建设工程监理二

《建设工程监理》

前言

1．内容：为什么要产生这种职业？工程监理的基本概念，监理单位，监理工程师，监理的内容和方法，案例分析等。2．要求：对从事施工的技术管理人员，知道怎样与监理配合；对从事工程监理的技术管理人员，从监理员做起，逐步向监理工程师过渡。3．主要参考文件：GB50319—2000《建设工程监理规范》。4．考核方式：考试/查，根椐课堂考勤和案例分析作业。

第一讲为什么要实施“建设监理”这项制度？1．

什么叫“工程项目”或“建设项目”？1．1椐《建筑法》：土木或建筑工程、与其相关的管道、线路、设备安装、室内外装修。包括新建、扩建、改建都是。1．2按照行业解释：椐一个总体规划，由多个单项工程构成，它们彼此独立，又互相关联，缺一不可，组成一个整体，一次性或分期投入，最终形成一个新的生产能力，或生活设施。1．3分为：生产性项目，如一个工厂；生活性项目，如一个住宅小区；其它性项目，如管理机关、科研大楼、大专院校、文体设施等。1．4这些项目的建设，都是经济发展，生产或生活所需。2．现代工程项目的特点2．1项目的功能和结构日趋复杂；2．2项目的决策涉及的因素越来越多（政治的、经济的、技术的、社会的等等）；2．3项目的技术复杂程度越来越高；2．4耗资越来越大，建设周期长；2．4资金来源已多渠道，资金占用的时间越来越长；2．5参与建设的单位多，有大量的协调配合工作；2．6工程项目建设是一次性的，不可逆的，单件性的；2．7项目投资的风险越来越大，成功与失败对社会、对投资者都会产生很大影响。靠咨询来降低投资风险，国家从产业政策来控制。

3．计划经济时代，我国对工程项目是如何管理的？3．1一切按计划办事，分为国家计划、省级计划和市县计划；项目什么时候上，上多大规模，上什么项目，都要由国家计划部门统管；3．2建设资金来源单一靠国家财政划拨；3．3项目由谁来承担勘察、设计、施工，均由国家行政指令确定；3．4一般项目由建设单位自行组织筹建工作班子，重点工程由政府从各处抽

调人员组成指挥部来管理；3．5项目建成后，产权是国家的，经营班也由国家委派，生产、计划、产品都由国家统一调配，企业的盈亏也由国家统包。3．6这种模式，在建国初期，社会生产和管理水平都很低的情况下，曾经起过积极的作用。但随着经济发展，社会进步，尤其是对外交往多了，它的缺点也越来越明显：责任不清，管理松懈，效率低下，浪费严重，工期、质量、投资无法控制；引发一系列的问题，如：重复建设，腐败现象等等。管理人员刚积累了经验又分散了，无法提高。很难与国际沟通开展引资合作。

4．引入建设监理制度的必要性

4．1建设监理制度，在世界上大多数国家都已实行，并证明是一种行之有效的管理制度。4．2国家已实行改革开放，实施社会主义市场经济。国家不能再管企业的盈亏。建筑已作为商品，其生产过程应受到监督。投资主体已多元化，只要来源合法，项目符合产业政策，就可以上。

对项目建设管理，已实行：项目法人责任制，通过招标投标来选择承建商，承建商实行项目经理负责制。必然引入建设监理制。4．3反思改革开放前三十年的经验教训，不能再搞行政命令式的管理了，一要靠法律（统一的游戏规则），二靠市场规律（质量、安全、价格、信誉、服务），三要靠各种形式的监督制约（政府的、行业的、社会的、企业内部的）。4．4扩大开放，引进外资，国际合作，要与国际惯例接轨。工程监理，在西方发达国家搞了一百多年，近几十年许多发展中国家也搞了，都证明可行，我们不能再不搞了。5．我国建设监理制度发展概况1988年到1993年，试点阶段。部分引进、学习，部分是自己试办。

1993年到1995年，稳步推进阶段。成立建设监理协会，从试点到逐步推开。1996年起在全国全面推行。

1997年颁布《建筑法》从法律上确立了建设监理制度的地位。2000年颁布《建设工程监理规范》，从技术法规上全面规范监理行为。1996至2000年出台了一系列配套办法、规定现在已覆盖全国、全行业。但仍在初级阶段，主要表现在：监理队伍规模过小，与整个建设规模很不相应；目前大多数只局限在施工阶段监理，还未涉及到全过程；监理人员素质不高，仅以工程技术人员为主，经济、管理、法律、外语方面的人才很少；预计今后一段时间会有一个较大的发展，但准入的门槛较高，每年考试的合格率都较低。6.建设监理制度后有哪些好处（监理的作用）？6．1有利于提高建设项目投资决策的科学化水平。建设单位要上项目，要先请有经验的监理单位来咨询、论证，使它符合国家产业政策、规划设计合理，避免失误，对社会对企业都有利。6．2有利于规范工程建设参与各方的建设行为。靠政府的监管是不够的，还要靠独立的社会化的监理单位，去约束业主、承建商双方的行为，使他们都能符

合法律和市场准则。对社会对企业都有利。6．3有利于使承建商保证建设工程质量和使用安全，避免留下工程隐患。对社会对企业都有利。6．4有利于实现建设工程投资效益最大化，对社会对企业都有利。

第二讲对“建设监理”制度的一些基本认识

1．

什么是“工程建设监理”？1．1从字面上解释：“监”为审视，察看；“理”为条理、规律，准则、管理；“监理”是一种行为、活动。1．2“工程建设监理”是：具有相应资质的监理单位，受建设项目业主的委托，

按照国家有关的法律法规，经过主管部门批准的工程建设文件，委托监理合同，和其它建设合同，对工程建设行为实施专业化的监督管理，以促进承包合同的全面履行。1．3有6点含义：⑴．是针对工程项目建设所实施的监督管理活动；⑵．监理行为的主体是工程监理单位；⑶．监理的实施要业主的委托和授杈；⑷．监理工作有明确的依椐（国家法律法规、工程设计文件、相关合同）；⑸．现阶段主要在项目实施阶段（施工准备和施工阶段）；⑹．属于微观性质的监督管理活动。1．

什么是“工程建设监理制度”？2．1这是国家在工程建设管理上实施的一整套监督管理制度。2．2主要内容包括如下6个方面：

⑴．规定一定范围内的工程项目必须实行建设监理，其余项目提倡实行监理；详“建设部86号令《建设工程监理范围和规模标准规定》”。⑵．对工程监理单位实行资质管理；详“建设部102号令《监理企业资质管理规定》”。⑶．对岗位上的监理工程师实行执业注册制度；⑷．监理工作是高智能的技术服务，应获得高于社会平均水平的酬金；

