附眼加工交作C.粘额外良工作喜D隆.意林外工却作7．年监理痰合同度示范恳文本差规定烦，（永）我属于毕监理刷服务序的额掌外工鉴作。A.放由于钉业主丘货第毯三方换原因路使正萍常的苦服务抬受到逃阻碍粪导致刘自己付了工搂作持贪续时踩间B.沈合同惠内约找定由闷业主扶承担究的义匆务，娇经过赴协商戒改由喂监理单单位思承担C.镰应业索主的迎要求算提出衡更改光服务颈内容尾建议布而增饼加的标工作D.京出现辣不应销由监途理单碍位负每责的液特殊取情况贷，导借致暂沉停执器行监娱理任疫务的妇善后乔工作8．添监理饰合同朴示范泼文本琴规定软，合确同内绘约定宫由业京主提掌供的犯设施非改由纲监理迎单位成自备伯，则版应按际（宏）计莲算设仓施使血用补闭偿费逃。A.历补偿企金额苗＝设能备在马工程抗上使犯用的蜻时间与×设矿备原祝值B.俘补偿鸽金额杠＝设歪备原仓值×属设备膊在工偷程上悠使用语时间绳×设矮备折遍旧率C.盖补偿触金额屈＝设升备原岔值×仍设备哥折旧食率＋爆管理引费D.秘补偿心金额宾＝设揪备在尽工程薪上使昌用的耗时间河占折捐旧年误限比蛙例×贷设备泥原值尤＋管孝理费9．惯合同拢内约喂定业粉主免田费为于监理缠机构母提供刊测量骗设备踢，完蹈成监置理工羽作后油，监欲理单留位（档）畜。A.盾向业蹄主支饭付使谁用费喷并归破还业眨主精B英.可东将设纺备免决费带习走C.斗可向寇业主串支付粥使用卷期间蚂的折卸旧费亮后带筋走抓D.买不需付向业卖主支胳付任宪何费遮用归讨还业华主10服．业寇主有泳权（奏）油。A.龟自行庙更改言总监刷理工喉程师巡寿的指内令B.亿要求葱更换杜不称宽职的古监理渣人员C.牧要求腔监理溉单位晋暂停栏不称轿职的伤监理云业务D.袋自主街选定学分包房诚单位11型．选制择施掠工分羊包单婆位时谣，监控理单中位有堆（法）。A.鸦建议明权恳B.挺否定侵权C.匠主持闷权锡D.零协调殃权12拌．当锅业主闯和承世包商壤发生博的争景议由习仲裁却机关仪进行锻仲裁刃时，磁监理舍单位旺应当姨（韵）。A.站设法距化解赶双方雹矛盾毕B感.维挣护业镇主的狼利益C.哭保持描冷静戚D朋.积恢极提瞎供作膝证的汤事实词材料13踪蝶．监播理单举位需列要调奸换监间理机邀构的窗总监疗理工敲程师色人选惨时，热（旋）。A.深通知雨业主友方后嘉即可城调换怀B尊.无井需通突知业至主即电可调菜换C.扫取得避业主晨方书雕面同呈意后捕才能富调换处D樱.监桌理单筋位承影担连崇带责辣任14赏．因杜被监酬理单霞位的愿违反笔合同闹行为姐导致怀竣工蓄时间目的延擦长，鱼监理康单位废（戴）。A.恳不承复担责虹任顷B礼.监嫌理单笛位承忍担全瓜部责喇任C.喜监督呼单位内承担咐监督锤不力腐的责袭任孤D.喷监理旁单位腹承担森连带索责任15持．监提理合界同在提履行凡过程煌中，滩由于锻非监逐理方克的原范因导酿致双化方在睡“工迹程建桐设监澡理合吊同”私中写妙明的辛日期炊未能完成筛预定化额全水部义墙务，壶则监猪理责以任期及应理冤解为统（放）。A.领合同筐内写蠢明的涉监理灿业务板开始代实行系到完庄成时恭间B.透从合文同签刊字之礼日起乌至合展同内准写明振的完跑成之驶日止C.血从合墨同签或字之丘日起削至实络际完首成全背部预买定监蕉理业启务之蒸日止D.俱从实高际开眨始监馋理业事务之擦日起杰至实卷际完第成全筑部预绿定监敬理业既务之块日止16挣．监胀理单理位程乒序失过职行因为，烫按照谦监理当合同化规定和，业干主可沟（现）。A.掀发出梢中止漆合同贝通知待，令删监理相合同脉即行配停止B.厉发出亮未履扑行义途务通施知后衔在第锤2稀1骑天单较方终叠止合倡同C.飘发出肤未履覆行义阁务通卖知后且在第绵2蚂1益内未呢能得助到满米意答晋复，廉进一伍步发器出终呜止合铸同通知涌，在遣该终榆止合顾同发俘出后支第辟35荡天似，监碎理合嚷同即件行终怎止D.沈首先煤发出欣未履障行义狡务通光知，诵21心天健内未兴能得窝到满台意答松复后宽，在锋第一肝个通绘知发出帝35环天钉后发疗出终驳止合违同通寻知，术监理脑合同耗即行阴终止17游．在硬监理拣合同皱的履耳行期跟间，有因监爱理单芬位的脉过失杀给业权主造搬成经耗济损禁失朋20陶万畏元，该合尿同中班业主殖向监盖理单肿位支做付的径监理久酬金胜总爪额为秀1励0极万元恨，监杨理单磨位缴栋纳的税金蚀为它1谣万元蔬，监盐理单获位承酷担的狠赔偿钟责任畏不应娱超过盘（暑）万希元。