电梯日常维护保养合同

协议编号电梯日常维护保养协议使用单位：维保单位：鄂尔多斯市东胜区亿超商贸有限责任企业使用说明1、适用范围：本协议适适用于乘客电梯、载货电梯、自动扶梯与自感人行道日常维护保养。2、维保单位：具备特种设备安全监督管理部门核发许可证，从事电梯制造、安装、改造、维修单位。3、日常维护保养：对电梯进行清洁、润滑、调整和检验等日常维护或保养性工作。其中清洁、润滑不包含部件解体，调整只限于不会改变任何安全性能参数调整。4、清包：只提供劳务，不提供任何电梯零部件。5、中包：既提供劳务，又无偿提供部分电梯零部件。6、大包：既提供劳务，又无偿提供大多数电梯零部件（电梯：曳引机、控制柜主板、曳引钢丝绳、轿厢装饰除外；自动扶梯和自感人行道：扶手带、电机、控制柜主板除外）。电梯日常维护保养协议使用单位（甲方）：维保单位（乙方）：鄂尔多斯市东胜区亿超商贸有限责任企业依照《中华人民共和国协议法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》及其余关于要求，甲乙双方遵照平等、自愿、公平和老实信用标准，就电梯日常维护保养关于事宜协商订立本协议。第一条日常维护保养电梯甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》（见附件一）中列明甲方使用、管理电梯提供日常维护、保养和抢修服务。第二条日常维护保养内容乙方应该按照《电梯使用管理与维护保养规则》完成半月、季度、六个月、年保养项目并做好维护保养统计。维保工作明细详见附件三《维保检验表》维保周期2次／月。第三条日常维护保养标准实施日常维护保养后电梯应该符合《电梯维修规范》（GB/T18775）、《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）和《自动扶梯和自感人行道制造与安装安全规范》（GB16899）相关要求。除上述标准外，还应该满足甲方提出以下要求：。第四条日常维护保养期限本协议期限年个月，自年月日起至年月日止甲乙双方同意期限届满后续约，应该于期限届满15日前重新订立协议。第五条日常维护保养方式：□清包□中包□大包。中包维保更换零部件单件在元以内，由乙方无偿提供（见附件二）第六条日常维护保养费维护保养费总计：大写：小写：电梯总数（）台（元／台×台=）票据：□电梯维保增值税普通发票□收据第七条结算方式（一）甲方按(□月□季□六个月□年)支付维护保养费，详细支付时间和金额为：协议订立十日内甲方应付给乙方第一季度电梯维保费用（），即每季度第一个月甲方应向乙方支付本季度电梯维保费用（）。（二）支付方式：□支票□汇到乙方指定帐号□现金第八条：甲乙双方联络方式：乙方抢修服务人员电话：甲方安全管理人员电话及证件编号：说明:1、乙方抢修电话最少两个必须确保一个电话二十四小时通畅；2、甲方电梯安全管理人员为《电梯维保统计》签字确认人员。如遇特殊原因不便签字，可由其委托指定人员代签；如无故拒签视为违约，可按协议第十三条第二项执行。第九条驻场：乙方（□是□否）提供驻场作业服务（驻场费用应该已经包含在日常维护保养费中）。第十条甲方权利、义务（一）权利1、有权监督乙方按照协议约定推行维护保养义务，发出故障通知或提出提议。2、有权要求乙方保障电梯正常运行。乙方维护保养达不到协议约定维护保养标准或要求，甲方有权拒绝在维护保养统计上签字。（二）义务1、应该对每台电梯建立完整安全技术档案，并供乙方查询。订立协议前应该向乙方提供以下资料或复印件：（1）产品合格证；（2）使用维护说明书；（3）电气原理图；（4）电气敷设图；（5）安装说明书；（6）电梯整机、安全部件和主要部件型式试验汇报结论副本或结论；（7）电梯运行全部统计；（8）故障及事故统计；（9）改造、重大维修原始统计；（10）鄂尔多斯市特种设备注册记录表；（11）电梯施工自检统计；（12）上年度检验汇报；（13）2、建立电梯安全运行管理制度，确保电梯用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等系统安全可靠；并确保机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门通道通畅、照明充分。3、配置电梯安全管理人员负责电梯日常安全管理：（1）负责电梯钥匙使用管理；（2）负责对乙方维护保养统计、修理统计签字确认；（3）负责对乙方提交电梯安全隐患提醒单签字确认。☆假如更换电梯安全管理人员，应该及时通知乙方。4、应该制订电梯事故应急防范方法和救援预案并定时演练。5、在电梯使用过程中发觉故障或异常情况应该立刻停顿使用，并及时通知乙方。6、除乙方无法处理情况外，未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事电梯维护保养关于工作。7、应该为乙方提供维护保养所需工作环境。8、应该在电梯安全检验合格使用期届满前一个月申报检验。