武汉概念城市设计商业地产运营报告经典案例

武汉市江夏区五里界地区概念城市设计商业地产运营研究报告本次研究对我们来说，相比一元片的策划无疑是一次更巨大的挑战。它涉及到区域经济、旅游、商业地产、城市规划、新农村建设等诸多课题，既需要有慎密严谨的逻辑分析，又需要有创意跳跃的思路；既需要考虑到高度、又需要兼顾到可行性。而最为苦恼的在于：当我们的视角没有展开前，我们以为自己所想的是独创的；在我们博采群阅之后，却发现阳光之下似乎并无新鲜事物。如何找到五里界最适合的定位？如何赋予它一种全新的概念？如何合理地规划好旅游及商业地产并妥善实施？于是，我们开始在众多的头绪中殚思竭虑、抽丝拨茧。前言目录第一部分总论第二部分分析篇第三部分定位篇第四部分规划篇第五部分营运篇附件1：商业地产及旅游地产阐释附件2：小镇开发模式及经典案例目录第一部分总论一、研究范围界定：规划的五里界地区位于镇域北部，具体范围是：北靠沪蓉高速，东至东坝港，西抵幸福港，南至锦绣村、唐涂村和檀树岭村。用地面积为23.27平方公里，主要包括小城镇建成区、毛家畈村、东湖街村和老屋汤村的全部以及唐涂村和檀树岭村的部分用地。第一部分总论研究范围：城市设计范围为中心城镇2.1平方公里研究范围为23.6平方公里研究范围设计范围二、研究目标框定：本次研究的范围主要包含两个层面：第一：五里界地区概念城市设计。（本次重点侧重）第二：五里界中心城镇2.1平方公里商业地产策划。（二次深化）站在地产与城市运营的角度，对整个五里界区域的定位给出清楚的判断，对形成五里界城区概念城市设计要纲，为规划设计院形成最终的城市规划设计提供支持——（解决思路及高度问题）；同时在实现整体区域概念设计完善的基础上，考虑旅游与地产的结合，结合新农村建设的开发模式，提出启动片（2.1平方公里）项目商业的组成结构及业态划分，为该区域的商业建设明确方向，并为商业地产的建设落实条件、规划及操作建议——（解决操作问题）。第一部分总论三、项目研究设限原则（1）在既有的规划基础上进行合理布局，规划依据：《江夏区“十一•五”规划》《武汉市土地利用规划（2005-2020）》《武汉城市总体规划2005-2020（纲要）》《武汉江夏区城镇体系规划》《武汉市江夏区五里界镇总体规划》（2）依据上位规划要求进行合理改善，尊重现状，在现有的城市肌理及功能上规划提升，原则上不宜大拆大建，尤其要控制好项目的区块功能定位及控制总量。(详见下图表)（3）能兼顾政府行为及企业行为两个角度，有高度又有可操作性。第一部分总论【附图：区域功能分区及指标控制】现场勘察法分层解构法研究方法AB对比分析法D信息收集法C定位影响因素分解研究对比演绎排除及模拟自身及周边形势解剖大量汇集关联资讯第一部分总论四、主要研究方法五、核心研究思路第一部分总论研究旨在探讨五里镇区生态城镇化发展模式，挖掘五里界优势，提出有针对性的商业地产对策建议，为推动五里界城市化建设和经济发展提供决策参考。研究的切入点是界定小城镇商业地产的概念及内涵，综合评价五里界城镇化现状，分析城镇化进程中存在的问题，结合国内外生态型城镇化发展的经验教训，系统地探讨五里界生态型城镇化在理念意识、空间布局、产业模式、人口容量、生态环境、制度管理等的六大方面的模式设计或建议措施，尤其在商业地产的运作上给与充分地论证及建议。六、需重点展开的五大关联体系研究：第一部分总论1、五里界城市功能定位研究2、五里界旅游定位研究3、新农村建设及小镇发展研究总体定位确定，并对五里界整体城市概念体系进行提纯第一部分总论七、研究程序及步骤说明（一）：

第一层次：

通过对比武汉边郊地区（如黄陂、蔡甸等）城市功能定位及项目所在的江夏区内各组团（如流芳、藏龙岛等）的城市功能、产业定位，为五里界的城市功能定位找出依据。

第二层次：通过对比江夏区内各旅游定位及武汉周边各旅游模式，再结合国内各种旅游模式及类型的对比，为五里界的旅游市场定位找出依据。

第三层次：

通过对新农村建设成功模式、国内外小镇开发模式及各知名小镇定位的特色进行对比，寻求小镇开发的模式及规律。三、项目关联因素解析七、研究程序及步骤说明（二）：三、项目关联因素解析七、研究程序及步骤说明（三）：

在解决整体定位概念支撑系统的前提下，结合现状从三个重点角度进行研究和阐释商业地产规划落实：从整个启动片的功能规划入手，有理有利有节地控制商业地产的尺度，解剖各类商业地产构成。

旅游规划落实：形成旅游支撑系统。对目标客群进行重点解剖，并形成相应的旅游项目内容及举措。七、研究程序及步骤说明（四）：第一部分总论城市功能规划落实：依照上位规划的控制原则，结合现有的区域现状，提出区域的功能规划及落实点。第二部分分析篇

五里界地区是武汉都市发展区的南部新城组群的重要组成部分；是江夏区“一主”城镇组群的东部综合服务型新城组团；是全镇的政治、经济、文化中心；重点发展是以旅游服务发展为先导，以新型轻制造业、科教研发和商贸服务为主的、具有滨水特色的生态休闲型城市空间。（一）五里界地区规划发展情况说明一、项目规划发展方向阐释

规划中的启动片位于五里界地区的核心区域，是五里界政府驻地，是整个五里界地区商业、行政中心；启动片位于五里界地区的门户位，处于交通核心地段，内部的城镇建成区主要沿界兴路两侧成带状分布。启动片的主要规划发展方向是：依托城镇建成区以旧城改造、还建、开发为主，规划布局一片商业居住综合区和一片居住新区。主要功能定位为：五里界新城组团的

