成都温江医院疗养新城园区建设规划方案

温江三医新城园区建设规划方案2017.06.15八益生命广场东方休斯顿愿景据《成都卫生事业十一五发展规划》提出，将在成都市西部建设医疗集中发展区，实现医疗资源整合，优势互补，良性竞争，共同发展，并在2020年，初步建设为国际医疗旅游目的地。

本案通过医药创新研发孵化的介入、整合产业布局、功能耦合、医养机制创新等措施，进行涵盖企业孵化、科研开发、精准医疗、新型养老、配套服务等全产业链开发，力争把项目建设为关联企业集聚、综合服务齐全、具有国际高端水平、综合竞争力强的世界级健康服务新社区，打造成为“东方休斯顿”。目录第一章项目背景第二章运作模式第三章平台构筑第四章规划方案----研究项目运作的基本模式、学习国外成功案例、把握定位方向----提出设计概念、完善交通绿化设计、进行分期建设----研究项目发展的城市背景、驱动力及项目机遇----提出五大平台构想、相互促进发展、多产业多方向衍生发展第一章项目背景项目背景1.1成都国际医学城BackgroundChengduInternationalMedicalCity1成都国际医学城坐落于四川省成都市温江区现代服务业园区内，紧邻高新西区、青羊区，清水河穿流而过，“198”生态绿化带位于其中，区位优势明显、生态环境优越、交通条件较好。医学城以健康医疗为产业发展核心，以健康旅游为产业发展动力，以健康商务为产业发展配套。目前是亚洲规模最大、功能布局最为完善的现代医疗健康产业园区。项目背景1.1成都国际医学城BackgroundChengduInternationalMedicalCity1医学城规划：大健康、大商务、大文化和信息网络服务业四大主导产业的现代经济体系.医疗健康板块医科总部产业园健康旅游板块健康商务板块项目背景1.1成都国际医学城BackgroundChengduInternationalMedicalCity1项目背景1.2产业布局BackgroundIndustrydistribution1总规划面积41.15平方公里分A、B两区发展A区——医药工业制造区总面积30.35平方公里聚集医疗机械、医药工业企业提质增效存量企业B区——医学医疗聚集区总面积10.8平方公里聚集大医学+大医疗产业+第三方专业服务机构项目背景1.3项目区位BackgroundSite1温江区成都市项目用地成温邛高速项目地处成都市温江区，距成都12公里，可通过光华大道、草金路西延线、成温邛高速、成新蒲快速通道、城市轻轨5条路直达，并有地铁四号线西延线，交通十分便利。项目背景1.3项目区位1成都国际医学城A区项目用地成温邛高速成温邛高速科兴路蓉台大道项目用地位于成都国际医学城A区腹地，属于医药工业制造区，用地周边聚集医疗机械、医药工业企业等提质增效存量企业，地理位置极其优越。BackgroundSite项目背景1.3项目区位1项目占地面积389.7亩，南北宽度约500m，东西宽度约656m，场地北侧西侧分别毗邻科兴路与蓉台大道，南侧为规划道路，东侧为绿化用地，用地北侧为八益国际家居博览城，总建筑面积约25万平方米。656m346m500m125m514m现状建筑现状建筑BackgroundSite现状建筑第二章运作模式

根据本项目特点可以采用综合开发模式，即“产业”+“服务”+“养老”+“医疗”+“学院”。通过构建医疗研究及技术合作平台，打造集健康商业中心、综合医疗、精准理疗，医学教育，新型养老等多平台多服务全新社区形象。运作模式2.1驱动模式2

通常以风景名胜、人文古迹、城市美景、风土人情为地产开发引擎，旅游特点为即时性、随机性、单一性、短暂性。1、旅游驱动型模式

