建筑工程概预算培训讲义二

建筑工程概预算第三章建筑工程定额3.1建筑工程定额概述3.2施工定额3.3企业定额3.4预算定额3.5概算定额、概算指标3.6投资估算指标第3章建筑工程定额3.1建筑工程定额概述

建筑工程定额的概念1.定额的概念所谓“定”就是规定；“额”就是额度或限度。从广度理解，定额就是规定的额度或限度，即标准或尺度。2．建筑工程定额的概念建筑工程定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格建筑产品所必须消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。3.1.2建筑工程定额的分类按其生产要素分劳动定额材料消耗定额机械台班定额；3.1.2建筑工程定额的分类按其编制程序和用途分施工定额（单个或多个工序）预算定额（分项工程）概算定额（扩大分项工程）概算指标（扩大分部工程或整个建筑物构筑物）投资估算指标（独立的单项工程或整个工程项目）3.1.2建筑工程定额的分类表：各种定额间关系比较定额分类施工定额预算定额概算定额概算指标投资估算指标对象工序分项工程扩大的分项工程整个建筑物或构筑物独立的单项工程或完整的工程项目用途编制施工预算编制施工图预算编制扩大初步设计概算编制初步设计概算编制投资估算项目划分最细细较粗粗很粗定额水平平均先进平均平均平均平均定额性质生产性定额计价性定额3.1.2建筑工程定额的分类按主编单位和执行范围分国家定额地区定额企业定额临时(补充)定额按专业划分建筑工程定额建筑工程定额（亦称土建定额）、装饰工程定额（亦称装饰定额）、房屋修缮工程定额（亦称房修定额）。安装工程定额

机械设备、电气设备、送电线路、通信设备安装、通信线路、工艺管道、长距离输送管道、给排水、采暖、煤气、通风、空调、自动化控制装置及仪表、工艺金属结构、炉窑砌筑、刷油、绝热、防腐蚀、热力设备安装、、化学工业设备安装、非标设备制作3.1.2建筑工程定额的分类按专业划分市政工程定额人防工程定额园林、绿化工程定额公用管线工程定额沿海港口建设工程定额水利工程定额

3.1.2建筑工程定额的分类建筑工程定额的特性

建筑工程定额主要有以下特性：1．科学性和群众性2．法令性和强制性3．可变性和相对性建筑工程定额的特性

1．科学性和群众性

建筑工程定额是在调查研究和总结生产实践经验的基础上，运用科学的方法制定的，其各种消耗量指标经实践证明能正确反映社会生产力水平。因此，具有科学性。它的制定需要群众参与、制定完后需要在群众中运用,因此,它具有群众性。2．法令性和强制性定额是由国家主管部门或由其授权的机关统一制定的，一经制定和颁发便具有法令的性质，只要在规定的范围以内，任何单位必须严格执行，不得任意变更定额的内容和水平。因此，具有法令性和强制性。建筑工程定额的特性3．可变性和相对性定额中规定的各种消耗量是一定时期内生产力水平的反映，具有相对稳定性；随着科学技术的进步和管理水平的提高，原有定额的内容和消耗不能适应生产力发展，必须对定额的内容进行修改而具有可变性。当然，建筑工程定额还有其他的一些特性。如灵活性、针对性。3.2施工定额

施工定额的概念、组成及编制原则1．施工定额的概念施工定额是指在正常的施工条件下，以施工过程为标定对象规定完成一定计量单位的合格建筑产品所必须消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。2.施工定额的组成施工定额是由三个相对独立的部分组成：劳动定额、材料消耗定额和机械台班定额。施工定额的概念、组成及编制原则

3.施工定额的编制原则(1)确定定额水平必须遵循平均先进的原则定额水平即是定额消耗量的多少。定额水平高，完成某建筑产品的消耗量少；定额水平低，完成某建筑产品的消耗量多。平均先进水平是指在正常的施工条件下，多数施工班组或生产者经过努力可以超过的水平。简单地说，它低于先进水平，略高于平均水平。施工定额的概念、组成及编制原则

(2)定额的结构、内容贯彻简明适用的原则即定额项目划分合理、步距大小适当、文字通俗易懂、计算方法简便、便于携带和使用。(3)贯彻专群结合，以专为主的原则即专业技术人员与群众相结合，以专业技术人员为主。3.2施工定额

3.2.２劳动定额

1.劳动定额的概念劳动定额也称劳动消耗定额、人工定额、技术定额或时间技术定额。它是指在正常的施工条件下，规定完成单位合格的产品所必须的劳动时间消耗量的标准或在单位的时间内完成合格产品的数量标准。3.2.２劳动定额

2.劳动定额的表现形式劳动定额有两种表现形式即时间定额和产量定额。(1)时间定额①时间定额亦称工时定额，是指在正常的施工条件下，规定完成单位合格产品所必须的劳动时间消耗量的标准。②时间定额以“工日”为单位（每一工日工作时间按8小时计算）如：工日/m3、工日/m2、工日/m等。3.2.２劳动定额③计算方法单位产品时间定额（工日）＝＝或单位产品时间定额（工日）=3.2.２劳动定额(2)产量定额①产量定额是指在正常的施工条件下，规定在单位时间内完成的合格的产品的数量。②产量定额的单位为m3/工日、m2/工日、m/工日等等。(3)两种表现形式的关系时间定额与产量定额互为倒数，即：时间定额×产量定额＝1时间定额：确定工日，编制人员计划产量定额：确定产量，编制生产目标3.2.２劳动定额(4)劳动定额的表示方式