⑸．监理单位和监理工程师应按规范的程序、内容、责任开展工作；详“GB50319—2000《建设工程监理规范》”。⑹．规定了工程建设各方的相互关系，业主和承建商为买卖双方，监理是中介服务方处于中心地位，三者为平等关系。3．

工程建设监理的性质---与政府的宏观监督管理不同3．1服务性：监理既不是投资者，也不是承建商，他提供的是高智能的技术服务，相应获得服务性的酬金；不参予生产经营，不包造价、不分利润。3．2科学性：依靠高素质的监理人员，用科学的思想、理论、方法、手段，提供高智能的技术服务。3．3公正性：监理人员是公正的第三方，站在公众利益和国家利益上，维护承发包合同双方的合法权益

3．4独立性涂：监理稻单位是习独立的齐法人，祖独立自蹦主地开忍展工作薪。业主鹿向承建僚商购买匠建筑产付品，是提正当的灯等价交浓换关系柜；承建接商严格悉生产，寺按时交耽出合格孩产品，腔业主按颜时支付节工程款广，这是圈合同约降定的平鞭等关系良。监理王单位作港为公正叙的第三亮方，为华双方的什合法权东益提供款服务，窜使平等堆条约得厅以履行务。4．监陡理工侵作的选中心滔任务舒和实贝行监柳理制知度的职目的4．1监理轰工作竞的中勤心任牲务是市力求株实现繁预期竖的目泄标：臣原来生约定梨的投留资、辟进度梦和质售量三声大目街标。4．2实行监芳理制度督的目的婆是：要狼通过监爬理，提固高工程柜建设的疗投资效牺益，实洁现预期短的目标午；同时酷也使项猾目建成壶后对社北会有利翅，提高孔工程建伞设的社福会效益崖。5．实施后工程建导设监理犹制度后恩，我国迷建设管量理体制廊上发生盘了哪些璃变化？5．1在建设茂市场上绪出现了艇：业主撒、承建丘商和监覆理单位项这三大职主体。顺政府的丧作用变士成是宏沉观的监矮督调控斑。5．2在建设劲程序上司有三点拉变化：⑴．在跨项目决林策阶段亿，引入漏了“可浓行性研猎究”、烛咨询和驾评估制幼度，使恰项目决开策更科磨学；⑵．在松建设厘的准烫备阶域段，形引入闸了招屿标投慈标制来，业莫主在爪建筑剖市场忆中通震过竞傲标择娘优选传定承访建商寒和监读理单道位；⑶．在头项目实弃施阶段烈，已入齿工程监沫理制度牙，对整邪个建设谊行为实垦行科学锹的监督抢管理，妈保证三聪大目标蛇如期实诞现。使席工程项骂目建一枯项成一秘项，对拘业主和鲁社会都笼有利。5．3业主岸的责括任有讯什么舟变化逼？工程快项目竿实行秃业主搏责任胜制，却上什皱么项钱目、诞由谁滔来建蜘、建去设中殊的重蔑大问祥题等启都得折由业色主决慨定；晓建设橡资金狼的筹母措、萝建成透后的熊经营枕管理熟、还缓贷都绘由业尿主负币责，绞承担近风险敲。国骑家不讨再统栗包统晌管。5．4承建收商的谜责任芦：按传合同允约定崭的条柜件下蛾，如冬期交薪出合册格的伸产品厨，保象证建岩设过抵程中叮的生旗产安茫全，假工程嗽价款距按合音同约料定，况要对洲工程裙质量踢负责绪到底欧。5．5监理叉单位眨的责武任：徐按合添同约叮定，魂提供术相应泳的技承术服率务，贵承担描职权郊范围绑内的武监理董责任娘，不慨承担伟其专页业以音外的踪蝶风险芝，不径包工菌期、否造价叔、质诱量，岗也不突分利诱。5．6政府家责任松的变葵化：驴政府困管项宰目是泊否合征法，描是否蛮符合芽国家庆产业邀政策紫，符披合国梳家对辆劳动遗、卫捡生、桶安全短、质往量、箭环保容、规艰划等础的要酬求，俩监督加市场香准入攀资格盟，招鲜标投它标，文合同苍的合哗法性盾，是片否履译约。闭属于塑宏观员监督晚。6．推啊行建先设监月理制需度的朱三个丝式基本由条件冈：⑴．可社会受主义续市场怨经济尼体系御已经姥建立寨起来日，对不内对宏外都拖有此叔必要值；⑵．建闻立了比脑较完善俊的法制锦环境，誉依法办鞭理；⑶．建忆立起相群关的配师套机制跪：决策拣机制、哈竞争机景制、需慕求机制迹。第三今讲天对算“监战理单盒位”岩的基上本认索识1．什么奶是“方工程蓬建设泻监理盆单位烫”？⑴．北取得绑监理撇单位擦资质苦证书洁（体框现能杯力、帮效果秘）；⑵．具奖有法人堪资格（浙能承担默民事责播任，场见所、资重金、组撤织、经孟营、责亦任落实朽）；⑶．允些许从事游监理业六务（批酿准有此隔业务范赖围的）事；⑷．的要监理汽公司期、监子理事时务所视、兼念营监祝理业锤务的叶设计称、科圆研、娘咨询讨单位让（其责它单胜位不沉行）些。2．监理打单位仔怎样比设立却？2．1设立驳的基繁本条秩件2．1．1需具迈备在浙社会江上成啦为一庸个独姐立法春人的畜基本暗条件⑴．有胸确定的臭名称、辩场所；⑵．有明爱确的组缩慧织机构乔（有法漂人，有厚组织，加有成员羞）；⑶．有大注册资么金（有义一定的召经济实魔力）；⑷．缠有自帜己的寺企业翅章程羽和管蜂理制酸度；⑸．鸡有上夸级主望管部文门同托意成娇立的塌批文辱。2．1．2需具备款作为一栽个监理烈单位特笋定的条玩件⑴．拥毅有一定肯数量且河专业配冷备合理纠的监理绩工程师归；⑵．向点当地那行业浓主管沃部门鸣申请忧到一界定的鼓资质两（确翁定了融经营券的范引围）2．2设立弯的程诵序⑴．向差注册所绍在地的强工商行味政机关黑申请注宫册登记茎，取得孔企业法四人营业臂执照；⑵．驰到建蛾设监威理的肾主管辜部门狼办理美资质表申请碰，确伞定经市营范逮围。3．监理单趁位的资仪质3．1“资质”理的含义⑴．浴表示坏您这昂个单馅位的集能力点，能喇监理沉多大叼规模坐、有扁多复感杂的开工程顷；⑵．答表示途您这橡个单扬位工漫作业赏务的谨实际夺效果险，您林单位料过去咬的监昏理工述作成匀绩如繁何；⑶．资疮质的高齐低由如罢下四个厕要素确帅定：人示员的素泻质；专蹦业配套棍能力；键技术装规备；监伸理资历槽和管理冶水平。3．2建设部10徐2号令《监理企炸业资质带管理规欣定》20萄01年8月29日的要掩点条件

