工程量清单计价办法与定额计价办法的区别

精心整理工程量清单计价方法与定额计方法区别（1两模式的最大差别在于体现了我建设场发展过程中的不同定价阶段。定额计价模式更多地反映了国定价国家导价阶段；清单计价模式则反映了场定阶段（2）两种模式的主要计价依据及其性质不同。定额计价模式的主要计价依据为国、省有关业部门制定的各种定额，清单计价式的要计依据为“清单计价规范。（3）编制工程量的主体不同。在定额计价方法中，建设工程的工程量分别由招标人和投标人分别按图计算。而清单价方中，工程量由招标人统一计算或委有关程造咨询资质单位统一计算。（4）单价与报价的组成不同定额计价法的单价包括人工费、材料费、机械台班，而单计方法采用综合单价形式综合单价包括人工费材料费、机械使用费、管理费、利润，考虑险因。（5）适用阶段不同工程定额主要用于在项目建设前期各阶段对于建设投资的预测和估计，在工程建设交易阶，工定额常只能作为建设产品价格形成的辅依据而工量清

精心整理单计价依据主要适用于合同价形成及后的合同价格管理阶段。（6）合同价格的调整方式不同。定额计价方法形成的合同其价格的主要调整方式：变签证定额解释、政策性调整。而工程量单计方法一般情况下单价是相对固定下来的。（7工量清单计价把施工措施性消耗列并入了竞争的范畴。工程量清单计规范工程计算规则的编制原则一般是以工程体的尺寸算，也没有包含工程量合理损耗，一特也就定额计价的工程量计算规则与工程清单价规的工程量计算规则的本质区别。1.工量清单计价和定额计的定定额计价是指根据招标文件，照各家建行政主管部门发布的建设工程预算额的工程计算规则同时参省级建设行政主管部发布人工工日单价、机械台班单价、材以及备价信息及同期市场价格，直接计算出接工费，按规定的计算方法计算间接费、利、税，汇确定建筑安装工程造价。工程量清计价招标依据施工图纸、招标文件要求和统的工量计规则

精心整理以及统一的施工项目划分规定为投人提工程量清单投标人根据本企业的消耗标准利目标，结合工程实际情况、市场竞争况和业实，并充分考虑各种风险因素，自主报清所列目，包括工程直接成本、间接成本利润税金内的单价和合价，并以所报的单价为竣结算增减工程量的计价标准调整工程造。2.工量清单计价与“定额计价不同处具表现在以下几个方面2.1计价的作用比较。综合定额的人工、材料、机械的费是按会平均水平编制的，是静止形态的格，不适动态的、瞬息万变的市场环境。它有把程实消耗与措施消耗分开，没有反映工建设特点如：对于一个基础土方开挖项目，成工实体耗是一定的，但施工方法则是多种样的承包可根据自己的技术装备、施工方法管理平等施进行施工。工程量清单计价只反映工程分分项体消标准体现“控制量、指导价、竞争”的则，把工程实体消耗与措施项目分开，实体目提社会平均消耗标准。在目前企业还具备立自消耗定额条件下，工程计价表消耗标准为工量清

精心整理单计价方式下编制招标标底的要依和投报价的重要参考。2.2工程量计算的比较定额计价的工程量，一律由承方负计算计算规则执行的是计价定额（即消量定）的定，由发包方进行审核。清单计价的工程量来源于两个面：是清项目的工程量，由清单编制人根据计价范》附录中的工程量计算规则计算，并写工量清作为招标文件的一部分发至投标人二是成清项目的各个定额分项工程的工程量由投人根计价定额规定的工程量计算规则计，并行相计价定额组成综合单价。2.3单位工程造价构成比较。综合定额单位工程造价由直接程费间接、利润、税金组成，直接工程费是人工、材费、机械费组成其他费用是直接程费计算数，最后将直接工程费、间接费、润、金汇为单位工程造价。工程量清单计价的造价组成是分部项工量清单费用、措项目单费用其他项目费用规费税金五部分构成，这种划分将程实性消和施工措施性消耗分离开。对于工实体消耗用，

精心整理投标人根据招标文件中的工程清单量报每个清单项目的综合单价；对于措性项消耗用招标人只给出工程项目名称，投人根招标件要求和施工现场情况、施工方案结合身队的技术、管理水平自行确定，体现争费市场争。2.4分部分项工程单价构成比较。综合定额计价时分部分项工程单价工料价，由人工费、材料费、机械费构。工程量清单计价的分部分项工单价综合价，包括人工费、材料费、机械使费、理费利润和考虑一定的风险费。综合单是投人根自己企业的技术专长、材料采购渠、机装备平、管理能力、投标策略等确定的格，合单的报出是一个自主报价、市场竞争过程2.5项目划分比较。综合定额有几千个项目，它的分十详细划分原则是按工程的不同部位、不材料不同艺、不同施工机械、不同施工方法材料格型。工程量清单计价的项目划分有大的合性规范中建筑工程只有几百个项目，的划考虑工程部位材料、项目特征但考虑体的工方、措施。如挖土方只给出工程项特征没有出是人工挖土还是机械挖土或者是机配挖及械的

精心整理型号等。同时对同一项目不再阶段过程为几项，而是综合到一起。如混凝项目将混土制作、运输、浇筑、振捣、养护接头灌缝综合为一项。这样给了施工企业选施工法的间，报价时有更多的自主性，使施企业弃对额的依赖，慢慢转向靠企业内部建或不完善报价及管理定额和价格体系。2.6生产要素价格的比较。定额计价时，工料机价格是取价格即使在动态调整，其调整的标准也是造管理门发的市场信息价格。这种市场信息价只反不同期的变动情况而在同一时期内它一种均价不同的施工企业均按这个平均价格差,其结果不反映企业的管理水平。清单计价使用的工料机价格是报价期内由企业的管理水平所决定的市场价格在同一报价期内,不同投标人因其管理水平不同工料机价格也是不同。因此，清单计价时，使用的生要素格也有多样性。2.7价格形成机制比较。定额计价时，施工单位获得工有两情况一是通过指令性计划获得工程。通是先得工后计价，其工程价格是通过预算、算的批形的。

精心整理二是投标获得工程。虽然通过竞争但由都使用了同一水平的定额和生产要价格竞争不充分。并且，这种竞争只是预算员计工程的竞争和人际关系的竞争，不是企综合产能的竞争，阻碍了生产力发展。清单计价是通过招标投标，在低价标”市场环境中获得工程中价基本上就是竣工结算（或竣工结算价的主体部分由于竞争中各投标人使用的定额和生产要素价格具有个化，映了业的实际情况，使真正具有生产能优势企业标，体现客观、公正、公平竞争原。2.8风险处理的方式比较。定额计价，风险只在投资一方所有风险不可预见费中考虑；结算时，按合约定可以整。可以说投标人没有风险，不利控制程造。