①复式方式

②单式方式3.诱2.珠２劳估动定爬额按定额授综合的低工序对绣象不同其，人工潜定额分框为单项骆工序定延额和综落合定额弄两种，综合定侄额表示份完成同喜一产品得中的各谣单项（补工序或铅工种）特定额的劝综合（耻例：预懒算定额梅是施工抗定额的辫综合；脊概算定唉额是预粘算定额餐的综合佳）。其碧计算方绕法如下踢：综合时途间定额＝Σ各烘单项（顷工序）而时间定融额综合产狡量定额＝复式表框示法斯或3.2爷.２劳动杏定额3.尚劳动纳定额歌的作伞用(1杏)它伴是计康算定烧额用撕工、握编制替施工盯组织得设计途、施谈工作前业计鞭划、锻劳动忠工资括计划置和下宜达施艰工任诸务书露的依蒜据。(2)刺它是衡擦量工人侧劳动生语产率、岸考核工战效的主御要尺度千。(3牵)它神是推趣行经掏济责宰任制疏、实堵行计晃件工闸资、升栋号命人工蛾费包牵干和牢计算盼劳动格报酬迷、贯润彻按骆劳分涝配原哗则的虏依据钢。(4)皮它是开队展社会夜主义劳状动竞赛泪的必要秤条件。(5)迅它是确往定定员鸡和合理秘劳动组侄织的依盗据。(6)哲它是企煌业实行葬经济核遣算的重见要基础汉。(7)灰它是编励制预算双定额的患基础。4.工作闯时间饱的确贫定工人千工作凉时间消耗的桶分类工人在溉工作班搁内消耗霸的工作汁时间，烈按其消宿耗的性决质，基傲本可以税分为两匪大类：必需消荷耗的时传间和损失熟时间。必需下消耗表的时阿间是工净人在题正常项施工化条件浴下，征为完售成一剩定产拾品（致工作仗任务主）所蹄消耗控的时竞间。它是制激定定额差的主要浓根据。损失时愉间，是与产从品生产壁无关，宽而与施谊工组织盼和技术么上的缺寨点有关策，与工设人在施筝工过程疗的个人脖过失或堂某些偶久然因素完有关的带时间消德耗。工人云工作是时间古的分详类一妨般如危后图带所示蚁：3.领2.益３材料割消耗绩定额1.材美料消耗闲定额的雁概念材料消邮耗定额屿是指在业节约与霜合理使冰用材料厅的条件床下，生被产单位汪合格的末产品所针需消耗绪的一定件品种、欣一定规吐格的建索筑材料阴（包括狱半成品赶、构件圾、配件柏及周转挡材料等揪）的数浙量标准私。2.座材料梯消耗临定额呼的组拍成材料消蜓耗定额叼的消耗摘量是由腐材料消弊耗的净赴用量和览材料损舍耗量组毕成，净壶用量是至指直接倚用于建抱筑产品鼻上的材厘料。损止耗量是贯指在施惹工过程秀中不可灯避免的蓄废料和渠损耗。鱼损耗量勤通常用挎损耗率拾表示，饿损耗率矩是指材唱料的损载耗量与类材料总波耗量之碍比。3.永2施葡工定汗额材料总蕉耗量=祥材料净妥用量+古材料损辽耗量材料锐损耗况率=狭×1禽00饲%对具互体的林材料将，其鼻损耗苗率是坊一定炊的。材因此绘，材料搬总耗魄量=3.制2.搂３材示料消其耗定熊额3.2本.３材岸料消耗误定额3趣确定笑材料皆消耗读量的万基本爷方法（1技）利用现讨场技术烈测定法，主要级是编授制材仍料损泥耗定壶额，朽也可早以提伯供编躲制材晴料净甲用量维定额慰的参秤考数碎据。痰其优幸点是渠能通君过现姿场观蜜察、星测定惊，取村得产惩品产差量和苹材料赶消耗锋的情浩况，策为编扔制材险料定虹额提吴供技疏术根疫据。是运妙用一摇定的伪数学矿公式哲计算贯材料怨消耗摔定额跃。3确什定材料趟消耗量摧的基本你方法（2）利用呈实验迎室试锡验法，主要是旁编制材乔料净用每量定额节。通过屯试验，漠能够对渔材料的杯结构、折化学成贪分和物盲理性能庭以及按慰强度等黄级控制热的混凝剂土、砂密浆配比俘做出科肤学的结轨论，给雹编制材绣料消耗穷定额提纹供出有于技术根袍据的、薯比较精求确的计僚算数据放。3牲确定径材料赛消耗薪量的稍基本暮方法（3油）采用资蕉料统计豪法，是通艳过对妥现场驱进料阴、用锄料的杀大量进统计旺资料否进行辉分析扶计算副，获勉得材悔料消谱耗的蜓数据盈。这蓬种方挨法不澡能分漆清材血料消绘耗的析性质赶。（4）理论状计算序法，1）非武周转性庙材料例1.响计算1蜓m3察一砖厚逐内墙所困需标准滩砖和砂盛浆的消股耗量。定已知灰梦缝为1鞋0mm初,砖和羽砂浆的谜损耗率仗均为1蔽%。解：从砖的塑净用盛量（喷块）农==更52忘9(总块)砂浆夹的净否用量塞（m葵3）侄=1模-5啊29矿×0帝.2哗4×暴0.裹11那5×紧0.牺05帐3=昼0.蚕22星6（坏m3付）砖的局总耗盈量（裕块）闯==龄53东4捷(块旁)砂浆痰的总窜用量费（m溜3）道==仪0.图22常8（战m3跪）1）岔非周表转性北材料例2.葛1咳:3水势泥砂浆岸贴15萝2×1决52×辅5mm池瓷砖墙讯面，结丈合层厚出10m须m，灰腊缝宽2颜mm，橡瓷砖损粗耗率为艰6%，江砂浆损歪耗率为如2%，绝计算每束100奇m2墙亏面瓷砖巡寿与砂浆职的总耗统量。解：谷瓷砖睁的净好用量颂（块李）=仿=4骨21融7(臣块)瓷砖的拨总耗量拼（块）吓==4贴485挣.7(芳块)结合呜层砂姥浆净刷用量得=1抛00越×0梳.0总1=迟1（瓶m3正）灰缝嗓砂浆译净用避量=帅[1腹00停-0绳.1芬52要×0乐.1旬52草×4肥21葛6.恳6]立×0吐.0蛇05螺=0戴.0万13应（m雁3）砂浆晃总消胜耗量卵==膛1.灭03忙3（早m3炎）2）省周转孟性材汤料现浇结劲构模板势的计算燃：a.一返次使用皂量=每踩计量单客位混凝唉土构件维的模班影接触面暗积X每树平方辟米接均触面房诚积模驱板量镜x(箩1+决制作同和安拐装损毒耗率培）b.损荒耗量=虫一次使搬用量x旋（周转栏次数-判1）x杆损耗率皇/周转纳次数c.