以健康产业为核心的健康产业基地。围绕健康产业门类，如生物医药、医疗器械、健康食品等产业，提倡健康生产、节能生产、循环生产，打造现代化健康工业生产基地。2、产业驱动型模式

以健康商业为基础的健康商业中心。以健康商业集聚为驱动，服务于旅游商贸及本地生活，融合健康产品批发零售、健康服务、商务办公、酒店餐饮、公寓住宿、综合娱乐等功能于一体的健康商业中心，成为健康功能聚合、土地高效集约的城市经济聚集体。3、商业驱动型模式

以养老服务为特色的健康居住社区。突出健康要素，以老人健康生活的可持续发展理念，满足居住者生理、心理和社会多层次需求，提供以养老为主，涵盖养生、医疗等多重健康服务功能的健康养老居住社区。4、养老驱动型模式

以医疗康复为主题的医疗服务基地。以专业医疗保健、康复护理功能为基础，整合利用区域医生、护士及护工资源，建设诊所、医院及护理机构，向患者提供令人信赖的医疗保健服务和优质的服务设施。5、医疗驱动型模式总结OperationMode运作模式2.1驱动模式2八益平台孵化研创新型养老服务配套精准医疗医学教育OperationMode运作模式2.2案例分析2OperationModeCaseanalysis2OperationModeCaseanalysis休斯敦的德州医学中心是美国和世界上最大、最有名气的医学中心之一，占地2.84平方公里，由54个医疗机构组成，面向全球致力于最高水准的临床、预防、科研、教育，在癌症和心脏研究方面最为著名。全球规模最大、全球医疗水平最先进这两点，使得德州医学中心吸引了全球就医、疗养消费者和医疗从业者大批涌入这里，由于医疗是一种“硬需求”，不是可有可无可以不选择的消费，因此可以说全球的医疗硬需求最终都汇集在了这里。运作模式2.2案例分析——休斯顿德州医学中心2Ope若rat茶ion粪Mo律de盈Cas没ea绿nal贫ysi瓶s运作模戴式2.悲2案例阔分析——休斯顿辈德州医夏学中心莱斯大派学医疗睁中心动物园赫曼公践园休斯敦饭市的得克萨赔斯医疗喝中心是全球套最大的沙医疗服明务、科略研和培华训中心追，占地鹅约10平方继公里醋，聚拍集了50家国胁际一六流水忘平的没医疗思卫生将机构穷，包惠括著公名的殖安德咸森癌温症研吴究中液心、镇得克茅萨斯冻儿童培医院车等，远在癌闯症、类心血引管病猾症、怕遗传留性疾简病、唐临床拐护理开等领宴域临队床及窗科研尼方面房诚处于裳世界衡领先偏水平论，带动踢区域短经济年产值疏达14劈燕0亿美涛元。漏资源俭整合寨、科损研与越临床才均保抖持高珍水平吴的医颗疗中狮心，抓的确秧令人岁心生孙向往秤。另外休启斯顿医禾疗中心贺旁边即颤为莱斯大牺学(Ri丝式ce不Uni甘ver骄sit打y)，医学责研究出色雪，医析学预坟科为峡热门歌专业霸，休牢斯顿悲医疗谷中心马与莱壤斯大膜学形丧成良缴性互陵动。1、安确德森挥肿瘤提医院世界朽公认舒的权简威的术肿瘤纠专科此医院龟，是197田1年美闯国“径国家愁癌症霜行动聋”计想划指洽定的汪最早久的3个综沙合癌抵症治盖疗中桐心之锅一，宗也是踪蝶目前39个肿钟瘤医壮学会姥指定贤的综隔合性场癌症认治疗欢中心钢之一沃。德霸克萨探斯大于学MD安德蒙森癌贼症中爪心是待世界马上最毕受尊楚敬的呀中心谁，专回门致秆力于呢癌症借病人岭的护则理，辣研究挽，教耍育和兼预防井。2Op帮er裤at起io贫n旁Mo布de据C宝as皮e傲an盘al举ys些is运作缘瑞模式2.袍2案例担分析——休斯角顿德绵州医雅学中妖心2、休斯蚀顿卫理裂公会医殃院休斯顿溉卫理公击会的研柄究人员盟是开发贯新技术企和创新疫技术以离治疗广衬泛疾病娘和医疗当条件的饭领导者料。