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重庆市2012年房地产市场

调查报告一、重庆市房地产概述1、重庆城市定位重庆是西部最具投资潜力的特大城市,也是长江上游地区的经济中心和西部重要增长极。重庆长江上游经济中心西部地区重要增长极全国五大中心城市之一中国西部最具投资潜力的特大城市区位条件优越；基础设施功能完备；工业基础雄厚，门类齐全，综合配套能力强；科技教育力量雄厚，人才相对富集；市场潜力巨大。2、2012年重庆GDP分析2012年重庆市GDP总量已达到11459亿元，增长率居于全国第三位，重庆市经济进入高速发展阶段。3、重庆人均收入、支出分析重庆人均可支配收入与社会消费品零售总额快速增加，市民生活水平显著提高，重庆市民购买力旺盛，消费能力强劲。重庆自2004年起，城市可支配收入逐步提速，连续8年超过10％的增长发展，城市可支配收入增长突破20000元，2012年人均可支配收入达到了22968元，消费性支出为16573元。4、重庆主城商品房成交情况2012年重庆楼市全年成交总计228722套，成交均价虽然在2012年有起有落，但总体上升趋势明显。从成交套数月度环比来看，2012年11月、12月，环比增长都超过25%，为2013年的楼市成交上扬奠定了基础。2012年重庆房产成交套数超过北京、上海，突破200000套。20

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