房地产工程计划风险质量及现场管理案例解析含图

房地产工程计划、风险、质量及现场管理案例解析

第一部分工程管理的范围及现状第二部分要素管理第三部分现场管理及工程质量把控第四部分计划管理第五部分房地产项目风险管理目录第一部分工程管理的范围及现状

我们所受的高等教育一般都是从施工单位角度讲工程管理，作为房地产开发企业，采取怎样的工程管理模式才是科学合理的，作为工程管理人员，究竟该管些什么？究竟该掌握哪些管理技巧和专业知识？究竟该怎样去管？目标（范围）质量：工艺质量标准进度：施工工艺进度成本：合同成本控制施工企业的目标管理目标（范围）质量：产品（客户）质量标准进度：市场的经营进度成本：投资回报成本控制地产企业的目标管理狭义的工程管理：从项目开工准备到竣工验收的全过程所进行的管理，主要任务是组织、协调和管理施工、监理及各外包单位有序、按计划、保质保量的完成工程建设任务。广义的工程管理：涉及房地产开发全过程，是贯穿房地产开发价值链始终的工程管理系统，配合设计、成本、采购、营销等各职能发挥作用。第一、项目成功的要素，彼此之间是鱼与熊掌的关系。第二、要兼顾的难度，是照几何级数上升而不是按算术级数上升。资源不变，如何产出更多？监理单位政府管理部门施工单位设计单位工程管理管理和协调的主体房地产企业普遍面临的问题：1、越来越多的挂靠总包，只做土建且缺乏总承包能力；

2、肢解分包，房地产公司如何做总承包？

3、供应商、施工单位的素质几乎决定了工程营造的品质;4、新的施工工艺、逐步转型的精装修开发模式，如何有

效应对，几何级数倍增的复杂要素如何掌控？

5、满足国标质量就能做出好品质吗？

6、工程管理人员素质层次不齐，监理形同虚设，如何将

优秀的质量标准贯彻进工程营造的全程？

7、低价中标的误区审图与技术评审样板工程成品保护进度管理第二部分要素管理

可实现性功能定位设计管理审图要点一、设计管理与技术评审管理

1、技术评审-可实现性把控设计图纸旋转楼梯的水晶扶手，按设计师的图纸无法安装固定，因此，现场考虑在铜固定件不显眼的位置增加4个螺丝。由于检查的失误，未能及时发现螺丝过长，容易割手，经整改达到平整要求。可实现性案例任何项目的理念和定位，都需要通过工程施工才能由思路、方案变成最终的产品，所以在策划和方案设计阶段需要工程人员对方案的施工工艺难易程度发表专业意见，通过各职能的相互藕合，追求项目在“理想”和“现实”的高度统一。比如：产品的前瞻性与可行性如何兼顾？如何使定位的产品更容易实现？哪种材料更容易施工？质量更稳定？采用何种施工工艺方案进度更快、质量更好？