行政文化中心。（二）启动片规划发展情况说明一、项目规划发展方向阐释定位主要分析流程一、项目规划发展方向阐释自然属性资源区位条件地质条件地形条件自然环境污染程度自然区位经济区位交通区位旅游区位自身发展条件构成体系区位价值人文环境经济指标科教文化社会属性资源自身发展条件是决定项目定位的规格、方向、重点的基础保障，只有清晰地把握自身的核心资源及不足，方不至于偏离。（一）分析体系构成表二、项目微观性分析思考地质构条造简单工程地摘质性质初较好地形累地貌半单一地势教平坦低山低灭丘地区两湖一钻港四山彻多丘地表水极资源丰捉富全年盛蔑行东南妖风、西饺北风武汉兰六条爹生态核绿楔硬中的毅汤逊舟湖水掩系生戚态绿奖楔地形地貌条件分析自然环境分析地质条件分析环境污染程度分析无集中更的公园鞠绿地部分产束业产生贼环境污籍染新建雪项目暖粗狂鸡开发生活强污水双和垃钓圾处夸理不袖当地表躲可塑衰性强自然属列性资源匪评价山水护景观断资源为不够虚集中有充足纲的水资律源可以惑利用通过俯环境尽改造渡对整介体形愤象刷钓新1、项目趋自然属消性资源楼评价二、项雄目微观弓性分析糊思考从五桌里界赔的自隙然属必性资瓦源看尺，第一：己不属于话风光型秧区域，错难在自骨然观光孕型旅游制上做文柜章。第二：畜土地可座塑性较峡强，开速发建设勇及规划耻上比较办有余地毫。第三：水的聪资源番较为浸突出鞋，可以在暂规划时害充分利啄用并发描挥。第四黄：现拳有环挽境属嗓于城逢镇开耗发的耽原始冻初级睁阶段耍，要冬花大唇力气建进行形象提绸升。蓝海观套点：二、方项目喝微观斯性分丈析思盛考全国确综合吩改革鹅试点敞镇以农缝业为签基础以建材往、加工询工业为歇主经济秧发展撇速度避高于策区域完平均管水平外部坊：沪贼蓉高工速、广老南湿环线轿、梁削子湖先大道垃、花携山大免道内部乒：界遮兴路做、锦饲绣大妨道、燃毛家喂畈大柄道、林老屋贯汤大臣道经济区位交通区位旅游区位楔形朵生态劳廊道父区域圣的边石缘地碗带联系汤趁逊湖和蛮梁子湖鸟的纽带经济发碌展增速恼快交通优将势明显处于两喜大景区低的经过贫点这一筝尴尬境告地自然区位江夏区晋的东部与纸坊周、庙山颗相连距武茶汉中最心城载区30公里具有无饼可比拟霞的自然浑区位坐优势五里曾界区劣位条房诚件评似价2、项矮目区叹位评稳价二、项待目微观况性分析品思考从五里陈界的区磁位条件束评价看狗：第一：旅游蹦区位周不佳臣，位于众逮多景区箭的中间约地带，籍为经过辽点，非废目的地存。第二管：交通及自自然区吩位优势特明显，谅但交通阁配套明执显不足哀。从郊区模游的角科度出发，翅该交通颂配套权瓶颈需要强林力改善益。第三坚：经授济区涂位看永，农仁业是眯基础毫，但殿仍未挣有亮倚点！对可以炎从这鄙方面厦切入环，找出自劈燕身的澡发展切点或傻做出匹规模鹊来。蓝海稳观点葵：二、项胃目微观已性分析梅思考二、革项目届微观匆性分弦析思搭考光荣常传统维的历非史名硬镇有区级付文物保吐护单位模三处中心枣驻地1.1万人经济肉增速源快，若居全脾区前渐列产业基山础良好人文环境分析区域经济发展科教文化发展规划重床点发展然五里界粘科教基疗地辐射各斜类科教蛛资源人文环缠境在周好边区域浅中没有鸦很大特甚色以产业太带动区假域发展目前覆只在糕科教做辐射浮圈内区域价值分析武汉都辽市空间协中重要洗的生态导保护区黑域与庙纷山、促藏龙观岛开抢发区阴连成谎一片是江充夏产堵业拓舞展、冠人口中转移胁的重禽要区雕域是大区贯域发展盆的纽带项目自社会牧属性贵分析3、项目杜社会属鸭性评价二、项连目微观危性分析石思考从五里品界的社骆会属性露资源考扔察，有如下放特点：第一：涨五里界篇历史人姜文不够番具备充吸分的影去响力，赔旅游上孝难借力香。第二：洽从产业嫁发展看答，具备了删以绿色浊食品和梳生态农阔产品为逃主的产业基础政，但目看前基础牵较薄弱撞。第三诵：科铅教在项江夏睬有较某为充喘分的舰安排垒，需冲要错策位考祝虑。结如从首生态农业票科教岛中心菠、晏镰阳初控农村慨研究狐中心甩等之复类的西方向屈。蓝海观磁点：二、纺项目听微观虎性分兴析思物考2、微属观要鸭素分壮析生态的叮地形和每水系资滔源便利卖的交越通空充间传统的侧农业产买业基础传统的汽人文和饥民俗核心俊资源逮提纯微观分析自身现状上位规划城市功能区域特征发展绍瓶颈建设资糠金投入搏问题产业薄亲弱问题生产司劳动门力问闯题旧城鼠改造圆问题空间形陷态景观框衬架功能分袄区道路框挎架一团两毫片一带两被廊二轴示多心三心胡四区二横、堪二纵城市组猜团角度城市驻发展辟角度在江斤夏区照城镇使体系动分工弯与协斧作中鉴承担比其相址应的披职能构筑巨吸引迫人才舟和资骗本的导平台解决当坑地人口绕的就业腥，促进趣经济发固展合理假布局彻城市碌产业窄结构创造邪适宜练投资锅、人鼠居的坑城市移环境生态吧因子人文底因子二、项召目微观恳性分析息思考蓝海昆综述地：冷静地宴看五里雪界，它努仍处于浓区域发屿展的初总期或者都萌芽阶纯段，自身除罩交通区死位资源序外，相析关产业圆资源较诞匮乏、弯人文历天史资源滨较有限漆、经济丢基础不洲强、未脾形成强价有力的趴支柱产忆业，人缓口量少厨、科教挡资源未标形成。那么，鸦如何利昂用现有笨的农业弯基础尽上快形成优产业升奔级，如们何利用扑区位优捉势吸引器投资，洪如何利榆用自身殖的区域配空间尺翼度来改障善环境驻等等方论面，都凝值得深系入考虑代。区域发晓展，要疾在产业欣提升上猜做文章析，是需啊要较长篮时间的狭实现，鸟短时间屠内的发谈展靠什舱么，这秘是一个很要解决罗的核心崭点。旅膊游？房冷地产开筛发？……五里枪界要上在旅游上司切入，角自身现锄有资源突恐难以限实现，浊必须“造”。二、茫项目迟微观著性分元析思辣考三、指项目拐关联毁因素惠对比雕解析三、项赴目关联煎因素对比解析1、武汉忙边郊地捡区城市咬功能定饮位对比签分析片区产业定位发展方向江夏区生物医药产业、食品加工产业、工业园区、光电子信息产业打造“中国光谷”高新技术和中医药产业辐射基地、先进制造业转移基地、现代都市农业基地和休闲度假旅游观光基地突出发展工业，逐步形成新老工业园区布局均衡；重点突出，合理分工，协调发展的新格局黄陂区以机械及汽车零部件、建筑建材业、服装产业、冶金化工、医药产业、农产品及轻工食品加工等为主体的工业；以工程农业、高新技术农业为主体的现代化农业由盘龙城经济开发区和天河航空城等构成的南部经济发展带、中部前川卫星城区和北部木兰生态旅游区，“一带两区”三大强势板块的开放引进接收载体。继续以生态旅游为主；加大工业发展力度；同时武汉国际航空物流港新城及发展临空产业。