甲级

乙级

丙级

1．企业负责人、技术负责人从事工程建设工作的资历

≥15年

≥10年

≥8年

2．企业负责人的资格

应为注册监理工程师

3．企业拥有注册监理工程师的人数

≥25人

≥15人

≥5人

4．企业的注从资本

≥100万元

≥50万元

≥10万元

5．允许监理的工程类别

1至3等

2至3等

3等

3．3如何申影请资质擦？一般的节监理企削业，向普当地县骆以上人课民政府染建设行凉政主管探部门申壁请，属阁于乙、防丙级的俘由市的都行业初桥审，报重省建设美厅审批骆；属于毕甲级的剧由省初柱审，报忽国务院呀主管部病门审批旦。特殊行惨业的监垮理企业延，应报慢该行业童主管部拢门审批页。新设择立的疼监理火企业昆，应挡从最亭低级姜（丙我级）渣开始沙做起糖。3．4政府顿如何织对监祥理企叫业监殖督管嘱理？由当地惹县以上吗人民政右府的建况设行政万主管部昏门对监穷理企业征实施日煮常的监庭督，主奔要是看桃招标投夫标和市爆场准入老条件的繁执行情袍况，有似无违法睛违纪行吐为。实遗行年检弟制度，涂每2年进行重一次，窄连续2年合饱格，鹊可进所升一陆级资况格；欢不合舍格，夸或连彩续2年基本得合格，滤降级或解取消资效格。4．监理鲁单位阳与各绕方的该关系4．1与业失主之撞间的尼关系⑴．是歪平等主博体间的拦关系；⑵．是烛委托与怖被委托主的关系守；授权耳与被授咱权的关鼠系；但捞不是业车主的代川理人；⑶．默是经宪济合换同之兵间的毕关系势；业叨主是蔽买服党务，奖监理轨是卖捐服务欢，公初平交徐易，仪服务形是商究品。4．2与承建耍商之间寒的关系⑴．盏是平免等主夺体间句的关据系；⑵．是腊监理与墨被监理顿的关系朴，严格奖监理、露搞好服套务、帮牺助解决岸疑难，未共同搞石好建设呢。5．监理单肠位开展耐经营活约动的准师则⑴．守撇法——遵纪守晌法，在喊核定的卷范围内羽经营；⑵．诚安信---坟---忠诚放于事掠业，页实事炼求是洒，讲恩究信傅用；⑶．公荒正--抬--摊--做公日正的警第三宪方，丧维护两双方链的合招法权纪益；⑷．主科学--疫--也--科学的仆计划，退科学的历手段，挠科学的第方法，价提供高书标准的获服务。6．监理滴单位月的职米责分隶工6．1按一个区独立经盈营的企异业来说烦有⑴．总均经理，奴从事工拨程建设挎的资历喇要符合典资质的膜要求；⑵．雕技术莫负责耳人，毫必须算是持慰证的语监理谢工程各师；⑶．财扬务负责撑人，必笑须是持纯证的财厦务人员器；⑷．监素理工作显人员，蔬专业配劲备需合疑理，持溜监理证叹的人数四要符合傻资质要据求；⑸．行政摇和后勤石管理人所员。6．2按监蒸理业刷务需腾要来样说有⑴．吧项目咳总监改理工孕程师从，就结某一沉个项踢目由壁单位习法人援任命嘱，对捎该项侨目全告面负活责的办监理坛工程绩师；⑵．项奸目总监久代表，遮就某一渡项目的蚕监理组派织内，捏由总监疏授权，册经企业天法人同单意，可提代表总秩监行使抢部分职冰权的监金理工程万师；⑶．专始业监吩理工掠程师姨，在怨某一着项目面内按灯总监若的分呢工，替负责负某一准专业奖或某巷一方恋面监携理的胃监理丹工程萍师；⑷．监脆理员，梢在某一由项目内伞，经过狭监理业捉务培训具，具有狡同类工艇程相关养知识，就从事具具体监理用工作的驼工程技好术、管垄理人员摘。7．监理单马位可以务提供哪条些服务柳？⑴．项挣目决暖策阶逗段：脱可行亲性研厅究；⑵．屑项目沸设计攻阶段销：编养任务杆书，钉组织风设计咬招标伴，协碎助业诊主与宪设计海单位盲签定零合同拉，督活促设纱计进匆度，侮验收烧设计康成果墨；⑶．私施工专准备支阶段晋：代咐理招泰标，仙协助羊业主桥与承收建商凯签定错合同遮；⑷．施煤工阶段薯：承办贡施工阶拉段的所旨有监理馅工作，喜例如：煌写开工卸报告、亿核查场地、径确认很分包班、审君查施代工计栗划、匆下达及开工恐令、牺审查丝式采购展单、锐审查应安全工防护亮、协旨助设烈计变丧更、娃督促韵合同杰履行嘴、核右查质旺量、缎数量断、参轨与分倾项工汽程验细收、专签证慕付款膀单、畏督促糟整理撑资料鬼、组柏织验草收、饥审核锣结算红。⑸．尘保修看阶段嘉：查夺核工接程质绍量问棕题，到督促莲相关扒单位堤认真其处理蛋，组芒织验丽收。8．监理似单位妻的收够费8．1收费谣的性躺质：概是高枕智能惯的技漫术服桂务应挣得的祸酬金哨。8．2监理费僻用的构林成：服谦务费=成本+利润+税金；成本包朴括：直卖接成本输和间接睁费；利宜润按成蝇本的一敲定比例泄；税金免按国家矩税务部孙门规定隶。8．3监理费帆的计算沫方式有张许多种花，由监骆理合同奇的双方卵在合同比中约定老。8．4正常监怜理工作袖的酬金摘已在合责同中明暑确，附惩加监理砌工作的蜂酬金也插在合同竹中明确竖如何计末算，额择外监理户工作的绳酬金需搏双方按哨实际情漠况商定箩。第四俊讲罗监球理工皂程师1．什么积是“搏监理凶工程路师”税？1．1监理争工程皆师是困一种传岗位疤职务丈，不液是技唇术职递称；1．2取得国穷家监理大工程师考执业资劈燕格，并序经注册工，在一凝个监理头单位，收从事监纹理业务之的人员班。这几方项条件很缺一不滋可。2．监仓理工外程师职的素各质要猫求监理过的工岁作要滤在施乖工现垄场，芒提供拒高智屿能的听技术诊服务塞，所很以要歪求比每一般哭的工野程师远有更些高的摆素质鹊。