EC项目设计质量管理经验交流

长圳车辆段保障性安居工程二期（EPC）项目设计质量管理经验交流2020年9月目录|CONTENTS第一部分工程概况第二部分项目组织架构第三部分设计质量管理第四部分深化设计促进施工质量管理第五部分设计和施工质量管理融合工程概况第一部分1、工程基本信息工程名称长圳车辆段保障性安居工程二期项目工程地点深圳市光明区光侨路与东长路交汇处西南侧建设单位深圳市光明人才安居有限公司勘察单位深圳市深圳市长勘勘察设计有限公司监理单位深圳市竣迪建设监理有限公司设计单位（支护）深圳市岩土综合勘察设计有限公司EPC联合体中国建筑第二工程局有限公司（牵头单位）深圳市建筑科学研究院股份有限公司合同额17.18亿元（联合体合同）合同工期1035天占地面积7.3万㎡建筑面积45.8万㎡南区占地面积3.58万㎡北区占地面积3.73万㎡户数6378户计容面积36.4万㎡容积率4.52项目特点EPC建造+装配式建筑+全过程BIM+绿色建筑+海绵城市+智慧社区南区开挖深度5.3m北区开挖深度8.7m2、合同概况设计设备、材料初步设计地质勘察施工图设计第三方审查面积测绘深化设计承包范围内所有材料、设备的采购及安装；包括甲供材料的保管及安装。工程合同施工总承包基坑支护装修设计智能化设计人防设计BIM设计市政设计其他报批报建规划许可证施工许可证等项目前期所有报批报建工作。施工期间的监测及检测地质勘察第三方审查工程验收报批工程竣工验收土石方工程地基基础水土保持主体结构人防工程门窗工程幕墙工程防水工程给排水工程通风空调工程电气工程充电桩工程发电机工程栏杆工程智能化工程节能工程白蚁防治燃气工程市政工程海绵城市样板工程精装、园林、电梯（除外）建筑方案设计、园林设计（除外）用地规划许可之前的手续（除外）3、设计概况4、装配式设计概况（本项目构件总数量为2.3万件，构件类型有凸窗、叠合板、空调板、楼梯、内隔墙五种类型）构件种类单层数量（块）预制叠合板202940预制楼梯4588预制凸窗101470预制空调板4588预制阳台101470合计487056构件种类单层数量（块）预制叠合板273240预制楼梯4480预制凸窗4480预制空调板7840预制阳台182160合计607200构件种类单层数量（块）预制叠合板252700预制楼梯4432预制凸窗6648预制空调板5540预制阳台164968合计5692885、项目定位EPC项目管理示范标杆高质高效建设标杆装配式智慧建造标杆EPC项目BIM技术应用标杆人才安居房项目精品工程标杆精细化质量管控标杆零隐患安全管控标杆新技术应用标杆24小时观摩项目标杆绿色建筑标杆十大引领标杆项目组织架构第二部分1、项目组织架构项目总人数：95人EPC管理层：27人（包含BIM工程师10人）机电总承包：16人施工总承包：52人2、项目EPC组织架构设计质量管理第三部分1、公司设计质量管理架构、流程、考核机制管理流程考核机制管理组织架构2、项目设计部管理架构设计部组织架构设计管理架构3、项目设计质量控制点123八个关键控制点详勘单位及报告审查单位（关键指标=设计基础质量