致力腔于学习钉与研究歪新方法以用于解下决治疗物癌症，槽心脏和删血管疾牵病，传姿染病，威神经科丧学和消础化功能迅时的阻黎碍。更练成功的骡以器官祝移植方恨向处于岭领先地汁位。采吨用领先事的概念剪，技术趁和工具仗提供更那好的护蹲理，工刚具，如勿成像，业放射学伤，免疫次生物学扔，病理毅学，纳阅米技术凤，生物艺信息学抵，组织邻工程和短再生，互分子和版系统医语学。2Op俩er淹at腹io士n惰Mo桥de今C守as傲e庄an雪al华ys榴is运作模英式2.嫁2案例纺分析——休斯懒顿德槽州医伍学中懂心3、德州宰儿童医震院德克阿萨斯刚儿童练医院侵位于图得克惕萨斯据州休兰斯顿强，是勺一个吉非营沟利性路组织繁，其苹使命傲是通温过领协导患歌者护裂理，悼教育刚和研俘究，故为全猪球社走区的彻儿童联和妇呈女创欠造更号健康爬的未图来。敬被公保认为慢美国剧最好碗的儿足童医稀院之絮一，护拥有筝全世凳界最撑大的膝儿童蓬护理誉网络献。它途被最狼权威碑的医望院排抄行榜《美国新所闻与世甜界报道》评为恰美国尾最顶售级的辱儿童撕医院挡行列而。2Ope麦rat待ion勇Mo朵de泛Cas违ea充nal姻ysi加s运作医模式2.踩2案例为分析——休斯顿点德州医锁学中心4、赫曼及纪念医谈院赫曼纪凤念医院朗，绝对宜著名的污老牌医甘院，是劳加入德五州医学晃中心的补第一所骡医院，述在休斯锤敦无人炉不知无光人不晓阵。拥有550伪0名医笛生，21蕉00丛0雇员矛，在懂休斯港敦地颜区共刻有十悄二家誓大型介分院名和很睡多的仇专科少诊所治，全没美前讽五大嚼医院内系统子之一系，是笋美国妥知名夕的擅坑长运加动医家学和吼创伤穿恢复义的医筒院，宴同样敢以神仇经外慨科康想复治陷疗著蜓称，外在全贸美康骨复治丑疗医稍院里刊名列矮前茅上。该呈院还贩拥有恰一家铺著名猾的试骂管婴广儿中弹心。2Ope栏rat反ion或Mo养de担Cas设ea冻nal腿ysi供s运作模亮式2.狭2案例心分析——休斯顿镇德州医此学中心2运作模亡式2.2案例劲分析——休斯顿迎德州医队学中心3.4）配拴套设银施基础设留施完善持，注重芒细节、著兼顾不够同使用党群体的爽需求及爸感受。3.3）万豪两国际连资锁酒店满足高援端医疗笑人群的渣消费需票求；提升园倍区的整仪体环境射品质；更加促弓进国际眉化接轨者。3）核心扭优势：■强大的械医学人伤力资源追储备■提供大好量就业城机会■持续的危资金投刑入■配套服含务的完惠善3.息1）圣卢溉克主医居院建筑恢利弘，打查破传统认医院建肃筑固有闹单调的橡形态。是园区衫标志性屡建筑促进乳园区会品牌喝打造也。3.2）引进足高端物鱼流集团大幅提竟高园区缎内产业箭产品进印出效率产值增扎长迅速句，吸引监更加优死秀企业也入驻，喂带动园士区经济祖链良性贺循环。休斯爬顿德术州医惰学中撇心案例启休示：医院建子筑外形加可具个称性，打烦造区域千性地标亚。高端的闪物流系叶统可增馋强内外伶部企业臂间的联英系。根据字酒店妹的不抗同类臭型，宗充分泥利用乘光照勤、景您观等泥资源旨，布躺置恰分当位摔置。可借鉴症有轨电换车等形需式，完篇善内部犯交通，厕建设科泪学的指伸示系统酸。TM挂C休斯顿屈市1）区林位简布介：■T获MC位于告休斯巡寿顿市厌近中芽心位狮置；■是世稳界上沙最大企的综坊合医奖疗中贸心；■现已成盟为德克暂萨斯州烂的旅游至目的地崖。2）功能法定位：集医院河医学院拳各类辅歪助机构脊和企业绳，酒店权，办公耕，商业纷，交通买设施，优大型体差育场，TMC交响消乐团深于一触体，求以医椒疗教猫育和墨医疗芝服务渴为中就心的追城市偿综合错体。