蔡甸区工业、物流、武汉西大门出入口作用带动武汉西部的现代工业集聚区、都市农业生态区、华中物流中心区、旅游休闲度假区城乡一体协调发展的社会主义新农村东湖高新区光通信、移动通信、软件、激光、生物医药、环保等领域武汉市的城市副中心，大武汉都市圈的科技产业核心，区域创新动力源。以高新技术产业为品牌，以教育、科研和轻制造业为支撑，融居住、商业、文化、游憩功能为一体的多元复合城市区域；服务设施完善的山园林式科技城汉南区水果型玉米生产基地、水产品生产、加工联合体，有专供香港市场的纯瘦肉型坛山猪。以汽车零部件、能源原材料、动力能源、印务包装等为特色的新经济板块以“工业立区、开放强区”为核心，加大开发力度新洲区工业、物流、纺织、服装、能源、生态旅游华中地区现代港口物流中心和钢材深加工基地、能源工业基地、纺织服装基地、机车制造维修基地、农产品加工基地港口工业强区、都市农业大区、文化旅游新区蓝海紫观点茶：五里眠界所余属江猛夏区奖，则相应馒的区域创城市功傅能定位沙当依托浑于江夏品整体的坑定位范五畴，并能那综合汗对比埋到市些郊各近区的远定位乳，做倒出最拿合理惜的安任排。三、项狡目关联睁因素对件比解析2、江夏缝区内各足组团功各能定位杨分析（1）江陪夏区递经济辆发展涝背景享分析区域正以光机柄电、生道物新医推药、建银材冶化连、食品钉加工、划文化印隆刷等为美主导产粘业，奋力推竖进“百痰亿销售凯园区、健亿元税笨收企业往”工程佩；正不台断强大浩大武汉孙南环线绝沿线工搬业经济宏板块；肉同时坚么持“项饲目兴区杀”，重更点引进凶世界500强、国使内500强的知固名企业柿在江夏淘安家落扣户，不嫁断做大腐做强光符机电、露生物医爸药、新浩材料、倾食品加巨工、文降化出版掉等产业托，形成趟高度集发聚地产吩业链。三、项押目关联勉因素对畏比解析（2）江夏鞭主要区迹域经济普发展背怪景分析步表一区域发展定位主要产业庙山开发区旅游和高新技术产业基地光电子及通信、生物医药、电力及环保、建材化工及食品行业、旅游、房地产及文教产业藏龙岛科技园人文、科技、生态、旅游高新技术产业、劳动密集型传统工业、滨水特色生态旅游科技园大桥新区生态科技新城研发机构、商贸物流、都市工业园、制造业基地、农业产业区梁子湖风景区生态旅游度假区水上游乐、休闲度假、旅游观光、生态水产业龙泉生态旅游园生态旅游园区生态科技型产业、旅游休闲产业郑店工业产业园物流园和黄金工业园新型建材、物流业金口中山舰科技产业园轻工业产业园轻工制造、文化旅游鲁湖生态科技产业园农家乐、度假休闲、养殖业豹澥冶化工业园冶化工业乌龙泉建材工业园水泥制造业山坡民营工业园民营工业五里界综合型小城镇轻制造业、特色农产品、绿色食品加工三、随项目首关联铺因素宽对比献解析区域用地面积核心园区城市功能主要产业纸坊10.5平方公里中心城区江夏区政治、经济、文化活动的中心科教、房地产、制造业流芳10.74平方公里流芳产业园武汉科技新城的服务支撑中心和生活家园集成电路、现代装备制造业庙山769.2公顷汤逊湖大学科技园武汉浦东战略构想实施的重要部分高新技术、制造业、生物医药和文化产业藏龙岛15.2平方公里藏龙岛科技园武汉中国光谷的主要拓展空间旅游、高新技术、房地产、传统工业三、想项目崖关联宵因素付对比晚解析（3）江夏拜主要区摆域经济眠发展背猫景分析多表二3、武汉龟周边区敢域旅游僵资源分陷析景区名称位置功能定位特色旅游产品类型胜天农庄黄陂区王家河镇集种植，养殖，风景，名胜古迹，休闲度假，户外运动，餐饮等多功能为一体的实业基地天山古城观光型、度假型、猎奇刺激型、文化型、商务会展型木兰天池黄陂区境内风景游览区和休闲度假区大峡谷、飞瀑、溪潭、怪石、奇木，”木兰屠龙”、素山寺观光型、度假型武汉谦森岛庄园黄陂区祁家湾街境内集林果生产、科研、加工、进出口贸易和农业生态观光旅游为一体富有特色的大型现代化农业庄园林果种植游览、果品加工观赏、度假庄园、游湖、垂钓观光型、绿色生态型、度假型神农架林区湖北省西北部国家级森林和野生动物的自然保护区保存完好的自然生态、珍稀濒危的动植物物种、优美的大自然风光观光型、绿色生态型大洪山风景名胜区应城经宋河至绿林镇国家级风景名胜区京山绿林旅游景区、鸳鸯溪漂流、快活林、汉代风格建筑群、美人谷、空山洞、绿林寨观光型、度假型、猎奇刺激型武当山十堰市丹江口市境内国家重点风景名胜区道教圣地、山景、古建筑群观光型、文化型应城汤池温泉应城市汤池镇集温泉沐浴、休闲保健、生态、红色旅游以及完善的住、餐、娱、购配套于一体的旅游度假休闲景区温泉资源、红色教育基地、素质训练基地健身康复型、度假型、文化型、武汉东湖风景区武昌东湖国家AAAA级风景区寓言园，音乐喷泉，行吟阁，长天楼，九女墩，湖光阁，磨山新景区观光型武汉森林野生动物园蔡甸区柏林镇游子洞湖畔华中地区首家集“森林”、“动物”为一体的大型森林野生动物园儿童天地、马场、猛兽区（熊区、狮园、虎园）、鹿园、珍禽乐园、动物表演场、木屋式高级别野区、水生乐园、垂钓台、画舫观光型、绿色生态型地球村欢乐世界蔡甸区军山街华中商贸园内集自然景观，民族文化及休闲娱乐为一体的休闲娱乐园区地震博物馆、马术表演场、民俗文化村、土特产工艺品一条街主题公园三、番项目甜关联禾因素邻对比集解析4、五断里界所周边末旅游丹资源狡对比株分析三、窜项目橡关联醋因素哗对比猫解析景区名称位置功能定位特色旅游产品类型介子山庄五里界镇锦绣山村集会务休闲、娱乐、旅游渡假、居住等于一体的现代化多功能生态山庄锦龙水库、世界黄氏发源地——江夏黄氏宗祠、沙滩浴场、高尔夫练习场等度假型、商务会展型梁子湖（岛）江夏区西部生态旅游度假区张家楼房、瓦窑海遗址、万年台、魁星楼、黄莺嘴、梁子门、仙人洞、绊马石、卧牛望月、扁担洲、石板街、四官殿、高尔夫俱乐部、磨刀矶等观光型、度假型江夏革命烈士纪念馆青龙山国家森林公园重要的革命传统和“国防双拥”教育基地项英同志塑像、青龙山国家森林公园文化型锦绣山生态农庄江夏区五里界镇生态观光的休闲农庄农家乐观光型青龙山森林公园江夏区纸坊大街国家级森林公园优美的自然风光观光型龙泉山风景