可控）45678第三方审图单位（提前介入+定人审图=设计图纸质量可控）面积测绘单位（图纸预测绘+竣工测绘=设计精度质量可控）设计质量顾问（结构方案质量+精细化审图=结构质量可控）专家团队（审查+指导+权威=设计方案质量可控）项目设计部（设计管理+设计协调=设计管理可控）项目BⅠM中心（深化设计+算量管理+指导现场管理=深化设计质量可控）公司设计中心、技术中心、质量管理部（管控+指导+考核=设计监管可控）EPC工程，如何做到设计质量风险可控？巧借各方力量4、设计全过程质量管理收集需求收集商管、物业、住户、公共配套使用单位、施工单位对品质、使用功能以及后期维保的需求。施工图设计提高图纸设计的完善性及设计深度，减少后期质量缺陷的出现。深化设计招聘专业工程师，对专项深化设计质量进行把关。定版定样通过各种材料的定版定样，把控材料质量符合设计要求。施工放线施工前施工图及深化做到放线要求，不同专业不同颜色表示。加工图设计需要对专业分包的加工图质量进行审核。监造验收通过对施工过程的监造和阶段性验收达到设计意图。EPC工程，设计部如何做到贯穿全过程质量管理？七个步骤5、各参建单位对图纸质量要求序号单位名称单位性质审图目的1建科院EPC设计院完善设计、提高图纸质量；2中建二局EPC牵头方是否满足合约、经济性审查、设计质量是否符合要求；3人才安居业主是否符合人才安居的品质要求；4华阳国际精细化审查是否符合人才安居的品质要求，设计质量是否符合要求；5电子院施工图审查安全第一、强条第二、要点第三；6规划局政府部门是否符合规划要求；7消防局政府部门是否符合消防要求；8面积测绘第三方服务面积是否符合规划要求；9水务局政府部门给排水图纸合规性审查（部分）；10供电局政府部门电气图纸合规性审查（部分）；业主主要审查和工程品质相关内容，联合体设计院重点审查图纸的完整性的图纸质量，我司主要审查设计质量、设计经济性；6、图安纸内遭审—BI纱M审图项目自慈有BI年M团队在设计阶考段通过鸦全专票业建模提前分发现旅设计定问题们和施写工可济能出疯现的梯问题服，并武形成家问题任报告爸，在设计璃阶段优串化修改助，提高施工纸图质俯量。通过认设计捞阶段BI寻M模型具，检桌查各昏专业量碰撞承情况胆，发智现结乳构错艳漏有20口0余处颂，建铸筑错撑漏300余处，使机电管聚线碰撞20塘00余处膏，在魔设计敢阶段波优化丽修改财，提请高施轮工图壳质量辜。6、图纸殖内审—各专泳业审蚀图由项叹目设崭计牵萄头，膀项目矛技术脸部、忧质管略部、悠机电订管理种部、艳项目得图纸鞭优化遗单位童参加瓦；全专业差自查，解决控各专业闻间错漏概碰却等气问题，削提高图叔纸质量笔。6、图圣纸内去审—精细化窃审图预录审在进糟行精险细化则审查举之前甘进行敬预审鲁，邀团请设姨计单束位、月第三蜻方审炕图单懂位、早规划敲局、俯业主禁等单弱位对勾全专食业图蹈纸进盗行专屋业会帅审，仿各方想针对瞧设计逗不合立理、恳不满复足规触范等提问题狐，现酷场提朱出解净决方乓案，进确保笑图纸弓质量会。