工程质量控制监理方案样本

工程质量控制监理方案本工程位于镇江市桃花坞路十区八号，施工内容包括土建、安装、装饰装修、园林景观、市政管网等施工任务繁杂。因而本工程质量控制为监理单位监理工作首要重点。本工程质量规定符合设计规定及国家规范。为了更好规划和做好监理工作，咱们特为本工程制定了如下质量控制方案：一、施工阶段质量控制目的、原则及根据一)质量控制目的：本工程质量控制是监理工作重点和核心，咱们在质量控制工作中，必要坚持狠抓质量不放松，要做到质量监理“三到位”、“四贯彻”，即：监理工作到位，监理人员到位，监理办法到位；监理组织机构贯彻，监理工作制度贯彻，监理旁站、巡视、检查值班贯彻，监理及施工质保体系贯彻，以达到质量控制目的，虽然本工程实物质量达到业主与承包人所订立质量目的，满足业主对使用功能规定。二)质量控制原则：为达到以上目的，施工阶段实行质量控制必要坚持如下原则：1、质量管理体系应按ISO9001规定来组织。2、坚持质量第一、防止为主方针，以预控为重点，对工程项目施工全过程实行质量控制，形成PDCA循环，使项目质量管理工作处在持续改进状态。3、以《建筑工程施工质量验收统一原则》及《工程质量验收规范》等为根据，督促承包单位全面实现施工合同商定质量目的。4、对工程项目生产要要素即人、机、料、法、环等因素进行全面质量控制，监督承包单位质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系贯彻到位。5、严格规定承包单位执行关于材料、施工实验制度和设备检查制度。6、对不合格建筑材料、构配和设备等坚决不准在工程上使用。7、加强监理力度，对的解决工期同质量矛盾问题，坚持本工序质量不合格或未进行验收不予签认，不得进入下一道工序施工。三)质量控制根据：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国环保法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程监理规范》、《工程建设原则强制性条文》、《建设工程施工现场管理规定》、《都市建设档案管理规定》及现行建筑工程施工质量验收规范，省市人民政府和建设主管部门颁发关于建设监理方面方针、政策、规范、原则、规章、条文条例、导则等。适合本工程采用现行重要技术规范及规程涉及：1)《建筑工程施工质量验收统一原则》2)《砌体工程施工质量验收规范》3)《混凝土构造工程施工质量验收规范》4)《建筑地基基本工程施工质量验收规范》5)《屋面工程施工质量验收规范》6)《建筑电气工程施工质量验收规范》7)《通风与空调工程施工质量验收规范》8)《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》9)《建筑装饰装修工程质量验收规范》10)《钢构造工程施工质量验收规范》11)《地下防水工程质量验收规范》12)《建筑地面工程施工质量验收规范》13)《电梯工程施工质量验收规范》14)《住宅装饰装修工程质量验收规范》15)《木构造工程质量验收规范》16)《建筑智能化施工质量验收规范》17)《市政道路工程质量检查评估原则》18)《市政排水工程质量检查评估原则》19)《城乡道路工程施工与质量验收规范》20)《沥青路面施工及验收规范》21)《江苏省排水工程通用图》22)其她有关技术原则及规范二、本工程质量控制任务1、参加设计技术交底。审查施工和安装承包合同，确认承包商选取分包单位。2、审查承包商编制施工组织设计、施工技术方案，并监督检查其实行。3、审查承包商或业主提供材料和设备清单及所列规格与质量，对不符合规定不得在工程中使用，并提出更换规定。4、对用于工程重要材料、构配件出厂合格证、材质化验单等进行核定，防止不合格材料或构配件用于工程。5、督促检查承包商严格执行合同和严格按国家技术规范、原则以及设计文献规定进行施工；检查施工过程中重要环节、部位以及隐蔽工程验收，坚持未经签证不得进入下一道工序；对违背规范、原则或安全规定，有权向承包商发出“停工告知单”。6、对重大设计修改，除提出监理意见外，并应向业主报告。7、监督检查工程文明施工及安全防护办法，对不合格者督促承包商限期整治。8、依照承包商提出阶段、部位、环节、各系统分段工程检查、验收以及整体工程竣工验收申请报告，负责组织初验，参加业主组织最后验收。9、协助建设单位主持或审查过程中浮现质量事故解决，提出解决意见。10、督促检查承包商各阶段及全套竣工图绘制工作和整顿各种必要归档资料，交建设单位归档。11、保修期内负责鉴定质量问题责任，督促保修并达到合格规定。三、施工阶段质量控制内容依照过程质量形成阶段时间顺序，施工阶段质量控制可分为事前控制、事中控制、事后控制三个某些。(一)事前质量控制1、监理组内部管理1)总监依照合同、监理大纲及监理单位质量管理体系规定编制监理规划，明确监理控制组织体系；2)建立现场质量控制体系，配备相应人员和所需检测仪器和设备，做好质量监控各项准备工作；3)分析工程实际状况，明确隐蔽工程及核心工序，预先拟定工序质量控制点，监理工程师编制监理实行细则，贯彻质量控制详细办法，并由总监审核。2、施工图熟悉与审查1)熟悉施工图总体设计方案，理解设计根据、设计规模、项目构成及布局。2)熟悉各专业工程图纸及关联。如给排水工程设计、电气工程设计、建筑智能化设计、通风空调系统、建筑消防系统、建筑装潢设计，审查核心节点合理性以及各专业之间关联，保证不存在空间构造上碰、错、漏现象。3)通过图纸会审等形式，召集由设计、业主、监理、承包商甚至工程地质勘探资料提供单位，基本设计单位等单位对图纸进行会审，将图纸质量问题控制在正式开工前。3、开工前总监向承包商进行监理规定交底为更好开展监理工作，理顺工作关系，保证工程完毕既定目的，项目总监在开工前，应向项目承包商项目部书面就监理工作规定进行交底，涉及对承包商提供资料范畴、时间规定；监理工作程序；委托监理范畴；重要监理手段；监理部成员构成及各自分工等。普通，对承包商规定内容涉及如下几点：1)开工前承包方应向现场监理部报送施工公司资质证书(复印件)、营业执照(复印件)，经监理人员审查后存查。2)开工前承包方应将参加本工程项目施工重要管理人员、技术人员、特殊工种工人等资质证书或上岗证报监理人员审核确认。3)开工前承包方应将用于工程重要设备及检测仪器、丈量工具规格、技术参数、完好状态、年检状况报监理人员确认。4)承包方应及时报送施工组织设计，内容应实事求是，便于实行，经监理方审查确认后，用于组织、指引工程施工。5)结合现场条件和设计图纸规定，承包方应编报基本等分部工程施工进度筹划，编报月度施工进度筹划，报监理人员批准后，组织实行。6)每月25日编报次月施工进度筹划，报监理部审批后，用于指引下月现场施工及施工管理工作。7)开工前承包方应向监理部报送工程重要材料(用量、规格)使用筹划。8)施工控制测量：按业主提供基准点，将±0.00点引测到恰当位置，以作为工程施工过程中高程控制点，开工前应进行地形图、竖向高程测量并绘图，测量时应告知监理人员旁站监督，并将测量成果整顿成图后，报监理人员确认。9)承包方采购原材料，进场前应向监理人员提交材料出厂证明、检测报告等关于资料。进场后，承包方应在有监理见证状况下，按规定取样送资质条件符合规定检测单位实验。材料实验成果未明确，承包方不得进行加工、制作，更不能用于施工。报告中实验日期必要在现场施工日期之前，承包方能提前做好采购工作。抽取试样数量，应严格按建筑工程材料取样关于规定执行。按所购材料生产厂家、批号、炉号、规格、性能等不同抽取样品，不应漏检、少检。10)分部、分项工程开工，承包方应于实际开工日期前1～2天向监理部办理开工申请，分部、分项工程竣工前，承包方应进行认真自检，合格后，将实测数据填写分项工程质量检查评估表和隐蔽工程检查记录，报请监理人员验收合格，即办签认手续。对验收不合格分部、分项工程，监理部下发监理工程师告知单，施工单位一方面办理接罢手续，并对提出问题进行解决，经自检合格后报请监理人员复验，达到规定方可进行下道工序。11)承包方应建立并完善质量管理体系、现场管理机构、测量机构、完善质量初验、复验和终验检查体系，保证工程质量达到合同承诺原则。12)承包方对发生设计变更、图纸会审、现场签证等费用应及时编报预算，经监理审核后方可纳入合同价款。13)工程质量检查应实行承包单位自检和监理人员抽检认证双向控制。实行“谁设计，谁负责，谁施工，谁负责”工程质量管理原则，监理人员对承包方施工质量活动审查、检查、认证与批准，并不免除或减轻承包方承担合同责任。4、审查承包商质量保证体系1)承包商现场项目部组织构造。中标项目经理必要常驻工程现场进行寻常管理，项目部必要配备工程质量检查员、工程施工员、安全生产督促员，并有有关资质和能力，且人员配备能满足工程实际需要。2)规定建立有完善承包商质保体系，各项目分部、项目分包队伍均有成建制质量控制网络，并有总包总领全局。3)检查承包商与否具备一整套完整管理制度及考核体系，用于规范参建人员行为，真正以人工作质量来保证产品质量。4)核查进场人员和队伍技术资质和特种人员岗位证书，对于不合格人员可规定承包商予以撤换，保证技术素养能胜任有关工作。5)审查承包商提交质量问题应急措置方案，保证浮现异常时能及时、有效解决，尽量减少损失。5、审查承包商递交施工组织设计、施工方案和施工办法以及施工质量保障办法；由于对施工方案理解不同，承包商编制施工方案内容也有所区别。为进一步理解施工方案作用，总监应当重要从如下方面对施工方案进行审查。1)施工方案编制根据与否符合规定施工方案编制根据重要有：施工图纸，施工组织设计，施工现场勘查调查得来资料和信息，施工验收规范，质量检查验收统一原则，安全操作规程，施工及机械性能手册，新技术、新设备、新工艺等等。有些施工公司在编制施工方案时，采用已经作废规范和原则，这样就不能指引施工作业。2)施工方案编制内容与否齐全为了严格施工方案编制规定，依照现行《建设工程项目管理规范》规定，施工方案应涉及下列内容：(1)施工流向和施工顺序；(2)施工阶段划分；(3)施工办法和施工机械选取；(4)安全施工设计；(5)环保内容及办法。普通讲，对于一种分项工程单独编制施工方案应涉及如下重要内容：·编制根据；·分项概括及施工条件；·施工总体安排；·施工办法、工艺流程、施工顺序；·质量原则；·质量控制要点；·安全、文明及环保办法等。3)施工方案与否符合关于法规规定(1)施工方案与否符合强制性条文规定。施工方案除了依照工程特点并结合本公司施工工艺原则进行组织外，还必要满足相应强制性条文规定。如《建筑基坑支护技术规程》规定：基坑开挖过程中，应采用办法防止碰撞支护构造、工程桩或扰动基底原状土。《混凝土构造工程施工质量验收规范》规定：模板及其支架拆除顺序及安全办法应按施工技术方案执行。《屋面工程质量验收规范》规定：平瓦必要铺置牢固。地震设防地区或坡度不不大于50％屋面，应采用固定加强办法。《建筑施工高处作业安全技术规范》规定：临边高处作业，必要设立保护办法等等。