甲方负责提供电梯产品合格证、注册记录表、上年度检验汇报等基本资料并缴纳限速器效验、轿厢载重试验等相关检验费；乙方负责资料整理、资料报送约请检验和配合检验。（因甲方提供不及时，造成无法按时申报检验，乙方不负担相关责任）第十一条乙方权利、义务（一）权利1、有权要求甲方提供维护保养所需工作环境及相关资料。2、有权拒绝甲方提出影响电梯安全运行要求。3、有权要求甲方对乙方给出电梯停用、整改项目及时确实认和落实，如电梯碰到重大疑难问题需和电梯生产厂家磋商沟通，甲方应主动主动配合联络生产厂家或有厂家授权代理机构处理问题。（二）义务1、应该具备特种设备安全监督管理部门核发对应许可。2、接到故障通知后，应该立刻赶赴现场进行处理；电梯困人时，应该在30分钟内（此时间最长不得超出30分钟）抵达现场。通常故障2小时内排除，特殊故障标准上二十四小时排除。（电梯需调试或更换配件情况除外）3、现场作业人员不得少于两人，且应该取得对应《特种设备作业人员证》。4、作业中应该负责落实现场安全维护方法，确保作业安全，轿厢内张贴《电梯乘客须知》。5、向甲方提出合理化提议并每个月向甲方书面汇报所维护保养电梯运行情况、零部件使用情况、易损件更换情况及电梯更换修理需求。6、对所维护保养电梯安全运行负责，保障设备整机及零部件完整无损。7、建立回访制度（包含工作人员服务态度、维修质量是否按照要求实施维护保养等）。8、应该配合电梯检验检测机构对电梯定时检验，并参加电梯安全管理活动。9、应该妥善保管电梯图纸及相关资料，并在协议终止后交给甲方。10、不得以任何形式分包、转包。第十二条违约责任（一）一方当事人未按约定推行义务给对方造成直接损失，应该负担赔偿责任。（二）一方当事人无法继续推行协议，应该及时通知另一方，并由责任方负担因协议解除而造成损失。（三）甲方无正当理由未按照约定时限支付费用，每延误一日应该向乙方支付延误部分费用1‰违约金。违约付款超出30天，乙方不负担付款违约期内全部责任。（四）除发生本协议约定情形，甲方违反约定允许非乙方人员从事电梯维护保养工作，应该按照本协议总金额5﹪标准支付违约金。（五）因不可归责于乙方原因造成人身伤亡或设备损坏、丢失，由甲方自行负担全部责任。（六）乙方维护保养工作不符合协议约定维护保养标准或要求，乙方应该返工，并按照本协议总金额1‰标准支付违约金。（七）因维护保养原因造成人身伤亡或设备损坏、丢失，由乙方负担全部责任。第十三条协议解除（一）甲乙双方协商一致，能够解除协议。（二）任何一方严重违约造成协议无法继续推行，另一方能够书面解除协议。另外任何一方不得单方解除协议，需另立协议解除协议。（三）甲方不能按协议约定支付维保费用时，乙方能够经过书面（邮件或电话）通知甲方终止协议，且免去以后维保义务和责任。同时乙方有追讨欠款权利，超期利息按照银行同期利息计算。（四）如甲方陷入破产，被迫或自愿清盘（合并或重组除外）或使用单位发生实质性改变，应及时通知乙方并订立解除《电梯日常维护保养协议》协议。第十四条争议处理方式本协议在推行过程中发生争议，由双方当事人协商处理或向关于部门申请调解，协商、调解不成，按照以下第种方式处理（任选一个）：（一）依法向当地人民法院起诉；（二）提交当地劳动仲裁委员会仲裁。第十五条其余约定（一）普通维修、重大维修、改造或甲方要求乙方提供本协议约定以外增值服务，双方均应该以书面形式另行约定。（二）维护保养统计是记载电梯运行、维护、保养依据。每台电梯均应该建立独立维护保养统计。维护保养统计应该一式两份，甲乙双方各保留一份，保留时间为4年。普通维修、重大维修、改造协议与抢修统计均应该与维护保养统计一并保留。（三）包括软件程序问题、系统解密、IC卡梯控，乙方应该主动配合，费用由甲方负责。第十六条附则本协议自双方订立之日起生效，本协议生效后，双方对协议内容变更或补充应该采取书面形式，并经双方签字确认，作为本协议附件。附件与本协议具备同等法律效力。本协议一式3份，甲方执1份，乙方执1份，质量技术监督部门执1份。甲方：（签章）乙方：（签章）单位名称：单位名称：纳税代码： 纳税代码：账号： 账号：法定代表或授： 法定代表或授：联络电话：联络电话：年月日年月日附件一：梯号电梯品牌规格及型号层/站/门运行地点保养时间保养金额（元/年）说明：1、法定大修、整改项目标部件更换，需电梯制造单位授权委托，其手续费用另行约定；2、以上价格不含税票；3、以上价格表使用期12个月；附件二序号查项目基本要求检验方法检验结果1机房、滑轮间洁净、整齐，门窗完好，照明正常。2开闸扳手、盘车手轮齐备，物品整齐★3开闸后不蹭闸，抱住后手动盘轮不动，检测开关灵活4平层标识清楚可见5曳引绳绳头高度均匀，有背母，销子和二元保护★6曳引轮槽磨损量均匀，达标，槽内无油腻★7曳引轮轴承无异响，导向轮轴承无异响无漏油8曳引机、控制柜、线槽等机房设备接地良好9控制柜内无安全回路短封线★10机房内各安全开关有效（检修、急停、限速器、盘车轮）★11轿顶，轿厢照明有效12轿顶卫