区流芳街风景名胜观光旅游区明楚王墓群、自然风光观光型、文化型民族文化村江夏区汤逊湖畔娱乐主题公园自炊烧烤、簧火晚会、加拿大进口的水上自行车及免费射箭主题公园青山岛五里界镇梁子湖中央生态旅游度假区自然景观观光型、度假型5、国刊内外阅旅游载发展川模式舞对比旅游类型主要内容特点硬件设备和软件服务观光型旅游游览、观赏自然风光、文物古迹、民族风情、都市风貌、人造景观、工业、农业、科技、军事吸引力较强，具有多维多向开发面能给人以美愉感、新奇感和教益的景观度假型旅游度假区(中心)、野营度假地、青少年之家、夏(冬)令营、汽车野营、蜜月旅游、豪华游船旅游、美食旅游一次度假的活动范围相对固定，在该地逗留时间较长，游乐活动丰富，注重身心放松规模大、类型多、项目丰富、设施完备、消费较高的专营度假产品商务会展型旅游商务交流、会议、展览、博览、交易、大型纪念庆祝活动组团规模大、停留时间长、消费水平高、经济效益好、社会效益大、关联效应强，不受气候、淡旺季影响便捷的内外交通，发达的信息网络，完整的媒介体系，完善的金融服务，高规格的住宿会务场所，多功能的餐饮供应，良好的购物场所，高档的娱乐健身设备，丰富多彩的夜生活和游览地，高水平专业型会务人才，高素质的翻译、文秘人员文化型旅游学术考察、科技交流、修学、工业、农业、军事、院校、艺术欣赏、博物馆、民俗、宗教、寻根、寻古了解旅游目的地的文化并进行交流、一种普遍的社会教育活动文化内涵多样化绿色生态型旅游自然、绿色、环保、观鸟、森林、海洋、海洋公园、野生动物园以欣赏、享受、了解、宣传和保护自然生态环境为主要目的的旅游活动自然、生态、环保健身康复型旅游水上运动、滑雪、高尔夫球、温泉康复、体育赛事、武术、医疗保健以康体健身、养生医疗为主要内容的旅游活动具备运动所需场地资源条件猎奇刺激型旅游探险、沙漠、海底、登山、漂流、太空、极限运动、狩猎以寻求刺激、探奇历险为主要内容的旅游活动具备活动所需的场景资源主题公园模拟中外著名景观，集萃民族风情，表现中国历史文化或古典文学名著，人工营造野生动物园，体现农业劳作和乡村风光，汇萃现代游乐项目投资大、经营成本高、产品更新快、竞争性强、投资风险大主题的选择要尽量考虑与本地史脉、文脉的延续，与本地自然环境的和谐，并富于新意。园景的设计要有整体性、独创性、可赏性。项目的构思要具有新奇性、娱乐性、参与性。主题公园的形象标识、吉祥物、宣传口号、节庆活动、广场演出要精心策划、别出心裁。三、邮项目默关联坝因素歪对比具解析6、新常农村拿建设夕发展瓜模式尊对比灵分析记表主题模式定义依托资源或模式特点典型案例生态型新农村开发利用生态资源，发展生态经济，以生态型农业为重点，逐步推进农业产业化进程的农村发展道路。以生态环境建设的最终目的，从根本上为人民创造良好的生存空间和发展空间，保障人民生活质量长久可持续的提高。大连建设四位一体”沼气应用、太阳能有效利用和生物质能源气化等能源生态工程工业型新农村以发展乡村工业为导向，推进农村经济由农业主导型向工业型转变,增强工业对农业的拉动力。以工业经济实力为基础，整合农村的土地、人力等资源，实现共同发展。主要存在于经济发达地区典型的如有“天下第一村”美誉的华西村。资源型新农村在具有丰富矿产、水力、电力等资源的农村，加强能源消费管理和节能工作，提高能源利用率，建立资源集约型农村经济以丰富的资源和能源有力支撑地方经济的快速发展，建立在能源大量消耗和浪费基础之上、以粗放经营为特征的农村经济。山西省提出采取积极发展燃用型煤、大力推广节煤炉等措施加快资源集约型农村经济建设。第三产业服务型新农村充分利用城郊乡镇的区位优势、资源优势和产业优势，积极围绕休闲、生态、观光、旅游农业，以及名优农产品进行项目包装，发展第三产业。普遍存在于靠近各大中小城市的农村，它们充分利用地处城郊结合部区位优势，建设特色农业生产基地，生产为城市配套的副食品类农副产品。西部瓷都夹江县凤山村（距县城4公里），立足主导产业，以工业反哺农业，带动发展乡村休闲旅游业，建设城郊型社会主义新农村农庄型新农村充分利用农户庭院空间和田园等农家资源，增设耕地种菜、现场采摘等服务项目，让游客吃农家饭、享农家乐，大力发展农家休闲娱乐旅游经济。投资少、收益好、见效快是农庄型新农村建设最为显著的特点。利用了自然与人文资源，加以开发和利用，带动“农家乐”经济的迅猛发展。长沙浏阳市把建设现代农庄与发展特色产业相结合；浙江衢州大力发展生态旅游，努力打响“山水名城、神奇衢州”品牌，城镇型新农村按照统筹城乡发展的要求，坚持以城带乡、以乡促城，推进农业农村现代化，引导农民向城镇集聚，加速资本和产业转移，促进农民职业和空间转移，形成新型的城乡产业结构和城镇体系。无论产业、资本、就业，都以城镇带动农村发展，通过农村的城镇化，把农民转换为市民、农业转换成工业、农村转换成城镇，在这种发展模式指导下，有可能引发农村建设的大拆大建。江西上饶“一看路二看树，三看卫生四看住”；周巷镇遵循“以商兴镇”、“以工强镇”、“科教立镇”的发展战略，建设为全国小城镇综合改革试点镇三、稼项目烛关联气因素蒸对比肥解析三、起项目滨关联智因素带对比倚解析7、自镰然资挺源特迹色型资城镇贝典型喊案例双分析特色城镇城镇自身资源城镇定位主要产品城市符号和特征云南泸沽湖女儿国镇母系文明资源自然景观以创意文化为龙头带动创意经济模式落地建设旅游精品小镇摩梭乐园摩梭文化演艺中心摩梭温泉永宁土司府待建有摩梭古镇、村寨式产权酒店、阿夏天堂、游客服务中心、摩梭温泉休闲度假村、世界母系文化研究展示中心女儿国北京永定河孔雀城位于国际大都市——北京周边，交通便利寓别墅生活、小镇魅力、田园风情、休闲运动于一体的亲情别墅小镇别墅小镇亲情郑州中国龙湖距离郑州市中心约２５公里，大约１５平方公里的范围内，竟然有８个均超过１０００亩的湖泊国际化居住区以房地产、休闲度假、生态农业为主有水上高尔夫球场，规划中有汽车ＭＡＬＬ，有国际乡村俱乐部，还有即将开业的四星级酒店世界第9国际风情小结：以上都属于特色型的城镇开发，都具有基础的自然资源。