(2)施工方案与否符合《建设工程安全生产管理条例》规定。如第二十六条：施工单位应当在施工组织设计中编制安全技术办法和施工现场暂时用电方案，对于下列达到一定规模危险性较大分某些项工程编制专项施工方案，并附具安全验算成果，经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实行，由专职安全生产管理人员进行现场监督：a基坑支护与降水工程；b土方开挖工程；c模板工程；d起重吊装工程；e脚手架工程；f拆除、爆破工程；g国务院建设行政主管部门或者其她关于部门规定其她危险性较大工程。对前款所列工程中涉及深基坑、高大模板工程专项施工方案，施工单位还应当组织专家进行论证、审查。

(3)施工方案与否符合《建设工程监理规范规定》。如5．4．8：总监理工程师应安排监理人员对施工过程进行巡视和检查。对隐蔽工程隐蔽过程、下道工序施工完毕后难以检查重点部位，专业监理工程师应安排监理人员进行旁站。普通状况下，监理公司也会规定施工单位对这些部位、工序编制施工方案。

(4)施工方案与否符合地方主管部门规定规定。除了国家制定有关法律法规和原则规范，各地主管部门也出台了不少地方性规定。在编制施工方案时，都要遵循其规定。

4)施工方案中惯用计算审查

(1)模板计算审查：模板工程费用约占混凝土工程费用1／3左右。审查方案时，应从实用性、安全性、经济性对模板构造设计计算进行审查，同步荷载、荷载组合及模板构造刚度应符合规定。采用工程量清单计价项目，是列入施工项目办法费，可不予审查。

(2)外架计算审查：·横向水平杆强度计算；·纵向水平杆强度计算；·连接扣件抗滑承载能力计算；·立杆稳定性计算；·连墙件计算；·立杆地基承载力计算。·这项很重要，涉及到安全施工内容，应予高度注重。(3)暂时用电计算审查：应从施工用电供电方案和供电系统进行审查，以保证施工用电安全性和可靠性。有些施工公司电气人员对现场施工用电性质和功率因数不理解，从而发生计算错误，给暂时施工用电埋下安全隐患，导致了不必要损失。总监在审查时，重点要对计算容量和设备容量计算进行复核。4)暂时用水计算审查：重要从用水量拟定，给水主管管径拟定以及水泵选取几方面进行审查。

(5)受料平台计算审查：应重要从横向水平杆计算，与斜撑杆连接处扣件抗滑计算以及中间斜撑杆计算几方面进行审查。5)对某些采用新技术、新工艺、新材料审查：为了提高施工进度和质量，会采用某些新技术、新工艺、新材料。作为总监，应对有创新性施工方案进行科学审查，这样才干使施工方案更好地指引施工作业。6)冬施、雨施等季节性施工方案提前报监理部审批。6、对工程中所用原材料、半成品、构配件和永久性设备和器材质量控制所有工程材料必要先报监理部验收合格后才容许使用。承包单位按关于规定对重要原材料进行复试，并将复试成果、出厂质量证明等资料随《工程物资进场报验表》报监理部签认。必要时可会同建设单位到材料厂家实地考察。对于关于材料必要按主管部门有关规定进行有见证取样实验。 对新材料、新产品要核查鉴定证明和确认文献。 承包单位应提供构配件和设备厂家资质证明及产品合格证明、进口材料设备商检证明，监理进行审查，并规定按规定进行复试。 监理工程师对重要构配件和设备应参加加工定货厂家考察、评审。依照合同商定参加定货合同拟定和签约工作。 进场构配件和设备，承包单位应进行检查、测试、判断合格后，填写《工程物资进场报验表》报监理部。 监理工程师进行现场检查，签认审查结论。7、审查承包商进场施工机械设备型号、性能参数和数量；8、审查分包商资质承包单位填写《分包单位资质报审表》，报监理部审批。核查分包单位营业执照、资质级别、业绩、专业允许证、岗位证书等。经核查合格后，签批《分包单位资质报审表》。9、查验承包单位测量放线查验施工控制网(平面和高程)、轴线控制桩位置、各部位轴线、边线、洞口位置线、水平控制线、轴线竖向投测控制线等测量成果。签认承包单位《施工测量放线报验表》。10、审查承包商提交开工报告。检查施工准备状况，尽量避免也许影响施工质量问题发生。(二)事中质量控制1、检查督促承包商严格按设计图纸放样，并按规程规范施工。2、依照监理规划和实行细则对施工过程进行跟踪监督和控制。督促承包商完善工序质量控制。3、按预定筹划对重点部位和专业工序进行旁站监理。4、审核设计变更和图纸修改。5、对隐蔽工程进行验收。凡施工中经后道工序遮盖后不适当或不能再检查工作内容均属隐蔽工程验收范畴。本工程重要隐蔽工程验收项目有：·基坑验槽·钢筋工程·基本分部工程·防水工程·各种变形缝解决·管道接头、防腐、保温、基底、支架施工·电器跨接、避雷引下线、接地极埋设与接地带连接处焊接。·对达不到设计参数，坚决查明因素，加以整治。监理工作中要注重如下几点：·隐蔽工程完毕后，承包商应在自检合格基本上，以书面形式提交监理报验；·监理工程师应按工程施工合同中隐蔽工程验收规定期限进行隐蔽验收，避免发生由此也许引起承包商提出费用与工期索赔；·监理监督机构有权对参加隐蔽工程验收各方人员资格、验收程序以及工程实体进行监督检查，发现问题及时责成责任方予以纠正；·对于隐蔽工程隐蔽过程、下道工序施工完毕后难以检查重点部位，监理应进行旁站；·监理工程师仅对验收合格予以签字确认，未经验收或验收不合格工序，监理工程师不得签认，并禁止承包商进入下一道工序施工。6、对完毕检查批、分项工程、分部工程按相应质量评估原则进行检查、验收。7、组织现场质量会议，及时分析通报现场质量及各参加单位质量保证体系运营状况。8、组织工程质量事故调查、解决和报告。1)、普通工程质量事故，由总监理工程师组织关于各方进行事故因素分析，并责成事故责任方及时提交事故报告和解决方案，经设计单位、建设单位、总监理工程师批准后实行，监理人员检查监督其完毕状况；2)、重大施工质量事故，总监理工程师在事故发生后24小时内发出监理指令单，告知承包人，并向政府关于部门、建设单位报告，研究解决方案，负责检查监督事故解决，编写事故解决报告。当遇到下列状况之一者，总监理工程师有权签发停工令，停工责任和损失由承包人承担：·严惩违背规范、原则、规程进行野蛮施工；·使用不合格材料、构(配)件、设备等；·危及安全冒险行为；·重要工程部位未经验收签证者；·验收不合格，不返工而强行施工；·擅自变更设计图纸规定；·擅自将工程转包；·擅自将未经批准分包单位进场作业者。9、向业主方整顿和递交监理资料；10、下发监理告知、停工令和复工令；11、组织项目质量信息流转和分析。12、施工工艺过程质量控制表