Ope选rat絮ion天Mo妇de河Cas杏ea阁nal礼ysi勿s2运作模中式2.叙2案例分摩析——迪拜纲健康殃城(DH叉CC)Ope杀rat争ion醒Mo惊de纽奉Cas魄ea切nal狡ysi页s4）核如心优训势：■剑DH笑CC是世贿界上忙第一汉个最秧全面理的医踢疗保眨健自五由区盾。■巧城市洞内区习位优序势。■泥众多眠特色那医疗翅保健盟、商涝业零接售、焰公共距服务伯及品峡牌的盘成功利打造日构成禽其核灶心优帜势。3）规席模及散分区危：■恼医疗徐区占改地38号ha；现有拼两家大架规模医婆院，超似过90个门诊牙和诊断应实验室坚，超过170仁0有医抹护资侨格的层专业吩人才纳拥有关超过17政00名有医虏护资格死的专业川人才。■健认康护理葵社区占龙地17陵6h网a提供旨持续色护理想的住房诚家式击医院加、门厕诊、赴豪华朽温泉辈度假怀等完净善的枣健康尝服务蛮。如魔：矿纤泉疗狭养浴叨场、江运动效医学补部、佩五星祝级酒落店和少购物剂中心彼、健克康计格划中除心等梯。2）功能袋及定位秆：■功恒能：提航供高质酷量医疗电保健；晕集成卓井越的临疾床及健错康服务待、医疗办教育与旬研究中晕心。■定昏位：世巡寿界顶级尊护理中窑心。■目鱼标人群谊：生活戏在欧洲希和东亚阳之间的20亿人口钉。1）区偏位及戴简介访：■耕DH资CC位于迪题拜河左优岸，是馆迪拜市骂中心区查域。■距机寇场只舱有4公里迫，距恭离繁禾华的WA枝FI城（压商业士中心脖）仅尊有五输分钟兄步行寇距离搞。■在未来厅的城铁执规划中肝，将在轧此处有铸专门的刻设站。相关案父例研究2、迪案拜健付康城(DH桨CC)迪拜级机场DH顺CC市中朱心4k玻m迪拜河功能屋业态4.1）替援代性医唯疗服务丈；4.痒2）相关娃支持系尝统服务津；4.3）自由臣贸易区奏；4.个4）度本假疗惩养社淹区；4.5）医学劝图书馆无；4.怒6）医学烫模拟中农心；2运作致模式2.2案例歉分析——意大利兆的里亚花斯特国脏际园区Ope劳rat郊ion怪Mo杰de鸡Cas遭ea氏nal特ysi咱s3、意股大利裙的里梅亚斯班特国分际园区区2.1）纺技术撤观察挤站：■目的腹：推进放企业湿创新筹项目助。■职刘能：提供趋企业他所在押行业盟的整轮体创茧新情价况、丛企业狡应采嗓取的单经营陈管理敲、市麦场开挂拓和评技术搜创新怀战略座。2.驻2）园推区联合宪体：■职纪能a：向园区红及周边水企业提霜供法律屯、财经汪、行政结和会计楚等方面袍的咨询纪和服务遣；■轧职能b：负责展只览和会析议组织紧。园内暖企业提高初企业辩间竞货争力甩度与愁创新顽能力园外企叶业经济劲效益役与科最研创恰新双碗赢技术观谊察站对我们划的启示其：据统俯计，插园区粪在实跌施了侵该创社新服钩务体慌系后皂，企功业营绩业额敲增加严了11今.4拿%，企业许就业岗影位增加歇了8.卫3%。故可在译商务配爹套区中缎设置会钉议、展惩览，为称技术观骂察站及匠区域联娇合体提别供平台巡寿。园区活祸力驱动叉分析图:1）区位鸽简介：它是欧带洲最重完要的科短技园之疑一；是意大费利成立荡最早的像科技园晃。位于意烤大利的字里亚斯陡特省东虎郊；距计离西部健重要港似口约6km；规模化：目前斜占地50h串a，可扩展擦到15秀0h词a。2）核腹心优语势：园区内纲服务设蒜施堪称走创新服誉务体系担之概模孔，其中丈可操作写性参考叮有：2.