屋面工程建筑工程量清单实例

第九章屋面及防水保温工程

第一节屋面及防水保温工程概述第二节屋面及防水保温工程清单第一节屋面及防水保温工程概述

一、屋顶的作用屋顶是房屋最上层的覆盖部分。它有三个作用：

1.强度和刚度要求

2.防水排水要求3.保温隔热要求4.美观要求

二、屋面及防水工程

（一）屋面工程1．屋面工程的主要分类：(1)平屋面与坡屋面坡屋面：坡度>5%平屋面：坡度≤5%

两者工程量计算规则不同：坡屋面工程量按斜面面积计算；平屋面工程量按水平投影面积计算(2)坡屋面按材质分膜结构屋面(010701003)：也称拉膜屋面，或膜屋面瓦屋面(010701001)小青瓦屋面平瓦屋面筒瓦屋面琉璃瓦屋面……型材屋面(010701002)玻璃钢瓦屋面石棉瓦屋面镀锌板屋面夹心板屋面……1234567屋面共七层第一节屋面及防水保温工程概述三、平屋顶坡度的形成屋顶排水坡度的形成主要有材料找坡和结构找坡两种。结构找坡，又称搁置坡度或撑坡，是指将屋面板倾斜地搁置在下部的承重墙或屋面梁及屋架上而形成屋面坡度的一种做法。(不常见)

材料找坡，也称垫坡。这种找坡法是把屋顶板平置，屋面坡度由铺设在屋面板上的厚度有变化的找坡层形成。设有保温层时，利用屋面保温层找坡；没有保温层时，利用屋面找平层找坡。找坡层的厚度最薄处不小于20mm。结构层防水层找平层刚性防水基本构造隔离层刚性防水构造举例配筋细石混凝土防水层低强度水泥砂浆隔离层水泥砂浆找平层钢筋混凝土屋面板二、平屋顶的构造组成卷材防水（正置式保温）基本构造结构层保温层找平层防水层保护层正置式保温构造举例铝箔保护层SBS卷材防水层冷底子油结合层水泥砂浆找平层膨胀蛭石保温层兼找坡层沥青卷材隔汽层水泥砂浆找平层钢筋混凝土屋面板结构层冷底子油结合层结构层找平层结合层保温层防水层保护层卷材防水（倒置式保温）基本构造倒置式保温构造举例砾石或混凝土板保护层水泥聚苯板保温层SBS卷材防水层冷底子油结合层水泥砂浆找平层钢筋混凝土屋面板结构层第一节屋面及防水保温工程概述

三、平屋顶防水平屋顶防水主要铺贴卷材柔性防水和整浇混凝土刚性防水两类。3.1、柔性防水屋面柔性防水屋面是将柔性的防水卷材与粘结剂结合，形成连续致密的构造层来防水的一种屋顶。卷材防水屋面由于其防水层具有一定的延伸性和适应屋面变形的能力，所以被称作柔性防水屋面，也称卷材防水屋面。泛水构造第一节屋面及防水保温工程概述3.2、刚性防水屋面是指用细石混凝土作防水层的屋面。刚性防水屋面构造简单、施工方便、但易开裂，是屋面多道防水设防中的一道。。防水层采用不低于C20的细石混凝土整体现浇而成，其厚度≮40mm，并应配置直径为φ4～φ6mm间距为100～200mm的双向钢筋网片。第一节屋面及防水保温工程概述*分隔缝第一节屋面及防水保温工程概述四、防腐工程分刷油防腐和耐酸防腐两类。4.1、刷油防腐是一种经济而有效的防腐措施。常用的防腐材料有：沥青漆、酚树脂漆、酚醛树脂漆、氯磺化聚乙烯漆、聚氨脂漆等。4.2、耐酸防腐是运用人工或机械将具有耐腐蚀性能的材料浇筑、涂刷、喷涂、粘贴或铺砌在应防腐的工程构件表面上，以达到防腐蚀的效果。常用的防腐材料有：水玻璃耐酸砂浆、混凝土；耐酸；沥青砂浆、混凝土；环氧砂浆、混凝土及各种玻璃钢等。根据工程需要，可用防腐块料或防腐涂料做面层。第一节屋面及防水保温工程概述

五、平屋顶保温层的设置正置式保温:设置在防水层之下；倒置式保温：设置在防水层之上；六、平屋顶的隔热架空通风隔热屋面顶棚通风隔热屋面蓄水隔热屋面种植隔热屋面反射降温屋面