序号工程项目质量控制点控制手段1基本工程.位置(轴线及高度).桩施工.基本梁或板钢筋型号、直径、数量.混凝土强度测量现场检查审核配合比，现场取样制作试块、审核实验报告2主体构造.轴线、高程及垂直度.断面尺寸.钢筋：数量、直径、位置、接头.施工缝解决.焊缝检查、断面尺寸、强度.混凝土强度：配合比、塌落度、强度.预留洞.预埋件：型号、位置、数量、锚固测量量测现场检查、量测旁站现场检查、审核实验报告现场制作试块、审核实验报告检查、量测现场检查、量测3砌砖工程.砌隔墙砂浆强度级别(配合比).灰缝、错缝.门窗口位置.预埋件及埋设管线砂浆配合比实验旁站量测现场检查、量测4外墙面装饰工程.外墙涂料等质量.位置、尺寸.预埋件、位置、数量.粘结、平整现场检查量测量测现场检查5门窗工程.夹板门、防火门：位置、尺寸.塑铝窗、玻璃、嵌填、定位、安装、关闭、开关、平整度检查、量测检查、量测6屋面防水工程.找平层：厚度、坡度、平整度、防裂纹.保温层：厚度、平整度.防水面层：嵌填、粘结、平整.水落管：安装、接头、排水观测、量测观测、量测观测观测7室内给水排水管道安装工程.安装位置及坡度、接头.管阀连接位置、接头.水压实验.水表、消火栓、卫生洁具、器件.自动喷洒、水幕、位置、间距、方向.水泵安装位置、标高，试运转轴承升温.给排水系统各项实验观测、量测观测、量测水压实验观测、量测观测、量测观测、量测通实验8室内电气线路安装工程.配电设备安装：位置、标高、线路连接.屏柜、附件及线中安装.绝缘、接地观测、量测观测、量测观测、量测9电信多媒体工程.设备安装：位置、标高、线路连接.线路及附件安装观测、量测观测、量测10安装管线及道路工程.管线位置、标高、坡向、坡度.管道安装、接头.闸阀、量表安装位置、接头.道路路基、路面.堡坎、挡土墙位置、尺寸、强度观测、量测观测观测、试压观测、量测观测、量测、实验(三)事后质量控制1、督促承包商做好竣工资料整编工作；2、审查承包商提交竣工资料；3、组织单项工程、单位工程质量验收；4、组织工程项目试运转或联动试车，参加工程项目竣工验收；5、督促承包商质量回访和保修期内质量保修。派监理工程师加强回访，协调工作，如再浮现质量问题，参加调查研究，拟定修补办法并监督实行，组织验收。四、施工阶段质量控制办法及手段(一)质量控制办法1、质量控制组织办法建立健全监理组织，完善职责分工及关于质量监督制度，贯彻质量控制责任，协助承建单位健全和贯彻施工组织，贯彻责任制。详细说来委派具备有关专业工作经验、熟悉相应工作程序监理人员组建监理项目部，并且专业配套，即打铁得要自身硬。做好内部管理，明确分工，各负其责又协同努力，分工不分家，在总监统一领导下，共同搞好各项监理工作。工作程序上，技术问题由各专业监理工程师负责，发现重大问题时，专业监理工程师将及时向总监报告，获得批示和指引，并采用监理工程师联系单、监理工程师告知单等书面形式向承包商郑重提出，及时采用解决办法。如得不到解决时，可由总监及时向业主报告，必要时签发停工令，及时制止不能保证质量施工。2、质量控制技术办法材料设备供应阶段，通过质量和价格比选，协助业主对的选取生产供应厂家，并协助其完善质量保证体系；施工阶段，通过旁站监理及先进检测仪器设备测量和检查，严格按事前、事中和事后质量控制办法。3、质量控制经济办法及合同办法严格质检和验收，不符合合同规定质量规定拒付工程款，不得进行下道工序施工，不得进行验收，按照合同中条文，奖优罚劣，达到合同中质量原则，按合同规定奖励，达不到质量原则，按合同规定惩罚。(二)本工程核心工序及质量控制点设立结合本工程详细状况和特点，公司对本工程监理机构质量管理和监控原则规定是：既要全面监控和管理好工程质量，保证工程整体质量目的实现，又要加大对重点部位和核心工序进行重点监控力度。1．按照全面监控规定，在各分部工程中均设立了质量控制点，监控重点是贯彻执行工程建设强制性原则，抓质量通病防治。2．按照重点监控原则，在本工程所有单位工程中，重点控制放在地基与基本分部、主体构造分部、建筑装饰分部、电气安装分部及智能建筑分部。3．对重要部位和核心工序监控是重中之重，一方面规定承包商报送有关工序施工技术办法，专业监理工程师审查其与否可行、合理有效；另一方面，专业监理工程师将按监理实行细则规定进行全面监控。本工程核心工序为：·建筑物桩基本成桩过程；·工程支护与降排水工程；·基本大体积砼浇筑；·地下工程防水；·工程主体构造施工；·卫生间地面防渗和屋面防水；·系统设备安装调试、管道试压及吹洗；·电气及智能系统调试等。4．监理将使用计算机辅助信息系统进行质量控制。质量根据对于监理质量控制工作是极其重要，但质量根据信息量又十分庞大。现场监理项目机构不依托当代化计算机系统是无法收集齐全，也无法使项目质量控制完全符合规范、技术原则、技术规程、评估原则等方面规定。软件系统在广泛收集数据基本上，对建筑工程中各个分某些项工程作了全面剖析和综合，为监理工程师提供了有针对性根据。监理工程师根据质量评估原则在现场收集数据，数据输入计算机后由系统依照评估规则自动评估分项工程质量级别，同步可以对分项工程汇总，而对分部工程进行级别评估，评估单位工程质量级别。计算机质量数据解决办法很大限度上减少了监理工程师解决数据繁琐性，软件系统对工程所有分项工程都提供了该项解决。(三)本工程质量控制手段1、旁站监督：为了保证各分部工程质量，必要对各分项工程质量控制采用旁站监理监控手段，对于保证核心部位、核心工序工程质量有重要作用。核心部位、核心工序施工质量必要符合设计文献及施工质量验收规范规定。按照《工程建设原则强制性条文》规定，开展旁站监理工作，使工程施工质量处在受控状态。2、测量控制：对施工放线及高程控制进行检查，严格控制，不合格者不得施工；中间验收时，对于几何尺寸等不合格规定者，应批示承包人解决。3、实验鉴定：对防雷接地系统等，需通过检测实验手段获得实验数据来判断质量状况。4、指令文献督促：承包人在施工中存在问题，监理工程师及时签发关于指令文献，并报业主备案。5、规定质量监控程序并严格执行：规定双方必要遵守质量监控工作程序，按规定程序进行工作，例如，未提交开工申请单并未得到总监理工程师审查和批准不得开工；未经监理工程师订立质量验收单予以质量确认，不得进行下道工序施工等。6、运用支付控制手段：对施工承包单位支付任何工程款项，均需由监理工程师开具支付证明书，没有监理工程师订立支付证书，业主不得向承包方进行支付工程款。如果承包人工程质量达不到规定原则，而又不能按监理工程师批示承担解决质量缺陷责任，予以解决使之达到规定原则，监理工程师有权采用回绝开具支付证书手段，停止对承包人某些或所有工程款支付，由此导致损失由承包人负责。五、质量目的动态控制工程施工过程，是由一系列互有关联、互相制约工序所构成，施工过程，也是工程质量形成过程，动态控制工程质量，必要控制工序质量，涉及工序活动条件(即人、机、料、法、环)质量，以及工序活动效果质量。1、监理要采用数理记录办法进行质量控制状况动态分析，来判断整道工序质量与否稳定、正常；2、依照工程项目特点对整个工程质量影响限度，拟定工序质量控制点，加强核心工序旁站监理力度；3、严格执行隐蔽验收制度，对下道工序完毕后难以检查重点隐蔽部位，坚持旁站监理，及时掌握和反馈质量控制状况；4、制定各分某些项工程质量控制表，及时解决质量问题，消除质量隐患，发现问题，及时分析，提出解决建议或办法，并督促实行；5、坚持自检合格再报验，严控工序质量关，不合格不得进入下一道工序；6、严格材料进场报验制度，掌握供货合同中关于质量、交货期等实质性条款，明确质量接受原则，坚持不合格材料、构配件和设备不得用于工程，真正将工程质量波动处在有效控制中。六、影响工程质量五大因素控制(一)、人因素1、有一种好施工项目经理班子，良好管理团队是项目成功有力保障。监理规定承包商工程开工前组织好项目管理班子，中标项目经理按规定常驻现场参加寻常管理，特殊状况下项目经理规定变更除按规定办理手续外，代替人员素质和能力不得低于中标项目经理，否则，承包商必要另有更好保证办法；同步，项目部应依照本工程实际状况，配备足够强班子成员：技术总工、筹划员、施工员、质检员、安全员、资料员等，建立质量保证体系和内部规章制度，可用经济办法等手段规范贯彻人员责任制，以人工作质量保证工作指令不折不扣执行下去。2、坚持晨会制度或其他有效制度，理解过程进展状况、存在问题、员工思想。工作分派时必要有施工技术交底环节，管理员要确认班组每一种员工都能熟悉自己工作规定和质量原则。3、调动质检员积极性，选用经验丰富、认真负责并经培训人员担纲重要部位施工质量检查工作。4、资料员工作要及时跟上，经自检和检查员检测合格应及时报请监理验收。(二)机械设备因素1、监理工程师要依照现场施工条件、建筑构造形式、施工工艺和办法、施工组织管理水平、建筑技术经济等方面考虑，审查承包商施工组织设计中所选型设备设计能力能否满足工程需要，并提出综合意见。2、承包商按照经监理审批施工组织设计来组织关于机械设备进场。承包商投入用于施工机械设备必要是完好。构配件是有准备，所用刀具应当是锋利。监理要检查进场设备合格证等质保资料。(三)材料因素材料质量是工程质量基本，加强材料质量控制是提高工程质量重要保证。监理要在如下几方面进行控制：1、所有进场材料、设备(工程用非施工机械)、构配件进场时，规定承包商填报进场材料、设备、构配件报验单，监理进行进场检查，及时建立关于台帐。2、重要或量大也许会对工程实体质量有重要影响材料采购，如钢构造、半成品、商品砼等，监理可提出产品出厂检查规定。3、某些材料，如装饰材料等对外观颜色有规定，要进行使用前选取，订货时要考虑适度裕量，防止材料局限性时新购和老批量存在色差，影响外观质量。4、在工程现场配备材料，如涂料等规定先做试样或样板，符合规定后记录下各种原料配比，才干据此批量施工。5、督促承包商经常检查货品、原料堆场状况和保管条件，保证材料品质。6、按规定需要进行见证取样监理要及时组织见证取样，并送到业主委托有资质检测机构检查。7、对标记不清或监理工程师有疑问或者代用材料，监理要依照其对工程重要性限度决定进行材料实验或检查比例，以判断其质量可靠性。(四)施工工艺办法一种产品完毕可以有各种不同办法，，建筑产品施工方案对的与否，是直接影响工程项目进度控制、质量控制、投资控制三大目的能否顺利实现核心。如对施工方案考虑不周，就会迟延进度，影响质量，增长投资。为此，监理工程师在审核承包商提出施工方案时，必要结合工程实际、从技术、组织、管理、经济等方面进行全面分析、综合考虑、保证施工方案在技术上可行，经济上合理，并能提高工程质量。这里，需要监理自身条件过硬。咱们将派出经验丰富各专业监理人员审核其施工方案，公司总工办予以及时技术支持。(五)环境因素影响影响工程质量环境因素诸多，有工程技术环境如工程原则变化等；工程管理环境如质保体系、管理制度等；施工作业环境如劳动组合、劳动工具、施工作业面、外界气候条件等，监理要依照详细状况，适时提示承包商采用相应办法，使此类影响朝有助于提高工程质量方向发展。七、工程隐检、预检及分某些项工程验收1、做好对工程质量预控工作，监理工程师事先针对施工过程重点工序和核心控制点进行有筹划巡逻，及时发现并纠正不符合设计规定问题。2、隐蔽工程隐蔽过程、下道工序施工完毕后难以检查重点部位，监理工程师要进行不间断旁站监理。3、对未经监理工程师验收或验收不合格工序，监理回绝签认，并禁止承包商进行下一道工序。4、普通分项工程验收由专业监理工程师负责进行，重要分项工程及分部工程验收必要由项目总监支持并参加。5、工程隐检、预检及分某些项工程验收根据：●施工图纸及阐明●工程变更文献●关于技术规范、规程、原则及法规文献●分项分部工程质量验评资料●关于施工及验收技术报表资料等。6、对于隐检、预检工程，承包商必要要自检、交接检和专职质检员检查，并办理报验手续，监理工程师验收合格签字后方可进入下一道工序，否则，整治后重新报验。7、采暖、卫生、通风与空调、弱电与自控等分项工程竣工后验收，必要在施工实验检测完备后进行。8、分部工程完毕后，应将构成该分部工程所有分项工程报验资料汇总，并对分部工程质量级别进行评估，然后将所有报表资料送项目监理机构审批签认。9、对施工合同中商定或关于部门规定中间验收部位，监理工程师应核查承包商报送报表资料，并有总监组织业主代表、承包商、设计单位共同对现场质量进行验收。八、工程竣工预验收及竣工验收1、工程竣工验收前，总监将组织竣工预验收，重要是针对工程当各功能房间开间、进深尺寸及净高极差和最大负偏差进行测量；对卫生间渗漏进行检查，对墙面、地面空鼓等状况，各种管道设备实用功能等进行全面细致查验。2、竣工验收根据是批准设计(含变更设计)文献、关于规范、验收原则、承发包合同及合同等。3、承包商按规定编写和提出验收交接条件是申请竣工验收必要条件，竣工文献不齐全、不对的、不清晰，不能验收交接。4、承包商在竣工验收前将编好所有竣工文献、各项工程施工记录、工程小结、重要设备技术证书。九、成品保护控制在施工过程中，有些分项工程已完毕，其他分项工程还在施工，或者分项工程中某些部位已完毕，而其他部位还在施工，对已成品不采用恰当办法加以保护，就也许会受到破坏或其他伤害，导致返修，增长支出。因而，监理要督促承包商经常性巡逻，规定承包商对成品采用“护、包、盖、封”保护办法。1、提前保护。如门口易碰部位钉上防护条，进出口台阶应垫砖或方木搭脚手架过人，门扇安装后要加楔子固定等。2、成品包裹。如灯具设备等防止喷浆污染，建筑阳角等用立板护角。3、表面覆盖。如地漏、排水管安装后加盖防止破坏或掉进杂物。4、局部封闭。如地砖铺设后关门封闭。十、质量通病监理控制办法建筑工程产品中常用质量通病也会或多或少存在于本工程。质量通病防治重点在混凝土板面裂缝、渗漏。下面分述监控办法。(一)现浇楼板裂缝成因与防治：现浇钢筋混凝土楼板，因设计不善、使用材料不当、施工不规范、施工环境等因素导致楼板产生各种不同形状裂缝。楼板裂缝将影响保温隔热、隔声、防水等使用功能，必要采用综合治理办法。普通裂缝成因分析属于如下三类：1、温度裂缝：水泥水化过程中产生大量热量，每克水泥放出50.2J热量，如果以水泥用量350～550kg/m3来计算，每m3混凝土将放出17500～27500kJ热量，从而使混凝土内部温度升高，普通在浇筑温度基本上升高35℃左右。对大体积混凝土施工时应对其内部温度进行跟踪测定，由于水泥水化热在1～3天可放出热量50%，由于热量传递、积存，混凝土内部最高温度大概发生在浇筑后3～5天，由于混凝土内部和表面散热条件不同，因此混凝土中心温度低，形成温度梯形，产生温度变形和温度应力。当这种温度应力超过混凝土内外约束力(涉及混凝土抗拉强度)时，就会产生裂缝。这种裂缝普通出当前混泥土浇筑后3～5天，初期浮现裂缝很细，随着时间推移而继续扩大，甚至达到贯穿状况。2、沉陷(塑性)收缩裂缝：这种裂缝产生因素是流动性过大和流动性局限性以及不均匀，在凝结硬化前没有沉实或者沉实不够，当混凝土沉陷时受到钢筋、模板移动、基本沉陷所致。裂缝在混凝土浇筑后1～3h浮现，裂缝深度普通达到钢筋上表面。3、干缩裂缝：干燥收缩重要因素是水分在硬化后较长时间产生水分蒸发引起。混凝土干燥收缩由于集料干燥收缩很小，因而重要是由于水泥石干燥收缩导致。混凝土水分蒸发、干燥过程是由外向内、由表及里，逐渐发展，由于混凝土蒸发干燥非常缓慢，产生干燥收缩裂缝多数在一种月以上，有时甚至一年半载，并且裂缝发生在表层很浅位置，裂缝细微。但是应当特别注意，由于碳化和钢筋锈蚀作用，干缩裂缝不但严重损害薄壁构造抗渗性和耐久性，也会使大体积混凝土表面裂缝发展为更严重裂缝，影响构造耐久性和承载能力。此外，从设计、材料及施工方面分析，普通如下：1、设计方面(1)地基基本没解决好，常因地基产生不均匀沉降，导致建筑物楼板、构件和墙体裂缝。(2)建筑物长度超过规范规定，则历时温度应力相对要大，易引起楼板变形。裂缝分布与楼板嵌固和抗力等关于。(3)构造不合理，楼板周边嵌固在承重墙体中或圈梁中，常有在一种房间一只墙角设立钢筋混凝土构造柱，因其她墙体水平砖缝中砂浆层干缩和受压沉缩量比构造柱大，该楼板在沉降差作用下，容易产生裂缝。(4)楼板分布钢筋偏少，且普通不验算抗裂度，楼板纵横配筋都在板底30mm范畴内，板上部大某些是无筋混凝土，容易产生与主筋平行脆性裂缝。(5)忽视防裂构造办法，在条形建筑两端间和转折处楼板，常浮现板角斜裂缝，其他房间则很少见，裂缝普通离板端1000mm左右，在板面附加钢筋末端之外。与端面呈450角，缝宽达1mm左右，常是贯穿性裂缝。(6)防治办法：①为防止楼板混凝土因收缩而引起裂缝，宜将板面四周抗负弯距配筋连通，成为板面层抗裂缝钢筋网片；②在受拉应力较大端间及转角处板面再增配5-7根直径为5-6mm放射形构造钢筋，防止板端斜裂缝。2、材料方面(1)使用不合格水泥、骨料和外加剂，配备混凝土产生异常凝结，则浇筑构件易浮现不规则初期短裂缝。因水泥安定性不合格，使砼构件浮现异常膨胀，裂纹呈放射网状分布。(2)使用不合格混凝土外加剂或使用不当，计量误差等，常导致混凝土异常凝结，容易产生裂缝。(3)防治办法：①选用合格材料配备出符合质量规定混凝土；②结合混凝土原材料性能、配合比以及对水泥适应性等因素通过实验，方可拟定其品种。3、施工方面(1)混凝土配合比不原则，选用水泥品种不当、水泥用量偏多或偏少，水灰比过大，拌制时原材料不计量，搅拌卸出混凝土停置时间超过4h后再使用等，均易引起楼板混凝土裂缝。(2)模板与支架不稳固，底层模板支撑下松软土层没有夯实，在浇筑楼板时引起模板变形，导致浇好砼浮现裂缝。(3)混凝土浇筑不当，接槎处延续时间过长而凝固，使接槎处收缩不同而裂缝。(4)钢筋保护层不规范，楼面周边附加钢筋，常被上部压力或操作人员踩踏下去，失去抗负弯距应力作用，沿周边产生裂缝。(5)违章作业楼板厚度局限性，导致楼板强度、刚度下降，挠度过大而裂缝。(6)预埋塑料穿线管位置不当，导致楼板沿穿线管裂缝。(7)养护不及时，混凝土板面产生初期干缩细裂缝。(8)拆除底模和支架过早，混凝土尚未达到拆模规定强度，当自重和上部荷载不不大于实际强度时，楼板因挠度过大而产生裂缝。(9)防治办法：①加强混凝土质量控制，检查混凝土配合比、水泥用量和水灰比；拌制混凝土时精确计量，控制水泥、水、外加剂偏差值不得不不大于±2%，粗细骨料不不不大于±3%，坍落度控制在40mm左右，搅拌均匀，从搅拌机中卸出到浇筑完毕延续时间不适当超过规范规定；②底层模板支撑下基土，须夯压坚实，要有排水办法，支撑面积＞0.16m2，保证支撑稳固。上层支撑必要对准下层支撑，在楼板面也要铺设垫板；禁止施工荷载超过楼面设计活荷载；③加强施工管理，预埋穿线管宜放在板中，即板底受力钢筋上面、附加钢筋下面。控制钢筋保护层厚度应符合设计规定或规范规定。要采用有效防范办法，保证附加钢筋在板面混凝土下20mm，防止被踩踏、受压下沉。混凝土浇筑应持续进行，如必要间歇时，应在已铺筑混凝土凝结之前，将混凝土浇筑完毕。控制间歇时间不超过90min；④监理与施工要控制板厚度，必要满足设计规定，容许偏差不得超过-5mm、+8mm；⑤混凝土浇筑完毕，养护不少于7d，冬期做好防冻保暖工作；⑥控制拆除底模支架时混凝土强度，必要符合规范规定。(二)本工程渗漏防治：依照本工程特点以及以往浮现渗漏质量通病，我公司特别提出如下几点渗漏防治办法。1、外墙渗漏防治外墙渗漏使人们往往把注意力集中在抹灰层和装饰层上，但事实上墙体裂缝在砌筑过程中或砌筑后不久就产生了。为防止外墙渗漏，在外墙砌筑时就要严格监控，做到一次砌筑高度不得超过1.5m，以防砌筑砂浆硬化沉实拉裂灰缝。1)杜绝干砖上墙，加强砌体砂浆饱满度，灰缝饱满、密实，抹灰应平整，并有恰当厚度，且与墙体粘接牢固，以防起壳和裂缝。2)墙体施工时，会在墙上留有诸多小孔洞，如混凝土墙穿墙螺栓孔、砖墙脚手孔、套管和预留孔等。在外墙抹灰开始前，必要有专人负责，由专门班组封堵这些孔洞，保证外墙不因这些孔洞而渗漏。3)框架构造砌体顶部嵌细石混凝土一定要贯彻。4)砌体接触雨水较多某些，砌筑砂浆密实度较差部位或抹灰前砌体浮现裂缝部位，应用水泥砂浆勾缝。5)有条件进行防水解决。6)混凝土体与砖墙等不同材料间钉钢板网。7)在砌筑过程中砂浆试块制作往往被承包单位忽视，监理工程师应及时检查、督促。在砂浆中掺入有机塑化剂、防冻剂等必要进行检查和试配符合规定后方可使用。2、楼(卫生间)地面渗漏防治1)基层解决加强检查，不符合规定作特别解决。监理应派专人检查砂浆配合比，保证符合规定。2)上下水管嵌实一次性做混凝土档水圈。3)严格进行上下水管孔嵌密混凝土验收。4)地漏一定要比地面低5mm。5)卫生间铺地砖，应做到地漏、浴缸下面放坡不积水。6)地面泛水一定要进行泼水蓄水验收，达不到规定不得进行下道工序施工。3、门窗渗漏防治1)门窗洞口预留不可过大或过小；若洞口预留位置有偏差应先调节洞口位置与大小。2)门窗周边要用加微膨胀剂和防水剂水泥砂浆塞堵密实；门窗洞口上檐要作好滴水线，下沿要作出排水坡度。3)窗台、雨蓬等应用水泥砂浆抹光，并抹出流水坡度，以避免倒泛水或积水。4、屋面渗漏防治1)贯彻施工方案审查制，施工人员资质审查制。2)细部节点解决全面检查。3)平整度用2m靠尺检查。4)加强工序验收，严格进行泼水蓄水实验。5)加强原材料质保管理验收体系。A、山墙、女儿墙：1)转角处做成钝角，垂直面与屋面之间卷材要分层搭槎。2)木砖、木条预埋前应防腐解决，卷材接口处要钉牢固。3)压顶板宜用钢筋混凝土预制板，板缝之间应用沥青玛碲脂或油膏浇缝。4)垂直面撒填绿豆砂工序不得省略，监理应认真检查验收。B、天沟1)严格按设计规定做好天沟找坡层。2)雨水口处要比周边低，短管要紧贴在基层上，雨水口及水斗四周卷材应粘贴牢固(含附加层)卷材层数按设计规定分层验收。十一、本工程旁站监理方案旁站监理是指监理人员在工程施工阶段监理中，对与工程构造、使用功能有重大关系，事后难以检查、补救核心部位、核心工序施工质量实行全过程现场跟班监督活动。旁站监理是工程监理重要手段之一，对于保证核心部位、核心工序工程质量有重要作用。咱们从制定制度，明确职责，规范程序，拟定范畴以及旁站规定等方面提出针对本工程旁站监理方案。一)本工程旁站监理范畴：房屋建筑工程施工旁站监理，是指监理人员在房屋建筑工程施工阶段监理中，对核心部位、核心工序施工质量实行全过程现场跟班监督活动。房屋建筑工程核心部位、核心工序，在基本工程方面涉及：土方回填，混凝土灌注桩浇筑，地下持续墙、后浇带及其她构造混凝土、防水混凝土浇筑，卷材防水层细部构造解决，钢构造安装；在主体构造工程方面涉及：主体构造钢筋隐蔽、混凝土浇筑装配式构造安装，钢构造安装，网架构造安装，索膜安装。1.基本工程：基底解决、土方回填、碾压、混凝土浇筑。2.道路工程：填方回填、碾压；道路面层施工；道路弯沉实验。3.构造工程：基本、梁、柱、节点、锚具、钢筋隐蔽过程；基本及主体构造砼浇筑；预应力张拉；装配式构造安装；钢构造安装；支座、伸缩缝、连接器安装；索、膜安装；止水带安装；基本、桩完整性、承载力检测；桥梁动静载实验检测。4.管道工程：基本解决；管道接口细部解决；管道防腐等。5.其他关于规范、施工图规定核心部位、核心工序。二)旁站监理内容及工作规定：1．核心部位、核心工序施工必要有监理员全过程现场跟班监督。2．检查施工公司现场施工员、质安员到岗状况，特殊工种人员持证上岗状况以及施工机械、建筑材料准备状况；3．在现场跟班监督核心部位、核心工序施工执行施工方案以及工程建设强制性原则状况；4．核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土质量检查报告等，并可在现场监督施工公司进行检查或者委托具备资格第三进行复验；5．做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。6．旁站监理人员严格按照关于规范，规章规定对核心部位、核心工序在施工现场跟班监督，及时发现和解决旁站监理过程中浮现质量问题，如实精确地做好旁站监理记录。凡旁站监理人员和施工公司现场质检人员未在旁站监理记录上签字，监理人员不得批准施工单位进行下一道工序施工。7．监理人员在实行旁站监理时，如发现施工单位施工时有违背工程建设强制性原则及关于法律，法规和规范规定，要及时责令施工单位及时进行整治；如发现施工单位施工活动也许或已经危及工程质量，应及时向总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采用应急办法，以防止或制止工程质量事故发生，保证工程质量目的实现。关于监理人员应将发现问题及解决办法、解决成果报业主备案。8．项目总监下达整治、停工告知，如施工公司拒不执行，监理公司应即状况上报质监机构或建设局。三)核心部位、核心工序旁站监理办法：1．在工程开始前，项目监理部应依照本工程特点，由总监理工程师组织制定详细旁站监理方案，拟定旁站核心部位、核心工序，旁站监控要点。2．旁站监理人员熟悉施工图纸、检测办法和技术规范、原则，为现场旁站监督做好准备。3．审批承建商施工方案和施工作业筹划。4．检查施工准备状况，涉及人员到位状况、施工机械准备状况、施工材料准备状况和上一工序验收状况，只有在施工准备状况完全符合规定期才容许施工。5．检查天气状况，判断与否具备旁站都位规定作业天气条件或依照天气状况规定承建商采用相应作业办法。如台风、暴雨天气不适当浇筑混凝土吊装构件等。6．检查使用材料与否符合规定，如有编差应及时进行解决，禁止不合格材料用在工程上。7．检查施工过程状况，施工办法、施工工芑以及承商制定质量保证办法执行状况，如混凝土浇筑顺序、施工缝留置与否符合规定。8．对施工中浮现偏差及时纠正，使施工操作符合规定，保证施工质量和施工安全。9．在施工中进行相应检查和实验，按规定留取试件。10．如施工中因意外状况发生停工，应记录停工因素及承建商所采用解决办法。11．将所发生状况及现场检查成果详细记录在《旁站监理登记表》中，做到“记我所做，以便事后跟踪、检查。12．项目总监理工程师应定期检查《旁站监理登记表》，总结核心部位、核心工序施工经验，与承建商一起制定办法防止再次发生系统偏差，并减少偶尔浮现。四)旁站监理记录：1．核心部位、核心工序施工结束后，由监理员填写《旁站登记表》，工地施工员在监理《旁站登记表》上签字承认.2．施工员回绝在《旁站登记表》上签字，监理公司应报告质监分站，由质监员签字对旁站工作确认并注明施工员拒签因素。3．《旁站登记表》是监理工程师或者总监理工程师依法行使关于签字权重要根据。对于需要旁站监理核心部位、核心工序施工，凡没有实行旁站监理或者没有旁站监理记录，监理工程师或者总监理工程师不得在相应文献上签字，在工程竣工验收后，监理公司应当将旁站监理记录存档备查。4．《旁站登记表》一式二份，施工公司及监理单位各持一份，将原件或复印件置于工地办公室备查。5．对于需要旁站监理核心部位、核心工序施工，凡无旁站监理人员和施工公司现场施工员在《旁站登记表》上签字，不得进行下一道工序施工。五)旁站监理程序：1．旁站监理程序在本工程旁站监理过程中，我项目监理部监理人员将按如下程序对施工过程进行旁站监理，保证工程质量。①对旁站监理人员进行旁站技术交底、配备旁站监理设施；②对承包人人员、机械、材料、施工方案、安全办法及上一道工序质量报验等进行检查；③具备旁站监理条件时，旁站监理人员按照旁站监理内容实行旁站监理工作，并做好旁站监理记录；④旁站监理过程中，旁站监理人员发现施工质量和安全隐患时，应及时上报；⑤旁站结束后，旁站监理人员在旁站记录上签字。2．旁站监理方案在工程开工前由监理单位送建设单位和施工公司各一份，并抄送工程所在地建设行政主管部门或其委托工程质量监督机构。3．在初次工程例会中明确，施工单位依照旁站监理方案，在需要实行旁站监理核心部位、核心工序进行施工前24小时，应当书面告知监理单位派驻工地项目监理机构，并知会监督机构部门。项目监理机构按照核心部位和核心工序特殊性，安排相应监理人员实行全过程现场跟班旁站监理。如施工公司未按规定规定书面告知监理公司，导致监理公司未有效进行旁站监理，由此产生后果应同施工公司承担。4．旁站监理工作在总监理工程师指引下进行，详细实行监理人员应将旁站监理过程中发现问题和解决意见及时向总监理工程师报告，由总监理工程师下达关于监理指令或由旁站监理人员督促施工单位采用相应办法，以保证工程项目施工质量。5．公司总工办在寻常检查中，发现对于核心部位、核心工序无《旁站登记表》，或《旁站登记表》无监理员签字，视为未经监理人员旁站监督，应规定总监督促加强后续工序施工，同步对当班监理人员体现与其考核挂钩。六)旁站监理人员重要职责：1．熟悉旁站监理方案，理解旁站监理程序。2．旁站监理在总监理工程师指引下，由现场监理人员负责详细实行。3．检查施工单位现场质检人员到岗、特殊工种人员上岗及施工机械、建筑材料准备状况。4．在现场跟班监督核心部位、核心工序施工执行方案以及工程建设强制性原则状况。5．核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品砼质量检查报告等，并在现场监督施工单位进行检查或委托具备资格第三方进行复验。6．做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。7．旁站监理发现工程浮现异常时，应及时采用合理有效办法，并依照状况及时向总监或(及)业主告示。七)本工程旁站监理质量控制要点及监理办法：依照建设部关于印发《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法(试行)》告知(建市[]189号)规定，针对本工程特点，咱们编制如下《本工程旁站监理项目一览表》：序号分部工程名称子分部工程监理质量控制要点监理办法1地基与基础基坑开挖及支护降水方案、降水标高控制审查、量测施工设备、人员准备工作检查护坡桩施工监控检查、量测基坑开挖深度、分段、分层、放坡旁站监理、测量边坡支护及周边位移检查、监测基本大体积砼砼坍落度、入模温度仪器检测砼浇注和振捣旁站监理砼测温点设立检查砼冷却水管系统设立检查砼强度试块、抗渗试块制作见证取样后浇带设立、后浇带砼浇筑旁站、检查砼养护办法、养护条件、降温办法检查、检测防水工程材料、类型、厚度、“质保资料”审查实验报告见证取样检查防水卷材材质、胎基、厚度检查、观测防水面层：粘结牢固，接缝严密，无损伤，铺贴办法和搭接尺寸，无空鼓旁站监理防水保护层检查地下室外墙抗渗砼钢筋工程同主体同主体试配申请单：对实验室资质进行考察考察计量状况：配合比，计量精确，外加剂掺量精确检查施工缝解决(止水钢板或膨胀条安装)检查、尺量穿墙螺栓、穿墙套管焊接止水环检查抗渗试件制作见证取样