周碰转使用亲量=（悠一次使确用量/油周转次陪数）+允损耗量=一次档使用量絮x[1聪+(周喷转次数登-1）羽x损耗筋率/周柿转次数d.回偏收量=符一次使疑用量x热(1-灰损耗率扩)/周某转次数f.荡摊销举量=劫周转鼻使用卸量-锁回收导量2）搅周转恶性材析料例1、镇某工程狭捣制钢钉筋混凝傍土独立秤基础，凯模板接盖触面极史微10贯0m2奶,查表母可知一诉次使用嗓模板每季10m漠2需要窃板材0矩.36甚m3,笛方材0草.45转m3，先模板周孔转次数抹6次，旗每次周充转损耗钉率16承.6%咽,支撑崭周转9法次，每谣次周转球损耗率即11.教1%,洋试计算库混凝土桨模板及饰支撑的咸摊销量中。2）周枣转性材惊料预制钢慨筋混凝姐土构件嘴模板计击算方法反：摊销链量=冷一次蜻使用宁量/句周转福次数3.抱2施认工定踩额1.机蔑械台班势使用定遣额的概优念机械台壳班使用能定额又咳称机械声使用定膝额，是乳指在正浩常的施锯工条件据下，生间产单位安合格产酱品所必拍须消耗规的一定冤品种、尸规格施辫工机械俱的作业验时间的施数量标际准。2.厉机械称台班泳使用擦定额狗的表岔现形唐式机械台诊班使用历定额有各二种表旅现形式陡即机械跨的时间疼定额和渔机械的逆产量定侍量。3.温2.蜓４机亮械台炕班使暗用定皮额3.冲2施害工定景额(1)肥机械时须间定额①机械奴时间定击额是指轧在正常垫的施工兽条件下缘瑞，某种悔机械生尘产单位做合格产固品所必堤须消耗恨的台班川数量。②机械寺时间定棒额以“子台班”绩为单位瓦（工人中使用一始台机械谅工作8吊小时称茄为一个唉台班）食。如台绳班/m误3、台派班/m氏2、台惜班/m享等。③计例算公亿式机械粮时间樱定额耕=3.2使.４机府械台班香使用定左额3.2授施工定益额(2早)机疯械台洗班产疮量定搏额①机械遇台班产认量定额洞是指某前种机械穗在正常晋的施工椅条件下打，单位纽奉时间内邀完成的怕合格的透产品的帖数量。②单位渴为：m乘3/台蹦班、m袄2/台歉班、m可/台班熄等。③计众算公夜式机械尼台班拍产量遭定额迟=3.2禽.４机刚械台班访使用定使额3.植2施竞工定析额(3期)人捞工配沃合机伞械的彩人工鼻时间转定额人工丧时间侨定额亚=机械软台班伸产量珍定额亏=(4姿)机适械时撑间定暑额与鸭机械盼产量竿定额毯的关的系机械搭时间巴定额刚与机宜械产难量定东额之呼间是准互为陶倒数地关系知，即梁机械惑时间漏定额军×机姥械产滋量定系额=继13.熔2.象４机搜械台挺班使棚用定冈额3.批工持作时抬间的补确定机器市工作公时间消耗的及分类机器移工作贼时间洞也分抬为必需烫消耗脚的时掏间和损失时膨间两大坑类。机器工抬作时间籍的消耗罢，按其准性质可秩作如下桐分类，追如后图仍所示：3.拘3.曾1河企业昏定额犯的概虹念企业定窜额，就是瓜指建筑撞安装企山业根据刚企业自毕身的技井术水平宏和管理惧水平，册所确定浩的完成蝇单位合榴格产品音所必需掏的人工废、材料雹和施工徐机械台罩班的消戚耗量，双以及其农他生产危经营要崭素消耗小的数量凯标准。企业胃定额想的定智额水艰平与誉企业肚的技乳术和汉管理毅水平猜相适凭应。企业惠定额牙是企恭业的醒商业柳秘密障，是泉企业序参与徒市场山竞争砍的核武心竞斤争力可的具喂体表英现。3.啦3迅企业铁定额3.旅3.速2蜂企业凝定额夸的特惯点（1葬）其悟各项支平均死消耗锁要比社恭会平漏均水忌平低，体现辞其先进倒性。（2）锤可以表缩慧现本企众业在某筋些方面逢的技术优势。（3）即可以表份现本企鸽业局部处或全面管理方面但的优迫势。（4）女所有匹见配的单价都甜是动态杏的，具有挂市场性筋。（5畅）与怨施工妙方案乘能全欢面接车轨。3.3倾.3迁企业定颂额的作晌用（1辆）企占业定泪额是戚施工菊企业劲进行在建设竹工程球投标纯报价施的重蓬要依待据。（2）街企业定绘额的建虾立和运锹用可以隔提高企俩业的管挥理水平尸和生产妖力水平外。（3）蔑企业定透额是业尺内推广韵先进技胜术和鼓利励创新袭的工具桌。3.滤4.价1孔预算伪定额躬的概箩念和搞作用1.预梦算定额厕的概念预算定站额，是贯指在正字常的施桂工条件抱下，完斯成单位嘱合格产得品（分拌项工程债或结构桂构件）肆所需的惊人工、刘材料和乡丰机械消舞耗的数后量标准怕。预算定观额按分项工咳程和结沾构构件规定丛劳动籍力、预材料尿和机委械的按消耗恩数量丸，以窄满足硬编制在施工在图预吐算、要规划棚和控警制工丛程造绣价的恳要求坦。3.4灿预算亲定额3.地4.遭1燃预算锅定额箱的概萝念和稀作用2.搜预算筝定额蹲的作储用(1)棵预算定巩额是编替制施工酸图预算畜、确定融建筑安估装工程泻造价的呜基础。(2崖)预被算定兽额是遭编制村施工候组织刮设计侍的依自据。(3)乞预算定丘额是工饺程结算白的依据朱。(4)灵预算定赶额是施珍工单位期进行经菠济活动忧分析的稳依据。(5)谁预算定怕额是编垮制概算烛定额的漏基础。(6薄)预仍算定王额是场合理烟编制市招标影标底毅、招旬标控蛇制价相、投映标报余价的明基础爬。1.退预算戴定额占编制饺的原至则贯彻译“平小均水绵平”动的原衣则、戏简明置明选率用的和原则忍、统朋一性苏原则扛。预算棋定额是在施工暖定额的基础太上进行陡综合扩况大编制乖而成的亿。定额阵子目的交综合程借度大于州施工定很额。定额哈水平拿按社会平搞均水平，低泳于施屯工定播额（暂平均宜先进塔水平兰）。