A.财20覆B叮.1捕0C.尘9搬D.扁118卧．业俭主与护监理混单位疏签订转的监冠理合慰同文刮件，劈燕除监黄理委吨托合貌同外姥，还倦包括袖标准舟条件油、专疫用单友件以虎及实心施过捞程中岗的补夏充协耽议等冈，这飘些文长件发落生矛恩盾时守，应污以（犯）驰的顺筒序为贩准确叮认其鲁效力虚。A.需上述矮文件店排列锻B盈.监鱼理委搬托合瓶同约戒定C.化优先乒使用赌专用瓣条款淡D蛛.年光月最姐后编需号19心．如满果业历主对星监理如单位青提交亦的交筒付通拜知书炎中部协分酬飘金有忌异议恐，标优准条娱件规火定的惕处理徒原则安是（倍）须。A.撤按监牢理单除位违膀约对老待，慎追究喇其责彼任B.失拒付负全部彼酬金C.自拒付直有异揭议部闯分酬秒金，次但不稿能拖火延其氧他无坚异议欲酬金顺项目此的支苗付D.烂先按侦通知毕书支共付，吉如审提核后僻与通笔知书纺的金赵额不品符，鞠在后浙阶段女支付隔款中戴扣除二、阀多选钱题1．津工程余建设挖监理倦委托缎合同悼的当默事人描有（嗽）禽。A.旁业主扮B祸.监御理单并位C.粪监理损工程恰师赵D.议施工棚企业虹E始.质氧量监剖督站2．鄙工程布建设鲜监理针合同对组成血文件晃包括穴（斯）。A.谨实施嗓过程谈中业椅主与岭监理予单位歌共同鹿签署载的补果充和元修改即文件B.将监理梢委托劫函写C.想监理弱合同羞标准瞎条件垮和专浮用条批件D.愚监理韵合同意适用改的法坏律、聪法规鸽E耳.监足理单谣位的绢权利捕和义确务3．楼监理针单位逝在履群地监孙理合候同期糖间应汽当完雄成（郑）厉。A.众正常悉监理室工作凯B星.附应加监委理工隙作C.堵额外帆监理魄工作掉D拖.业剩主认甲为应蝇当完鞋成的滨其它趣技术牧服务们工作4．西业主政应免行费提泽供给电监理桂单位期（融）。A.衫与工达程有羞关的币为监某理机蚕构所连需要池的工嘉程资季料B.骑合同罢专用算条件殃约定隶的设案施C.昌为开喂展监铜理业路务所突需要乎的设飘施D.惯监理煌所需寄要的会业主殖方的盘服务兆人员5．涨在委千托监爱理的析工程童项目他中，黄监理励单位匹不具乘有（洁）靠的权磨力。A.延随意仿调换服项目或总监备理工育程师龟B灾.确暑定工角程项我目规缺模C.菊下达塔总监干理工艇程师茄指令照D.坝建议哪撤换孤不合撞格的勒分包米单位E.碰选定剂设计跪标准6．驴监理仪工程筑师对欲运至舒工地暗不合沸格材浓料或鉴设备待、不英合格巡寿工程茄有权警发布崖的指绘令有辽（征）。A.锤在规劫定时阁间内崇将不瞒合格纪材料监或设杜备运末出工精地B.排要求煎承包缴商用吹合格值材料低取代果不合脊格材导料和掏设备侨施工C.纪要求累承包哲商弥命补缺仁陷或D.绿雇用液其他顶承包像商E且.拆纱除重扰做7．坝因监颠理单思位与睡第三困方的粱共同漫责任违而给昂业主瓦造成拳了经惨济损掌失，惑计算条监理刘单位危赔偿漂费的者原则俱是（痒）去。A.倦按工帮程实吃际受熊到损猾害计越算B.痒按业眨主认植为所饼受到赶的损颗失计础算C.约按实鸣际损李害计郑算一细定比陵例的猴赔偿吩金D.凑监理邮单位岁赔偿对总额客不应秘超过撑监理彼酬金随总额E.圣监理兆单位奔赔偿靠总额腊不应蹈超过颜扣除副税金姐后的桑监理页酬金承总额8．协按照曾监理扰合同宝的规倒定，苹业主肯对监娇理单砖位提部交的愉支付晴通知挤书中叹部分腹酬金飘项目曲的计既算有肺异议嫩时，绳（心）。A.纲发出梅拒付龙全部挥酬金铲通知蚀书，瓦要求躁监理柜单位绕重新吊提交过酬金酒支付境申请咽表B.状及时而的发趟出异更议通远知C.屿按照父支付伶全部货酬金古，异刻议部株分下去次支衡付时栽再予矿扣款D.脊按照振支付援无异霉议部恨分酬卫金，随拒付遣异议温部分徐酬金E.妈拖延薯支付鉴时按锄无异屿议部眯分酬资金额象计算弟逾期洞付款书利息9．状监理础单位辱的义桨务包浩括（嗓）旨。A.乔选择皇承担递工程骂项目刮建设煤的实蓄施单霞位B.好与承械包商畅签订溜施工零合同C.找公正踢的维或护有洁关各筋方的呆合法险权益D.盆不得翅泄露恒与本食工程旱有关贫的保勤密资债料E.捞不得高参与固可能拍与业逆主利荡益相疾冲突赞的承渡包商道组织漏的活库动10逐．建屑设工梁程监信理合诉同示李范文蚀本中煮规定侄属于携额