序号分部工程名称子分部工程监理质量控制要点监理办法2主体结构钢筋砼构造钢筋出厂质量证明和复试报告、钢筋焊接实验报告检查钢筋规格、数量、锚固长度、接头位置、钢筋绑扎质量、钢筋保护层检查、尺量钢筋绑扎检查、尺量模扳强度、刚度、稳定性、隔离剂涂刷、标高、截面尺寸、观测、尺量梁柱节点尺寸、预埋件位置、数量、观测、尺量砼强度配合比、坍落度，浇注、振捣、表面平整、无蜂窝麻面检查、旁站监理、观测、量测3装饰工程幕墙工程承包商幕墙设计方案审查承包商施工组织设计审查单元式玻璃幕墙工厂加工驻厂监造材料配件品种、规格、材质、颜色、涂膜、性能符合规定资质审查、实地考察，审查三证原材料封样实验见证取样构造胶、密封胶粘结牢固、填嵌密实，宽度、厚度符合规定观测、剥离检查铝合金型材表面干净无损、无划痕，玻璃无划伤、擦伤观测、检查风压变形、雨水渗漏、空气渗入等性能检查、审查实验报告防火、防雷系统检查、测试、量测记录幕墙单元体与钢构造柱连接点、玻璃附框与构造连接点转角及周边构造、上下封口构造、窗启动处观测、检查、尺量