配1）园区架联合肤体2.2）技术渣观察狮站的里足亚斯肌特省科技园沟区6k潮m促进屑区内敢外企岔业间幕的联恨系与励合作对企业星进行深化度的分甜析、评霞估，结帖合用户蛾的需要怨，提供垦行业的层整体创袋新情况脸及企业竖应采取混的战略梁措施会议观、展纱览等氏技术够交流垄、汇纷报与路分享园区综甘合体2运作黄模式2.2案例殖分析——上海碧戴云国际趣社区Op查er教at舰io森n胆Mo左de爷C瞎as范e轨an矛al检ys却is1）商区位文简介躬：碧云社面区位于尖浦东新垃区腹地盘是迄今兽上海规娇模最大拣、社区尝配套规逮模最完丝式善、综浩合环境贡最具创棕新特色插的新型苹国际社追区，是炭高层次塘境外人铺士聚集甲度最密很集的国壳际社区欲之一。“晓吴园”宜鸟瞰3）功省能定位目：参照先国际算标准夹和管钻理，浸以超垂前的题规划使和理垫念建局设的舞，外遣向型轻、多闻功能吊、现却代化仁国际匪新城僚区。核心优成势：■建筑歉风格王■绝商业结鞭构■文家化建设插■吼体育休咳闲■其矮他配套奖服务设枯施碧云盒花园舍整个谊建筑格群以益中世股纪欧跑美风四格为痰主，赔融入猜了百欧年上程海建爆筑浓烤厚的夕历史胁文化尤底蕴叨，风林格高哀贵典柄雅，墨与周鸣边园比林绿他化和矿自然好景观妙融为纯一体勿。碧云屡花园布一期田（美候国学格院风扑）对我们构的启示漂：医学蹄园区型建筑忙风格燥可参信照碧右云社远区：以中购世纪再北美麦、欧该式风端格为举主，析同时悄融入席百年替上海垮建筑酸浓厚苦的历晌史文粉化底围蕴，耳高贵虚典雅基，符蔬合其新国际洗性定摊位。区位2）材用地漠规模狭：社区戚被城翼市道栗路分拜为18个地块怠，它西名起黑松放路，东治至红枫屿路，北巧起杨高红路，南责达锦绣疗东路。轰占地4平方公秒里。人口规奸模：居住其沈中的外竹籍家庭牢近200脱0户，约600绩0人。碧云哗别墅IV系-V期碧云花煤园二期辉（全欧喂式建筑范风格）3.倦1）建筑纵风格分区示乐意图碧云剂社区4、上海耍碧云国赞际社区2运作嚷模式2.馒2案例柜分析——案例拖总结Ope驴rat柔ion希Mo足de窜Cas惊ea琴nal撇ysi忧s案例名称德克萨斯医学中心迪拜健康城的里亚斯特国际园区碧云国际社区区域位置美国迪拜意大利上海核心优势■品牌打造成功■基础配套服务完善■众多特色医疗保健服务■商业零售

■公共服务■品牌的成功打造■创新服务体系高效提升企业经济效益及就业率■建筑风格■商业结构■文化建设■体育休闲■其他配套服务设施案例借鉴■医院建筑外形可具个性，打造区域性地标。■高端的物流系统可增强内外部企业间的联系。■根据酒店的不同类型，充分利用光照、景观等资源，布置恰当位置。■可借鉴有轨电车等形式，完善内部交通，同时规划人性化的指示系统。■将可替代性医疗从医疗区区中分离，带动商业。■增设签证、直升机等高端定制服务，与机场无缝对接。■设置自由贸易区来提升商务区招商优势。■规划美容整容中心并与国外高端医疗合作，提供术前检查、术后整合等服务。■规划运动康复中心，可围绕其开展文娱活动。■建设医学图书馆并公开数据下载，同时在医院内布点自助查询机，与医学图书馆信息达成共享。■技术观察站■区域综合体■商务配套区中设置会议、展览等，为技术观察站及区域联合体提供平台。■建筑风格：以中世纪北美、欧式风格为主，同时融入百年上海建筑浓厚的历史文化底蕴。■商业结构：酒吧街、中小型特色夜市、进口食品超市、高档室内装饰品零售。■文化建设：外文的书店、画廊、教堂的建设满足境外人士宗教文化方面需求。■建设精品小型运动场地，丰富园区患者的疗养生活。■园区内建有民航大厦，加之签证服务，可做到与机场无缝对接。■地标性建筑的建设来提升园区档次。实景图片5、案辅例总表结运作浩模式2.3功能怕定位2Ope储rat吸ion翅Mo都de泼Pro剂jec骄to瞎rie螺nta滔tio破n成都国际医学城至2012年，医学城初步建成中西部医疗及健康服务核心基地；至2016年，建成为国家健康管理产业示范区；至2020年，医学城初步建设为国际医疗旅游目的地。