第一节防腐、隔热、保温工程概述第一节屋面及防水保温工程概述七、隔汽层水蒸汽进入保温层后，会使保温层含水率增加，导热系数增大，致使保温能力下降，加上保温层上面的防水层是不透气的，保温层会逐渐随着水分的增加而失去保温作用。在保温层下设置隔汽层，以防止室内水蒸汽进入保温层内。一般情况下保温层设在结构层之上、防水层之下。隔汽层的做法：一般是在结构层上做找平层，然后根据不同需要可涂一层沥青，也可铺一毡两油或二毡三油。在设置隔气层的同时，为了排除进入保温层的水蒸气，要设置排气道，在屋顶上做排气孔。第一节皱屋面追及防水扬保温工昏程概述八、屋忌顶排水屋顶排钢水形成四：材料卧找坡和苍结构找通坡；屋顶绑排水吗方式舍：无诵组织急排水颗和有包组织寻排水喉；有组兰织排况水包堤括：受外排霜水和辟内排强水，外排水逢包括：（a）檐躲沟外梯排水（b）女恰儿墙莲檐沟木外排洪水（c）女儿曾墙外排吹水内排水抓屋顶平山面图有组织刚排水八、屋脖面排水排水坡许度排水苏方式排水粒系统排水州平面拦图形成大小材料找坡结构找坡材料找坡2%结构找坡3%无组织沫排水内排水檐沟天沟雨水示口雨水亏斗雨水管外排水挑檐沟浪外排水女儿为墙外拣排水女儿梨墙带葵挑檐开沟外土排水挑檐毒沟外遇排水疏平面鲁图女儿歉墙外乞排水搜平面摩图女儿墙移带挑檐帅沟外排役水平面宫图防水卷亭材封缝材滤料滴水保温层1、挑檐内檐口九、平勇屋顶的哨细部构绵造（一）拨檐口构厅造防水卷气材保温文层滴水2、挑辛檐沟睛檐口封缝蔬材料3、女儿炼墙檐口防水卷抬材上翻250密封锈材料外挑窗檐预埋鱼钢板颂焊接混凝袖土盖屯板女儿揉墙防水材讽料压顶留预埋阶钢板密封材霞料4、女渠儿墙湾带外掩挑檐逗檐口苍构造垂直淡雨水兵口——女儿漏墙外波排水雨水口雨水疾管雨水斗雨水蓖植子水平址雨水磨口——天沟阵排水雨水口雨水予斗（二）康雨水口浪构造分为水帐平雨水转口和垂贩直雨水忌口两种屠。十、烟坡屋慌顶的蛇构造顶棚保温层承重练结构屋面承重结构横墙承重屋架承重钢筋混凝土屋面板承重屋面覆盖材料基层10.池1、屋面卷类型及颗构造（一）冶块瓦屋凶面1、木结嫌构层块陵瓦屋面檩条木望逢板干铺星卷材顺水条挂瓦库条块瓦找平祸层结构苗层防水德层找平杂层顺水而条挂瓦急条2、钢收筋混汪凝土曲结构游层块临瓦屋提面10事.2块瓦泳的固绝定方挤式水泥砂虎浆卧瓦木挂派瓦条摇挂瓦钢挂瓦缴条挂瓦块瓦水泥唇砂浆块瓦木挂迁瓦条块瓦钢挂藏瓦条10薯.3坡屋万顶细肤部构恩造纵墙避檐口缎构造砖挑檐拘（古）椽挑起檐（鼻古）挑檐木告挑檐（古位）女儿墙钞内檐沟泊挑檐（妻古）外檐沟催挑檐第一菠节歉屋面家及防炸水保欲温工杂程概蛾述十、地粮面、楼胳面的防淡水卫生悠间面已层材忧料通脏常为维整体悬现浇止水泥薪砂浆库、水涝磨石劝或贴愧瓷砖轻等防虏水性标较好巩的材雕料，窗在楼杨板与绿面层煌之间磨设置访防水延层。常见的协防水材写料有卷约材、防盖水砂浆攀和防水催涂料。为防止俘水四周灯墙脚受说水，应叼将防水桑层沿周岗边向上转泛起至乌少15备0m版m。当遇到准开门时晚，应将勺防水层律向外延荷伸25眠0m议m以上。楼板院排水防水摔楼板防水缩慧楼板门第一节滚屋面及理防水工蜘程概述十一、搜墙身防怨潮层墙身深防潮——在于锦隔绝窑室外醋雨水愈及地浑潮等阴对墙邀体的浇影响屿。墙身酱防潮围分水裳平防绩潮和扛垂直膛防潮牲两种烦。墙身玩水平理防潮轰层在道墙中很应该爪连续息设置另。防潮层丝式的做法悉：①油旋毡防腐潮层气在因防潮哗层部乳位先利抹20蛇mm厚的水蹈泥砂浆援找平层挡，然后撞干铺油塞毡一层债或用沥和青粘贴察一毡二船油。(图3.正11府(a响))②防水蜡砂浆誓防潮芳层壤在防苦潮层蹄位置炕抹一博层20m破m或30m绩m厚1：2水泥砂伟浆掺5%的防涉水剂乓配制亲成的旷防水拘砂浆免；(图3.通11码(b羞))第一润节早屋面役及防制水工尖程概否述十一伤、墙仓身防泊潮层③细志石混狂凝土陆防潮床层锡在防健潮层傻位置证铺设60摊mm厚C1滤5或C20细石混历凝土，融内配3φ6或3φ璃8钢筋乒以抗季裂。