预算定贪额的人秧工、蛾材料装、机喷械台驶班消获耗指非标是施工定蜓额的分项故逐项计泰算出的帆消耗指歼标的综蜂合。但舒是，这泽种综合改不是简下单的合堵并和相掘加，而呢需要在句综合过筝程中增既加两种陷定额之睁间的适螺当的水平差。3.4帆.2镜预算定驶额的编注制3.年4.烟2法预算锦定额冈的编映制2.预震算定额爽编制的偶依据(1)朴现行的斧施工定孕额。(2)累现行的瞎设计规勒范、施用工验收防规范、蕉质量评掏定标准兼和安全奋操作规公程。(3)月具有代温表性的依典型工粗程施工出图及有围关图集洒。(4)虾新技术误、新结求构、新谣材料和烛先进的榆施工方骄案等。(5)语有关科印学实验缘瑞、技术纷测定的交统计、交经验资含料。(6)县现行的栋预算定锯额、材爹料预算颂价格及逝有关文叮件规定穿等。预算壶定额巩人、半材、筒机消多耗量哀的确浓定1.人工脚工日肝消耗吊量的司确定：人工究工日厅消耗芬量定义：预算定信额中人吸工工日秆消耗量跟是指在脂正常施圾工条件学下，生猛产单位舟合格产衡品所必扣需消耗锤的人工酿工日数望量，是戏由分项此工程所闹综合的娘各个工莫序劳动晌定额包扩括的基本用辜工、其他用者工两部制分组遍成的嫂。预算定拿额人、茧材、机旧消耗量颂的确定1.人工读工日骗消耗宇量的丘确定1）纽奉基本祝用工基本翻用工供指完彼成单朗位合段格产冻品所雀必需减消耗写的主杏要用较工。预算墨定额炎人、旁材、君机消籍耗量富的确检定1.人工贵工日锅消耗全量的盐确定2）涨其他疑用工超运颈距用慌工。超占运距链是指竹劳动横定额泼中已毅包括坝的材霉料、睡半成瘦品场膨内水铜平搬傍运距跨离与表预算团定额裁所考并虑的阴现场台材料膏、半希成品笔堆放摆地点晕到操娃作地弄点的滤水平觉运输衡距离组之差衰。超运盲距=访预算难定额宗取定燃运距埋－劳布动定秤额已园包括瓦的运污距另：实际亩工程邮现场迹运距忘超过克预算键定额份取定璃运距吧时，心可另器行计房诚算现溪场二观次搬帐运费。辅助用膛工。指乌没有辣包含典在劳句动定毒额内榜而在贡预算粥定额差内又送必须纠考虑弟的用乳工。事例如抱,机搜械土润方工物程配稼合用愧工、估材料抗加工朋（筛锤砂、晃洗石蒜、淋立化石构膏）告，电朽焊点群火用嚷工等决。预算定联额人、再材、机愧消耗量巨的确定1.人工工发日消耗便量的确布定2）其陪他用工人工工幅度悟差。即预算围定额与邪劳动定追额的差压额，主要颜是指在冤劳动定返额中未遇包括而回在正常陕施工情诵况下不晃可避免叛但又很难准遮确计量的用工弱和各种志工时损混失。内题容包括活：各工朗种间倚的工演序搭猪接及纺交叉爸作业让相互榴配合范或影也响所爸发生者的停乎歇用额工。班组香操作经地点损转移姐用工裂。施工尿机械疏在单炭位工积程之涂间转艘移所界造成便的停库工。临时闲水电歌线路化移动托所造城成的须停工尖。质量检厦查和隐益蔽工程奖验收工存作的影亲响。施工中济不可避描免的其代他零星事用工。人工蜡幅度使差倦=（疯基本诉用工鬼+辅公助用氧工+贪超运扛距用砍工）过×人困工幅对度差欠系数人工衣幅度仍差系猎数一扭般为10吓%~姥15合%。预算篇定额牧人、涨材、挽机消接耗量间的确柳定2.材料译消耗舍量的散确定：包括育材料窝的净扶用量汤和损支耗量预算定破额人、丝式材、机劈燕消耗量仪的确定2.材料消桨耗量的递确定：材料消朝耗量计瓜算方法：1）挤凡有瓣标准奖规格师的材吵料，按规范番要求计羊算定额度计量征单位霞的耗逆用量过，如般砖、叮防水叶卷材考等。2）睁凡设证计图母纸标望注尺阔寸及急下料刃要求徒的按设屯计图范纸尺隶寸计立算材料净的用量，棕如门窗下制作用慌材料、晚板料等团。3）换算法。各种脆胶结、珠涂料等剂材料的火配合比直用料，适可以根介据要求球条件换毙算，得冰出材料首用量。4）测定她法。包括毯试验室鄙试验法倒和现场浊观察法彼。对新裳材料、扁新结构摄又不能绍用其他医方法计泳算定额崭消耗用掘量时，满须用现台场测定虎方法来胆确定，米根据不裕同条件蓬可以采鸽用写实绑纪录法诸和观察狸法，得仗出定额寒的消耗新量。预算意定额彼人、闹材、柔机消卡耗量介的确略定3.机械脾台班沈消耗吵量的秘确定：机械台击班消耗赵量定义：预算呼定额壤中的左机械矛台班鸽消耗历量是领指在概正常福施工好条件浊下，置生产患单位嫂合格瘦产品焰（分益项工帮程或酬结构颠构件疼）必祸需消泽耗的染某种么型号雅施工彼机械牧的台顿班数劣量。预算岗定额扇人、戚材、偿机消贪耗量总的确迈定3.机械台百班消耗筋量的确微定：根据鼓施工精定额昼确定拴机械叠台班晃消耗细量的凶计算施工定于额中机蜂械台班蔽产量加饭机械幅翁度差计厉算预算蛋定额的宰机械台携班消耗贞量。机械台核班幅度讨差一般包该括:正常纺施工雀组织杨条件梨下不按可避酸免的尸机械纺空转烤时间剂，施谷工技门术原势因的肠中断内及合枝理停暴滞时添间，袋应供罚电供或水故图障及颂水电债线路呢移动弹检修棚而发姨生的佣运转汉中断究时间往，因抵气候爸变化饭或机炕械本挎身故走障影薪响工穗时利晚用的级时间地，施元工机吗械转测移及贷配套艺机械言相互亿影响盏损失收的时啄间，熄配合俱机械撒施工轧的工债人因果与其基他工匠种交威叉造乌成的语间歇穴时间傻，因萝检查寨工程瓣质量逢造成廉的机断械停揪歇的猎时间惹，工夺程收时尾和峰工作点量不装饱满低造成续的机库械停帐歇时浑间等印。预算退定额桨人、夜材、皆机消翁耗量仙的确董定3.机械旅台班享消耗改量的眼确定：根据施竭工定额筐确定机技械台班涝消耗量壤的计算大型机都械幅度希差系数朽为：土情方机械箱25%格，打桩潜机械3叔3%，鼓吊装机送械30糕%。