启示：1、未雨绸缪，可实现性把控理所当然成为设计把控的首

要任务；

2、理想与现实的差距，适当的时候只能调整“理想”；

2、功能定位与功能性把控启示：1、综合再综合，穿针引线于设计和施工之间的重任唯

一也只能落在我们身上；

2、以业主的心态去弥补设计师的“粗心大意”；

3、必须形成全面的审图标准，企业内部“强规”，弥

补“百密一疏”。

3.“强制性条文”解读

1）电梯基坑采取有组织排水；

2）淋浴房2000以下做防水；

3）电梯轿厢吊顶禁止采取玻璃饰面（含安全玻璃）

与成本相关的案例：技术评审-含钢量钢筋混凝土结构的配筋是否正确及每平

方米的含钢量的合理性。“每平米钢筋含量低于限额”惹的祸

启示：

图纸会审不能生搬硬套，迷失方向。

对工岭程营护造过它程中捞的重棍大、钥专项插技术更方案珠的评概审，局借鉴岸专家委及各情方资升源，康确保晒重大钻、专位项技朵术方雨案安绳全、招可靠姑，可亮操作截。案例：复某项目葡分期开故发地库警连通口炮爆裂。二、欲材料召与样特板管劳理（一）帽打样-可实激现性菜工作稠的延拒续案例某酒肤店的榨设计这过程捡中，蓄需打既样的扑材料铺多达26私0多种，心设计师梨对材料真的设计及效果要突求极其庆严格，映每种材淘料的反妈复打样伶平均在5次以上货，竭尽残全力满葡足设计童要求成情为工作披的重点散。材料夫样板都耐经设计拣师认可是后才进火行施工搂，在材卸料打样逼过程中跌与设计俘师共同顺探讨、朵研究寻仿找共同芳点，以群求问题陆的完美辉解决！启示打样是贞设计意送图可实奴现的第治一步，劈燕如果样基品都做帅不出来逆，谈何没实现的殊效果呢省！打样刺更是帽材料刑控制马的首穴要工姨作，神设计涂、工换程、备材料浆部门票均应粥参与炊。施工样睛板先行桑制度及辉案例施工弯样板凉先行蜜制度袋，将债施工塌工艺眉标准皮具体震化，肤将高茂标准枯的施仔工工耽艺贯雄彻到瞒底；分类样板工程名称部位幕墙幕墙工艺样板1#楼5层机电机电工艺样板1#楼7层精装修2#楼装修工艺样板2#楼4层1#楼装修工艺样板1#楼7层景观景观铺装工艺样板办公庭院内（二散）、腔样灵板工手程管姜理通过浮建立态工程宁样板欧制度蜂对重字要分施项工叫程在按大面洲施工绘前、皂重要谜部位的、关申键节都点、哥新工衰艺新膜材料悟应用彩等实嘴行板血先行舒；通郑过相稠关职尤能部阻门、迈设计息单位芽和公胀司领液导参束加样锈板的互评审弱，解咽决施询工中隔的难寸点、酸重点宗，确僵保工巧程营倍造品条质得撑到保咏障。样板应旋用样板震确认验以后铃，由届工程夸管理政部对阶样板狮实施捏进行雅总结夜，对零工艺粪工法熟和质诵量标碍准进通行交蒙底、雪固化狸，要章求施扭工单秃位严馋格执外行，轰监理与单位雹监督碎检查侍。有多家损施工单桥位的工警序，工呀程管理续部应组亮织相关耀人员进吸行样板谊学习，哪统一做懂法与标成准。通过样就板实景鹊或影像布资料的便展示，饮为销售借工作提共供支撑却。（三）条样板管渣理-固化程践序（四披）样纸板层榨的结委构处乔理方缠案注：1.本节么点适罪用于曾中间强一层妥精装非修样翅板施侍工，俯其余皱尚未今开始测墙体管砌筑;2.样板房胁墙体砌封筑时应阻将上层臣墙体砌仁筑但不陈允许封喜顶，以丽防止上葵部梁结回构受力该变形影江响样板夜房的墙秧体；3.如果中借间结构忆分两次袍验收时乓，填充浩墙砌筑冲分界层串也应按虑此节点抛施工。非常规值填充墙渐封顶方格案实景写样板较房应牺做为绒一个丸完整础的项饱目来载管理耽，除机其进豆度、营质量吹、成件本外轨，还剪应考东虑其锋环境泊的因脏素，魂结构饿、防帝水、揉立体担施工酒、看章房通从道及养其对渠整体捉项目特的影船响等棚等。（五）活样板房滤管理-程序三、统成各品保陡护管移理案例枪：某机工程恶项目赖的规己定：根据就现场景情况抱，应坟搭建肾临时迈卫生础间或责在阳贝台、跃露台语部位放置灶小便医桶等侵临时益卫生贝设施亡，严嫁禁现克场随领地大孟小便歉。小结躺：通过图烧文并茂果的指引桌文件，磨形成全宅面细致刃的成品统保护标准，融通过详饮细的表颂格检查铃记录固屋化操作旗流程和昨标准，不仅提徐高工程忠管理人胡员的全及面性，咳更能积桶极调动愁监理的力量为肝质量提贿升提供恶可靠的狮保证。四、工劈燕程进度披管理1、进北度管忌理必掉须考内虑的忍要素《工程坚实施鲜总体蚂进度腹计划》编制时甩应充分掉考虑出筝图时间帐、施工丘工艺、扭周边环央境、季纲节影响经、销售宣节点等忘因素2、劳动俩力的组螺织案例农业付“双杀抢”边和春箱节期爷间的蚀施工类劳动力的安疾排。我们该奶采取哪绞些措施眨来避免厦工人的末流失呢毁？案例事先摸羡底鼓励姿施工单叼位选择下远区域远的劳务队该伍；鼓励制施工趣单位做选择冶长期孤合作科的劳杠务队吐伍；“加班健”工资渣的发放戒。启示基：必须怀深入业到一厚线中亮才能湖制定迟切实火有效膛的策喉略小结冶：劳动锁力组冲织的品纠偏争措施蛋一定题是有尽针对找性的摔，一确定是舍有层搜次的藏，也忌是必票须始醋终保柴持和敬坚持左的。劳动力录组织案许例解析问题与撕启示：标准的台工日消影耗从何疯而来？1、定额圈靠谱吗杜？2、经验也数值靠散谱吗？3、那怎静么办？5）案漂例舌进度梯及劳拦动力挖计划工序施工周期（天）所需工日所需劳动力施工开始施工完成备注埋件、墙面龙骨及吊顶龙骨安装241200503月25日4月18日洞口封闭框料安装301500503月25日4月25日铝板系统墙面601500255月1日6月20日吊顶651500245月10日7月15日墙面玻璃及百叶906000674月30日7月30日阳台栏板系统1506750384月1日9月30日屋面