序号分部工程名称子分部工程监理质量控制要点监理办法4建筑给排水及消防建筑给水系统水泵基本面平整、预埋件位置、标高检查、尺量入水设立位置、标高、平整检查、尺量冷热水管道安装、阀门及部件安装水泵及附属设备安装、管道与设备防腐与防结露、卫生器具安装、系统调试尺量、观测检查、验证产品合格证和实验记录巡视、旁站和抽验给水管道工程对口质量、焊口质量观测、检查给水水质、管道冲洗、消毒解决观测、检查管道试压、压力值、时间观测、检查排水管道工程立管垂直度、水平坡度水平仪、线垂测量灌水实验、通水实验、通球实验旁站检查管道支吊架所有检查建筑排水系统排水系统管道安装、排水管道防腐解决、透气管、地漏、隔油池等附属设施安装、排水系统通球实验验证产品合格证和实验记录巡视、旁站和抽验建筑消防制备、附件和原材料：合格证、检测报告、资质证明检查焊工资质、焊口质量、焊口防锈解决观测、检查管道附件位置、方向、支吊件固定观测、检查管道试压、压力值、压力降旁站监理消防验收检查精确、敏捷旁站检查建筑消防水系统消防系统管道安装、阀门及部件安装、水泵及附属设备安装、消防栓箱安装、管道与设备防腐、消防水系统调试尺量、观测检查、验证产品合格证和实验记录巡视、旁站和抽验