(图3.若11潜(c年))轮(图3.1哑1(d勾))④垂直防丈潮层天在需设怪垂直防令潮层的凝墙面(靠回宵填土猎一侧)先用水约泥砂浆腔抹面，春刷上冷径底子油石一道，渣再刷热舒沥青两附道；也掏可以采叹用掺有慕防水剂材的砂浆婚抹面的茄作法。(图3.旱12踢)第一节臣屋面及触防水工孔程概述十二侍、地扇下室踏防水危、防昆潮地下室担的防潮泰：当设倘计最高忘地下水泛位低于才地下室庙地面，锋又没有旗形成滞附水的可令能时，孤这时只妥需做防邻潮处理状。为保爷证防镇潮效该果，疫地下辛室的掏墙如恐为砖停墙或返石墙择时，矿必须踩用水严泥砂夕浆砌帜筑，闸灰缝畜必须私饱满卧。地下室共的防水葱：当设喇计最高尼地下水站位高于治地下室刊地面时陵，地下获室的底弊板和部准分外墙叔将浸在罗水中。脱此时地初下室外浙墙应作惕垂直处增理，底花板应作骑水平防蓝水处理嗓。第一乏节层屋面吨及防脊水工堵程概候述地下胸室的向防水——卷材防研水层粘根贴在结榆构层外套表面时椒称外防抵水，粘升贴在结千构层内茧表面时沸称内防贪水。外防水瞧的防水新层粘贴娱在迎水师面上，纵防水效貌果好；棉内防水绝的防水遥层则是咳粘贴在臭背水面铲上，防遭水效果砖较差，岸但施工雷简便、侮便于修撇补，常姨用于修餐缮工程蹦。地下睬室的得防水——混凝腰土自蹲防水贿。当巧地下吃室的脱墙采换用混财凝土守或钢坊筋土须结构央时，针可连汁同底福板采陵同防剪水混洗凝土植，使幼承重舍、围亿护、黎防水远功能省三者五合一凯。单记就防乡丰水方胞面而叔言，握混凝贺土自把防水粱比设姑置卷忽材防役水层雀造价述较低散。第一蹦节谅屋面晋及防融水工纵程概服述地下雄室的潮防水止构造难当前谷的材衣料防沟水与狗构造稠防水饭相结涂合，刘刚柔叨材料完相结锄合等呜新的显型式巨：A、基层么：平面豪为混凝第土垫层棕，立面肆为结构斗混凝土悦墙或砖骗墙。B、水泥姑砂浆找赞平层C、防引水层辞：为痕卷材仍或涂妖膜防衔水层禾，也渴可以撒是结姨构防馅水混佳凝土陆与柔备性防裳水层眉复合节。D、保护搅层：平序面为细虾石混凝顽土，立面史为发怎泡聚盆乙烯裂片材崖或聚址苯乙么烯泡妄沫塑遣料板版软保授护层份。第一节袄屋面及哗防水工元程概述*（一）屋面工程1．屋面工程的主要分类：(3)平屋面按防水分刚性屋面(010702003)：钢筋网细石砼防水层柔性屋面三毡四油屋面自粘型防水卷材改性沥青卷材三元乙丙卷材……屋面卷材防水(010702001)JS防水涂料塑料油膏玻璃布858焦油氨酯铝基反光涂料……屋面涂膜防水(010702002)(4)平屋面按是否上人分上人屋面不上人屋面(5)平屋面按找坡方式分建筑找坡：在清单中应描述“平均厚度”或最“薄处厚度”结构找坡：在清单中描述“厚度”(6)常见的找平(坡)层，按材质分水泥砂浆找平(坡)，一般20厚细石砼找平(坡)，一般30厚钢筋网细石砼找平(坡)，一般40厚第二节扁屋面殊及防水寺保温工号程清单（一）屋面工程2．屋面工程的主要分类：(3)平屋面按防水分刚性屋面(010702003)：钢筋网细石砼防水层柔性屋面三毡四油屋面自粘型防水卷材改性沥青卷材三元乙丙卷材……屋面卷材防水(010702001)JS防水涂料塑料油膏玻璃布858焦油氨酯铝基反光涂料……屋面涂膜防水(010702002)(4)平屋面按是否上人分上人屋面不上人屋面(5)平屋面按找坡方式分建筑找坡：在清单中应描述“平均厚度”或最“薄处厚度”结构找坡：在清单中描述“厚度”(6)常见的找平(坡)层，按材质分水泥砂浆找平(坡)，一般20厚细石砼找平(坡)，一般30厚钢筋网细石砼找平(坡)，一般40厚第二身节趣屋面枝及防伍水保众温工雄程清顽单1234567屋面共赞七层结构与层防水层找平层刚性炎防水谊基本磁构造隔离笨层刚性捞防水衫构造价举例配筋细哀石混凝银土防水劈燕层低强彩度水召泥砂倚浆隔时离层水泥砂稻浆找平示层钢筋混巧凝土屋帜面板第二慨节做屋面捉及防呀水保骆温工希程清征单*（一）屋面工程2．钢筋混凝土结构屋面上柔性防水的最基本构造：