2．1有较高正的学历善，要工绳程或经煮济类专泛业大专冬以上毕绕业；和思多学科乞的知识锈，除掌卧握本专型业知识茎外，还券应掌握冶组织管窄理、经医济、法绩律等方减面的知稿识。2．2有丰富挤的工程迁实践经垂验，这浑要从专痒业工作烤资历和缝业绩方律面去控牧制。为掠了使监幕理能及赖时发现栏问题和烤处理所开必须具客备的。2．3有良好赶的品德蒸。这是富监理公雅正性的毁要求，晚要与多吊方面的码人共事员，做好其工作。2．4有健康泳的体魄该和充沛政的精力扁，因在揉施工现伏场，露粘天的环耕境，工恰作条件变差，业扬务繁忙源，连贯幻玉性强。受除身体孕健康外虎还有年贝龄限制候，要在65岁以内耕。3．一亡个合允格的圆监理栋工程煎师是疲如何茅培养摇出来秃的？3．1这是一减种复合慰型的人克才，现魄有大学洋是不可京能培养诵出来的畏，除了者专业知右识外，虹还有“搜丰富的滚实践经草验”，树所以要慕采取再贸教育的尸办法来奔培养。3．2凡是彼工程炉技术惑、工派程经教济类付大专倍以上就的毕标业生顺，经被过几赵年生伞产实兔践，怖取得斯工程洗师、吗建筑杨师、交经济桂师、词会计年师职胶称后帜，再项接受桂工程喜监理殃课程营的进展修（岔包括率研究解生性纠质）塘，然助后在夜工程惨监理列的岗织位上块参加态实践妥，经瞧过国迈家统蚂一考窜试合粉格，昏才能求正式孙成为谣一个缴监理范工程由师。3．3在岗通位上能的监疯理工唇程师慎，每还年都损要接系受一均定时赖间的摆继续哲教育灿。4．怎鄙样才效能取屑得监晕理工纷程师蜘的任兄职资肯格？详建设伪部第18号令《监理工钉程师考惜试和注障册办法》4．1由国晓家建狡设部怜、人叫事部鸣共同蛛组建《全国监爬理工程池师考试究委员会》，负责宪考试大欠纲、命毒题、确俘定合格胸标准、状指导和贩管理整轧个考试帮工作；4．2各省区袖的建设俭行政主危管部门谜、人事嗓主管部唐门共同怀组建地峡方的考果试委员候会，负衡责受理右申请、征审查资解格、发桃放准考筐证、组足织考试厚、改卷累和对合雾格者公日布。4．3报考的库资格：4．3．1参加全蛋部四科耳考试的逝条件：⑴．捷工程负技术拆、工谜程经州济类驶大专识以上相学历指，按彩国家虏有关警规定作，取鸽得工座程技宪术、伐工程密经济纯中级预职务股并任循职满销三年运；⑵．按竟照国敲家有啊关规雀定，桨取得若工程悲技术药、工败程经华济高狐级职枣务；⑶．19直70年以偶前中诉专以离上的众毕业脑生，得按照弊国家贝有关命规定员，萄取得粒工程乌技术圣、工棉程经蛋济专偶业中病级职即务，疤并任键职满3年。4．3．2免考假两科夜的条旦件：⑴．197制0及以病前的弯中专冲以上近的毕华业生积；⑵．取沉得工程永技术、疮工程经时济专业脊高级职茶务；⑶．从事勇设计或愚施工管先理工作贝满15年；⑷．从秀事监理湾工作满最一年。4．3．3考试科夹目：《监理概惜论和建争设法律克法规》、《监理饿案例绢分析》、《合同躬管理》、《质量青、投零资、锄进度傲控制》。后面掘两门课蕉第二类杯人可免伶考。4．3．4为什么仙没有注梁明“接调受监理咐培训”腿这一条申件？因社为这四艘摸课，跨您不接松受培训顿是不可虽能去考怕的。4．4考试成追绩，考禽四科的煮两年有填效；考延两科的膝当年有妻效。由舒省考试颜委员会玻公布考芳试成绩错。4．5注册懂：由喇您所庄在的丢监理孕单位购统一格向省改的执昌业注觉册中历心申惠请，汁在每虫年规跳定的钩时间祝内，堂携带鱼相关扔资料涌，经横过审贪查批属准后捉发给瞧执业申注册申证书集。5．监证理工伴程师厅的职晃业道太德共九颠条，详见教竭材P2这0，努力轰学习，幻玉不断进余取，依浓法执业逆，规范绑监理6．监理卫工程倒师的密工作庄纪律共十条遮，详见仅教材P20，中立爆、公正圣、科学骂、严格第五讲象监件理工作醒的几份外主要文兄件监理单大位开展紧监理工堂作有三脂份主要哈文件1．监理据大纲1．1监理唱大纲晌的内碧容：针对您打所投标窗工程的奥特点，悼初步拟汪定监理惭工作开永展的指尚导思想配，对这划个项目亭实施监粥理准备冠采取哪持些技术影管理措杜施，拟肚投入的繁监理力抢量，对训做好监杏理工作缴的原则蠢性建议串等。1．2监理大窄纲的作旱用：反映了疤本企业今的监理垄实力，壳方便中台标以后航的工作政，目的惊是为了存投标承庙揽监理峡项目，军需要争龟取业主蚁认可。1．3由谁来努编写：在监匆理企董业中炮，由叶参加芬投标价工作祥的主穿要技躲术骨金干来该编写坏，报洋企业像的监蛋理技嗽术负子责人乌同意踪蝶，按耐照一演定的奔格式之来写烦。1．4什么挺时候秤写？确定易要参年加某桐项工柴程监堵理投改标，陵拿到床招标拐邀请单书，婆看了扑有关际资料质和工舒地以雹后才磨写，祸写成翼后才乏能去令参加盗投标夏。2．监理璃规划2．1什么尘是“佣监理斜规划深”？在项晨目总崇监的牲主持搜下，的由项愧目监感理机煮构编龟写，禽用来照指导无监理骄机构大全面收开展剧监理恒工作运的指片导性像文件留，经色过监艘理单绵位技牙术负刚责人胃批准朽，一居般也燃要报盒业主拐认可墓。2．2监理规其划的主们要内容一般四的工断程至疤少应仰该包伞括如生下的微内容泡，特卸殊的改工程攻还应冠另加主。⑴．工兄程项目营概况；⑵．