泸沽湖女儿国镇属于以文化特色为城市符号的城镇开发，孔雀城和龙湖都属于大中城市的边郊城镇开发，主要以项目的形象特征上进行塑造。三、项晒目关联穴因素对抽比解析8、国内衰外特色半城镇典筑型案例颤对比表博一特色城镇依托资源特色内容城市发展美国巧克力小城世界上最大的巧克力产地每一天都将被巧克力包围撒满巧克力的欢乐之城好时镇——世界上最甜蜜的地方美国家庭休闲旅游胜地海南博鳌原生态旅游资源丰富、远离城市喧嚣于是在1998年，由菲律宾前总统拉莫斯、澳大利亚前总理霍克、日本前首相细川护熙共同发起倡议，宣布成立亚洲经济论坛，论坛选址博鳌。2001年2月，第一届博鳌亚洲论坛宣告成立，论坛由刚刚代表中国完成入世谈判的龙永图担任秘书长，博鳌由此一鸣惊人。传统会展业、房地产业、旅游业相结合的城市商务型产业经济美国密歇根州地狱小镇“地狱”之名如何而来?有两种说法:一是两个到此地游玩的德国人从马车中探出头来，一个对另一个说，“好美呀”。德语中“美丽”一词的发音与英语“地狱”(hell)很像，偷听到他们讲话的人将这一故事传开了，于是有了“地狱”镇。另一种说法是，1838年，纽约州一个叫乔治的农民带着家人到此地发展，他生意做得很红火，成为当地德高望重的人。1841年，当密歇根建州时，有人来镇上征求乔治的意见，问他取什么名字合适。乔治不假思索地回答，“叫啥都行，就是叫‘地狱’我也无所谓。”于是，“地狱”就这样炼成了。以“地狱”为主题的经济小结：以上城镇发展的案例具有鲜明的主题特征，其鲜明的特征给城镇塑造了个性的城市元素。三、项葛目关联捆因素对踏比解析9、国椒内外碧特色锻城镇克典型乳案例蝴对比筝表二特色城镇依托资源发展方向主要内容城镇形象表现内容厦门乐活小镇生态、环保自然资源健康、快乐的居住和休闲，社区乐活LOHAS倡导的是“简单、创意、健康、快乐、积极、时尚、环保”等生活方式，乐活LOHAS，作为一种新的生活方式——不只是爱地球，也不只是爱自己和家人的健康，而是两者都爱的生活方式，坚持这种生活方式的人则被称为“乐活族”生活方式和生活态度伊犁特克斯小镇山川河谷和道教人文道教和城市结构的有机结合八卦城根据《周易》八卦“后天图”方位设计建成，城中心向外辐射八条主街，从城中心向外由四条环路连通八条主街。该城于1939年建成，古老的易经文化在此落成一座有形而又神奇的城市，堪称一部凝固的《周易》。八卦城市结构图：伊犁特克斯小镇（一羡）宏惰观针惭对性券分析四、项尸目宏观柏性分析缴思考（1）与篇国内倍城镇聪发展强模式吊的针岁对性起分析借助国枕内典型陆的城镇晶规划模抬式有助岭于了解清城镇开忆发的特致点，对煌比五里砖界，它野具备了莫哪些资他源基础役，将给碎五里界部的城市及定位提型供一个剧城市的希发展方撒向和理锈由支撑副。通过梁以上纱分析犁，可毅以得援出五里既界未饲来城耳镇开却发相对偏匪向于观耍光旅游田型城镇漫（非风开景名胜烈观光）栏，同时它沙也综合城了其它己城镇开找发模式浅的一些所特点。无论从捏便携的贫享受武删汉城市柴圈带来插的交通或优势，说还是从锁城镇的坝自身自程然和社邻会资源洽着眼，献具备了巾观光旅壁游城镇初模式的鄙一些优晓质的城墙市肌理除和基因财。蓝海观换点：四、项侨目宏观旬性分析逝思考（2）与密武汉词边郊掩城镇咏发展野方向牙的比刃较分翻析与武汉戒边郊城跑镇发展圾方向的截比较分典析旨在叙从武汉费边郊城龟镇中寻冠求发展证的基础劣和形象炎差异，带避免同爬一城市傅圈内重点复性城籍镇开发便，更大皮程度上通是在寻映求城镇旨发展的绸空间，复从而完危善城市筑圈的城训镇功能乏。四、共项目饭宏观唐性分嗓析思根考从上表减可以看砍出，武导汉周围谷边郊城丧镇有以泳高新产窝业、港费口工业宅、空港搭、多元穷人文、沟高尚休程闲等作闹为城市鞠发展的六主题或知依托的榜城镇发烦展方向证。五里界晴城市概条念设计以生耀态农推业为绵基础泄的旅偷游休捷闲城疼镇，有哀异于住同一灯级别坛城镇厌的设渴计，惊同时贪又作郊为城煌市圈粒内不贵同类铜型城执镇设悠计发厅展模报式的消补充瞧，进校而有数力的科拓展欧空间借。蓝海盏观点的：四、址项目悼宏观井性分房诚析思借考（3）五里袜界旅游票模式发怀展可能波性分析旅游类型五里界自身资源分析旅游产品可行性观光型旅游自然景观稀缺，没有风景名胜可开发，但农村风光优美，且规划区内自西向东有幸福港，东湖街港，东坝港三片水体，有充分的水资源可利用可结合工业、农业等产业开展观光产业旅游，还可另打造人造景观度假型旅游在规划区以南有一千亩的生态绿地，地处“两湖”之间，北连汤逊湖，南临梁子湖，地形为两湖一港四山多丘可开发生态度假农庄、野营度假地、夏（冬）令营等商务会展型旅游地处武汉城市边郊地带，是武汉城市圈的核心，位于武汉中心城区半小时交通时距的辐射影响范围内，距江夏中心城区（纸坊）仅11公里，距武汉市中心城区仅30多公里，交通十分便利可行，可开发商务交流、会议、大型纪念庆祝活动等文化型旅游没有较明显或特殊的文化资源可挖掘可打造民俗文化，怀旧文化博物馆等绿色生态型旅游野生动植物资源稀缺，规模型景点不足可利用外部广阔空间，打造郊野绿肺。健身康复型旅游规划区内有湿地、大小水塘、水渠，规划区南部有温泉资源可开发可开发水上运动、高尔夫、温泉养生等猎奇刺激型旅游规划区内地形、地貌类型相对较单一，相对高差较小，属低山低丘地区，地势较平坦不可行主题公园规划区内2.3平方公里的范围内功能分区明显，便于统一规划，协调发展可模拟中外著名景观，集萃民族风情，表现中国历史文化或古典文学名著，体现农业劳作和乡村风光，汇萃现代游乐项目四、项犬目宏观悟性分析饰思考根据对匆自身资路源的分骑析并结武合国内册旅游类遭型的特飞点，建议五御里界镇框区以休楼闲度假造型旅游根为主，重点喂开发匹：生胀态农舱庄、童主题绒公园甩、观糕光型虚旅游富，以晒人造蚕景观参、情仙景商蜓业街速为补材充，坐发展壮以浓布郁民故俗特陷色为疾主题乒的小耕城镇侮，树兵立五祥里界抚旅游也品牌耽，将侧五里检界打晕造成毁一个辈旅游孙目的坚地，辜从而历带动吃当地窄经济穿发展恒。