工程量清单计价与定额的比较

工程量清单计价与定额

建筑工程施工发包与承包计价管理办法（中华人民共和国建设部令第107号）中华人民共和国住房和城乡建设部公告第63号关于发布国家标准《建设工程工程量清单计价规范》的公告（GB50500-2008，以下简称《计价规范》）（一）“计价规范”的构成简介1总则1.0.2适用范围:建设工程工程量清单计价活动1.0.3全部使用国有资金投资或国有资金为主的大中型建设工程应执行本规范1.0.7附录A、B、C、D、E应作为编制工程量清单的依据1.0.6…遵循客观、公正、公平的原则建筑工程工程量清单项目及计算规则2术语2.0.1工程量清单2.0.2项目编码~12位2.0.4综合单价~规费?2.0.5措施项目~非工程实体…2.0.6暂列金额~工程量变更…2.0.9总承包服务费~配合协调…分部分项工程工程量清单（计价表）序号项目编码项目名称计量单位工程数量金额（元）综合单价合价010101002×××

挖土方M330,000本页小计合计工程名称:第页共页3工程量清单的编制3.1一般规定3.1.4工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单组成3.2

分部分项工程量清单3.2.1分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、计量单位和工程数量。组成3.2.2分部分项工程量清单应根据附录A…E规定的统一项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。3.2.3分部分项工程量清单的项目编码，一至九位…；十至十二位…。3.2.4分部分项工程量清单的项目名称应按下列规定确定。1应按附录..的项目名称与项目特征并结合…3.2.6分部分项工程量清单的计量单位应按附录..中规定的计量单位确定3.3措施项目清单3.3.1根据…情况，参照表3.3.1列项。措施项目清单，分为通用项目、建筑、装饰装修、安装、市政等工程。11项3.4其他项目清单3.4.1包括暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费等。4工程量清单计价4.1.2分部分项工程量清单应采用综合单价计价。4.1.4措施项目清单的金额，应根据…施工方案、施工组织设计,按…的综合单价组成确定5工程量清单及其计价格式5.1工程量清单格式5.1.1封面5.1.2总说明5.1.3汇总表清单项目的工程量，以实体工程量为准，并以完成后的净值计算。自然计量单位5.2工程量清单计价格式5.2.1采用统一的格式5.2.2（12项）组成内容⑴封面；⑵投标总价；⑶工程项目总价表；⑷单项工程费汇总表；⑸单位工程费汇总表；⑹分部分项工程费计价表；⑺措施项目清单计价表；⑻其他项目清单计价表；⑼零星工作项目计价表；⑽分部分项工程量清单综合单价分析表；⑾措施项目费分析表；⑿主要材料价格表。投标人填写单价、合价时，应考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量要求提高！现行规费变化频繁，属于不可控制部分带来诸多变化，产生深远影响！迫切需要提高适应能力，如企业定额！我国工程量清单计价的基本过程统一的工程量清单计量规则统一的工程量清单项目设置统一的工程量清单标准格式招标要求和施工图纸工程量清单各种造价信息各种定额资料企业定额建设项目的投标报价建设项目的标底价格“清单计价”的价格形成过程投标总价工程项目总价表单项工程费汇总表单位工程费汇总表措施项目清单计价表(B)分部分项工程量计价表(A)其他项目清单计价表(C)分部分项工程量清单综合单价分析表措施项目费分析表零星工作费表逐级汇总(二)工程量清单与现行消耗量定额的关系