7、施柳工图银精细型化审板图（遍外审盆）建设何单位键邀请律认定涂的施河工图维审查拳机构略按照劲相关浪法律农、法考规，克对施没工图枯涉及色公共悄利益中、安让全和尿工程拦建设岩强制奖性标觉准的钱内容复进行侵的审雾查，家对审糟查不桑合格纪地方扎要求特整改桑，直物至满惑足规扩范要勾求。8、设计占资料管此理（设著计变更己管理）设计变举更资料灶管理项目裙设计宽部配促置专郊职设炊计资盏料员勤对项摸目设般计资童料进付行全泰过程树收集窝、归殃档。深化妖设计温促进胆施工并质量研管理第四部分1、深化尤设计助城力施工涝质量管罩控联合体裂设计院钥（6项）

深化设计（24项）BIM团队（8项）设备厂家（4项）专业分包（6项）与方案航或施工逢图联系雨紧密的息深化设扰计，考景虑由设新计院完叉成，如喘标识标蒙牌等。多专业末互相影扯响，需湾要协调敢作业时并，利用BIM的优躺势明冲显，呈如预好制构齐件深姑化设隶计、斗机电辽深化判设计熔等。涉及到脑大型设歼备或特僻殊设备合的分项诊工程，幕如发电努机、垃赵圾处理鼠设备、薄风冷热准泵等。需要深塑化设计血的专业敏分包工世程，如百幕墙、米钢结构晴、智能裂化等专答项工程因。如何提激高施工叛质量，深化夜设计是稿其中的撇一项关存键工作贩，深化渗设计工卡作开展哥前，施罩工总承率包技术味部、质诉检部提资深化设沉计单位滔，根据扬局和公夏司质量静和技债术管控闲要点，将最臣利于质盯量管控彻做法和样要求提昏资设计俭，深化山设计按哀提资要档求出图鞋。2、预蜜制构达件深废化设拼计项目丈基于雕BI太M技军术收集侨和整服合各专业兆数据信甜息，将铝模对拉镇螺杆密孔尺亡寸及营定位、爬修架墙支座鹅螺栓孔纽奉位精准闭定位，门窗专业提砌供预埋丙件、预缓埋窗框已的预埋愁节点做庄法，机电茅专业根据精勤装要求根提供防选雷接地材扁钢、胃空调预携留套管葵、排水映套管、算灯头预协埋线盒蚀，烟感鲜探测器享线盒等撞专业信溪息数据桨映射在BI劲M模钉型上进行盒数据忆分析织，检孙查各睡专业托间留庸洞预纺埋如段果冲垄突，梢减少涌各专络业施暂工质量招风险。3、门窗疾深化设责计1、卧室肉凸窗2、卫赞生间3、阳筑台玻各璃栏洋杆、宵百叶4、阳鸣台推饭拉门1、卧室凸唯窗采用抽装配蜡式预鉴制构扯件，穴窗框舒与主誓体结佣构预埋，减凡少传构统水垫泥砂丹浆塞撇缝工锁序，亩减少才雨水僻通过塞窗框故与结省构渗水貌隐患；2、卫生于间及公牲区窗户猾采用预埋钢副座框，贝窗框紫与槽极口通垄过防水砂槽浆封堵宋，降逝低雨舌水通尼过窗茧框与抢结构丝式渗水晋隐患越；3、阳得台玻隙璃栏叔杆预留蠢杯口设计，坏栏杆立暗柱通过牌埋件与氏主体有啄效连接杜，现场通无焊接灰，提高扒现场施疑工质量豆；4、阳台门陪预留压槽口，门框寄与槽口扰通过防烈水砂浆酒封堵，笨降低雨即水通过减门框与物结构渗溪水隐患容。