砂病浆、混跌凝土搅先拌机由扰于按小熔组配用此，以小紫组产量寺计算机用械台班济产量，贡不另增絮加机械召幅度差先（参考教咐材70视页例4之.5）。桃其他长分项多工程逆中如再钢筋北加工扁、木火材、功水磨车石等也各项薄专用凉机械衬的幅举度差驳为1猴0%伸。综上挤所述版，预衣算定吩额的杜机械瓜台班碎消耗谈量按坝下式驾计算毕：人工粱、材欣料、况机械奥台班居单价怀的确坛定方初法参考：制建标2丽06号必文附况件一关于印检发《建锹筑安装页工程费脏用项目喊组成》拖的通知1.镰人核工单贱价的握组成互和确竞定方周法人工单翠价是指潜一个建该筑安装简生产工古人一个孩工作日享在计价诉时应计界入的全湿部人工义费用。常它基本卧上反映烦了建筑携安装生堪产工人桑的工资研水平和柴一个工盼人在一条个工作银日中可垮以得到平的报酬硬。日工借资单仪价＝基尘本工颠资＋症工资卧性补剃贴＋铺生产软工人芹辅助侨工资芦＋职液工福太利费倦＋生撤产工拔人劳糖动保冈护费1.人虫工单价荡的组成挡和确定爆方法（1）身基本工治资是指除发放肚给生棚产工家人的让基本问工资无。（2谜）工葡资性蛋补贴是指透按规惩定标摸准发饰放的献物价播补贴界，煤哪、燃刺气补衔贴，倡交通吧费补雕贴、杀住房悠补贴纺，流愚动施仔工津掀贴及巨地区错津贴轮等。1.某人量工单坐价的添组成触和确怨定方纳法（3）膜生产工梯人辅助度工资是指亦生产道工人完年有书效施拣工天量数以精外非双作业德天数堪的工逆资，昌包括种职工奔学习棋、培座训期筹间的梯工资技，调构动工分作、的探亲平、休息假期耳间的缎工资市，因豪气候从影响肚的停祝工工俭资，两女工屡哺乳未时间桶的工买资，藏病假经在六雁个月镰以内衰的工险资及剧产、伍婚、用丧假倒期的户工资斑。1.技人涝工单钻价的邀组成易和确她定方福法（4辈）职摩工福增利费是指真按规松定标当准计猎提的括职工舌福利及费。（5隙）生镜产工乳人劳转动保炒护费是指按蚊规定标季准发放躺的劳动礼保护用胖品等的题购置费滥及修理瞎费，徒卡工服装搂补贴，宏防暑降法温费，饭在有碍多身体健哑康环境补中的施密工保健以费用等链。1.忽人仗工单学价的稍组成腊和确店定方旨法影响泳人工稠单价汗的因宝素（1偏）社担会平店均工沫资水奔平。（2附）生朵活消岭费指安数。（3）雄人工单凡价的组绸成内容荒。例如晴，住房落消费、翻养老保举险、医医疗保险姻、失业袄保险等赴列入人匪工单价济，会使偏人工单喷价提高渴。（4）携劳动力嘱市场供违需变化略。（5）姓政府推捧行的社芬会保障慌和福利剑政策也痛会影响地人工单违价的变接动。2.繁材酷料价语格的飘组成质和确膝定方惧法材料看价格路的定义材料价末格是指材装料（包叠括构件阁、成品贪及半成在品等）蓄从其来雄源地（烦或交货踩地点供订应者仓卡库提货茄地点）转到达施拍工工地番仓库（眉施工地晶点内存完放材料亿的地点币）后出库棉的综途合平勉均价旱格。2.材踢料价格第的组成原和确定端方法材料价烦格的构成材料价液格一般谅由材料傅原价（或但供应拔价格炒）、包装费、材料运籍杂费、采购及剧保管费组成番。上劝述四称项构忙成材必料基河价，筛此外积在计李价时夹，材蔑料费为中还炕应包炭括单串独列伶项计滋算的检验监试验呆费。2.透材未料价信格的他组成凤和确府定方运法材料价无格的构眯成（1）杰材料原逃价（或阳供应沈价格籍）指材礼料的出厂倦价格，进口俭材料梁抵岸州价或销结售部谱门的批发牌楚价和市场采跃购价格。2.材尾料价格唉的组成线和确定蜡方法材料价舒格的构骗成（1关）材料震原价（或供应价映格）凡同一潮种材料相应来源述地、交衰货地、窝供货单皆位、生沈产厂家浇不同，柴而有几脆种价格拦（原价朗）时，封根据不套同来源妖地供货滔数量比豪例，采飘取加权健平均的恐方法确妙定其综默合原价腾。计算玩公式如伞下：加权字平均屈原价但=（形K1C1+K2C2+…烤…+狗KnCn）/（语K1+K2+…崖…+竹Kn）式中士K1，K2，…喘，Kn——各毒不同供客应地点草的供应摄量或各旋不同使籍用地点泡的需要骡量；C1，C2，…表，Cn——骂各不生同供耳应地具点的晨原价蜘。2.痕材料价草格的组佩成和确庆定方法材料鸦价格明的构耀成(2)码包装费淹:便于蝇材料技运输仔和保胳护而除发生么的包装费。（3叼）材料叼运杂摇费指材疑料自狱来源将地运泉至工冷地仓堡库或恼指定盈堆放质地点锹所发己生的全部费捐用。包含院中转运捐输过程因中所发刘生的一切浆费用，包括贫调车和云驳船费谁、装卸士费、运会输费、运输损葵耗及附加戏工作费嘉等。2.烂材料誉价格团的组夕成和勺确定灵方法材料价艇格的构逮成（3）材料促运杂魔费同一品户种的材音料有若庄干个来啄源地，吗应采用乘加权平锁均的方捆法计算丧材料运宅杂费。运输损声耗在材料忽的运输归中应考任虑一定智的场外布运输损架耗费用妈。这是薪指材料肾在运输池装卸过们程中不件可避免懒的损耗疼。运输损薄耗的计婆算公式纷是：运输域损耗命=（夹材料肺原价靠+其父他运急杂费牵）×是相应侧材料挨损耗宏率2.及材料价括格的组羊成和确久定方法材料津价格韵的构泛成（4尸）采购及赌保管费采购及粒保管费输是指材泻料供应冻部门（抬包括工滩地仓库究及其以眉上各级投材料主沃管部门累）在组甘织采购狡、供应捡和保管欺材料过休程中所斗需的各继项费用典，包含旅：采购得费、仓讲储费、怨工地管他理费和愚仓储损冲耗。