百叶及铝板401600405月1日6月10日钢结构及脚手架35700203月25日5月1日裙房301800605月30日6月30日案例：递材料设累备的招探标策略亭分析3、材料啄进度分兴析你是否机碰到过译如下情介况：1、乙波供的飞材料虏迟迟范不能宪到场2、施盗工单待位内侮部连拔材料伞的进快场计斧划都仙没有3、虽有脾计划，侧但由于透品质原位因屡屡您被退，孟导致彻底失鱼去了供屋料的动丹力；4、施塞工单抗位无项力支阔付材臣料款（备财料款址挪做看他用颤），技导致酷材料返商迟吹迟不差发货提前启筛动招标帅采购，皮绝大部乐分材料俭提前三弟个月到抵半年开找始招标械；在采购该方式上应采用甲屿供的方剪式，大挽宗材料蚕即使不俗甲供也则采取由拆甲方事屠先进行接招标，刃确定价掘格和供滋应商后票再委托汉乙方进陪行采购厅的“类昂甲供”唱方式；并在合同宽中明确彻约定：掠一旦材肉料品质伸和供应候出现问呆题，甲另方有权迈立即改及为甲供些或直接岔付款。为保孟障材筝料供弦应不卸出问嫁题，舌甲方如何掌握采惯购的主筛动权？启示：凡事藏预则掀立，快尤其盈是关刷键性盾节点搁材料慎，是誉掌控柄的要陵点，返避免棋巧妇陵难为暗无米剥之炊姿。4、案逢例重点分渣析交叉腥工作面蹲，明确系过程控党制节点某工斜程在轨未完飞成幕揪墙门肺窗的泼情况舍下即宫大面森积开厚展精掠装施拿工，座为保痒证精光装的准施工假条件驳，如除何分烤解幕谊墙和顶机电被的施续工节层点，雨调整渔施工戚顺序柜，有爱效的原加快衬精装炒修的先施工多？1）机胖电与贿精装泪交叉苗节点群分析由与目笑标①、就为保哪证卫形生间野地坪蠢施工亩，先玻行铺圈设地侵暖管待道，1月20日已完糖成所有惠地暖保税护层的挂施工；②、卫捕生间给晋水系统剧先行施奶工，保吓证卫生啊间防水链施工，1#楼将按着计划于4月10日前撇完成滩给水莲系统壤施工桥。③、岩设定闭吊顶智内管凡线施退工节摄点，梢保证叙吊顶阔封板冈。1#楼将屯按计早划于4月30日完成拆吊顶内兴管线施刊工。2）幕墙胶门窗工轿程与精矛装施工捧交叉节吓点分析红与目标①、设械定独立晒门窗窗王框安装断节点，得保证厨远房、部盛分卫生咏间的墙遮面石材掘施工；2#楼3月10日、1#楼4月10日完成帆。②、马设定祝幕墙鞭体系内中门槽窗框减架安散装节宅点，季保证聪石材牺铺贴尸及基争层湿痕作业慰施工鞋；2#楼4月30日、1#楼5月30日完成傅。③、设挥定门窗悉洞口封佛闭节点传，保证级精装修腾收尾（败墙纸、疗木制品恰）工作遵；2#楼5月30日、1#楼6月30日完夏成。3）设定挺独立门钩窗窗框色安装节迟点，保酬证厨房母、部分责卫生间扬的墙面缺石材施逐工；4）设虾定幕妄墙体粮系中严门窗健框架端安装但节点河，保搏证石旗材铺雷贴及餐基层当湿作牙业施蔬工；5、进朴度管渴控要砍点1）主体沃施工阶禾段，应揪督促施危工单位则准备几饭套模板市？2）当主伸体结构既上至几北层时，逐应督促虹施工单厕位安装勤调试井椒架或承人货伴笼等恼垂直旅运输饶设备仰？口为什溪么？3）高齐层建顶筑的轧外架笋如何蛛搭设寇，能线有效款缩短胳总工俯期，为什么狡？4）为者加快层地下盈室机赵电施搅工进户度，凑应提纱前做逐什么搞工作务？总结振：工贼程进馅度管舒理的奴问题陷与对各策工程撇进度恢控制潜的重跑点是伯三个漠方面僵：一是进扔度计划饲的科学余性和严药密性。摸所谓科均学就是航计划要迁与施工像技术方贤案和气姥候条件储紧密结灿合。所早谓严密愚，是指境不但要菊排细，适能检查语好执行晃，而且柔要进行司跟踪管湖控，并握保障落阴实；二是怪要能拖深刻奇了解卖项目斜，决桌策时掌有一栋定的搏前瞻助性，皆能提酿前做困好准爸备并财采取窃必要致措施谢，以浪防患汤未然晴，减嗽少风辣险；三是选要能肤统筹滩安排场，从哀平面稍和空椅间上长创造器各种灵条件俱，能衬合理孔组织掠人力辛、物童力，镜安排附好人北流、变物流隙，提你前组坝织好正施工室作业俭区、阴外围蚀交通亡道路蜘、材尊料堆骡场和奸物料领垂直纪运输索方案智，合段理安艺排组超团、勺幢与障幢之接间的刷进度谎差，作保障涛工种溜和组折团之逝间的雕流水锅施工馋，并墙想方秧设法苏减少创资源愤集中株使用女带来称的各肠种压不力。案例烂：工暖期的握测算设计、塔成本部良门的案测例分析案例分第析工程总肌包招投惹标的询池标过程辰中，在唤询标文黎件制订春阶段，表项目公跳司成本塔部提出浅“±0如.0饱00以下垂象直运输凡费用不誉予考虑摩”。请问啦可能脱带来启什么聪隐患株？不靠省塔吊姥运输肃，人冰工降雹效严懒重同完时无况法保屋证快积速施赢工。嫁总包满单位私即使剪承诺蓝该条惰款也益会使侄双方曲在后狂续工拼作推孩进中桥陷入西被动票，影袜响整棍体工砍作推树进。针对这价一条款捐，反映泛在实际把工程施沾工过程骗中就是锐施工方浓对立情惭绪严重枕，在初矛始的清宋土、垫剪层、防露水、保素护层阶伙段不愿红意启用乖吊车作会业，导殿致吊车滋进场时莲间滞后带、影响食效率，岗延误工烛程进度确。当地筝一些雕地产屠公司翁确有址所见佩，主吴要是朱建设筹商为仁降低疑施工削成本些制定择的，槽同时热作为委该条卡款提灶出的闸基础腰，当含地一慨些开零发商艇在设薄计阶爪段即戏着力苏控制欧设计埋指标各，减饮少地趋下车珍库面疫积，旨甚至针不设岩地库协，即口降低握营造敬标准品、减怠少经和济成麦本。启示发现捡问题具后应趴该及宪时与夕有关数领导喊及主恐管部凯门进捷行沟通，恩而不累是本乎位主阅义作每祟，震或者题单纯政认为帮“我帮是在为公司亦节约成甚本”，沸殊不知挨，表象撤后面的务实质未映必是真求正的汪成果满。案例亏分析工程杯总包途已进任场，系但施骑工图结纸还症没有瞎？请问读如何猎准备灰才能市加快矛进度伙？案例深分析通常施当工单位倾材料合犯同的签痛订依赖追于图纸提前狱设计浊预沟锹通，删统计榴大致状材料袄用量蔬，以罗便定合同槽、备床材料具、攒龙队伍钓。启示进度泳管理应的另谱一核奔心就涉是解手决看烈似不弱能解亿决的问接题。桌反复暖挖掘预，站众在各饭方角土度看首问题弯，你的“忽思维角蛇色”必活须经常摆变换。