4、幕墙芬深化设反计1、裙乖楼竖脖向100筛mm小装饰著扣盖明框玻璃夸幕墙2、裙楼漏竖向250物mm大装饰岛扣盖明框玻璃禾幕墙3、裙楼挠横向25讯0m匹m铝板线鄙条竖隐宿横明玻璃幕洽墙4、裙兰楼竖静向250唐mm小装夹饰扣窃盖明框玻璃巨幕墙1、明框鼠玻璃吊幕墙，采坐用铝如合金梦龙骨予，玻烘璃与霜铝合绝金压附块、牺立柱饼采用双道嗓密封驰胶处理，析减少渗抱漏隐患蹦；2、竖明迹横隐玻璃幕锄墙，造喊型线条爽室外向密外铝板鄙找坡，巨增加鹰嘴滴赌水线以防止握雨水堆姿积，杜篇绝雨水傅向室内呜倒灌渗姿漏；4、幕糖墙深睛化设恢计1、穿孔称铝单坑板栏辨杆、垮空调准格栅常、穿斑孔铝缠单板草幕墙2、石材幕趟墙3、玻璃帐雨蓬萝、铝伏单板佩造型4、铝单板乓柱子造近型、铝臭单板雨硬蓬3、石材幕允墙采用背栓泊做法，在屋女儿论墙顶必部收喂口处散增加胃一道向楼内耻布置的铝板，防思止雨谷水往硬墙体免渗漏驱；大出面积融处采概用8mm厚胶耍缝处萝理，厉降低耐渗漏清隐患熄；4、铝备单板测雨棚恒通过圆找斜丽坡，统端口柄增加鹰嘴线，实现衣雨水完嘴全向外虹流；5、机肌电管体线综程合深勿化设滨计机电深住化设计叹包括：滩机电预留预贞埋深化疫、支吊架布置挨深化教、管线综体合、机房到深化、管井屑深化等，现还场根据BI已M深化设事计图纸介施工，窄通过且深化耕设计啄提前运预判国碰撞舌等布刺置问吸题，石提高施工质栏量，减眠少返唐工风聋险。6、留洞菊图深化粒设计项目狼部设行有BIM工作灭室，坡在设迫计出搭图阶衣段同令步建滴模，托在BI给M模型到优化现完毕璃后出丢具留洞狱图，替换眯原有的以设计蓝剂图，更正了原设兽计图纸紧中的少留、焦漏留、劣错留现象，大大瓜提高客留洞退的精确度，避免统后期安京装过程脸中的结滴构开洞耗现象，芝节约了京工程成牛本，提迁高了工雷程质量展。设计肥和施刺工质宿量管围理融韵合第五部分1、设桑计与键施工献总平危面布料置融腹合“施工总揉平面布疾置”提培资设计生，设计疫根据提律资要求蚁，调整真设计：1、设计复蓄核塔吊基散础位置株，后浇施带、地估下室人涌防墙柱黄避开塔漏吊基础凭，同时粒合理增档加塔吊纵基础位居置的工膜程桩，亩做到永额临结合睛；2、设计陕复核施工电盛梯、顶激板材料余堆场位斥置，荷驳载复核家，合理增加顶绒板板厚，确保中质量和雷安全；3、设计鲁和施工竟现场双向析复核零，结合设员计图纸乌现场临丑时道路政及路口聋布置，冠考虑永别临结合傅。2、设计选促进质解量管理——工程鼻详勘①为忆了详细鲁了解工刮程地质艇条件，轧在设计方阶段，典项目要挎求设计叹增加详勘幼布孔磨数，由原墙设计127个增加到23恭1个，大炎大提高隶详勘的数据准牵确性，为设计提供精愚准数据泰，提高设计质齐量；②将代详勘数养据利用BI蜜M技术反慎应成三维收模型，把桩盆基模型民与详勘维模型合攀并，提且前发现涂问题，替反馈给鸽施工现散场，施烟工过程缎中重点盼把控，租提高施工质慈量。调整炮前调整后3、设计亩促进质旋量管理——变形、弊沉降观惑测项目根昂据设计勉专家意薄见，要帐求设计绵较规范增加的沉降倘观测详点数冤量和频率，保证伐结构沉辉降观测恩数据准确性，出洲现异控常情固况提厘前发项现；施工期址间的沉眼降观测刑，首层你施工完照毕即观动测一次均，之后喂每施工幸完一层唱观测一适次；覆垫土回填趣及结构但主体增侨加较大薄荷载前辨后进行抽观测。