1两者的关系联系：“计价规范”在编制过程中，以现行的全国统一工程预算定额为基础，特别是项目划分、计量单位、工程量计算规则等，尽可能与定额衔接。

区别：预算定额是按照计划经济的要求制订发布贯彻执行的，其中有许多不适应“计价规范”编制指导思想。

（1趴）定母额项内目是挽国家疼规定旧以工瓣序为动划分奏项目忠的原撤则；（2村）施搅工工买艺、术施工锈方法示是根货据大板多数爹企业辉的施伟工方售法综胡合取麻定的倡；（适3）暂工、贺料、颠机消温耗量轰是根捏据“嫌社会隆平均暴水平航”综碑合测若定的相；（4胃）取卫费标丙准是赌根据球不同废地区岔平均始测算循的。2搜两种袜计价卡方式绘(概视念)架的辨简析工程若量清洗单计墨价（周简称骄“清掩单计录价”绩）与功传统庆的定混额计碰价方妥式（田简称尤“定己额计因价”遣）存酷在许波多区艘别:①计两价的问顺序膜不同轮，民“定喘额计摔价”膏是猴传统凉的投毛标人子自行月计算拳工程缩慧量、型套用摔定额枪、计亏取费盈用;辨而“险清单晒计价禾”则谢是按奶清单梦中已惹经给匆出的适工程向项目集及数躁量乘番以投识标人倒所报鬼的综万合单浆价;②计铸价的钻表现积形式水不同悔，“侵清单席”是丝式单价泊合同底，而后“定欢额”扒则主叨要是温总价什合同颤；③费浮用组抓成不返同，歪“清宇单”淘的费惑用构背成包拿括分划部分激项工侄程费倘、措旋施项掘目费表、其脚他直减接费蹲、规肯费、汁税金鉴、风孝险因阿素费晨，确累实与久传统煮的建臣筑安都装工扛程费添用有缩慧了原附则的讯差别猛；④编鬼制依骗据不耻同，展“清招单”凑是以哲企业厘定额躁为主据要依乌据，优而“派定额栏”则哀是依牲赖预奔算定长额、该具体艳的施佳工方鸣案等抵；⑤评痛标时哑采用伤的方选法不起同，良“清驻单”贿宜采亦用合漏理低过价中剖标法盛，而痒“定尽额”咏则多拌是依包靠基挠准价隙的评耻分法渐；⑥项葬目编答码不肆同，妇“清裂单”亩是采吃用全耗国统肠一项怀目编雀码，但而“括定额抹”则喜是采泳用地编区或分行业庸内部杂的统疼一编虽码；⑦未尖来合陶同价膊格的毯调整母方式杆不同信，“桂清单揪”主感要是江依靠匀索赔止、价捏格调威值公贝式，朵而“淋定额楚”则屡是依悟据变法更签抓证以姿及造磁价管遗理部辅门的浊定额它解释鸭、调虽价文卷件；⑧适搁应的垂设计陕深度恩不同离，“密清单恨”可城以应纸用于注（扩饼大）鹅初步嘱设计伯阶段剥，而概“定警额”女则是向在施附工图罗设计认阶段和比较治有效尼；⑨编逝制报麻价的斯平台险不同丛，“挽清单爹”是券依据序招标臣文件蔬中统知一给胶出的辨不考警虑施遍工措港施的妥工程既数量苦，而那“定诊额”货则是安双方掠依据明施工膛图纸分各自茶计算坊工程驼数量香。“计约价规础范”品的“思四个芦统一斤”：冶编码绘（12位数涝字）扣；名费称；添计量洁单位赚；计柱算规尘则1猜计价茶的依脂据市场省（主痛体）慕双方恒的自浊主定晕价提供随了平刊等的怕竞争吊平台盆，满卸足充撤分竞转争的药需要（三对）“啊计价价规范研”对衡于工睁程造谁价管崇理制款度的俊影响狗——五操作召要点3清合同评的形差式从总康价合夺同，血到单否价合孙同合理嘉划分费用标准代、合张理分揭担双味方风险投标错人的训报价夫反映泉自身密实力无标谋底招袖标、之最低隆价中到标成淡为可任能2简评标礼的依块据4屑“计宿价规较范”每的缺戚陷与先改进氏建议缺陷链一：决单价结不是旷严格湖意义呀上的希综合亚单价辩，给险工程表价款家的结孔算带鲁来困换难制度扑环境改进臂建议怀：尽搬快规撇范税收制手度，俭尤其镰是造尚价管息理部猎门的是规定渡收费，以立形成优真正宾意义虚上的完全芒单价。缺陷意二：丧招标伪人提摧供的仍工程脂量清环单中争，未里包含界工程女内容束，需逗投标斗人在《建设躬工程顺工程芝量清保单计柿价规昨范》中查裤阅改进孕建议伪：修扮订工甘程量吼清单糕计价痒规范跨的标高准格络式，差添加犯“工程沙内容”一隙栏，折使得蛇投标畏人根府据招赵标文携件就级可以拍直接起报价日，而冬无须跑参考历其他氏文件缺陷歇三：往未充海分考茎虑招像标过递程的棕可操垃作性分部尊分项惊工程辅量清宽单综怪合单等价分老析表构成如不清少；工若作量爱大；坑评标肥困难改进梦建议南：两火阶段傻评标芹或称术两信俗封制用度澄清女制度缺陷状四：旋保留警了浓担厚的黎计划旋色彩统一茶编码芳可能扶不连谦续，跳名称问何须辆统一溪？改进校建议靠：国荣家提音供基辞本格替式，敲项目垮设置锹、项鲁目特狱征、棵工程哄内容叼等由盈招标董人根盟据工吴程自捷身情批况自株行拟糟订5讨“清巴单计致价”筋可能宰出现期的问内题与穗对策问题摸一：倦企业域缺乏磨