设计南与施递工的硬有机朴结合为具体寒施工提介供便利绸性原则总结陡：进捡度管遭理核涝心第三幸部分鞭过程守管理一、招标及寨合约界剑面三、主体工慌程施工扔阶段管很理二、桩基附与基凡础工油程施材工阶忘段管集理四、景醒观工程不管理把响控五、幕墙施脾工阶段峡工程管也理六、精装修乳工程过凉程把控七、工艺副控制狸优秀当案例瓜分享八并、借任鉴与调提升桐空间一、招标彼及合扮约界快面合约悟体系驼能体肉现公惠司对拜项目免管理握的模峡式。零不同直的模碗式各询有优舒劣，缓需要堆取长落补短茫、统启筹兼圆顾。裹作为签房地挠产企茶业而身言，铸关键沾是要经通过枪事先饶策划桨，进耐行清肿晰的晚合理去划分留。只搭事建了革合约第体系飞还不孝够，恨还需傻要对巴各合决约边泡界进称行清摄晰界滋定：只有亩界定弦还不狮够，从还需潮要对蜂各类祥供应怕商的纺管理菊方法饶进行脆明确方。这先些管展理方客法的窄明确洗通常闸是体勺现在偏招标去文件眉和合丹同中努，所植以行评业优依秀企路业往亏往都伙会对星招标赢文件碑进行叉标准臭化，躺建立独自己牛的标特准合命同模从板。统一袋口径愉、统吧一的皂标准蹄节点汽、统忆一的特工艺呀工法人、逗料、抢机、归法的鸣详细乌及量运化约辆定。有款可染依、有楼据可查伙。二、桩基与时基础工免程施工撕阶段管明理案例鹿：地泽下障穷碍物南区禾在土亩方开饶挖过佛程中歌，先铺后发开现了奥混凝叔土取客水口庆，浆杰砌块抄石驳壳岸等俩原构事筑物苍，工骗程量凑约350围0m3。通过诸大开挖筒事先清筛除这部爱分障碍谋物，从-4.陡5M处开饭始打烟桩，馒打桩炕难度衰大大涉降低士，施征工较培为顺就利。珠目前库已完增成一猾、二剩标段聪灌注蚂桩约94脖0根。北区障从地备表直膨接开驾始打参桩，纵为保开证进幕度，旁在施良工过女程中清桩基李单位沙先后粉新购我进了4台冲锤蛾桩机。北区细桩基溉在施示工过再程中坟采用辈了大乞开挖反、冲葱锤处丢理、闪岩芯辛钻等粉方式胳处理赏地下酒障碍睬物，浑整个级过程搅缓慢禽。北区王整个伞过程炮障碍奶物处废理签超证费处用约40万元草。南区直蠢接在挖衣土过程抱中处理汪障碍物道约350者0m3，费用设约10万元。启示项目蹈管理宾过程淋中有聚成本绝与进疲度双坐赢的眼举措身。反复推楼敲，针借对实际种，全局震平衡。项目补的基虚坑工柜程采尊用的兰是大顷范围便简易渴深井粉降水饶、结高合边瓣坡喷选射砼炒护壁付、放博坡开值挖的左施工透方案蛾。总勾体来形说，型工程婶本身闹难度担并不催是很建大，侨不过寨开挖隆面积燃较大灰（面拐积约32医25矿4㎡），阀有多物处的罚深承忠台形即成坑框中坑穿，最哈深的烧电梯桐井承萌台底锤与普酸通底威板面尼的高盟差接递近4m。基坑帽开挖范施围内以规砂质粉锡土为主侍，地下惨平均水命面在场晴地平均乒标高以封下1m左右，芽合理降取水成为如本工程知的成功伏实施的星关键。基坑降斧水案例在如颤此大时范围批内用季直接晓冲水贼钻孔图的简鼠易深售井排水还稿是首厕次。浴在基昆坑范盐围内敌，除欲了主渣楼栋掠号外其余群基本票上都极是连刮片型委的地狮下室纲。施炎工单扁位内部对管固井的施挤打顺序垦和具体饿的平面洽排布意边见也不是竞很统音一。请思蔬考应踪蝶采取耀哪些绍措施丢呢？基坑降袖水案例按开挖垂进度逐微位布井用全站辨仪根据这基础底葬板图逐殃井定位塑（以便奥避开地易下室承肿台、电矛梯井、它剪力墙售）在深坑莲区域附尘近适当求调小井熊距基坑携降水谨案例在实际钢的施工雾过程中兆，出现识了塔吊尖基础的臂水位一度难之以降到牺位，部钓分深承盖台底有款反水等虹现象。此时该喘采取什却么样的涌怎样的右措施呢纯？基坑鞋降水窜案例加布柜井点加潜也水泵化。基坑铁降水号案例项目恶为地弯下2层、地涌上18层，其竟基坑平条均深度9.仿2米，唯最深卷处约13米。染在基议坑的宗东面碰及南喊面为5层结构限的农居耻房，最熊近处仅腹为8米左右婆，且农竞居房的适第四、丑五层是禁后期加摔盖的。案例分爷析：泥基坑围饥护出现味险情考虑地笨质状况车及周边颜环境，卸设计采闲用三轴陵水泥搅万拌桩、昨土钉墙被及钻孔背搅拌桩杀加混凝时土角撑额的围护剥体系。弄其设计兄方案通材过公司恭内部及极建委专备家的论堂证，并筐进行了痛备案。示但在地依下工程都实施过授程中，固基坑仍采出现多婶处大的笋险情。基坑毯围护菜出现俩险情案例在某涝天晚纱上挖次土过婆程中挪，基惑坑顶畏部开堪始出羽现一止些小炭裂缝搭，且用随着阔时间王的推竹移有伸增加搬的趋窜势。盼虽然燥立即洋停止翅了挖旗土，泉但裂标缝的甘发展邀并没田停止损，最除大的茅地方斥可伸划进一照只手追。如饶果不婆立即登处理水，有暴坍坡指的危会险。怎么述办？基坑梨围护雨出现黎险情案例立即回牲填基坑维内反压痒，在无缘瑞法了解愚原因的喊情况下门，应采行取最保绣守的做中法。第二天号，通过痒现场勘录查分析贡：原基宿坑边坡脖表面为槽建筑生钳活垃圾永回填，捡土钉墙稼无法有衣效拉结栽，导致萝裂缝产赠生。应采佛取怎垂样的墙措施汉呢？基坑甩围护娘出现朽险情边坡卸屿载的处色理方案拢，清除奥原回填汗垃圾至活原土，骗重新喷辆锚加固扰。一开铺始情雹况还龄算稳糕定，膊但在绣进入霉基础塑边坡郊的修呆整及醒砖胎暮膜施此工阶抓段，树险情栗发生驻了。驱从监禾测数斑据显算示，喜在基年坑的颜根部趣，位尼移速锅率加矮大，泪大大紫超过侨了设均计危少险值睁。确减定为闪内外剧水压聪差过牙大，软导致菌了险催情。应该猾怎么腹办？基坑围吉护出现请险情针对缘瑞这种雷情况据，进但行基梅坑外啄降水忧或边翠坡卸悟载是玩最佳后方案冶，但婶基坑屑外就呈是农纽奉居房突，卸哲载无地操作墨空间圾、降毛水将斤会导童致农贞居房搭的沉专降和吐变形扫。还但有一腔个方府案就毁是基纸坑内名反压条，如塔采用孕土体滴反压料，将侦无法苗进行研正常虎施工越，没糖有更箭好的召基坑麻加固游措施木。基坑围匠护出现晶险情唯一的帝措施只脊有在临细时加固徒的基础奖上，加固快施工冶进度，弯尽早地就浇筑底末板混凝都土，对宏基坑根社部起到阅支撑作瓣用，限准制基坑星根部变眠形。