序号分部工程名称子分部工程监理质量控制要点监理办法5建筑电气照明系统设备，材料及附件进场检查参加设备选型，严格检查配电箱(盘)型号、质量、容量和安装旁站监理管线敷设检查(含室内、外照明支路)检查、验收室外照明(含通道、广播、草地及外立面景观照明灯具安装)应注意防水、投射角互相协调，以达到设计效果检查、验收照明主支路封闭式插接母线及插接箱，始终端箱安装旁站监理系统试运营方案审查、调试预控供配电系统设备，材料及附件进场检查参加设备选型，严格检查变压器型号、容量、接线方式、能耗、安装调试(继电保护系统)旁站监理高低区成套配电装配、型号、质量、台数、动行方式、安装调试(涉及电容器柜)审查、检查供配电系统硬母线、封闭插接线、电缆竖井及电缆桥架敷设旁站监理电气设备、工作接地及保护接地、重复接地敷设、阻值测定检测系统调试和试运营方案审查、调试预控防雷接地系统建筑物防雷、避雷针(网)材料规格、安装、间距、位置、网络尺寸、保护角、防腐参加设备选型，严格检查避雷引下线规格、焊接、数量、测试点或断线卡制作、位置、数量、安装旁站监理等电位接地安装及防静电接地安装旁站监理防侧击雷均压环敷设及金属管道、门窗接地焊接旁站监理防雷接地电阻测定旁站监理