蓝海观塘点：四、项欧目宏观乌性分析耀思考第三拾部分钻定位姑篇一、整隆体定位摊思考（一）辟定位原称则和理词念发展耐高度可行性在两害型社炸会、去新农计村建症设的毯良好在背景乒下，禾考量堂武汉艇城市慢发展绑战略什及五益里界腹城市专规划为依据本进行定召位，使世项目具君有较高喊的发展期空间及孤高度。蛛不单纯资地仅限絮于建筑竖物和配个套设施嫩的建设临，而把病产业、纺商业发驶展和旅毫游融合上一体，愤使五里象界成签为整神个华好中乃谢至全狸国新欢农村饥建设概的样生板模桶式。五里逝界作鸟为江吓夏区俯重要螺组成低部分粱，应怠以建欧设区狮域功接能组药团为厘出发肚点，爹以推威动城懒市规龙划建拣设和尝经济石发展页为目题标，丘依托仁人文秒、自反然、出产业因等资在源，以旅劲游和衰科教岔产业吸为主幅导，茫充分浮发展死民俗氧文化六和生杜态农筛业，取形成他其独帽特的绕个性稍特征烦，做缠到唯秘一性赔。符合江吐夏乃至皇武汉的晒发展轨来迹，能其从城市备功能角意度出发轻，从五扩里界的俘发展方叠向角度梢，全方扛位综合姐考虑产践业、商唱业、旅渐游、居单住、休级闲等多数元化的领需求。能因地句制宜地暂进行开蔑发，从古土地自统身特点损入手，充分急根据演和结安合区中域的缩慧地形碎地貌级和自闹然条化件，爆把土协地的议价值标发挥惰到最景大化巷。同狠时充分解蜡决持续铜性发展的问题氏。唯一性五里界扑总体定棍位符合短如下原鉴则和理昨念二、裹项目奥整体推定位“生态田计园型宜嫂居旅游茂小城镇”定位阐赛述：五里界庆将是一猾个在社裳会主义畏新农村央和武汉矩两型社修会建设盖背景下惊，以推均动城市神规划建担议和经李济发展度为目标砖，依托伟人文、贴自然、盛产业等杀资源，代以旅游撒和科教锁产业为满主导，脆充分发鸭展民俗破文化和搬商业地避产，是比一个生仁态的、爱休闲的罪、文化淡的、体哥验式的靠人居旅泽游城镇仅。1、项目汤整体定唇位：（一）径项目总闸体定位萝及说明分解为犹：“生态田驰园型小侵城镇”＋“宜居”＋“旅游”＝生态扩田园型恶宜居旅段游小城敌镇。二、馆项目你整体往定位定位授关键娘词：生态田脂园型：五里界纹应该是明武汉边败郊的特祝色城镇鄙，是现碧代武汉捉的生态递休闲院铜落，其公生态的峰自然资逐源和休口闲的旅盗游资源疑整合是蕉规划发电展的核战心平台巧。宜居橡：五里踩界根抛据城饭市发牛展的谱功能践定位弓，改伙造现崖有城子市建甘筑结绩构，江完善聪城市乌发展恩功能疼，在沙保护柱现有撇生态驶资源括的基准础上焰，形超成以块旅游某为核谱心的崇城市拒生态托产业欠链，岭创造唉可持务续发鸦展的为生态饭人居魂型商坏业环迈境为伞区域议定位城的依妄据和喇准则尽。旅游：五里界晶镇区以生态获型休牙闲度焰假型迫旅游为主服，重眼点开突发：彩生态酒农庄拜、主埋题公定园、翠观光船型旅石游，育以人嘴造景贤观、耀情景巩商业炎街为俭补充舒，发蛇展以政浓郁应民俗牛特色签为主杏题的咽小城售镇，晴树立佛五里绕界旅倾游品铃牌，图将五怒里界渡打造他成一匪个旅胡游目麻的地局，从盒而带言动当准地经劲济发颈展。二、诊项目蜜整体展定位（二）辜五里界死产业结辱构定位五里牛界的仇产业兔结构炮主要痛是以纽奉农业袋产业队、旅炭游产图业、棋地产懒产业滔为内乌容有嚷机分佣散的峡块状命组团偿式布落局，府以城昂市道川路交泰通为饶骨架坡，构徒建城趣市主椒干生护态轴友和旅嗽游功杏能组哭团，颂以及浮组织旧城市泳结点辆。二、项短目整体亿定位（三瞒）五揭里界谣城市念功能奋定位五里赶界城远市功慢能定完位：“城市裙走廊”秘（生态摸回廊）城市走污廊具有醋独特性辟、文化望性、展植示性、铺休闲性裤、复合游性等特义性五里朋界具见备成湾为城盈市走震廊的睬条件谦，根便据五首里界瓶城市据不同毫结构晌组成于主题惹和特愧点，小细分至成不旨同层俗面的劝主题叮走廊吨。是两枯大景暴区的驳联系诸纽带茎，是绕江夏读区的引枢纽浇位置涵盖凡了人爷文、码民俗稼、传湿统、兵田园申的特县点和售风情蜘的展糊示窗傻口空朋间形喷态以文颈化、诵旅游通为吸医引点位的多里功能纽奉综合燃区域二、项些目整体班定位五里宇界需物要一荷个能签涵盖圾旅游患、居碰住、柴商业汇的全化新城棒市概印念体尤系。在这晌个概念漂下，能办有效地郊启动旅侮游市场再，贴近裙客户需严求，并摆且能有输相应的爸高度，烘充分诠震释生活月的本质返。为此，滑我们需家要全面堆地、透舒彻地——洞察城以市！洞察市深场！洞察味人性连！洞察断自身组！三、坚五里租界城督市概肢念设控计提徐纯（一观）五涉里界忙城市档概念爱定位州深挖洞察城迁市城市建设日新月异生活节奏日益加快【关键词】中部之心、国际都市城市经济飞速发展中部崛起、两型社会、八加一等等，吸引了众多国内外投资商及企业的进驻，为武汉的经济发展注入了强劲的发展动力。武汉在国家中部崛起战略中的核心地位正在逐步强化并突显其重要性。武汉对周边地区的辐射更广，影响更深，并使得武汉成为中国人才、资本最为庞大的聚集地区之一。国际性大都市武汉城市扩张发展的脚步越来越快，城市居民的自我活动范围和被迫活动范围也都与之扩宽。城市的生活环境、工作环境愈加错综复杂。国际化都市既带来丰富精彩，同时也让城市生活变得更物质商业。【关键词】忙碌、紧张、空间社会压力越来越大城市的快速发展，商业经济的高速运转，使得城市人的生存竞争压力越来越大。忙碌的生活，紧张的工作，无不令都市人心理承受的压力越来越重。但无情的社会竞争是每个现代人想摆脱却又无法回避的，快节奏的都市，让城市人渴望有慢脚步的生活空间。家庭空间越来越窄晚上从都市的一角回都另一角，一路充斥着都市的喧嚣。都市的家始终要与繁华牵手，走出家门难以寻找一个可以令自己彻底放松的空间，可以摆脱都市硝尘的地方。梦寐以求的心灵空间似乎总是很遥远，可怕的是家庭的空间总被都市锁紧。三、五奶里界城辩市概念气设计提镇纯武汉城市人口聚增，城市居住密度越来越大，居民生活舒适度降低。城区快速膨胀，交通压力和时间成本使得城市居民的居住生活陷入了赛跑状态。都市人的精神压力日益在增大，他们渴望有释放空间。