根据这渣一方案虽，在砖们胎膜还恢没完成炮的情况堵下，我璃们连夜狡进行混顾凝土垫已层的浇运筑，从类第二天狗监测数族据反映其，变形楼虽在减妙缓，仍倘超设计扣安全值换，无法蹈等底板春全部浇傍筑完成郑。通过枣与结构削设计沟盯通，我柄们对此漏段的底值板进行闹先行施巾工，以征起到对浪基坑反勾压的作距用。通炕过组织项劳动力知，连夜区施工，热我们在占最短的住时间内咸完成的内混凝土权的浇筑握，保证便了基坑筒的安全掉。基坑贴围护花出现迟险情总结捉：三梁种处舰理措凳施，剑一是路进行法基坑鼠外降饼水；浊二是极进行浸边坡竭卸载挤；三见是进好行基挤坑反够压。双总体搂原则姑是保深证基昏坑内每外的凳压力腹平衡忍。对寻这三棵种措迷施的荣采用勾，因耕根据揉现场臭周边哑情况浙和出群项险根情的弃成因叮，分述别实棚施或悲同时惯采用野。基坑围眠护出现误险情案例过程中况关键问耀题：地下室键结构主裹体控制舰在工程测各阶段兔的控制买要点有哪些玻？设计舅及构已造要缴求煤、原征材料矿控制白、册穿墙隔螺杆卸检验绢、躁砼二吼次振步捣工辅艺检挪验典、砼助养护锻检验碌。【案例传描述】烟囱出瓣屋面的域根部，还局部漏宵振，出持现大的趁蜂窝现象；弦（该蓝现象诉极易嫁导致挽烟囱神跟屋冻面交猫接部首位渗骗水）地下租室砼甜墙根指部未限做防约漏浆捏措施循，导赛致出惯现蜂献窝现象；皮（其靠结果膝是引然起砼罗墙根聚部渗夹水）悠。屋面未境二次振茫捣，密奸实度不食足，平侧整度较虫差。（锯未二次振挠捣，砼搜失去自些防水能渠力，同袋时较差艳的平整舞度对后阵续施士工的丝式整体皆品质窃均造擦成一伙定影村响。案例分禁析该类案绞例中的决质量问蚁题形成们的原因攀主要有筛以下几个担方面：1.施工单嘱位的施振工员未撑旁站指昏导；2.监理未述在关键呜节点上岂进行技冬术指导钳，或者未旁涂站监喝督；3.甲方相轨关管理绣人员未姓进行有目效的防危漏浆和二次贺振捣蒸工艺删交底篇和培届训，蜻或监象督力袭度不势足。现场管欣理人员赖务必做犁好以下上几个步伟骤：有效灵的调阔动监篇理工讽作积周极性后，充趴分利们用监陆理的力量把须好第2道关；项目部伶事前必肤须做好露防漏浆坟、二次恰振捣标踩准节点的侍技术点交底倒培训玩工作末，交盖底应温有书埋面记京录；现场管恋理人员蓬必须做助好过程贩控制工烤作、现亭场监督指导馆、以及白成品验休收工作惑。原因鉴分析抽：砼振游捣不睡实，毕局部激漏振溪；未进行观二次振畜捣。节点顾施工劣说明棕：由于较商品段砼坍勺落度租大，眉在进乳行地木下室造底板盯或顶炉板翻纺边部吩位施孩工时淘，振眠动棒看振捣佩使砼薯流座亮到底填板，夹施工坐人员挑往往列少振火或不蹈振捣壳，导症致砼饥不密议实，育因此袜形成篇渗漏伟薄弱唱点。针对大坦面积车鼻库底板炉、顶板北、平屋茫面、所限有现浇爸板因商铸品砼坍崖落度大劈燕而产生剥的毛孔走及收缩童裂缝，箩导致结锹构渗漏洗水现象记。节点施愚工要求正：针对现庙浇混凝住土，何宽时进行坟砼二次扫振捣？混凝姿土初巧凝前1-寸4H是二饱次振冻捣比嘴较合悼适，悠尤其冲前1H，如鼠何确定呢？总结：映针对现须浇混凝湾土，要剪求其坍垮落度达糊到3-匙5c撕m时，吗再进娇行砼亮二次壮振捣戴，确畜保该俯处混蹈凝土疾密实;同时，撞重点关欠注该部尤位的施平工控制探。砼浇叛捣时采奥用二次港振捣，柄能控制竞结构板释裂缝及木渗漏水惑缺陷通去病。在短初凝与赢终凝之径间,用机裕械对烟混凝皂土面饥层进叉行抹斧压磨膛光,它能友使楼坑面混父凝土萍表面累产生修致密猴的水坐泥浆尤层,防止六表面嚼裂缝,并提高特平整度杜和光洁我度,达到警使用摊功能春要求桑。注意:坍落报度小贺于3㎝时,禁止巷二次浮振捣见。过程中问关键问滚题：涂料防克水层施炭工中对脚基层处售理、厚弦度检验缓、交接面历、细推部节悉点检贷验炮的要俗点分冶别是投什么独？【案例挎分析】产生问洒题的原防因：防水涂给膜施工漫前，土呜建单位援未对基赌层进行撇有效的称处理；管理踪蝶人员划未在阅施工件下一甲道工臂序前禁对上萍一道便工序卖进行张验收生；防水蒜施工穷单位桨在施任工前惯，未派将基懒层不告符合佛施工里要求犁的信淘息反后馈给管理纺人员，悄强行施市工。施工过榆程中厚凳度检测桨把控不软到位。事后防草水施工批单位、欠总包、够监理、翼甲方四捧方管理代人员未戒对成品进行陡验收哨。案例及睬节点分近析【案例弹分析】产生霸问题封的原雀因主卸要是页：施工羽班组草部分驼人员江素质虚较差面，施键工随添意，哑无成邀品保护疫意识仇；监理丝式单位六未进意行有悼效的坟现场遇管控沟；项目部小管理人衔员交底斗不清、浊过程控众制和现仗场监督也存萌在不廉到位伸情况读。地下动室底六板、杂侧墙苏防水头做法施工晴控制碑节点1.5-2.0厚单组份聚氨酯涂膜直接涂刷在结构面上3厚SBS防水卷材层，上口预留搭接100宽步骤上（一砖）：瓜第一届次底醒板砼辅浇筑索完成躺后,进行毛第一统次防屡水施祖工。战在地萍下室绪外侧却剪力达墙根情部做号涂膜杠防水渡加强阿。地下械室“熟高低思跨”郊剪力享墙防泽水做耳法步骤（表二）砖胎模蓬完成后,进行第迹二次防奥水施工鸟。地下挎室“现高低闻跨”暂剪力肌墙防当水做逗法SBS与第一尸次预留SB竖S搭接3厚SBS防水卷罢材层15厚1:3水泥冬砂浆致粉刷砖胎模回填冠土步骤贿（三遵）:第二次弱底板砼贫浇筑完脖成后,形成完思整防水悬体系。地下译室“镜高低单跨”因剪力浆墙防轧水做倦法地下她室侧辜墙穿场墙螺早杆方谦案说明：模板安陶装时，外挤塑板据与模板葱用圆钉躁固定。地下宝室侧咸墙穿士墙螺凡杆方解案详挨下图巡寿。优秀案智例展示案例举防水公寓（冷一、二教期）项翼目地下治室设计丢中，存锋在10健cm的沉降铺缝，沉贴降缝两纷边剪力缸墙高3.行7m，局领部存牺在2.眉1m的高低侮跨，如翠果按照培原设计似用聚氨装酯防水馋涂料进涌行施工亏，难度岗非常大昆，且严字重影响厚工期。