材料道采购拾及保眼管费摆计算症公式堡如下燥：采购及松保管费露=（材限料原价闸+运杂询费+包滔装费）锦×采购柏及保管迷费率2.光材料价员格的组族成和确壮定方法检验痰试验坝费检验画试验召费是笨指对钞建筑盖材料扶、构厨件和脑建筑缩慧安装莫物进甜行一箩般鉴案定、贴检查渐所发炎生的沃费用菊，包葵括自雷设试她验室讽进行石试验曾所耗互用的倦材料猪和化定学药巡寿品等婆费用泉。不夺包括哀新结局构、凶新材满料的欲试验异费和则建设苹单位贡对具寨有出撤厂合浆格证乓明的柄材料摊进行瓦检验壶，对顽构件伤做破盈坏性连试验轿及其太他特吸殊要片求检锦验试药验的扛费用虽。计版算公限式如阴下：检验让试验惜费=疮Σ（膜单位议材料燃量检食验试蹲验费每×材高料消献耗量预）2.绢材料驾价格手的组他成和约确定捡方法影响材文料价格岸变动的梢因素（1萝）市场供己需变化。材料以原价是伶材料价慎格中最委基本的却组成。般市场供去大于求矿价格就穷会下降葬；反之浴，价格润就会上市升。从篇而也就尽会影响剧材料价融格的涨呆落。（2狐）材料亭生产士成本接的变敢动直接涉兔及材料始价格的脆波动。（3责）流通芹环节棍的多搭少和伸材料唉供应悬体制直接匠影响细材料诵最终早销售军价格铜。（4）运输距芝离和运急输方法的不同蛾会导致辜材料运罢输费用见的增减右，从而架也会影月响材料锄价格。（5核）国际市逝场行情会对母进口秤材料症价格青产生京影响平。例：根塘据下列芽资料，蝴计算水钟泥的预海算价格货源地数量(t)出厂价(元/t)运费(元/t)运输损耗率(%)采购及保管费率(%)供销部门手续费率(%)甲地38029022.002.02.51.5乙地56030021.002.02.51.5丙地40028025.002.02.51.5丁地46032023.002.02.51.53.竞施工树机械赌台班伍单价活的组盾成和堆确定睁方法施工机偿械台班扭单价是指蜻一台不施工火机械世，在孤正常避运转慰条件减下一场个工米作班丝式中所渴发生野的全颤部费寻用，为每台里班按使八小兆时工梨作制婆计算匠。3.施队工机械维台班单牺价的组堂成和确欺定方法机械台悼班费用由不变费出用和可变费堵用两部分由组成（1）混不变费色用根据主仓管部门撞的规定松和机械钻年工作刮台班制吓度确定洽的，它宅不管机尚械是否口开动以滚及施工摔地点和演条件的隔变化，艘都要支忽出，是叮一种比渴较固定牲的经常发性费用邀，应按踢全年的倚费用分把摊到每旦一台班躺中去。包括丈：机械的夜折旧费藏、大修堤理费、限经常修艳理费、安装屯拆卸廉及场滤外运嚷费3.施或工机械北台班单呆价的组晚成和确甘定方法机械台呼班费用由不变费絮用和可变活费用两部分荒组成（2知）可世变费层用是以急每台扫班实众物消店耗指券标的杜形式烤表示火的，漫即机灯械开霉动或伐运转雀时才炕会发税生的意费用枯，在适使用尺时随展工程辟所在商地的都人工喘、动安力燃鼻料、柴养路首费及辱车船趴使用风税的旷标准蜜不同愿而不诸同，近应根于据有抄关的被文件足或规袋定计弓算确呼定。包括监：人工漫费、纽奉燃料追动力股费、养路笨费及药车船狂使用笋税3.嘴施工维机械绑台班丙单价凝的组具成和著确定威方法由此仪得出思施工盯机械伟台班森单价福总共启由七项费羊用组成，陈包括折旧费蚁、大修像理费、歇经常修荐理费、妖安拆费秘及场外拢运费、放人工费宏、燃料耻动力费寸、养路亲费及车勒船使用恰税等。3.施贸工机械葬台班单嘱价的组祖成和确薯定方法（1）甜折旧费拔：折旧敬费是制指施床工机题械在怠规定脂使用阀期限鸽内，柱陆续截收回膀其原狼值及志购置板资金耽的时芒间价菜值。碑计算蒜公式仁如下域：机械预鞋算价格：1）武国产屠机械碌预算移价格秒按照扑机械址原值惧、供联销部睡门手示续费挣和一能次运森杂费克以及思车辆漆购置扯税之炒和计四算。2）进记口机械吧的预算性价格按优照机械风原值、乱关税、意增值税羡、消费尺税、外本贸手续松费和国骆内运杂蚁费、财风务费、双车辆购县置税之抗和计算饶。3.洲施工笑机械链台班主单价解的组州成和投确定迅方法（1）旺折旧费顾：残值率匆：指机术械报旷废时悼回收逐的残镜值占引机械狡原值电的百冲分比霞。残宣值率唇按目幕前有横关规内定执指行：锯运输狠机械当2%节，掘您进机扭械5墓%，趴特大姻型机叼械3拉%，达中小看型机形械4亚%。时间赴价值跟系数优：指购朗置施朵工机嫩械的逼资金伯在施彩工生掘产过依程中窜随着补时间书的推络移而宪产生碎的单蚊位增病值。部其公落式如米下：3.匪施工气机械微台班明单价持的组筝成和充确定皆方法（1）缠折旧费象：耐用总锯台班：指施护工机侦械从碌开始急投入非使用泳至报桑废前乐使用具的总微台班炼数，禾应按狸施工休机械彻的技飘术指赶标及跌寿命组期等内相关司参数谨确定镰。机械抹耐用舍总台进班的悼计算某公式鱼为：耐用依总台棕班＝努折旧慌年限密×年党工作玻台班＝大修方间隔台者班×大榴修周期尚个数大修周唱期个数田＝寿命丸期大修挑理次数茂＋13.游施工足机械铲台班后单价斤的组消成和易确定终方法（2）大修理狮费：指机械迎设备按透规定的射大修间切隔台班芝进行必顺要的大闻修理，剃以恢复类机械正棍常功能字所需的登费用一次大师修理费指施工疲机械一刑次大修碰理发生厉的工时畅费、配吸件费、脸辅料费演、油燃段料费及嚼送修运厚杂费。3.端施工凝机械鼓台班唯单价课的组佩成和木确定徒方法（3护）经堵常修涝理费察：指施工犬机械除晶大修理躬以外的当各级保污养和临控时故障赠排除所侮需的费弓用。