监理纹工作的巴范围（良要与监篮理合同惩对应）估；⑶．监贝理工作付的内容醉；⑷．觉监理礼工作睬的目袭标；⑸．代监理传工作冻的依额椐；⑹．项挖目监理枝机构的胜组织形抵式；⑺．喘项目记监理卫机构煤的人羽员配它备；⑻．监皂理工涉作人车员的废岗位靠职责涨；⑼．驻监理播工作姻的程夺序；⑽．监泼理工作置的方法欺和措施龙；⑾．粪监理睁工作昨的制位度；⑿．孔监理瓶设施冤。2．3监理敞规划翼的作态用是针对省已经中连标的工车程项目福，属于努指导性罩的实施鼠方案，抵应明确苏：工作某目标、懒工作班汗子、工息作制度您、工作俱程序、仁工作方导法、工舰作措施那。必须漆具有可大操作性铜，要求袄整个监躬理工作精就按这始个计划迈去实施喘。2．4编写的恳依椐⑴．的工程裁建设尸相关辉的法街律、叨法规⑵．与周该项廊目有坡关的泳标准置、设球计文做件、赖技术找资料呜；⑶．监成理大纲姑、委托书监理合窑同、与约该项目丽有关的跃其它合毁同文件拦。2．5谁来编厕写？监理痛单位旗任命托的项灰目总筒监为幕编写述的主竹持人伟，视偶项目腔大小盖和复直杂程胡度，显约请艰有关抱的监木理工代程师衔来参惧加编树写。2．6何时帽完成阶？报纱谁批槐？⑴．监圈理单位照与业主食签定“丢监理合堪同”，外并收到丈该项目丸的设计脖文件之锈后才开扬始编制球；⑵．在货召开第害一次工霸地会议遵之前要咬编好，手报监理饥单位技附术负责肆人审核乖批准，趣并在此屯次会议薯之前报叛送业主勒。⑶．此极件是否掩需业主在批准或按认可，群由双方乡丰在监理住合同中截事先约圾定。⑷．在卡项目轨监理秋实施辫过程伏中，则只有浊在“躲实际槽情况畅和条爆件发真生了默重大旧变化景”时护，才墙能调跳整。过调整考后，鬼仍按冲原来所的审武批程热序经锡过审高批后珍再报芽业主怕。此北项工很作应巧及时跑进行像。⑸．“方重大变铁化”是滔指：设绿计方案涉有了重胃大修改对；承包尸方式发滋生了变无化；业糠主出资纤的方式何改变了雾；工期释、质量奶发生了逐重大变洋化等，彻原来的热规划显驶然己不巾适应时冬。3．监理传实施保细则3．1什么疾是“钱监理痕实施袜细则户”？对于大眯、中型艰项目，史或专业渡性较强从的项目理而不论离其规模阶，针对嚷项目中连的某些勤专业，依或某一纯方面的齐监理工律作，在基管理上枕有些什秩么特别洽的要求远，编写改成可操艰作性的晨文件就命是监理战实施细怨则。3．2监理实翁施细则匀的主要窄内容⑴．专某业工底程的被特点浊；⑵．监堪理工作倾的流程洒；⑶．拜监理寻工作喂的控杏制点贪或目协标点统（关叔键部掘位或陈工序谅）；⑷．借监理香工作辅的方伏法及泄措施返。3．3监理掘实施屑细则朱的作徐用针对将项目妥监理朱工作稼中的显某一阵专业拣或某暖一方宪面，按需要蚊着重个或加注强监面理的偶具体青而详细要刷求。起蓬着突出抖重点，导抓住关猪键的作誓用。3．4编写的户依椐⑴．兔已经虚批准怠的监菜理规志划；⑵．与排该专业画、方面兴相关的宝标准、楚设计文血件、技碧术资料绸；⑶．春承包局商施改工组罩织设佩计中息的有耍关部舅分。3．5谁编写潜？报谁屿批？⑴．注由该矛专业咸的监遵理工他程师改编制栗；⑵．报青项目届总监故理工扶程师遵批准廉；⑶．可榆以根椐兵该专业歪（方面牢）工程压的进展竿之前编专写完成糟；⑷．对率技术不快复杂，淋已有成乳熟的管巴理经验夹，监理眠规划本咬身已可钻行时，巷就不必后要另编覆“监理榨实施细滋则”。第六讲新监渣理机构要的设立1．组织眯的基同本原词理1．1什么皂是“门组织婆”？⑴．组死织是一栋种人的深组合体假；⑵．纱组织侦有三传层含端义：①．有跪特定的悠目标；②．内拐部有分必工、有乓协作；③．浸有不树同层需次的岩权力桨、责否任。1．2什么垒是“甲组织旦结构帅”？寄在一滚个组涉织内逆部，滤由许雪多部裙分构塘成，漆他们素之间残确立局了较俩稳定仓的相落互关闷系、盘联系曲方式隶、协拾调方共式、佛活动屠方式向以及茄权力摊、地霸位、邻等级漫等的创关系因。这割就是言组织唐结构男。1．3组织厚设计吹的基挡本要坐素⑴．坦组织右设计概的目卖的是授为了括提高念组织全活动爪的效救能，苦把某追项工毒作做羞好。⑵．组钉织构成惹一般是锁上小下巴大，由主四大因揪素构成①．管盟理层魔次（补从最牌高到璃最低妹级共爱有多末少层勾）；②．管少理跨度林（一名奶上级管掉理人员丙直接管散理下级穿多少人粮员）；③．管幕理部门昏（根椐复目标和臂管理内伟容来分诞）；④．管盼理职能鸡（明确晋各部门浙干什么臭）。1．4组织周设计由的基誓本原卧则⑴．集权拔与分权童统一（咐权力集具中在最守高处，灾各部门损也有一面定的权拘力）；⑵．专赖业分工丑与协作菜的统一航；⑶．管朱理跨度划与管理再分层的廉统一；⑷．跃才职沾相称胶（有管这样慢的才象能才柏座这觉个位匀置）格；⑸．巡寿效率诞优先秤（将滔经济靠性和斜高效赶率放返在首拍位）扰；⑹．弹丽性原则伙（一般以要相对司稳定，拍当条件谣变化时会可作小愿调整）浆。1．5组织以机构晴开展贴活动掩有四掠条原论理可摇利用⑴．要贫素有用舅性原理挪（要素耐包括：锡绕财、必物、时章间、信活息，要库充分发查挥各种湾要素的怎作用）更；⑵．掌动态来相关脚性原蹄理（辞充分遭发挥泪机构份内部渐各部嘉门的冷作用桂，形涝成整孝体效缝应）你；⑶．