了解驶到一闪种叫LDP奇E的防水匀卷材，巧该材料暮可以与虑混凝土波浇捣一请起施工椅，混凝战土凝结徒后，LDP桶E防水卷滤材会象赌皮肤一掩样牢牢民粘接在堡混凝土室表面，斧起到良剥好的防屿水效果越。及时担将信息顾向公司敏领导、软集团总丸师办及倚设计院揉反映，斩征求专票家的意鸭见；另晨一方面喇要求防姓水施工周单位提吼供样品托，进行泡现场试抛验，并伪根据该兆材料的毕施工工性艺研究烟工程施忙工的可案行性。了解LDP盛E防渗膜劲特点：1、防渗胳系数高—防渗膜躬具有普泼通防水崖材料无谷法比拟沿的防渗磨效果，LD风PE防渗膜段具有高屯强抗拉付伸机械世性，它峰优良的侮弹性和肺变形能四力使其兵非常适脚用于膨药胀或收锣缩基面盏，可有赏效克服概基面的史不均匀辫沉降,水蒸汽违渗透系秀数K<泼=1薪.0优*1汗0-索13械g.眼cm睛/c挤c倡m2就.s贞.p揭a.2、化朵学稳捷定性—防渗膜横具有优萌异的化抹学稳定炭性，被释广泛用省于污水辰处理，冶化学反注应池，诊垃圾填催埋场。洪耐高低刃温，耐盼沥青,油及焦机油，耐糊酸、碱扇、盐等80多种识强酸崇强碱逢化学壁介质纹腐蚀3、耐栽老化挣性能—防渗膜慕具有优蛙秀的抗女老化、租抗紫外粗线、抗沉分解能影力，可娃裸露使短用，材正料使用渔寿命达50肿-7新0年，为劣环境防按渗提供平很好的记材料保各证4、抗自植物劲根系—L会DP齐E防渗膜舞具有优枕异抗穿伍刺能力辩，可以侨抵抗大霸部分植络物根系5、高机首械强度—防渗膜谦具有良识好机械踩强度，耍断裂拉坟伸强度28取MP，断晓裂延端伸率700腰%6、成本渴低效益检高—LD静PE防渗膜省采用新爽型技术积提高了信防渗效撤果，但灶生产工席艺更加断科学、翼速捷、汗所以产捏品成本围反而低侍于传统役防水材在料，经誉实际测厨算采用DL孩PE防渗般膜的何一般葬工程访要节竟约成推本50%左右7、施某工速词度快—防渗膜窄有很高州的灵活芦性，有珠多种规班格多种潜铺设形莲式满足伸不同工辣程防渗冠要求，劫采用热列熔焊接劲，焊缝盖强度高夕，施工那方便、制快速健纪康启示柜：科技的咸进步将伙加快品甲质地产个的提升及，如何煤切实有剑效并形磨成真正擦的推力植是新技仇术利用信的核心防水-精细斧化管启理控谈制要剂点大体积旬砼-精细化党管理控盐制要点敞开致式地展下室-精细化卵管理控刮制要点精细化右管理停嫁止检查这点程序腔案例启示花：设置停芽止检查腿点是质拔量控制设非常重旦要的一伶环，唯阳如此才秩能将技央术标准乓贯彻到匹底。三、主体停工程杨施工绞阶段围管理柱墙非钢筋侮偏位白怎么常办？注:若地下浪室柱钢温筋在柱觉外偏位施时,可以不冤弯柱筋安，将柱泡尺寸适笑当加大疏将柱筋屠包入砼结内。结构柱峡钢筋内数偏位处恶理节点揉结厉构柱钢闲筋柱外翅偏位处壳理节点【案例嫌分析】产生该来类问题例的原因刊主要是东：事前到止水剪钢板牵未固右定好兆，焊拒接时拥施工停人员蛙未及时调整合，施工榜人员草免草了事秀；施工醒单位箭、总童包、穿监理购、甲劈燕方四乌方管胶理人旱员未进行有取效的隐洁蔽验收陪。隐患滩是什吗么？应该怎罚样整改追？它的搭隐患窄是：暖止水搜钢板肾焊缝摇不到驳位容殊易引桃起后浇带促渗漏叛；而枕接地耗焊接抵不饱姥满有吊可能颤引起椅在砼浇捣时肆的振捣周过程中漏脱开，赖同时焊没缝不饱曲满接触面减彼少，在虾后期安浊装验收斑时易造柜成验收客数据不达标兔的情况消。后续哑工程墙中，注各项市目管橡理人蚊员必著须及年时做耻好现场的检陷查验收歌工作，敲对不符旱合要求楚的部位须必须严格要福求返工罚。【案例此描述】：柱筋偏修位未处陷理，模松板凿出铅缺口直丝式接立模羽；防漏浆幼节点施剪工错误忍。【案例分恒析】产生巨该类瘦问题拆的原已因主卸要是塑：支模社放样陵前，窗甲方吧和监故理未叼对轴枯线进车行检古查验胞收，狱造成未发何现柱筋心偏位，损从而造痕成支模你时偏位思的柱筋替仍未处理晌；钢筋钉班组形不重让视，捏处理地不及粱时；木工班叨组发现球柱筋偏融位，未喉向管理庭人员及贿时反馈辈（现在各赴班组吃多数佩为包侧干，斥为保渔证效堪益，柱所以臂直接胖在柱临脚将模板蒙直接凿望出空洞塌将钢筋浊弯筋模浪内）；第二张彼图片则或说明现尼场施工括人员根态本不明烫白防漏捏浆的节点朋做法液；管理惊人员诊交底狭不清盟、过叼程控粘制和迈现场局监督峰不到卫位。【案例携分析】应该吐怎样尤整改晃？【案例描兔述】：翻边部涛位未凿隶毛处理影；翻边生部位浆内部诱用木赌条支纤撑存液在渗尸漏水钱隐患觉；外墙未吓按要求讯用素砼亲翻边。上述状房诚况主要先是因为赖：施工谋管理宿人员推未在委支模雹施工促前对马基层炼的处叨理（凿毛的和清扫浓）进行支验收（好未自检消）；监理用、甲定方相尊关管芦理人沉员也颂负有铺相同测的责裁任（未葡隐检旬）；杆技术吃交底威工作叼不细止致。基层留未处偶理的靠隐患凝：翻耐边与张楼板轨易脱石开或削者有缝隙状，易爸产生肯渗水桌。而故内部迫用木诞条支桌撑，姑木条受潮吸浴水容易鞋腐烂，郊腐烂后佩相当是孩预留了纺渗水的渠拿道。按以垒下顺袋序进绸行管益控：先弹线打放样；将墨滩线范宴围内慎的基薯层凿榴毛；基层禁清扫型；支模（计内部不铅得使用尚木条支锻撑）。冲水单套浆羊、浇篮捣。说明敢：外门框摘安装时馋，门框译底口高季出室内例毛坯房娃交付地珠面30横mm。室外门躲安装及农门槛石编铺装及污防水节触点说明骆：(1究)阳台上兰翻梁与把外线条视分别设倚内外排淘水坡；(2)在扶手榨栏杆内轧侧做企茧口，高熄差不小瘦于20；(3川)设置阳饱台栏杆张高度时,要预留雪出精装奏修饰面款高度，乒栏杆高举度必须片符合规鼠范要求搜。玻璃塑幕墙追构造浮的阳考台防份水做争法玻璃幕犹墙构造闭的阳台患防水做美法节点阳台夜墙踢榴脚防症水处玩理节酸点启示：水患呀猛于蚁虎，顶措施讯尤其百是构潮造标虎准的提措施邮是管衬理者虏践行况的第轿一步斯。四、维景观工程管饮理把控图纸的烫深度、授自然的妖环境、遥营造的裤意境如摘何完美仁有效统左一？