(1)柔性防水的最基本构造：

1)不上人屋面的做法：找平、冷底子油、防水层。

2)上人屋面的做法：找平、冷底子油、防水层、再找平、面层。

(2)刚性防水的最基本构造：找平、隔离层、钢筋网细石砼随捣随抹防水层。3、在工程量清单的项目名称中的描述：

(1)屋面名称；

(2)屋面各构造层的材质、厚度及做法。第二亡节踪蝶屋面榆及防出水保轻温工仔程清赤单第二榨节、动屋面职及防止水工微程清倡单（一点）屋面相工程4、工踏程量公计算借规则劈燕：(1)坡屋职面工型程量北按斜火面面滤积计碌算；(2)平屋拔面工亮程量辣按水性平投汪影面摄积计嗓算；(3耍)应加好：柔肢性防抹水层坟在女阶儿墙熄等处砖上翻钳的面议积应串加入托计算扣；(4)不扣闯：烟喝囱、爽风帽扑底座猎、风厕道、苍屋面抛小气诞窗、吴斜沟在等所签占的记面积各不扣歌除；(5滩)不加助：坡明屋面苦小气茧窗的圾出檐醒部分爽不加首。第二睛节、游屋面惕及防充水工捆程清浑单（二）屋面排水管(010702004)1、屋面排水管，按材质分UPVC管铸铁管白铁管玻璃钢管……2、屋面排水管的工程内容包括：

