民法典物权编试题（2022年-2023年）

民法典物权编试题

一、单选题

1.土地承包经营权属于（B）。

A.所有权

B.用益物权

C.担保物权D准物权

2.在所有权的四项权能中，最核心的内容是（D）

A.占有权

B.使用权

C.收益权

D.处分权

3.根据我国《民法典》的规定，遗失物自发布招领公告之日起一段时间内无人认领

的，归国家所有，该段时间为（D）。

A.1个月

B.3个月

C.6个月

D.1年

4.甲有天然奇石一块，不慎丢失，乙捡到误认为是无主财物并拿回家，配以基座，

陈列于客厅，乙的朋友丙非常喜欢，乙遂以之相赠，后甲发现，向丙追索，则下列说法正

确的是（A）。

A.奇石属遗失物，丙应返还给甲

B奇石属无主物，乙取得所有权C.

乙因加工行为取得奇石的所有权D.

丙可以取得奇石的所有权

5.利害关系人认为不动产登记簿的事项错误的，在更正登记不能获得权利人同意

后，有权提出异议并记入登记簿。异议登记申请人在法定期限内不起诉的.则异议登记失

效。异议登记申请人起诉的法定期限为（C）。

A.提出异议申请之日起15日内B

提出异议申请之日起30日内C.

异议登记之日起15日内

D.异议登记之日起30日内

7.下列各项有关共有关系的表述中，不符合法律规定的是（C）。

A.按份共有人有权自由处分自己的共有份额，无需取得其他共有人的同意B.

共同共有人对共有财产的处分，必须征得全体共有人的同意

C.按份共有人将份额出让给共有人以外的第三人时，必须征得其他共有人的同意

D.共同共有关系终止，才能确定份额，分割共有财产

&甲、乙按20%和80%的份额共有一间房屋，二人将房屋出租给丙，丙取得甲和乙

的同意将房屋转租给丁，现甲欲与转让自己的份额，则下列表述正确的是（C）。

A.乙、丙有优先购买权，丁无优先购买权

B乙、丁有优先购买权，丙无优先购买权

C.乙、丙、丁都有优先购买权

D.丙、丁有优先购买权，乙无优先购买权

9.因继承取得不动产物权的，自何时起发生效力？（A）

A.自继承开始时

B.登记时

C.实际占有时

D.遗产分割时

10.下列哪一财产不能属于集体所有？（D）

A.土地

B.森林

C.草原

D.矿藏

二、多选题

1.所有权人对自己的动产或不动产，依法享有哪些权利？（ABCD）

A.占有B.使用C.收益D.处分

2.下列那些财产专门属于国家所有？（BCD）

A.土地

B.矿藏

C.水流

D.海域

3.不动产的相邻权利人应当按照什么原则正确处理相邻关系？（ABCD）

A.有利生产

B.方便生活

C.团结互助

D.公平合理

4.请问有下列哪些情形的，担保物权消灭？（ABC）

A.主债权消灭B.

担保物权实现

C.债权人放弃担保物权

D.债务人不履行主债务

5.下列那些财产可以作为质押财产？（ABC）

A.车辆

B.汇票

C.债券

D.房屋

6.下列财产可以用于抵押的有（ACD）。

A.招标取得的农村荒地的承包经营权，且发包方同意

B.依法被监管的财产

C.股份有限公司依转让方式获得的土地使用权

D.乡镇企业所有的房屋

7.甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼的一至四层住宅，并各自办理了房产证，下

列说法正确的是（ABD）。

A.甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入

B.一层住户甲对三层、四层中间的楼板不享有民事权利

C.若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权

D.如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲乙丙的同意

8.下列各项中，属于所有权的非依法律行为取得的方式包括（AC）。

A.添附

B.买卖

C.收取天然孳

息D.赠与

9.A盗窃了B的电脑后，通过二手市场将该电脑卖给C,C按照市场价格向A支付

了价款。下列各项中，有关该电脑买卖行为的表述中，符合法律规定的有（ABD）。

A.C的行为构成善意取得

B.A为此丧失了该电脑的所有权，电脑的所有权转移至C

C.在取得电脑后，可以A无权处分电脑为由拒绝向A支付货款

D.虽然无权要求C返还电脑，但可以要求A返还出卖电脑所得的价款

10.甲向乙借款5万元，并以一台机器作抵押，办理了抵押登记。随后，甲又将该器

质押给丙。丙在占有该机器期间，将其交给丁修理，因拖欠修理费而被丁留置。下列表述

中正确的是（AC）

A.乙优先于丙受偿

B.丙优先于丁受偿

C.丁优先于乙受偿

D.丙优先于乙受偿

三、判断题

1.同一物的所有权可以是两个或两个以上，因此，在同一物上可以并存两个或两个以

上的所有权。（x）

2.以物的使用、收益为目的而设立的物权是用益物权，例如地上权、典权、抵押权

等。（x）

3.按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或约定不明确并不能

确定出资额的，视为等额共有。（4）