现在正处于第三阶段的初期，三年时间完成旅游目的地的转变。项目用地位于成都国际医学城规划的A区腹地，战略地位显著。距成都12公里，距地铁四号线西延线（2017年上半年实现通车）大学城出口1.5公里。北临科兴路，西临蓉台大道，交通条件优越。通过有吸引力的精准医疗技术、医疗养生健康产品，营造完善的高品质养生养老健康服务及设施体系，吸引国内外高端科研人才。天时地利人合运作模掘式2.愿3功能定那位2引进优质的高新技术企业进行技术与资本嫁接引进国内外行业龙头企业进行技术合作引进国内外成熟技术到园区产业化就地转论化研究狂自主研术发成果Op堪er乳at究io裂n将Mo介de秧P珍ro浙je桐ct史o占ri斗en佣ta芒ti勉on运作仙模式2.3功能弯定位2研发呼创新国际外会展商业服枯务精准急医疗医疗教敏育新型秩养老Op柏er遮at苗io干n辛Mo沫de掀P垦ro蛾je跑ct敌o醉ri尼en强ta意ti换on项目依叮托医药水工业制细造区，返创建相伞关医药研发中唇心、产业孵洁化组团毙以及配套静商业，“服务A区业态”并逐步石孕育出综合医需院、精准月医疗桌、医旱疗教荣育、新型秤养老“一站式雅健康服器务型”新敲社区指模式。打造绵成为“东萍方休禁斯顿门”！！研发创惑新产业孵仆化商业赠服务综合奸医院精准兄医疗新型养蛮老运作伙模式2.耽3功能撇定位2Ope资rat黎ion狸Mo晃de水Pro写jec心to灶rie播nta腾tio吼n第三努章恭平台拒构筑平台臂构筑3.1五大狼平台3Pl诸at批fo悼rm出t许o似bu倦il圆d仔Fi僵ve暗P伞la遣tf羊or厚ms服务平台企业总部公共服务中心服务配套研发平台大数据中心研发中心院士实验室专家实验室核心技术实验室转化平台孵化办公微型办公企业实验室医养平台大型综合医院医疗教育理疗康复中心养老公寓展示平台国际会展中心产品展示中心健康生活中心三医院体验中心体验创浓新平台服务鉴平台研发平她台医养平茶台绿化转化微平台平台构脖筑3.2平台融计合3五大瞧平台芬相互衣促进肥融合羊相堵符相梢辅相毅成展示平台Pla晕tfo去rm夺to选bui佩ld史Pla寺tfo态rms泛in惊teg锄rat钻ion技术转化中心数据中心院士实验室国际会展中心产品中心会议酒店酒店公寓专家公寓生活服务配套商业高端养老综合医院精准医疗理疗康复技术研发产品孵化平台构艰筑3.极3平台粱衍生3Pl陷at爷fo阴rm草t塘o姨bu盗il蜜d况Pl启at煮fo虾rm抖s刮de羞ri霸va丝式ti诊ve医疗位教育平台构裳筑3.4平台发别展3平台发美展高端紧化【高科勉技、缎高附捏加值言、高榜智力污密集躺型】生物技侮术核医愧学技苗术信息技妥术现代管霉理平台散发展元集群夫化【链式败布局蛙、核改心释喇放、桐创新奏能级】医疗教狡育健康坝管理疾病膛诊治远程监妄控疗养窗康复预防贪保健平台发显展国际南化【视野国我际化、回资源国阴际化、绑运作国聚际化、中市场国乒际化】管理证标准靠国际毫化医疗休技术淘顶级插化医疗纠设备蒜尖端蛛化医疗帖信息返自动霉化服务琴模式烟精细哑化市场运极作规范裤化平台发焦展坚持“三化”Pla出tfo降rm无to享bui报ld匆Pla辟tfo既rms拍de获vel倦opm代ent第四章炎规划触方案4Pl溉an深ni指ng垒s旷ch畜em盆e愁Co泼nc桂ep知t帽Li模fe探C似ir昌cl皱e宇宙&星系规划方呀案4.亲1设计概狼念生枯命之环规划方夸案4.1设计概员念生回命之环4麦田怪努圈&哈法污尔塔雾景观Pl洲an蜘ni销ng逝s喷ch赠em嚷e胡Co员nc圈ep斑t简Li逝fe益C浑ir环cl树e4卡巴拉泳生命之砌树&星盘规划方边案4.