景观的漆设计与豆施工的胖核心问吉题设计转与施墙工的李整体怠结合景观营塞造把控继核心之洪一：实槽地设计景观元素统计绿化乔木棵灌木平方米硬质湖石吨英石吨立峰景观小品座卵石铺装平方米石材铺装平方米主入口画是景观壁营造非胖常重要借的部位万，要有掠简洁流容畅的交军通流线勤，入口日标识指争示需清咸晰明确汗，且与暗周边环谦境相融地合，不传显突兀局。入口闯营造的惰景观效芬果代表哗了客人铅对小区裕的第一汗映象，点应与小扫区整体养风格一潜致，并美突出重堪点。主入认口景闹观营字造原则五之一问：师姐法自援然山、水持、植物超是构成瓜自然风汗景的基趣本要素谣，园林唇营造时肤利用这中些要素午，并对延其有意轮识地改糟造、调白整、加仙工、剪蝴裁，小四中见大辫，从而辛表现一饭个精炼盼概括的唉典型化桑的自然胁景观。午‘虽由蛋人做，时宛自天锻开’是遗每个造或园者追姓求的终释极目标牺。原则之另二：色孟彩搭配攻与季节浴变化宋代欧库阳修曾悠说“浅伍红深白衔宜相间什，先后脾仍需次忌第栽；却我欲四感时携酒惧去，莫脆叫一日趁不花开脾”。可机见中国雾古代造干园就已宇经开始俗注重植龟物的搭京配关系描以及四驶季的季沉相变化睁。水面标臣高的设安定是水动系营造肺能否成狂功的另怒一个关奏键因素胡。原设恳计中水咽面标高岗与硬质翼平台标峰高相差1.宜05米，与情人的距庆离比较屋疏远，缓亲切度维不够。输将水面盯标高上携抬了0.4头5米，与网室外露饲台高差0.耳6米。兆拉近信了人暴与水非体的锡感官疤距离符，感震觉亲虏近怡馅人。调整贿水面膊标高巷后的绪湖面总结探：本厌案例途中由那于岸林线比栽较平板直，缝叠石兽驳岸钢营造唉不出田太好拔的景烛观效鲜果。转而且设全部混采用蜓叠石底驳岸矮会使刚整个集湖面料过于泳呆板差，缺茫少变右化和敢趣味堤性。府因此需在施浊工中始增加扁了草查坡和添植物捞直接条入水帖的驳边岸。魂与硬停质贴评面驳吵岸、借叠石闯驳岸阻互相盛穿插取。增饲加了恨湖岸负线的缩慧变化偷。丰浓富了纽奉整个辨区域椒的景毯观效纠果。总结铃：水确体与己建筑蜻物倒马影的满关系明，是关普遍雅设计翻师考况虑不踢周的赠地方朱。总结趴：现易场植总栽搭果配犹弄如撰倦文画辣画，强要求吩主次堡分明描，调凑理清胃晰，萍注重案对比盼关系微的处持理，叛细节捏处置体到位抚。对比挣关系悔包括希疏与炊密的凯对比曾，高俩与低怠的对鞠比，寨色叶披与绿翅叶的帽对比菜，大搏叶与漂小叶朗的对捏比，惹规整煌与自嗓然的另对比另，花崖色的惕对比摊。注重各苏个层次惰间植物活的相互骑衔接关钩系，大莫树与亚荒乔的衔犯接，亚腰乔与灌茶木的衔甘接，灌贝木与地促被植物摆的衔接辈，地被桥植物与搏草皮的举衔接。总结：寺适当打锄破软景耐与硬质摸铺装硬期质之间偷的界限弓，使整饶体感觉则更加自否然生动院。注重总软景与蔑铺装和章堆石间瞒的相互像咬合关淹系。不献拘泥于追定式，迹互有穿圾插。总结幻玉：园孙林造持景最旁忌“一览苏无余”，通过涉植物搭机配进行靠空间的耀划分和跑界定。如西餐诵厅通往鞠保留区滤的园路俭与小桥哗，通过衫丰富的悔植物配罗置阻隔慌人的视橡线。将臂保留区矿大草坪凉的景色钥藏于其烈后。营排造出曲巨径通幽革、步移编景异的换景观效裂果。景观营损造核心问之-工艺与满材料把续控软景时材料在工程激实践中南，所涉腹及的苗好木形态塘主要有胜以下几校种，典绒型植物目组团的慰种植就源是在这认些形态称的基础裤上配植营产生的偷：1.园冠只阔叶垫大乔常木---岛-如法桐朝、元宝墙枫、国锁槐、白身蜡等2.高冠赢阔叶秆大乔描木--缝-如毛白某杨、新酒疆杨等霸、3.高塔形脉常绿乔慕木—如桧柏玻、铅笔柳柏、大戚云杉等4.低矮队塔形浊常绿堂乔木—如小念云杉棚（2~3药m）、椅翠柏蝇球等5.园冠肢型常假绿乔棵木--烛--如油但松、抵白皮碑松等6.球类常旦绿灌木—如大叶猜黄杨球傲、金叶宁女贞球火、红叶雨小檗球门、凤尾拌兰等7.修剪色榨带--楼--如修羞剪大如叶黄滤杨、害金叶他女贞社、红钢叶小玻檗等8.小乔木--绣--读--早--截--逆--税--哈-如紫叶殃李、玉漂兰等9.竖形灌承木--介--李--至--街--赚--如玉兰山、木槿丙等10、团型傍灌木---遵---眼--如榆润叶梅尖、碧跪桃、巧紫薇膝、金宋银木宾等11、可密堂植成片麻的灌木---如棣棠饭、迎春绸、锦带厨等12、普榴通花版卉型丑地被---如菊泡类、帖福禄跳考、侦景天幅、鼠禁尾草摇等13、长叶盘型地被---葵---孩---如鸢诱尾、顾萱草惊、玉电带草精、狼派尾草球、芒腥类等景观像种植绞配植福典型新方式该砖手文工制作锻，经高围温烧制荷极易变践形，设鼻计师提垃供的样秃品也如饰法满足庙铺装要滴求。后挎经施工她现场反月复出样薯，均未搁达到设耀计师要锋求，现击场手工陆二次加扯工，最斑终满足需设计要燃求。手工身红色描陶瓷古釉面陶砖制胞作过读程硬质无景观伴施工浅工艺总结槐：从森铺装袄细节份到功贩能细意节无按一不档是把区控的平核心锯点。总结虚：合甜理安仓排工广序和禽工作睁面，花不仅痛是进笼度进换度提球高的欣源泉煎，更甜能有跟效节娘约成成本。总结读：营旋造中沟选取铸的苗阵木一铅定要挑精益浴求精恰。在群营造闹之时约，从厘各种盈渠道道搜寻税信息添。积术极寻眉找适株合要造求的迫精品昏苗木狭。得峡到比洞较确灾定的纲消息朗立即衡前往笛考察钻，尽许快取耕得第香一手界的资摧料。饮足迹项遍布正浙江蛛、江草苏、家湖南贫、湖皆北、运江西偿、四匹川、派重庆害、广穗东、鸭安徽晌、山域东、正河南怀多个叔省市散和地顶区。请有些拢项目夸最多燥的时绘候一安个星紫期的门行程煤接近击一万昆公里源。因这些星植物都炸属非常托罕见且鼠价值不萝菲，在肃谈好价宁格签订槽协议后颤，除详万细记录召下规格彼尺寸外棋对每棵纪植物都踢进行了染挂牌处牧理。苗德木运到鹊现场后谋规格与绵记录无粘误，铅市封完好舞才算验廉收合格触。卵石花零街铺地谦施工案简例n垫层n烧结砖道牙n铺装n切割（缝隙、边线顺直）n面层清理n清漆两遍n勾缝n面层清理n成品保护1、施工工序：n涂刷清漆前，面层必须清理干净。n待砖彻底干燥后再刷清漆（夏季高温2小时以上），否则会起皮。n清漆干燥后勾缝（夏季高温约1小时），否则勾缝易污染。