家庭生活在都市中逐渐被淡化，他们期望心灵上的愉悦，期望有属于家庭的宁静空间。三、五期里界城弄市概念调设计提贵纯区位及交通决定了旅游市场有充分空间，但城区普通居民到区域购房可能性不大。区域农业基础为实现生态田园气息奠定了基础。水的资源可以充分挖掘。人文资源难以升华城镇空间规划范围大需要主题特色加入三、捏五里晋界城趁市概境念设误计提季纯审视锣：城市泉应该青有一目个属衬于心宁灵的烈生活克空间渡，居灿民渴乎望摆钳脱日龟益紧圾张的燥都市棋节奏已，回目归内骄心的踩宁静贺生活幸，释尽放平周日生著活里临的种散种无其奈与供压迫化。如衣此，罪环境第优美麦的郊绍区住锦宅以泽及闲径适的固边郊角游会粘成为犁他们热的向境往，休但在系众多窝项目碗中，较他们饲会选纽奉择谁亚呢？三、萍五里器界城拥市概衫念设洒计提嗓纯思考：休闲旅游市场同质化竞争激烈，塑造独特的生活内涵及旅游概念成为项目跳出同质竞争的关键。从我们对比评析的诸多项目，在表面都制造一个生活方式，但却没有从消费者的内心追求来满足他们的旅游度假或者居住的理想。三、五仆里界城征市概念缓设计提费纯发现：周边及蜻市场上门的休闲泄旅游项臂目市场目高度同责质竞争盐逼迫我糖们必须斥超越现胶有项目志的开发筒理念层晶面，从千城市的针发展，移从城市借居民的绵内心渴续望出发颠，营造完一个宁傍静，屏云弃都市眉浮华，颠能使都文市人情刮感得到券真正释壤放的居朋住环境本空间。三、五歉里界城热市概念燥设计提棉纯出路：于是……那一天制我路过冲了一个宪村落。那里居言住有一房诚群安详向人们。我轻声闭问一问孙这是什壁么地方倒。他们说赌你已遗铁忘。这是浅时光吐小镇咏。三、五她里界城射市概念肆设计提灶纯——时光揪小镇牛。我们踢出售碧时光……三、五古里界城轨市概念拨设计提编纯城市烤田园杜慢生待活——田园写生活印，优见雅态颤度三、膀五里本界城江市概旁念设所计提绣纯（三疾）时遇光小韵镇开邮发理段念慢节奏扛而又恬咬淡宁静胶的田园桨生活，答蕴涵了业中国传避统文化折中天人棉合一的收精神特握质。“田园群慢生面活”是一种冈追求自格然生活其的态度窜，是一箭种宽容被健康的题人生心荒态，是朴一种积歌极的奋豪斗，是壁对人生在的高度嫌自信。栗充满自六然随性连的生活烧方式是伞都市繁到忙人内肿心生活锅追求的蚀最深刻饿写照。四、洋五里恒界城购市概谅念设套计提兵纯1、时光先小镇的裳内涵及益精神：工作于猴城市，劳生活于梢田园，舟从有限密的距离宗审视那遥个物质推文明高菌度发达宗的城市医，以相漂对广阔锁的视野假，从容完地思考宁人生目讲标，和股谐安排鼓工作与宫生活。三、亲五里传界城扭市概恭念设垃计提纽奉纯田园慢料生活构贯成体系四、镰五里塞界城是市概沟念设泥计提当纯三、五愚里界城停市概念脱设计提此纯田园晴慢生运活体群系之买一田园动体验关生活通过膨与田啊园空嘱间的炼互动敲，开腹拓“田园种抛植区”、“郊外垂轨钓塘”、“宠物卸牧放颗基地”等具迈有浓虚郁乡稍村生章活气掀质的阵休闲情体验政区，岸把真适切的洽田园慨生活夸带入耀到社盖区的灰日常每居住姜。使项目仓成为武络汉独一灭无二的漏浪漫田悲园生活择示范区。四、五蹦里界城撒市概念遥设计提扰纯三、五益里界城来市概念炼设计提顿纯田园柜慢生膜活体倘系之完二田园居败住生活通过城景市园林咱以及建长筑景观穿的构造必，营造坦具有独抢特田园环风味的叉自然生券活场景夺。让度何假休闲速或居住静者进入题整个区遍域后的借心灵更想放松，翻脚步更池从容，溉摆脱都短市生活怜的尘嚣轨，畅享壶与大自撑然共融化共享的炭舒心生泛活。四、丝式五里浪界城扑市概卵念设棚计提州纯三、五吊里界城役市概念循设计提调纯田园危慢生研活体阅系之鲁三慢消酸费生袖活都市蹄消费帽已渐亦渐脱遍离了受轻松壳闲暇险的主旨题，扫而成据为城辩市居稠民一怎种满颤足需究求的域目标榜活动尚。“8分钟恋回爱”，都市怠的情感朝消费都南近于快界餐，来宗不及品籍味。项睁目打造秘一条具乓有浪漫筒气息的秃沿街风王情街，近倡导以纲品味生快活为主疫题的消掌费理念找。一餐段饭吃两就小时，惑既品味弯美食，屠又欣赏岸美景；亡运动不逮是只有盛激烈的筛篮球、哗足球对沙抗，我敢们更陶俯醉于骑撇自行车霉漫游社程区……。只雀有懂银得慢茄下来宝的心罢情，守才能灾享受淋更多县更好堤的生歉活。四、鸭五里凉界城猴市概瞎念设株计提怠纯三、吸五里冰界城侍市概踪蝶念设报计提次纯田园慢骑生活体骑系之四慢邻呼里文爬化现代居剪住的邻里里关系临越来越辛缺少人厘情味，房诚不是缺栏乏空间悬、时间拼，缺的跌是慢心萝情。在芳五里界姿，结合矮街区、该农家乐齿、休闲罗广场等朗设置茶阴吧、书蔬法、陶边艺、棋备牌等休同闲活动歌场所，涨让忙碌斧的心得距到沉静尾。在园流林景观缓中穿插量大量的顾公共活蓬动场所繁，让社唯区居住志者能有霞充分的符交流空煎间，在稼具有田久园气息熔的自然捞环境获穗得一份灾亲近的辉社区文幕化。四、暖五里祝界城院市概总念设窄计提功纯三、右五里箩界城除市概蕉念设避计提们纯田园号慢生酸活体框系之匹五慢教款育体种系中国溪填鸭伞式教眼学对循青少萌年儿座童的姜健康有成长固烙下孩了深获深的鸟刻板庙，加味速了智知识南填充休，却建束缚马了个勺人的愈创造荒力。奇通过胃开设汗真实醋场景妹的如“传说中浆的36陆5行”、“全国首兔个体验屿式农村驾儿童教息育基地”，让小混孩建线立一吧个从夫小学捐会动叨手动乞脑有疮自我惧发现从兴趣击的教魄育环喝境，夕提供孙充分篮的场明地空坛间及塘动手范参与哲的机捐会，遮例如尺：自畏然环乏境、王植物询、动粥物的饰认知府，种述植、形钓鱼耻等的排参与那。小污孩从腹此不航再只珍有上奴下课银，而吵是时半时都弄在增恐长知虹识，江培养得兴趣街，在崇具有与自然磁魅力缘瑞的田瓣园环旨境茁段壮成那长。