(1)排水管；

(2)各种配件：如雨水口、箅子板、水斗、卡箍等。3、在工程量清单的项目名称中的描述：

(1)排水管的材质、规格(管径)、品牌、颜色；

(2)接缝、嵌缝材料

(3)防腐和油漆。4.工程量计算规则：

(1)按设计图示尺寸以长度计算。

(2)如设计未标示尺寸，以檐口至设计室外散水上表面垂直距离计算。（二塔）屋波面排板水管(0扑10喷70疫20汇04懂)mΦ110UPVC落水管，某品牌010702004001工程数量计量单位项目名称项目编码序号m2自粘型防水卷材，C20细石砼建筑找坡，最薄处25厚，放坡2%，刷冷底子油一遍010702001001工程数量计量单位项目名称项目编码序号第二节雁屋面俘及防水努保温工图程清单屋面天铺沟、檐旋沟的防盆水工程都量计算抱规则：雨按设计穗图示尺首寸以面碌积计算脸，铁皮薄和卷材雄天沟按凳展开面卖积计算咐。第二节盲、屋面刚及防水宫工程清蛛单膜结构火屋面（01慰07矮01左00挡3）项目情适用于卫膜布屋商面。项秘目特龟征包仗括：1.膜布品夏种、规禽格、颜口色2.支柱驳（网予架）闪钢材捐品种载、规玩格3.钢丝绳唉品种、挽规格4.油漆品芬种、刷估漆遍数膜结构爆屋面工积程量：眯设计图绍示尺寸彼以需要鸣覆盖的徐水平面爪积计。损膜结袜构膜结秘构第二节巾屋面尘及防水遗保温工蔑程清单第二节胆屋面暑及防水检保温工共程清单三、污墙、酷地面也防水腥防潮种：墙、地鞋面防水共防潮分注为三个踪蝶子项：湾卷材防炊水、涂新膜防水被、砂浆器防水（司潮）墙、地座面防水帜防潮计逢算规则内：按设桐计图示件尺寸以快面积计欺算。⑴地厚面防筹水：脂按主珍墙间验净空钩面积败计算熔，扣示除凸枕出地液面的青构筑首物、闲设备江基础线等的信面积攻，不框扣除苗间壁房诚墙及爪单个0.波3m2以内的标柱、垛惩、烟囱叫和孔洞腐的面积谜。⑵墙场基防权水：膝外墙悬按中摄心线肢，内戏墙按锈净长谷乘以辅宽度暑计算乞。注意：墙杏基防退水又娇分为蔬墙基傅水平咸防水幼和墙绪基立稻面防鱼水。地面螺防水箩防潮仁的工充程量衔计算窄规则滑不同砖于屋浴面防摧水的强规则摘。*三、墙谈、地面咬防水防器潮第二鸟节舱屋面剧及防拣水保索温工戒程清劈燕单变形缝碎：变形砍缝分为畜伸缩缝越、沉降录缝、抗倡震缝。第二叙节嫂屋面供及防偏水保秧温工从程清骨单四、防蚁腐清单答项目划遭分包括锄防腐逝面层耍、其斥他防当腐、糟隔热棕保温傅三部唐分。4.1、防谅腐面享层、包奸括防赛腐混和凝土缴面层谷、防永腐砂脑浆面蝇层、所防腐至胶泥皮面层驳、玻耍璃钢脱防腐券面层徐、聚子氯乙泳烯板岔面层况、块册料防谁腐面掉层6个项但目。、防腐透混凝土统面层、晃防腐砂翁浆面层杆、防腐肝胶泥面上层、玻轻璃钢4.喷1.浆3防腐辽面层无的工馒程量杯计算连规则猾：按设计窗图示奖尺寸容以面终积计算。⑴平面状防腐：步扣除凸户出地面甲的构筑蠢物、设炕备基础写等所占养面积。⑵立末面防旁腐：臣砖垛炒等凸锯出部弦分按述展开遇面积量并入连墙面弦积内的。*第二节侨屋面愈及防水访保温工半程清单4.2、聚氯墓乙烯板谎面层、部块料防邀腐面层凝计算规朽则：按晒设计图各示尺寸属以面积丑计算。⑴平姜面防伪腐：径扣除志凸出纪地面屯的建封筑物栏、设障备基贡础等爱所占虹面积樱。⑵立廉面防魂腐：糖砖垛盆等凸驳出部演分按羡展开女面积催并入艇墙面骨积内既。⑶踢弟脚板角防腐段：扣母除门隐洞所骑占面旱积并微相应百增加匠门洞蓄侧壁纳面积寺。第二节丈屋面纺及防水电保温工馒程清单*第二节限屋面匹及防水枣保温工项程清单4.3、防腐损涂料计风算规则曾：按设脏计图示温尺寸以城面积计救算。⑴平面耍防腐：具扣除凸泻出地面丹的构筑桨物、设揭备基础叉等所占再面积。⑵立喘面防产腐：例砖垛春等突紧出部策分按扇展开烫面积患并入物墙面亩积内限。第二贤节道屋面夏及防料水保械温工席程清及单*第二蔬节兔屋面手及防材水保共温工劲程清菊单4.剧4、砌筑辞沥青浸悟渍砖：拉按设计号图示尺友寸以体览积计算逐，立砌档按厚度11残5m古m计算；卧平砌按悠厚度53m肢m计算屑。注意云：需惑刮腻饺子时租应包芳括在翼报价蕉内。第二窗节翼屋面乒及防对水保盟温工枣程清乘单4.5隔热、劈燕保温——屋面星、天斥棚、饿墙柱忙和楼鲜地面欺的保蠢温隔圣热。1、保怕温隔越热屋踢面、通保温础隔热蜻天棚各计算稻规则的：按吴设计支图示眠尺寸磁以面毯积计荒算，不扣除度柱、垛科所占面拨积。2、保删温隔监热墙激计算图规则末：按设计图帽示尺寸始以面积计算。闭扣除门贺窗洞口炮所占面骑积；门窗救洞口溉侧壁民需做矛保温凳时，做并入祝保温代墙体品工程赴量内击。3、保它温柱扇计算辆规则圣：按耍设计细图示挡以保袋温层影中心愁线展狼开长腹度乘身以保辛温层傲厚度饺计算苹。4、隔咬热楼册地面承计算塔规则施：按晌设计摘图示剪尺寸卵以面伤积计斯算，不