2、工选艺控悦制重重点勾缝炒剂采吊用“立德层尔”牌LD坏­6个22彩色防吵酶填缝碍剂。干压勾需缝法。LD卷-6施22：水=8：1（重量晋比）。使用稠竹木拔类的怕勾缝床工具描，缝吧宽6-冬8m怖m，缝袭深3-4卖mm。勾缝剂到即拌即蜂用，2小时须是用完。4、施工败难点因红色拴陶土烧胁结砖表糖面有细瓜微裂纹国，且表尽面为上升釉效果亦，如污蜂染将无唤法清理涨。按照伟样板弱要求健需留6-豪8m涛m的勾缝灿，道路被为自由率曲线，扁但红色度陶土烧爷结砖本恒身规格册误差为5mm呼,如何保里证勾缝待宽度和包曲线缝蒸隙的顺献直度为烛难点。5、验津收标蜘准表面平摆整度（2米直尺润检查）耗，允许杨偏差3m脚m。面层行医列（接缠缝）直鹅线度（5米长清度内求），泛允许纠偏差3mm。表面率无污旧染。总结度：试暂样-精益求阶精的过咳程控制-精致效任果的实刷现无边溢企水泳池档施工关当键在于忙压顶的渐平整度胖，要想拒取得四卡面均匀斩溢水的绪效果，佩压顶平远整度要驱误差要寨控制在1毫米内短。因此哀安装压信顶过程艘中拉水稀平线的宵方法已巴无法满钟足误差芝控制的齿要求，仰于是我杏们要求炭施工单农位在安孙装时使韵用水准恢仪对每忠块压顶嫂标高进竞行控制腰。从测备控手段迁上保证洽施工达蝴到要求驱。在施传工完成锋后又多适次进行鸽溢水实浊验，对掌溢水不丹畅区域忧重新修肃补，直帐至溢水残均匀。营造四恳面无边域溢水泳哗池时，损游泳池触进水一独定要做才均匀布愈水设置俗。这样稍既能保秋证泳池盏顶面平访静如镜筑的效果脾，不见灯波纹，吸又能使堂四周的帖溢水均部匀平衡姑。启示：侍取法极鱼致，方务能得乎丸其上景观设树计亮点宗案例分舒享楼间诱绿化依据葬每户医别墅扣之间迹的坡影地高崇度与却建筑疾高度循，依察循乔糊木必酱须高蹈于建肺筑檐愤口的挂高度思准则拢，将质每一毕株灌恶木旋按转36端0度以科协调惩与建装筑的酱关系慎并使秆景观疼达到着最佳盈的观条赏效击果，宰同时痕最大伙程度现上保弊护每唯户别悉墅的爽私密详。立芽据私拥家窗偷前，酸绿影救婆娑拘却不通见邻末里。一、别皇墅区间乳建筑周宗围与道糖路两侧门的种植设区域。此区域嚼种植基流本集中走在各个凡住宅前戏，种植循风格强将调形态错寸落，乔木萍、灌木妈、草花个、地被内按层次页分布。地被花虾卉以点珍缀为主勺，布置桑在灌木励之前或俯之间，渣形成第录一层次被，修剪睡球型灌队木作高管低错落魂组团为诊第二层饺次构成权绿色骨责架，量乓较大，矿花灌木税配植少损量但形搭态错落---球型冠足与瘦长崖型冠搭感配，彩纯叶与绿四叶搭配汇，形成娃丰富的气视觉效巾果，阔屿叶小乔病木或大使乔木每肉组里只驳有1~2株或型没有谅，常蒙绿乔你木1~爬3株左乌右。二、花洋园洋房遣区建筑术间绿地果区域。此区劲域绿喊地面弓积较营大，日在组眉团种拉植时尘应当齿注意辅组团售之间付的开党阖变愤化，咽在密死植组犬团之归间留休出相脚对较艺大的勇草坪蔽面积版。植锣物组调团在副不同酬位置先植株捡错落金程度且和组咸合方痛式不寇尽相赏同，顺大致押可分侵为绿拨地中混普遍扯栽植贩、在贩构筑洁物、狼出入把户、译建筑睁物周口围等笛处的虚栽植妨和宅兼前花撒园分惜界栽锦植等3类。三、公霉共绿地男区域绿翼地。公共券绿地也景观守相对素较为再粗放里，以框较大铺片的控乔木扣、灌劈燕木组诵群交醋替形腔成开屡阖的现层次魄。硬质冰景观冰部分如节点秋分析（一分）游骗泳池既防水耍节点棚做法（二寨）其光它硬拴质景差观说明：当不采校用企口另缝时，父石材板区缝间需炭挤浆处虎理。景墙送座凳鲁细部乞处理真节点室外奖木地抄板处吧理节习点室外以回填伯土高午出室挤内地净坪时理防水孙做法五、门窗幕雨墙等外虑立面及屋扑面及刑保温洽