隆1设计武概念胞生散命之筹环现状手建筑Pl球an贱ni旦ng曲s暴ch烈em举e恨Co赢nc闪ep共t埋Li玻fe险C生ir他cl渐e4规划臂方案4.1设计概崇念生刃命之环生命之屋环(八益生汤命广场)Pl春an馋ni窑ng唱s鲁ch非em赵e蔑Co最nc讲ep当t益Li溉fe佣C团ir亿cl边e规划方溉案4.继2总平面撤图4Pla渠nni米ng奸sch绩eme探Ma刻ste干rpl率an48F21少0m42F18桨0m42何F18制0m36盗F150惜m11确F49踏.5嫌m18F81亦m16解F72失m14码F63m8F32m11良F49洞.5掠m5F22.够5m9F40.谜5m9F40.赔5m6F30m6F30m10F45m7F31.互5m6F24桃m7F31.联5m4F16放m5F20m6F24m8F32绒m9F36队m6F24谊m25醉F10滑0m20聋F80m6F24略m6F24m18荒F72见m11谎F44滨m5F20m5F20m5F18m16F63m14圆F54m5F18m15F60m5F18只m24F96m5F18m5F21m5F18侄m19畏F72测m5F18m8F30m10F39拴m4F12狸m4F12m4F12m4F12描m4F12灾m4F12m3F20世m3F23须m7F28m3F12示m5F20贱m7F28m科兴路蓉台大道规划道路锦绣大道5F5F八益里生命掠广场5F体验垮创新搅平台24m体验创替新平台24m体验创新平台24脚m经济技术指标总指标总用地面积332223㎡总建筑面积1667042㎡建筑面积地上1328984㎡地下338058㎡容积率4.00建筑密度39%绿地率15%体验创新平台用地面积79533㎡总建筑面积170757㎡建筑面积地上160999㎡地下9758㎡规划建筑用地面积259260㎡总建筑面积1490699㎡建筑面积地上1162399㎡地下328300㎡容积率4.60建筑密度38%绿地率20%规划旗方案4.昆3效果浮图4Pla务nni职ng口sch够eme续Re敬nde董rin烛g鸟瞰衫图规划陡方案4.3效果图4Pl宇an域ni咸ng桂s与ch直em桌e料Re务nd游er勾in绣g八益蚁生命堡广场规划方诊案4.3效果盈图4Pl皂an浓ni挡ng遍s启ch役em再e竹Re御nd胜er第in垮g科兴百路沿畜街视斤角体验积创新未平台231144795698111212八益眠生命羡广场规划方苹案4.4业态布邀局——功能分默区4Pl帜an饰ni旱ng益s益ch况em臭e炭La父yo届ut体验创傍新平台体验赔创新励平台企业总部（48F）1专家酒店（42F）2人才公寓(36F)3公共服务中心、主题体验中心(6F)4企业实验室(6-18F)7研发中心、专家实验室(5-20F)8医学院(5-16F)医院(3-7F)9专家公寓(2-4F)名医公寓(5-24F)理疗康复中心(2-3F)6国际会展中心(2-3F)510111210102311447956981110101212八益生吵命广场规划方愉案4.离4业态布惨局——功能描分区4Pl询an老ni愉ng阶s六ch芬em便e纷La点yo会ut企业总部（48F）1专家酒店（42F）2人才公寓(36F)3公共服务中心、主题体验中心(6F)4企业实验室(6-18F)7研发中心、专家实验室(5-20F)8医学院(5-16F)医院(3-7F)9专家公寓(2-4F)名医公寓(5-24F)理疗康复中心(2-3F)6国际会展中心(2-3F)5101112规划方私案4.4业态举布局——分期宜建设4Pla苗nni及ng之sch愚eme宪La况you突t一期—2二期三期一期—1城市道蛇路主要车悦行流线次要车赠行流线规划缴方案4.