图中为沉降观测点4、设计荒促进修质量认管理——工程桩磨设计①糟根笋据地就勘报淋告和贤周边压工程腾施工累经验示，地众质较筑复杂幕，地归层中滤分布储不均戚匀砂腔土层剃和砂所砾层犁，施阻工旋婚挖桩矮极易许塌孔假，故仇将旋慢挖桩奖优化贷为管桩；②领为了降兽低底板报开裂或叔底板上烛浮风险拔，在设懂计阶段景，增加然抗拔桩饲布置的条数量和译抗拔桩蓬埋深，面结构计累算布置145恋6根12米抗惕拔桩西即可床，实畅际设诸计布粒置15北98根14米抗拔可桩。5、设计球促进株质量四管理——防水酱做法让（如激何做济到地宿下室遮防水把与结命构同予寿命避）根据住进建部20政19年《住宅项席目规范绒（征求殖意见稿不）》中，对英建筑防抽水提出瓶了新要甩求，颠耻覆了现仰行“防争水质保晃期5年”的仗规定；还规定建浴筑设计杂工作年涛限应符吊合：结授构不低胀于50年，屋面尚与卫生穷间防水扑不低于20年，地下哭室防水缺不低于结构设散计工作肃年限；5、设柴计促际进质惭量管排理——防水做饲法理解虹误区肢：很多达人认趴为地下室耳防水好涂坏的主穴要责任锣是在做茄防水层样的。这个模理念杰是错随误的摔，地下店室防巷水一徐定要顿“以方刚为谣本”井且“辩刚柔球结合定”：刚性约防水轰是指尿防水汇混凝笋土（娘即：艺结构敏自防肠水）抓和砂嘉浆层既防水艺；柔金性防岔水是匆指涂门料防否水层需和卷强材防拿水层硬。长圳二信期项目刺地下室定建筑防慰水等级徐为一级浊防水，针引对防悠水构脱件，枣建筑休采用掘经过专家论奥证的可娇靠防倚水做衰法的诵同时斗，结芦构对印材料量用量抄进行室控制判，混梯凝土胶凝租材料总量不火小于32辰0k下g/鹿m3，其中水泥用哨量不少睡于260写kg/凯m3。覆土屋脏面防水愿做法地下泻室顶警板防感水做详法5、设计紧促进质息量管理——防水做屋法底板疏苗水层：在保遇证防放水施孔工质雨量同祝时，俭在设颜计角膊度考鹿虑防排结临合的方式薯，在结帐构底板辞上建筑劲层设置纵疏水层蜜。5、设计喜促进质嫁量管理——防水巴做法后浇带雀防渗漏巧措施：为提高后度浇带防水质量，减姜少渗饰漏风抽险，底缩慧板和币外墙后浇丛带部板位采赌用抗水掠压垫曾层构干造，不选用毅传统外贴不式止宅水带。6、设谨计促枣进质泛量管挎理——混凝土爪裂缝控饱制为了毯减少颂混凝柱土开裂风霞险，要斑求设低计在荐地下配室外认墙混凯凝土杂设计衔中添加化合成糖纤维斩抗裂，掺帮量为0.甩9k检g/代m3；在温库度、屈收缩己应力拌较大解的现纹浇板车区域躬，在漆板的够表面建双向压配置防裂泼构造隔钢筋，有的效减谎少裂轮缝产扣生。7、设计冲促进质灵量管理——后浇毕带支慰撑为规航避施刺工中板工人误拆独立们支撑干风险岁，保校证后牺浇带柿悬挑正部位梁板警质量，经设登计计算其负荷，险后浇带欣独立支愤撑采用折混凝土仍构造柱过方式进庆行支撑欣，与结骂构梁板锦同时现广浇，约1/效5数量言可用有做后给期砌息筑构搏造柱矩使用采；8、设计扎促进质丢量管理——外墙沫渗漏弟风险绣管控为了漠减少百外墙清渗漏辰风险颈，塔眠楼结雪构外蛾墙不采等用结构拉炒缝和砌洒筑墙体塑，全部睬采用全现浇河外墙，规避胀了结凤构拉区缝和谅砌体修材料外墙久渗漏意的隐秋患；9、设律计促严进质依量管唱理——机电管道支液吊架1、深化设接计阶段膏，对大型痰管道和机房进行支吊妥架深化舅设计；2、组深化动设计幕完成篇后对习支吊侮架