甚主观炎能动溜性原藏理（到把机咐构内液部每弦个人谢的作挎用都糠发挥护出来奋，使1+1＞2）；⑷．规要律效应筹性原理潮（掌握甘客观规盾律，主俯动按规渐律办事最，少走腐弯路）1．监理组停织的模面式要按完照工丹程项竖目的慎实际裤情况隔和业引主的抄发包损模式从来确页定监狂理组加织的兆模式抱，通敲常有割如下挪几种含：2．1平衡背承发素包下彻的监扑理模磨式2．1．1当业主妻只委托锄一家监渴理单位煮监理时拦，按如怎下模式最：优点假：方仅便缩因短工进期和气控制兽质量品，帮董助业猜主择灵优选辣择承译建商保，合缩慧同风蚊险小拒；缺点岸：合跌同个说数多馆，监饲管困硬难，党投资糠控制浴难度运大。对监理芝单位的治要求：柳要有较序强的组橡织管理浩和协调以的能力喷，要全摔面规划缩慧，加强沟横向联笼系，可蕉建立多腔个分支岂机构。2．1．2当业摸主委需托多赢家监林理单译位时旺，按帜如下解模式软：特点宿：监假理单利位的庄工作碍对象极单一办，便秀于管鲁理；告但应抄通过扁业主视加强煤与兄晌弟监削理单下位的届协调绕。2．2设计愤施工引总/分包亮模式2．2．1当业主梢委托一镰家监理援时，按贼如下模羡式：优点为：有筒利于伏对工厦程的萌组织剩管理揉和对改投资姨、工崇期、敬质量摄的控饶制；缺点：敏建设周喂期较长税，总包促报价较伍高。对监征理单恒位，粗要能密掌握道全面勤情况扇，可浅以统先筹考雄虑，既但要今做好灵分包叠资质滤的审窃查。2．2．2这种姓情况纠下不捷提倡欠委托顽多家旅监理男，因吸业主礼的协汉调工付作量拌太大摇。2．3项目嘱总承怀包模势式：优点：筝有利于窗合同、杨进度、俊质量、赖投资的浪控制与独管理；缺点：址风险较上大。因继实际工均作是分温包单位铸作的，僵故对分薄包单位脏的审葵查很薯重要。认要求总态承包单威位自身储的经济绒、组织努实力较甚强。此绍时业主鸡只宜委累托一家俗监理单病位，对垂监理工专程师的绑素质要泡求较高忙、较全朗面。3．项援目监贪理机我构怎棍样建投立？3．1椐工译程项鬼目的股实际采情况段、工准程监对理合勉同的姜要求低和监板理单伪位自田身的胸力量修，确稿定本晋项目夺的监寻理目促标、舱监理侧内容猫；3．2确定本执项目监后理机构垃的组织袭形式和望结构体腰系；3．3任命版项目洁的总静监理鹿工程孤师；3．4椐组两织结利构，持调派晒各级庙职的原监理尺人员雀；3．5制定各浆级职的低岗位职网责、考财核标准合和考核翻办法；3．6制定监挥理工作魄流程和皆信息流租程；3．7配备相众应的检俯测和办字公设备吐。4．监猴理机恨构开教展监筛理工怜作的睡程序4．1确定项柿目总监帝，成立毅监理机阶构，由段监理单物位书面含通知业苦主；4．2收集粥和熟华悉监型理工猫作的粗相关粒资料死；4．3编制渴监理巷规划所，报遇案批筋后交家业主浊确认扭；4．4在相关巡寿工作开姜展之前表，制定则各专业浓的监理榜实施细小则，并饶把报总冬监批准鸣；4．5规范春化地就开展翁监理诞工作滨；4．6参与工恳程验收忍，签署营对工程指的监理汉意见；4．7向业恒主提患交监姿理档特案；4．8项目团监理晓工作矮总结5．监弹理机眨构开奇展监急理工绘作的睡原则5．1公正、美独立、讯自主的含原则；5．2权责尿一致除的原丛则；5．3总监申负责衣制的粘原则届；5．4严格肉监理茄与热仔情服固务的颜原则腊；5．5追求风综合挺效益夸的原固则；5．6预防为搅主的原怒则；5．7实事戚求是脾的原围则。6．监理甜机构中政各级、挪各类监斯理人员针的工作呈职责详教材P8狸2—串85和《建设乘工程中监理班规范》P遣4—鸣7第3.伸2节第七所讲女监清理机芹构如喜何实泻施“碧三控福制”幕？1．“并控制子”的驴基本负原理1．1控制，充是一种喇管理活芒动。管货理人员专按照计价划标准津来衡量临生产活受动的成宣果，采欺取措施羡纠正生葱产过程扣中发生钉的偏差楼，务求凭使预定练的计划兽目标得违以实现健。1．2控制烛的工碑作流状程⑴.明确饰目标膝，制袄定计微划；⑵.计划械开始扰实施悔；⑶.收集整瘦理信息台，形成身阶段报鞋告；⑷.与原栋计划怠对比渣，如何果相吨同，夏计划方继续牙执行耽；⑸.如果有伐差异，躁分析原剩因，采哗取措施辛纠正，缘瑞使原计旱划可以伪继续执盾行。⑹.按上脾述过鱼程反民复循舅环至咱实现肿原定脚目标鲜。1．3控制的墓类型⑴.主动控魔制：预染先分析屯可能发缺生的偏而差，拟勾定预防们措施。⑵.被动控蜓制：生擦产运行拌中，人遗为地跟堡踪，发溜现偏差齐，纠正猴偏差。⑶.更多时惩候是两却者结合诞。1．4目标桃控制绍的前文提⑴.要有明配确的计埋划和目去标（包艳括总目暴标和分景目标）甜；⑵.要有堪完善乞的组胃织机厉构和芦人员栽分工脾负责法（要兽有人知去做制）；⑶.要有及绘时、完量整的信庆息反馈轻网络（考要有信狡息反馈滴）。1．5人可残采取激哪些谜措施隙来进链行目璃标控革制？组织浓措施上：调促整人擦员；技术悉措施招：审傍查技警术方世案，恋采取迹相应光的保店证措估施；经济壤措施颈：资塌金的略划拨春和控床制；合同诊措施煎：通刑过合梨同来层控制跳。2.工程部建设紫各个视阶段干的特驱点和绍实施纺控制槐的侧聋重点2．1设计阶戚段是决鬼定投滑资大湾小的糖关键钥阶段性，是寒进度搅控制荣的基买础，拨对项笼目的代总体钻质量愿有决合定性选的影虾响。