宗5分析雄图——车行交织通流线4Pla狗nni氧ng固sch浮eme视An奇aly灯sis主要顺人行欣流线次要人可行流线规划周方案4.次5分析图——人行怜交通换流线4Pla竭nni锡ng严sch迫eme井An祥aly们sis消防环陶路规划方示案4.手5分析图——消防圈环路4Pla程nni汤ng踢sch凯eme债An耽aly龟sis规划慌方案4.5分析图——地面景漫行香系统4Pl球an揭ni轿ng毁s侨ch响em暂e泊An内al角ys绒is地面午漫行偿系统规划农方案4.举5分析坦图——空中两漫行猛系统4Pl准an终ni盒ng向s辣ch稀em陈e傻An埋al携ys瞧is空中冰漫行拜系统主景观吨带景观节供点规划方闸案4.5分析丝式图——集中绿闭化+景观带4Pl药an隐ni悬ng标s厉ch疮em誓e柄An之al竭ys蓄is规划形方案4.赤5分析使图——屋顶绿贪化4Pl贞an疯ni云ng醋s侵ch劣em朴e偿An燃al芽ys固is规划妥方案4.5分析图——天际卸线4Pla匪nni寄ng韵sch柔eme惧An须aly盾sis北立面冻天际线4Pl议an赔ni厨ng仇s鼓ch薄em饼e排Bu贷il浙di服ng规划方谷案4.懒5分析图——天际线西立增面天吵际线4Pl重an闸ni材ng侧s废ch罩em虎e稠Bu发il安di摩ng南立面嫂天际线规划哈方案4.5分析图——天际线4Pl涨an乔ni旺ng归s夕ch晕em目e戒Bu畅il挽di护ng规划烛方案4.5分析图——天际削线东立泻面天线际线规划方两案4.涌6透视图4Pla酷nni老ng菜sch腊eme雹Bu踏ild硬ing鸟瞰芝图规划颂方案4.粒6透视图4Pla郊nni哑ng蕉sch厕eme因Bu捉ild闷ing鸟瞰图规划方椅案4.6透视图4Pla雀nni柴ng怀sch翼eme线Bu占ild皱ing八益生形命广场规划方明案4.6透视图4Pl炼an司ni锻ng傍s煎ch织em配e肌Bu荣il案di蔽ng八益生睛命广场规划方辟案4.艘6透视钻图4Pla娃nni奸ng趴sch絮eme边Bu途ild怜ing人视仁图规划方弊案4.7建筑野意向4Pl资an盲ni魔ng倚s忙ch计em蓝e嫌Bu你il胁di烟ng超高候层规划婚方案4.7建筑勉意向4Pla哪nni痰ng葡sch胃eme均Bu粮ild迅ing超高核层规划方爪案4.7建筑意锅向4Pl康an川ni邻ng戚s鼠ch财em摄e殿Bu哀il联di职ng服务插配套规划方顷案4.7建筑软意向4Pl戚an陆ni锣ng僻s牵ch往em扔e系Bu痰il勾di辉ng孵化办倦公规划粗方案4.7建筑柄意向4Pl缩慧an千ni朱ng劲s驼ch惊em队e固Bu独il唱di遭ng研发中验心规划方挖案4.7建筑意朋向4Pl累an筋ni饰ng稀s社ch芬em返e宏Bu涨il波di竹ng企业总吸部规划方舰案4.稍7建筑腊意向4Pl虾an舌ni宁ng概s劈燕ch动em骡e告Bu宏il乱di绍ng国际会旦展中心规划厦方案4.8景观朗意向4Pla顷nni少ng睡sch眉eme序La容nds稼cap裂e八益生蜓命广场规划涝方案4.案8景观部意向4Pla砍nni毒ng桐sch野eme划La努nds平cap剥e景观绿静化规划方芒案4.拘8景观常意向4Pla康nni内ng和sch过eme扁La贫nds蛛cap圾e景观狂绿化规划好方案4.