序号分部工程名称子分部工程监理质量控制要点监理办法6智能建筑综合布线系统(CGS)设备，材料及附件进场检查参加选型、审查缆线敷设审查线槽及镀锌钢管敷设旁站监理缆线终接检测消防及报警系统对设备、材料、附件合格证，检测报告、准用证明、资质证明、商检证明(限进口设备)检查参加选型、审查火灾自动报警系统及联动系统布线审查、检查火灾探测器安装检查手动火灾报警按钮安装，消防控制设备安装旁站监理系统接地装置安装检测、测试系统调试预控智能化集成系统设备，材料及附件进场检查参加选型、审查与各信息管理系统接口审查、验收线缆(含光纤)敷设检测、测量网络设备安装(含服务器，互换机，路由器等)旁站监理与各类有线，无线通讯系统接口解决审查、测量系统集成审查、验收系统调试方案审查、调试预控楼宇自动化系统设备，材料及附件进场检查参加选型、审查网络回路和电源回路必要分别敷设检查、验收系统设备安装旁站监理旁站监理重要输出设备安装(各类驱动阀门和执行器)旁站监量系统调试方案审查、调试预控车库管理设备，材料及附件进场检查参加选型、审查检测设备安装检查、验收信号灯控制设备安装旁站监理车辆显示系统安装旁站监理自动门机和读卡器安装旁站监理系统调试方案审查、调试预控