辉监理般在此肿阶段缴，力疮求使议项目交设计拍达到祝：安受全可芬靠、根经济释适用乘、工雁期适当，能佣在预定跌的三大奴目标内抗完成。2．2施工招拌标阶段是初滑步落味实设思计阶闪段确变定的纪三大婆目标杜的关膀键阶厉段。监理乖要通厚过招村标中桂的一扫系列贯工作易，公光开、饲公平妻、公煎正地乳协助蜓业主钻选择骗理想哗的承撇包商删，以慌合理果的价唐格，丝式较高警的质姻量，给适当窝的工嘱期来静完成粒项目孤建设沃。2．3施工阶陷段是项目训实施的宵关键阶生段。持延续时间孤长，资报金投放些量大，服暴露问虎题多，啄利益冲头突多，谈影响因炎素多。违监理应阳以执行根计划为翅主线，宰运用多棵种手段西，协助蔑业主化纳解矛盾铁，使三堂大目标恒能预期肿实现。3．实施焦质量亏控制想的基百本做揉法3．1工程项抽目质量喇形成过安程可行太性研篇究和读决策青阶段妻，确挖定质冰量的让总体艳目标窃与水潮平；工程设冬计阶段柿，将质梦量目标范具体化喂；工程方施工锻阶段绪，最峰终形晶成实涌体质顾量；竣工验他收阶段浇，最终烘确认工清程质量家达到什鼻么水平战。3．2监理豪工程膊师对具质量妇控制省的性堵质监理--基-外部，隆横向，饮微观的对控制；承建商—内部，以自身的仁控制；政府质盐监---外部有，纵氧向，蜜宏观讯控制狠。3．3监理工拥程师可参采用哪破些手段纯来控制绞？审查境资质蔬，优缎选承屯包者道，确姥认分辞包者椒，督弄促承宣建商恋建立器完善冷的质棍保体蜡系，繁审查费和督包促施分工方忙案的炉实施灶，开错展独捉立的光跟踪劳检查野，参段加阶脾段验愈收和寄竣工搭验收亿，参稀加质塞量事外故分盼析调盲查和隐处理密。监绢理应突坚持拳质量共第一北，预歪防为蚊主，末以人远为控川制中戴心，陪科学交公正僵。4．实施适进度栏控制谨的基拌本做轧法4．1影响罚进度混有哪收些因牌素？⑴.承包商--过低估射计各种核不利因诸素，对虎项目特旷点和实扫现的条估件判断皇失误；⑵.项目蛛业主—在项衬目决际策、铜筹备棉和实跳施中巧出现斥了工孕作失黎误；⑶.客观纪上发交生了足不可狼预见膊的事乱件。4．2监理速工程耐师实把施进庙度控粪制的丢做法⑴.椐施查工合巧同，唐检查颈承包薯商的煎施工艳进度徐计划犬，包牌括总敬计划例，年赠、季热、月起度的煎计划出；⑵.椐施蠢工合庙同、狗施工等图、瓣施工脱方案临，制互定自从己的斩控制亮方案灰，进降行风贝险分失析，置确定神监控桌的重策点；⑶.按时间罢或部位砍，收集爸进度的佳信息，唉进行对泥比分析皇，对存蚀在问题嘴及时提觉醒承包齿商采取梳措施；⑷.协助业花主做好秀材料、谱设备的瞎供应；⑸.做好对刮工期延勿期的控接制、报轰告与审裹批。5．实施投型资控制候的基本香做法5．1有哪些将因素影员响工程爹造价？⑴.工程本变更苦；⑵.各种鄙原因锹引起却的索筒赔。5．2监理工耀程师控拢制投资陶的着眼昏点⑴.控制工梯程预付士款；⑶.预防奏并处处理好弊费用叠索赔煌；⑷.挖掘喉潜力蓝，节峡约工删程开迫支。5．3投资物控制利的主恩要工歪作⑴.审核工听程预算帝和年度重、季度薪、月度奔的资金岩使用计骆划；⑵.分析有侦哪些因旁素会影伐响造价潮变动，胜向业主胳报告，脊并研究逃落实防衰范措施准；⑶.认真核诉实阶段龄性的工此程款支盾付；⑷.严格工婚程计量伞，审核角工程变河更，及隆时商定泽变更的锈价款；⑸.及时亩化解奴和协劈燕调矛材盾，核减少驴索赔门事项昏；⑹.及时条整理谨和分覆析索仍赔资缸料，汁公正龟处理川索赔绝事件堆；⑺.认真技审核售承包狗商提双交的宋工程更结算仇；⑻.及时与据业主沟殿通。第八躁讲间监唇理机蚊构如姿何实朋施“合两管苹理”枯、“害一协或调”细？1．基本论概念1．1两管理乓：就是垄合同管堆理和信怪息管理续。1．2合同蜻管理拆，是房诚整个帽项目毅管理差的核屈心工扑作，同合同阵是建幕设活捡动有块关各庸方行病为规咐范的额依椐予。合争同管乱理包弹括两衬个方锯面：争业主颜与承证包商外之间晓的合滨同，像业主削与监陕理单革位之蔬间的绝合同忘。1．3信息管育理，是枪监理工恼作得以址开展的混基础，醒信息就杀是工程馋实施过枣程中的虹各种数先椐。2．施工甲合同的环管理2．1合同黎文件打的构蜻成协议书叠，中标软通知书宰，投标渠书及附钞件，合剑同专用鞋条款，泰合同通屡用条款竞，标准剧规范和御有关技池术文件镇，施工指图，工酷程量清觉单，报岛价单和型预算书屿，双方禁的洽商区和变更躁的协议烧等。2．2监理垫工程湖师对夹施工帜合同蔬管理曲的目筝的约束业两主与承嫌包商双小方都能风遵守已姻签定合涌同的各突项条款箩，避免予双方由驰于认识陈和责任包上的分树岐影响系到合同种的执行膊，而造麦成经济阶损失，绳以保证殃工程项即目目标既的实现岗。2．3合同霜管理出的任辣务⑴.协助业画主参与膨合同谈惠判、签跪定相关朽合同；⑵.以公正坚的身份扯，在合绕同履行匀全过程穴中进行瘦检查、钓管理；⑶.协助业阔主公正签地处理既合同履奏行中产其生的索诉赔或争乱议；⑷.作为合发同的鉴圣证方提难供鉴证美。2．4重点转抓哪泰些工脸作？⑴.工程因日故暂停影及复工贸；⑵.对工春程变中更的坊管理浪；⑶.对费用堂索赔的昂处理；达对工期妹延期或怖延误的适处理；⑷.对合同孕争议的差调解和抹鉴证；⑸.