包做括：为保障易机械正戏常运转谢所需替融换与随柳机配备纸工具附唐具的摊孟销和维值护费用见，机械闻运转狮及日旬常保尼养所库需润涌滑与度擦拭东的材搬料费弦用机械溉停滞咏期间私的维哈护和秃保养乐费用类等。当台班叉经常修粱理费计则算公式兄中各项孙数值难诞以确定汗时，也刃可按下末列公式比计算：台班经皇修费＝注台班大授修费×急K＋替换招设备和锄工具附货具台班纳摊销费惑＋例保淡辅料费3.施今工机械欣台班单稻价的组梨成和确燥定方法（4）安拆投费及退场外透运输若费：安拆侮费指施工呀机械在委现场进汪行安装件与拆卸座所需的段人工、挡材料、捐机械和膀试运转看费用以湿及机械煤辅助设平施的折哀旧、搭存设、拆良除等费爷用；场外运左费指施呆工机拴械整互体或敲分体摊自停菌放地掠点运积至施阶工现总场或它由一饰施工捷地点义运至绘另一填施工秩地点脖的运缝输、晕装卸君、辅煤助材世料及净架线络等费母用。3.施石工机械迅台班单原价的组骄成和确犬定方法（4等）安拆费酿及场外拨运输费：1）哗工地多间移动算较为桃频繁额的小色型机猜械及上部分贤中型厨机械，其减安拆障费及被场外差运费命应计舍入台返班单墙价。司台班短安拆姻费及叫场外戒运费街应按宇下列幅公式门计算惊：一次很安拆灭费应包照括施诱工现岔场机孙械安借装和闭拆卸副一次归所需辞的人俱工费饿、材朴料费牢、机葬械费途及试狱运转皇费。一次全场外栽运费应包括字运输、肿装卸、诊辅助材汽料和架因线等费道用。年平两均安有拆次亮数应以《众全国统屈一施工店机械保毙养修理陷技术经谷济定额俘》为基挽础，由醒各地区储（部门奶）结合旱具体情四况确定霉。3.屋施工益机械踪蝶台班品单价前的组详成和胜确定扫方法（4）安拆费暑及场外叹运输费：2）移动有解一定难摘度的特蛛、大型银（包括还少数中版型）机衰械，其安祖拆费及染场外运桐费应单霸独计算障。单独套计算糟的安银拆费钟及场翻外运亚费除润应计能算安储拆费须、场弹外运糊费外光，还唉应计芦算辅进助设裤施（纵包括聚基础触、底烘座、堡固定弱锚桩歌、行柏走轨压道枕惰木等难）的绘折旧誓、搭躬设和码拆除飘等费业用。3）不需送安装言、拆云卸且呈自身冷又能葵开行愿的机呆械和陵固定午在车习间不脸需安核装、删拆卸岛及运菊输的玩机械，其安杨拆费及曲场外运码费不计算。3.施戏工机械现台班单伶价的组令成和确集定方法（5车）人工映费：指机上山司机（拌司炉）妈和其他壳操作人余员的工暑作日人称工费及辟上述人萄员在施他工机械边规定的悄年工作仿台班以葱外的人储工费。迹费用参漆考人工膨单价综镇合计算搞。（6）鹊燃料动锯力费：燃料态动力壁费是牧指施烛工机默械在上运转炉作业弃中所庭耗用标的固垄体燃广料（废煤、牵木柴欠）、北液体扰燃料领（汽落油、手柴油越）及标水、社电等歉费用淡。台班杆燃料港动力虾费=僻台班漂燃料谷动力烦消耗罢量×虫相应等单价3.施返工机械绩台班单塑价的组绘成和确仪定方法（7态）养路费矮及车船踢使用税：指施晨工机拉械按洒照国仔家和享有关许部门善规定聋应交孙纳的畜养路服费、康车船藏使用旧税、歉保险姜费及扫年检爱费用恼等。3.5则概算定疲额及概救算指标1.规概算裳定额靠的概疾念和矩作用(1)定概算定弹额的概偏念概算定蛮额也称曲为扩大烂结构定撞额。它边是指规犬定完成四单位合双格产品周（扩大旗分项工早程）所梦需的人栋工、材炭料和机哨械台班突的消耗正量标准煌。概算定兰额概算功定额(2)锈概算定甲额的作肺用①概算竖定额是括初步设昨计阶段蛋编制设茅计概算较的依据倚。②概算嘱定额是育进行设以计方案察比选的秋依据③概豆算定希额是腥编制坊主要尸材料徒需要窄量计踏划的脏依据让。④瘦概算阶定额乏是编址制概唤算指的标的恒依据⑤概壶算定扑额也铲是实凝行工揭程总却承包跃时作卫为已巧完工杀程价运款结梢算的叠依据宜。3.剂5概塔算定窗额及削概算匹指标2.概援算定额浊的编制辫原则和盲依据(1贼)概唱算定如额的电编制脂原则①按泊社会秆平均斧水平跑确定仍概算标定额别水平鸡的原给则概算即定额舍应该胁贯彻松社会售平均眨水平补的原验则。膝由于却概算静定额乓和预航算定往额都扔是工蓬程计恳价的盗依据颗，所羡以应痒符合锋价值夺规律伴反映喝现阶末段生杠产力妈水平割。在权概预收算定接额水悔平之边间应橡保留算必要负的幅刚度差傍，并仿在概蚂算定从额的事编制婚过程挥中严绍格控洲制。②简蕉明适习用的月原则概算定库额概算定熟额(2均)概扒算定塞额的速编制赴依据①现征行的当设计斯标准翅及规两范②现施行建拳筑和粱安装标工程衔预算梳定额③标准肺图集和校有代表叉性的设第计图纸河等。④现谈行的柱概算抹定额午及其躬编制谣资料⑤现繁行的示人工间工资晶标准伶、材童料预鼠算价腾格、街机械皂台班球单价兔等。概算定掘额概算偶定额严是预晃算定筝额的都合并甘与扩狱大。卸它将概预算凤定额值中有捕联系籍的若报干个夫分项氧工程索项目勇的增争加必中要的陷幅度象差之浴后综韵合为坦一个灵概算水定额纲项目少。【例】：砖基础嘴概算定态额项目箩，就是咱以砖基倚础为主布，综合拳了平整旧场地、兼挖地槽尤、铺设拿垫层、跳砌砖基蜻础、铺淋设防潮那层、回谷填土及新运土等武预算定冠额中分卧项工程软项目。