小区消防维修合同范本

小区消防维修合同范本小区消防修理合同1

甲方：

乙方：

XX物业公司(以下简称甲方)与XX业主(以下简称乙方)就对业主家卫生间内消防管道进行修理的问题，达成如下协议：

一、修理时间：年月日至年月日止。

二、甲方修理时所需的人员、材料、费用等一律由甲方承当。

三、由于甲方的修理是在乙方装潢房屋之后进行的，所以甲方必需负责在对消防管道修理完之后，根据原样恢复原貌。

四、在修理之前，甲方对于乙方家里的家居物品(家具和家电等)的使用现状进行检查、清点并签字确认(见附件)。基于乙方的家居物品(家具和家电等)都已经安装到位，在修理期间，甲方有责任对人员安全负责，同时应避开对乙方的家居物品(家具和家电等)造成不必要的损坏。对于在修理期间，由于甲方修理缘由给乙方造成的任何一件物品的损坏，甲方必需根据原价进行赔偿。

五、其他未尽事宜，双方友好协商解决。

六、本协议经双方签字后生效，一式二份，双方各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小区消防修理合同2

托付方(以下简称甲方)：

服务方(以下简称乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》，经双方友好协商，就甲方的消防设备托付乙方进行修理，达成如下协议条款，共同遵守。

一、项目名称：

二、项目地点：

三、托付内容：甲方托付乙方修理火灾自动报警/消防联动掌握系统(包工包料)。

四、协议起止日期：

本协议自双方签字、盖章之日起即为生效，修理费用结清时本协议解除。

五、双方义务和责任：

1、甲方需提供消防系统的全套竣工资料，假如竣工资料不全，应提供消防平面图或建筑结构图，以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行，其中包括消防水系统、电系统的系统图及平面图，主要消防产品资料等。在维护过程中，乙方如需原设计、施工单位提供有关资料，甲方应牵头做好协调工作。

2、在对某些隐藏工程进行修理时，乙方应尽量爱护原设施，若不行避开要对原装修进行改动，由甲乙双方协商解决。

六、修理费用及其付款结算方法：

1、经双方协商，该项工作修理费元。(大写：元整)。

2、协议双方签字盖章生效后一周内支付协议额的%的维护费，即元。(大写：元整)。

3、协议修理项目内容运行正常，乙方提供一周内付清余款。

七、修理方案与质保期：

乙方应依据甲方公司修理标准开展相应的修理工作，保证系统的正常运行;乙方修理范围内项目质保期为一年(甲方人为损坏的，收取主要设备费用);质保金为修理费用的5%。

八、违约责任及纠纷解决方式：

1、双方应严格遵守自己和责任条款，不遵守条款方承当相应责任。

2、本协议一式四份，协议末尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。

3、本协议及附件均为本协议不行分割的部分，同具法律效力。本协议及附件和补充协议中末规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小区消防修理合同3

发包人〔以下简称甲方〕：_____

承包人〔以下简称乙方〕：_____

身份证号码：

依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》的相关规定，结合本工程具体状况，双方本着友好、诚信、自愿的原则，经甲乙双方协商同意，达成如下协议：

第一条工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

第二条承包范围：____公司内全部消防管道及生活用水联通____

第三条工程承包方式：__包工包材________

第四条合同工期

开工日期：___201x.5.22__〔15天〕____

竣工日期〔工程经公司部门验收合格，合格证的时间〕：__30天_______

第五条工程造价：___伍万元整______

付款方式：___首付2.5万元__不含税____

尾数付款方式：_验收合格后一次性付清2.5万元__不含税______

第六条工程质量及验收标准

1、本工程由甲乙双方以及政府消防主管道以施工图纸相关标准、规范为标准共同验收。

2、乙方所进场的各种原材料、设备必需有出厂合格证书，检验报告和设备验收标准。甲方或政府消防主管部门可以随机抽检原材料和设备，乙方商定材料(附件材料规格及长度)不合格的材料、设备不允许进场使用和安装,如发觉乙方擅自变更了材料品牌,应承当全部责任。

3、工程质量必需符合《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-20XX、《机械设备安装工程施工及验收规范》GB50231-1998、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20XX、《室内消火栓给水灭火系统安装工程施工工艺标准》J512-20XX，及其他的国家和行业现行的相关标准、规范。

4、乙方交工前应当做48小时的试运行试验。

第七条安全施工

1、乙方在遵守现行有关的国家和地方有关规范要求的同时，还必需执行甲方的《建设工程安全文明管理方法》。

2、乙方在施工过程中，违背有关安全操作规程或消防条例等乙方缘由导致发生的质量事故、安全事故或火灾事故，乙方应承当全部责任及由此造成的一切经济损失。

第八条材料选购__主管道天津〔利达〕牌___厚度3.75____生活用水管(内增塑)

第九条质量保修

1、本工程免费质量保修期限为年，终身维护保养。

2、乙方在接到甲方修理通知后4小时内到达现场并准时处理。

第十条争议的解决

本合同发生争议，双方协商解决；协商不成，可向工程所在地人民法院起诉。

1、本合同正本两份，双方各执一份；副本四份，甲方执三份，乙方执一份。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。合同附件及相关说明，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

协议签订地：_________协议签订地：_________

小区消防修理合同4

甲方:

乙方:

经甲乙双方商定,根据《中华人民共和国合同法》并结合南充市有关规定以及本项目的状况,就乙方为甲方提供的消防工程修理保养服务,协议如下:

一、修理、维保名称：

二、修理内容：

1、主机、烟感、手爆、声光正常运行

2、室内消防栓正常运行

34、抽水系统正常运行

5、灭火器检查及清扫

三、修理、保养费(含税)：

消防工程的年修理保养费：

四、付款方式：

1、合同签订后甲方支付修理、保养费50%给乙方，即：(￥)(大写)陆仟捌佰元整;

2、余下50%保养款在签订合同期后12个月内一次性付清，即：(￥)(大写)陆仟捌佰元整;

五、其它：

1、如因原消防系统运行不正常，乙方仅负责消防系统

2、甲方应向乙方提供消防工程的施工、竣工图纸和验收合格证(复印件)，乙方应为甲方建立保修档案及保修证，保修证双方签字认可一式二份。

3、乙方为甲方提供有关的消防技术指导、得到紧急抢修通知5小时应到场。每月一次定期的消防工程修理保养，保证消防系统的正常运转：另甲方每年需要举行消防演习时，乙方应准时支配人员到场及提供技术指导。

4、在维保、修理消防系统如正常损坏需更换设备部件，甲方支付材料费，如人为损坏及变动，甲方则需支付材料费及人工费。

5、合同签订后双方对消防工程进程交接，凡与消防规范严重冲突必需进行改造的.，其费用应由甲方负责。

6、乙方在消防保养合同期间，若消防部门检查时，乙方应给予必要技术与服务支持。

7、本合同有效期壹年，20XX年6月1日至20XX年5月31日至，期满时双方无异此合同则顺延。如有未尽之处，双方协商解决。

8、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效后具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小区消防修理合同5

甲方：

乙方：

依据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，甲乙双方经协商一致，就甲方托付乙方保障“新天泽国际广场〞消防设施设备正常运行相关事宜，签署本修理保养合同。

第一条：修理保养范围及内容

修理保养内容：具体内容为裙楼部分和1、2号塔楼(主线回路保证信号到该户弱电井内，并给予技术支持，更换器材另行收费)的消防设施。包但不限于火灾自动报警系统、自动喷淋灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统、防火分隔系统、防排烟系统、应急照明及疏散指示系统、消防通讯设备、防火卷帘门系统、移动灭火系统及其他消防设施设备等。

第二条：合同执行目标

依据国家和地方有关建筑消防设施得技术规范，对合同范围内的消防设施设备进行修理保养，保障其正常运行。

第三条：双方责任

(一)甲方责任：

1、提供合同范围内经公安消防机构认可的全部消防设施的合法合格手续(此手续需乙方协作完善)。

2、负责消防设施系统的日常运行管理。

3、发觉问题后应马上通知乙方并为乙方执行本合同提供必要的工作方便。

(二)乙方责任：

1、提供国家和地方有关建筑消防设施得法规和技术规范，对甲方提供的合同范围内的消防设施进行修理保养，保障其正常运行(不行抗拒得自然灾难和人为破坏等因素除外)。

2、每周一次修理保养检查，每月一次消防测试并记录，填写规范的维保记录，维保记录一式两份由甲方管理处负责人签字认可、存档。

3、对合同范围内的消防设施除进行定期修理保养检查外，在接到甲方消防设施故障的通知后，一般故障应在4小时内派人前往修理，重大故障应在2小时内派人前往修理。48小时内恢复故障部分功能，确保设备使用正常。

4、每季向甲方和消防机构报告合同范围内的消防设施的运行状况。

5、保证合同范围的消防设施通过消防机构及甲方的检查和测试。

6、协作辖区内的各单位进行消防演习、测试。

7、承当因维护不力因素导致的消防责任事故。

8、探测器件每两年进行一次全面清洗。

9、修理设备原则以修调为主，100元以上材料元件更换率不得超过5%，必需更换须甲方同意后方可进行，修理材料价格以甲乙双方询价均认可的执行，超过100元(不含100元)由甲方支付配件费，100元以内(含100元)由乙方支付。因意外损坏的器件由甲方负责。

(三)双方共同责任：遵守执行国家、地方有关建筑消防设施的法规和技术规范;共同商定并执行《建筑消防设施修理保养内容》;定期共同向公安消防机构报告合同对象的运行状况并接受其监督。

第四条：维保保养费用及支付方法

本合同维保保养费用总价款为，按季度支付。单次修理材料费100元(含100元的辅材，不含设备)以下由乙方负责，100元(不含100元)以上由甲方负责。双方每月月末结算材料费用、维保费用，形成双方签字或盖章的书面结算资料，作为修理保养费用的支付根据。

第五条：合同期限

本合同执行自20XX年月日起至20XX年月日止，共壹年。合同履行期限届满，双方需续约的，另行签订合同。

第六条：违约责任

1、双方不得无故终止合同，如一方无故终止合同，则由违约方按维保费用未执行部分金额的50%向对方赔付违约金。

2、乙方未按商定时间(4小时或2小时)内到达现场，每迟1小时扣100元。以电话通知时间为准。

3、每处故障48小时内未解决扣修理费300元，超一天追加200元，三天未处理甲方可另行支配其它单位维护，费用自维保费中扣除。

4、如无修理责任扣款项目，甲方未按合同规定时限支付维保费用，按维保费用总金额5%/日向乙方支付滞纳金;如乙方未按合同规定履行修理保养职责，按维保金总金额5%向甲方支付违