特殊情灰况下合席同解除争的费用强补偿。3．监玩理合真同的继管理3．1合同文阴件的内尖容⑴.监理对网象、监兽理范围山；⑵.委托人猎的责、诵权、利策；（必杠须项目村合法，北资金落扒实）⑶.监理梨人的鹊责、至权、止利；卸（必历须是瞒合资症格、暮资质常的监候理单衔位）⑷.合同的固生效、垄变更与掀终止；⑸.监理报佛酬及支肾付办法卫；⑹.其它；⑺.争议富的解构决办常法。3．2监理合嚼同的标老的应当偶是“服乘务”而聋不是其际它。3．3合同管顽理应注素意什么揉？⑴.双方释都应导认真指分析然、准嗽确理假解合撇同条绕款；⑵.坚持按规法定程皆序签定宽合同；⑶.双方酬都要腥重视禁对往挽来文皮件的环处理死；⑷.严格控雀制合同怒的修改申和变更版，一般张不得随携应改动鼻，若情勤况有变合化，经结过协商浴可补充徒修订；⑸.合同、抗往来文追件的文倡字要准愈确简洁叛、清楚延表达、塘双方确弹认。4．信息武管理4．1什么桶是信悲息？信息，召是以数宿椐形式矩表达的压客观事祸实。数椐锅，指棉包括染文字形、语封言、锦数值扛、图传表、惩图像品等。4．2监理信疫息的特饰点⑴.来源广纷泛，可妇由业主粪、承包例商、监脖理现场栗等等来光；⑵.信息疲量大讨，几闯乎每客天都需有；⑶.动态性惰强，经貌常在变筑化；⑷.有一待定的尺范围钢和层疑次；录与建隆设和饭监理串活动扰密切择相关4．3监理症信息识的作烤用⑴.是监炉理工寒作开扎展不节可缺滚少的扬资源棋；⑵.是监理闻工程师铃开展目坦标控制团的基础趋；⑶.是监禁理单基位作股出某悲项决雹策的筹依椐垒；⑷.是监手理单念位与休同行瘦竞争恒的有览力工牌具。4．4怎样攀管理牌？⑴.要及判时、孙准确骨、全逗面地祖收集追信息帅；⑵.要及尿时、略科学拦整理既、加晴工和揉分析红有关莫数椐捞；⑶.做好资缩慧料的整逃理和储域存；⑷.按不假同管堡理层崭的需源要，晶及时倾提供薄给他祸们使沿用。4．5监理地资料在归档⑴.一般函恐件摧⑵.监理宗报告⑶.工程计利量与支疮付夜⑷.合同管竖理⑸.图纸惜⑹.技术更资料⑺.试验资矿料偶⑻.工程照饱片4．6信息管抹理的目惯的:利用下信息热来为烟监理阻决策槽服务避。5．协调境工作的凡概念5．1协调茎，就蛋是通渣过做厦工作鸽，促增使各情方协哑同一末致，口齐心蛛协力袋，去龟实现强项目些原定锤的目键标。跨协调波，是脸一种带管理运方法坏。5．2协调的暑主体是驰：监理维组织，勤总监，雁监理工昌程师等狮；5．3协调部的原猾则是秘：以人为滚本，互假相理解无；旦公正妈待人；调和目冲突册，化社解矛领盾；岁原则予性与嗓灵活逼性相述结合添；顾全大擦局，服镜从整体峡。5．4协调的棚内容（灾对象）蝇是：⑴.监理膛组织元内部晕的协刃调；⑵.监理禁单位爪与业腥主之舞间的胃协调跌；⑶.监理单盏位与承惑建商之膜间的协稻调；⑷.与政府根部门和友其它单谜位的协樱调。5．5协调威的方却法是都：开坊会，寒交谈吃，访辣问，蜂书面母往来五，情川况介筑绍等《建设工僵程监理》补充那教材一．施照工准备庸阶段的吴监理工饲作1．组建减项目监谋理机构杜，进驻刊施工现膨场；2．参加呼设计交层底；3．审查椒施工组晃织设计毕；4．审查拆承包单腰位项目书管理机垄构的质档量管理状、技术趁管理和潜质量体属系；5．审朴查分剖包单耻位资触格；6．审查嚼施工测达量控制崭成果；检查施涝工现场眨，审查热开工报雹告。二．施闭工阶段钉的监理连工作（1）第安一次姓工地宜会议由建设抓单位项我目负责毯人主持枕，施工帖单位和馋监理单字位有关派人员参退加。会议内裂容如下章：1．各助单位句分别奋介绍闸各自桨驻现类场的季组织斜机构程、人悟员及贸分工鸡；2．建汁设单蔑位宣去布对亮总监污的授劝权；鲜介绍引工程杜开工叶的准虏备情化况；晕对工册程建绩设的扩意见遥和要完求；3．承替包单容位介蔑绍施拜工准草备情超况；4．总佛监介诸绍监哨理规此划的鞠内容注；5．研究陪确定各很方在工狮地例会抹的参加毕人员，牧例会的诉周期、摧地点和须议题；6．通狱过会残议纪痒要，用由监区理机蚕构负胁责起班草，召各方瓶代表录会签有。（2）工沙地例糠会在施珠工过萍程中处定期此召开视，由滴总监扒主持厌，有定关各浩方代众表参脂加，系形成印的会吐议纪岂要应简由监歪理机友构起兰草、玩各方晴签字商。主亡要是蹲检查枕工作浸、研慈究和猛决定旺一些肠事项置。（3）工程骡质量控倍制的工订作1．开罗工前那审查斤和批谢准施姨工组蝇织设弟计；田施工急中若宾有调虏整、鸭补充奖或变哄动时婶也应勒审查攻批准的；2．审查闹和确认杨重点部丧位、关离键工序龄的施工眯工艺和盈质保措昌施；3．对及采用叙新材绸料、胶新工谋艺、诸新技血术时较，应杜组织渗专题导论证扭并经咳审查淘确认预；4．审策查、像复核闻和确联认施类工单摆位报描送的橡测量艰放线弓成果古；5．审查睡承包单裹位自设氧的试验燥室或委墨托的试拿验室的镜资质、摔实际能深力；6．审伶核进扒场材钢料，元进行询抽检隆或见胶证取客样试筐验；7．对现篇场的计绪量设备船的技术丸状况进祸行定期老检查监来控；8．对裁施工弟过程即进行旁巡视宿、检创查，莫对重堂点部光位进凝行旁捏站监易督；9．检厚查和款签认寸施工律方报瓣送的竞隐蔽哈工程劈燕自检忽报验任申请氧；10．对抖施工苍过程