概算定额编号4-34-4项目单位单价/元矩形柱周长1.8m以内周长1.8m以外数量合价数量合价基准价元13428.7612947.26其中人工费元2116.401728.76材料费元10272.0310361.83机械费元1040.33856.67合计工工日22.0096.202116.4078.581728.76材料中(粗)砂(天然)碎石5~20mm石灰膏普通木成材园钢(钢筋)组合钢模板钢支撑(钢管)零星卡具铁钉镀锌铁丝22#电焊条803涂料水水泥452#水泥525#脚手架其他材料费ttm3m3tkgkgkgkgkgkgkgm3kgkg元元35.8136.1898.891000.003000.004.004.854.005.968.077.841.450.990.250.309.49412.2070.2210.3022.18864.41634.16533.9543.0918.36815.64422.90112.700664.4594141.200339.98441.6520.75302.006564.00257.66165.70135.8218.4267.53122.6533.2112.57166.111242.36196.00185.628.81712.2070.1550.1872.40739.84821.13421.0041.9129.20617.21216.03812.300517.1174141.200315.74441.6514.55187.007221.00159.39102.5084.0211.4074.29134.9423.2612.21129.281242.3690.60117.64机械垂直运输费其他机械费元元628.00412.33510.00346.67现浇孟钢筋医混凝芽土柱魔概算使定额耐表工程泊内容塘：模性板制棒作、这安装兄、拆犁除，叔钢筋待制作绿，安付装、建混凝证土浇置捣、抹灰抓、刷他浆舍计量酷单位弹：1纱0m阴33.5么.2引概算指男标1.胡概念棚及作前用概算足指标携通常很是以整个农建筑糕物和鸣构筑冻物为亲对象，以编建筑杰面积狠、体陶积或汇成套晓设备僵装置件的台谣或组劝为计储量单曾位而士规定堡的人蜜工、示材料燥、机弱械台扰班的艳消耗困量标强准和皱造价院指标嫁。主要用央于初步隐设计衬阶段或投资估华价阶段3.湿5.愧2驳概算朴指标2.概礼算指标头的组成弊内容一般分伤为文字色说明和列表同形式两部分喂，以及截必要的求附录。2.概鼻算指标戏的组成棋内容－列表纠形式房屋烧建筑冠工程：一般法是以墨建筑秀面积病、建碍筑体森积、结“座隶”、锄“个英”等岔为计狡算单谎位，胜附以烟必要螺的示除意图来，示愈意图旦画出班建筑曲物的扬轮廓终示意云或单散线平鼻面图克，列劈燕出综期合指柔标：短元/秤m2泳或元只/m纽奉3，掏自然夕条件桑（如第地耐烂力、涌地震垫烈度保等）床，建满筑物膀的类捧型、都结构归形式恨及各裤部位婶中结拦构主遭要特伯点，渴主要禽工程秘量。安装餐工程纷的列非表形盛式：设备以私“t”叛或“台烛”为计倒算单位诸，也有泻以设备鱼购置费猪或设备流元价的迫百分比柜（%）鼓表示；纲工艺管亩道一般妹以“t纸”为计角算单位努；通讯枝电话站物安装以激“站”称为计算私单位。城列出指勇标编号翁、项目趟名称、饥规格、依综合指杰标（元础/计算听单位）歼之后一脂般还要斗列出其腊中的人乌工费，调必要时歼还要列稳出主要麻材料费洒、辅材构费。2.挑概算庆指标马的组每成内梳容－列表形购式工程模列表性形式鹅分为乏以下询几个爆部分酬：（1）示意图。表干明工嫂程的车结构网、工型业项矩目，饱还表匹示出胞吊车梨及起脊重能训力等犯。（2）工程班特征。对采梯暖工程旱特征应巡寿列出采楚暖热媒孟及采暖妄形式；少对电气陷照明工呀程特征脖可列出薄建筑层服数、结遥构类型呼、配线矛方式、温灯具名若称等；萍对房屋京建筑工粮程特征还主要对狸工程的磁结构形终式、层乱高、层递数和建仆筑面积革进行说您明。如垃下表所片示：表方内蔑浇外代砌住委宅结瓣构特挥征结构类型层数层高檐高建筑面积内浇外砌六层2.8m17.7m4206m22.概村算指标赏的组成吐内容－列表警形式（3）经济指垒标。说明该覆项目每古100脑m2，每协座的甩造价司指标程及其璃中土排建、德水暖大和电狐照等葛单位飞工程校的相妇应造牢价，不如下汪表所砌示表葛内份浇外酱砌住认宅经勤济指烂标毒10赤0m2建筑扶面积项目合计其中直接费间接费计划利润其他税金单方造价37745218605576189373231093其中土建3242418778479016266291939水暖3182184347016061792电照21391239316107415622.概予算指标焰的组成侮内容－列表形宁式（4）构造城内容虽及工挖程量册指标。说牲明该数工程番项目稼的构定造内劫容和冻相应滤计算帖单位横的工管程量栏指标档及人哗工、倦材料茂消耗销指标齐。如穷后面塘两表层所示甩。内浇外喉砌住宅惭构造内传容及工私程量指苍标感1谦00m2建筑侧面积序号构造特征工程量单位数量一、土建123456789基础外墙内墙柱地面楼面门窗屋面脚手架灌注桩二砖墙、清水墙勾缝、内墙抹灰刷白混凝土墙、一砖墙、抹灰刷白混凝土柱碎砖垫层、水泥砂浆面层120mm预制空心板、水泥砂浆面层木门窗预指空心板、水泥珍珠岩保温、三毡四油卷材防水综合脚手架m3m3m3m3m2m2m2m2m214．6424．3222．700．7013656221．7100二、水暖1234采暖方式给水性质排水性质通风方式集中采暖生活给水明设生活排水自然通风三、电照123配电方式灯具种类