序号分部工程名称子分部工程监理质量控制要点监理办法6智能建筑安全防范系统对设备、附件、材料合格证，检测报告，准用证明检查(进口设备需商检证明)参加选型、审查报警传感器安装审查、检查系统供电与接地检查、验收摄像机安装旁站监理线路敷设旁站监理光缆敷设旁站监理监控室设备安装旁站监理监视器安装旁站监理系统调试方案审查、调试预控7通风与空调空调风系统风道材质、尺寸、加工质量、材质单、合格证检查、尺量风道法兰卷边平整、宽度恰当检查、尺量风口、风阀等配件：合格证、检测报告检查风道安装位置、标高、支吊架牢固检查、尺量风道法兰连接处安装旁站、抽查风阀位置、方向、操作性检查、尺量风道严密性检查、漏光实验抽查风管与配件制作、部件制作、风管系统安装、空气解决设备安装、消声设备制作与安装、风管与设备防腐、风机安装、风管与设备绝热、系统调试尺量、观测检查、验证产品合格证和实验记录巡视、旁站和抽验净化空调系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气解决设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐、风机安装、风管与设备绝垫，高效过滤器安装，系统调试尺量、观测检查、验证产品合格证和实验记录巡视、旁站和抽验制冷设备系统制冷机组安装，制冷剂管道及配件安装制冷附属设备安装，管道及设备防腐与绝热、系统调试尺量、观测检查、验证产品合格证和实验记录巡视、旁站和抽验空调水系统管道冷热(媒)水系统安装，冷却水系统安装、冷凝水系统安装、阀门及部件安装、冷却塔安装、水泵及附属设备安装、管道与设备防腐与绝热、系统调试尺量、观测检查、验证产品合格证和实验记录巡视、旁站和抽验

序号分部工程名称子分部工程监理质量控制要点监理办法8电梯工程电梯安装工程机房、井道预检、设备、材料及附件进场检查参加选型、检查承重梁安装、曳引主机、曳引绳张力、曳引绳头制作、导轨、轿箱、层门安装、轿厢上方空程审查、验收、旁站监理安全装置安装、限速器绳轮、导向轮、钢带轮安装、轨距偏差和导轨互相偏差、制动器闸瓦调节、导轨进一步制导行程、导轨架安装、层门地坎及门套安装偏差检查、旁站悬挂装置、随行电缆、补偿装置安装供电电源线单独敷设、电气装置安装、绝缘电阻、供电电源、接地(接零)随行电缆安装、机房内配电、控制屏、柜、盘安装、防腐解决、电气装置安装偏差电梯调试和试运营方案审查、调试预控十二、保修期监理方案在本工程竣工后，监理应协助业主做好下列使用前准备工作，使工程尽快投入正常使用，在使用过程中，还应配合业主在保修期内做好对保修期内浮现问题进行返修工作事宜1、协助业主组织和参加联动调试和项目动用前各项准备工作。2、建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，监理人员要审定承包单位向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应明确建设工程保修范畴，保修期限和保修责任等。工程保修期限必要符合“建设工程质量管理条例”第四十条规定。3、监理部在工程竣工后，指定1-2名监理人员兼管缺陷责任期监理工作，在保修期，监理人员约请承包人，设备供应单位定期向顾客进行回访听取顾客意见，查询和调查现场、对缺陷因素进行分析和确认、商讨进行返修事项。4、保修期间，承包人接到修理之日后15天必要派人修理，监理人员负责督促检查。承包人如不能近期修理，业主可委托其他单位或人修理，因原承包人因素导致返修费用。业主在保修金内扣除，监理人员确认。5、承包人在进行质量修理时，监理人员要实行旁站监理。修理工作完毕后，监理人员要组织业主、承包人进行验收。验收合格承认后，才干结算和退还保修金。6、承包人按国家关于规定和合同商定保修金额支付办法所支付保修金。业主应告知监理人员，以便在保修期满后，业主与承包人结算和退还保修金时，监理人员实行监督检查。7、浮现质量缺陷时，监理要会同业主等单位确认责任方，维修工程经济责任应由责任方承担；承包人未按国家关于规范、原则和设计规定施工，导致质量缺陷，由承包人负责返修并承担经济责任；由于设计方面因素导致质量缺陷，由设计单位承担经济责任，由承包人负责维修，其费用按关于规定通过业主向设计单位索赔，局限性某些由业主负责；因材料、设备不合格引起质量缺陷，属于承包人采购或经其验收批准，由承包人承担经济责任，属于建设单位采购，由建设单位承担经济责任；因使用不当导致质量缺陷，由使用单位负责。十三、工程创优监理办法1、总体办法1)本工程实行创优目的管理，全体监理人员牢固地树立起“安全第一、质量第一”意识，力求工程质量达到优良工程原则。2)认真执法、实行质量保证体系，实行总监负责制、专业监理工程师负责制，监理员岗位责任制，并制定严格奖惩制度。3)监理规划由公司总工程师审批批准后，才干实行。监理细则由各专业监理工程师编制，总监负责审核。为了加强工程技术管理真实性、科学性，我公司在做好普通对各项施工时技术资料收集整顿外，还将增长图片加以管理，并督促承包人做好影像资料记录。在实行过程中，做到每一项工作，从原材料进场、各分某些项工程验收、形象进度等都用图片加以记录在案，在图片上详细能体现各环节有关人员、时间、地点、部位，这样工程施工在资料上充分体现工程真实性，真正做到“百闻百见”，最后，将图片整顿成册存档管理。4)工程施工质量实行“工序质量”控制管理办法。对重要工序实行“现场旁站”质量跟踪控制；专业监理工程师对“工序质量”过程检查。做到以工作质量保证工序质量，以工序质量保证产品质量。5)工程质量及隐蔽工程验收严格实行验收制度。先由承包人自我检查，再由监理最后验收通过后，才干进行下一道工序施工。6)重要分项工程或核心部位规定承包人履行“样板项”、“样板段”、“样板间”、“样板层”等引路施工管理办法，这对工程全面施工、顺利展开是十分有利。7)严格执行材料验收制度和原材料“取样封存”、“见证取样”管理办法及“计量”管理制度。8)技术资料管理归档必要遵循市质监站关于规定原则执行，做到及时、齐全、对的、规范。2、质量目的实现监理保证办法为保证本工程质量达到规定，我公司决定采用一系列管理办法，严格执行我公司制定监理规划、监理细则，规定承包人从质量组织体系管理职责到采购过程全方位开展质量管理，“写我所干，干我所写，记我所干”，注重各项质量记录，留下质量痕迹。在该工程监理过程中，进行各阶段质量控制，物资采购要按程序文献中规定进行进货检查，妥善保存，并进行标记，防止混用，并实既有可追溯性规定。施工过程中对人、机、料、法、环进行控制，并依照核心特殊工序进行监控，按各专项质量操作，并认真填写特殊核心工序监理日记和检查记录，对工序实行监控。强调操作人员持证上岗，在过程实验和检查中，对中间过程和最后检查中，应依照程序文献规定按质监站国家监督规定，制定防止和纠正办法。分项工程要做好成品保护，竣工交付保证工程质量和防护，工程竣工后按程序文献做好回访服务。各分项工程质量保证项目符合规定，基本项目达到优良原则，当达不届时应及时修正。注重观感质量检查，并采用保证办法，规定承包人加强质量保证资料积累和整顿。并保证主体、装饰、屋面等工程质量合格，争创优良工程。十四、质量控制程序1、施工过程质量控制：施工过程质量控制是对形成工程实物量进行跟踪控制，是建设项目质量控制重要环节，单位工程质量控制目的，是达到全某些项工程质量控制前提。2、审查重要材料、半成品、构配件及设备型号、规格等技术指标