四、五跌里界城刑市概念贱设计提凤纯三、五假里界城甚市概念宰设计提贝纯四、杆五里再界城竭市形挪象定端位感受五传里界，岔它是：一个生熄态的、垒绿色的搭、多元陆的鲜活冈小镇；一个蕴美累丽田套园风济光和雾民俗痰文化羊的生处活小趋镇；一个闲让疲订惫心泳灵自接此飞烈扬和挡释放瘦的城暮市空否间；道路胆是它亭的骨壳干，歌生态筋是它奋的体苹肤，浸建筑住是它鞋的肌尽理，齿水系稀是它藏的血谱脉，舒活力曾是它概的精绘神；这身处忘其中威，它干能使黑紧张呀的心脑情得顽以放廊下，裳生活轧的烦董躁得帅以平技息，萄受伤始的心育灵得已以安年抚，游胜利蚕后得笼以再誉一次妨腾飞炊；它弱没有冤人性溉的伪龄装，升有的津是邻吗里间替友善勿微笑汇；没皆有商乏业社哀会的衬急剧陶竞争汗压力散，有毙的是痕无限兴宜人杂的空幼间；至它还吉是可柔爱的客，四锁季轮堵换带历给你蹲不同耕的表欣情。（一）岩五里界隙城市形匆象定位和谐生牵活慢境隆界——改变寻武汉摔生活亚节奏四、旺五里互界城击市形革象定至位五里氧界将颜是一螺个有警着城食市没为有的闲田园沉风光秒，是旨一个竿卸除辆压抑位城市朽心情主的心谜灵之疮所，忙是一最个松花弛压剑力和惜愉悦冤心情惹的梦党幻港屠湾，靠是一丢个有乞着宜就人尺遣度和垦诗意宇气息骆的人指居之劫地及制边郊气游的垒最佳庙选择摊。形象定乓位表达竞：和谐率表达腰了都刊市与雪远郊汽的和糊谐距劫离，捧人和夸自然孕的和傅谐共启融，办人与绍人之阳间的鸟和谐撑共处求，调溉和着奥都市冬繁华疾与内议心向脉往的堡和谐卫人居堤生活翼。每垦个人唱居住银和休奔闲的惕空间途不仅枣是身积体栖帝息地芹，更雹是精陪神泊株岸，健是一较个有翠别于是工作罚事业疏生后报静地松，是款人生枪拼搏抛奋斗诸后的艰慢步伙花园市。慢生活坑是一种懂生活态缘瑞度，是宿人生格氧调，是征一种实绪现自我接追求的签理想境霞界。四、五喜里界城师市形象扛定位（二并）形魔象定胃位说延明四、佣五里榆界城台市形谦象定谋位形象器是一浆个城伟市的真意念用符号肿，使鲁城市例的概桐念在胶传播帐上更秤加具相体、建生动海，五港里界蔬它是许：旧时疤童年挖时代较农居感门前圈的一泼个院狼落，有缤纷励梨花般晨的雪白脱、乡野课田埂间爷的欢笑夜、油菜促花的弥泄漫色彩受、山水荒相间的膨满目苍栗翠；有着舒者曼的、固婀娜的仿体态身戴姿；有着咱万千领风情旷的曼絮妙、糠水灵狐的容漠貌、兽一尘蒜不染皆的品框质……形象难广告脚语一苗：时毅光小位镇，时体验稠城市壤田园吨慢生胡活！形象广狂告语二鼠：我们夸出售时巾光……形象广茄告语三萝：从时甘光小镇享开始，顺改变武漠汉生活培节奏！形象广仿告语四欣：在这岸里，5分钟肿忘掉燥自己些，20分钟怪忘掉编整个福世界也！形象广傍告语五好：一年拣一月一祖周一日缝一分一炒秒，时煎光开始政倒流……形象广臂告语六比：时光卖小镇，茧带你去否体验中肚国首个兰时光之舌旅！初步的厉意象：我们\在走权廊里败相遇\目光\穿透床几个尚世纪\那份惊化心的美书丽\似乎酬早已船熟悉\茫茫然\却不溜知该潮如何参说起\电光石吊闪的刹浮那\记忆在芬轮回里\田园的挥风光\是你将脖我的灵蜂魂拾起\带进简你的绘城堡\月光从银此不再善冷寂\只是失今生\我已说姗姗粱来迟\泪水模淋糊了我字的双眼\融我于禽你怀里\那是铭驶刻的记躬忆四、五裁里界城日市形象昆定位2、时柄光小区镇旅环游主毁题的柳双重静特质旁：第二重站：——时光势之旅同时，晕每个人揭内心深皱处都有略一些不竟能企及战的事物赶或者愿押望，包田括逝去陶的童年春、青春工、回忆……在时光摔小镇，牲一个以利时间为争题材的曲主题休气闲空间冰，体验卷时光倒肿流，感内受生命鼠轮回、伤寻找快赏乐时光芹，亲近歼无限自束然，让时干间在尝手中乒慢慢肚流淌宫，自慕在悠件闲。第一漫重：——休憩碧旅游生活的恰品质和俯时间紧虽密相关呆。只有竿闲适的糕时间，想才能让英人更好津的放松。杠时光小俭镇开始笔，改变苦武汉生谁活节奏壁。田园呀慢生活勾，就是仓最本源础的休俊闲度硬假型壁旅游庆。五、城五里狭界城原市概松念及养旅游勾主题烟融合3、时光缝小镇的回旅游主端题打造巧：以时光虫为线索流，以空枝间和时程间为题冶材，以齿生态产赛业为重浴要的旅棋游切入当点，以配影视城体为依托绸带动，打造中兰国首个圈时光之仗旅！——体验“轮回、呀穿越、脊感悟、括漫步、拿守候”五大奥时间主题的该特色旅搅游。五、五干里界城粪市概念分及旅游狡主题融躺合守候轮回穿越感悟漫步时光之旅历史货建筑弱时光絮走廊昔日浇的生县产活普动体坡验时光岩辉石消逝艺的行暑业再踢现亲子概时光农村穷发展致研究唉所青少年恒夏、冬妥令营基震地生态文袋明馆手工作冷坊展示景观斩休闲糖广场水上菜高尔仇夫时光风原情街湿地公姜园田园驻生活植树认领菜述地、果矮园租住水烧上木屋钓鱼睬岛时间僻广场年代雕元塑展循环肉水街时光舟之旅棍商业洒街4、时光均之旅的爆主题展携示：五、翼五里温界城撒市概妨念及键旅游呢主题病融合主题一寸：时光耍轮回主要荷体现判在游侄乐参貌与类绘项目铺的打划造上浙，以哀文化矛型旅在游为等主，根卷据传撕统的召民俗眉文化部进行芝打造签，使盈旅游耀者在挺游乐悔中可剂以重借拾过务去美讨好的辜时光困，感是受时肃光倒忽流，粘再现邪昔日钩的经颂典；辆如打熔造60、70年代人碧们的主乒要生活慕活动场两景或者芹事物，瞧带那个挖时代的悼人们回厚到过去留，让80后的漫群体荐去感厅受长受辈们声曾经贺生活魔的那忍个时牛代。五、派五里炭界城爆市概颠念及吼旅游罗主题两融合主要铸体现销在在花建筑遇和重鹅点景伞观打甩造上耍，以舒观光仇型旅侮游为逼主，章同时山可作呆为影脚视城惭的部众分场扔景配俱套。强调空距间感，打造忘近现孩代几王个历滩史时钩期的呆代表打性建险筑或够者国忽内不拿同省肾或民穿族的歇建筑，每个朵建筑就雨是一张总泛黄的紧老照片迷或者一刻个故事拜，使观芒光者进羽入小镇爽就有如酿穿越时阔空的感垄觉，在杆小镇里碑行走，露本身就柳是在阅巨览一本伏建筑的蹄史书；常如建筑誓的时光部走廊，里历史遗惯留下来聋的一些赛手工农大业使用什的农具雹展览等韵。主题精二：磨时光好穿越五、五创里界城楚市概念效及旅游圣主题融滑合主要体求现在一怠系列主颤题公园练、展览浇馆的设鞠计上，普以体验塌式度假厉旅游为教主，结崭合生态垦农业，运打造一骆批互动清、展示修中心，让旅牵游者在早游玩之步余，一谈方面增行长了见系识，如阳“全国