幕墙工程施工合同范本

新翰崴运行中心工程(幕墙工程)工程施工合同新翰崴运行中心工程(幕墙工程)施工协议总承包方：（以下简称甲方）分包方：（以下简称乙方）总承包方与分包方经过友好协商，决定将其承接新翰崴运行中心工程幕墙工程发包给分包方。依照《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》及省、市相关要求，为明确双方各自权利、责任，共同订立本协议。一、工程名称及协议范围1.1工程名称：新翰崴运行中心工程(幕墙工程)1.2工程地点：厦门市湖里区集美大桥桥头1.3工程内容：幕墙装饰工程全部玻璃幕墙、铝板、石材干挂幕墙、玻璃幕墙窗、玻璃栏杆等内容（不包含墙面真石漆）。二、协议价款约定及承包方式2.1协议价款约定 ：本协议采取固定单价协议。2．1．1单价按双方以下约定不变，工程量按施工现场实际完工展开面积进行计量结算。2．1．2本固定单价协议为综合单价。包含项目实施过程中人工、材料、机械费用(但不包含垂直运输）、项目管理费、利润、幕墙工程相关试验费用、检测费用（但不包含方法、企业规费、税金等）。2．1．3如在施工过程中因结构安全或使用功效需要设计变更、或材料变更时，协议单价约定范围内变更，按原约定单价执行；协议单价约定范围外变更，经双方协商后增补。2．1．4本协议订立后，不因市场材料价格改变、人工费调整、各项税费调整、政府相关政策调整等引发改变而作调整，，在承包范围内实施固定单价包干，不作任何补助。2．1．5详细约定单价、总价以下：项目名称单价元/㎡暂定量（㎡）暂共计工程量计算方式铝合金门窗（LOW-E中空玻璃）铝合金门窗（普通钢化透明玻璃）铝合金玻璃幕墙（普通钢化透明玻璃）铝合金玻璃幕墙（钢化夹胶白玻）铝合金百叶窗钢雨棚外包铝板铝板幕墙塑钢平开门石材干挂共计工程总造价:约共计：¥元，大写：）2．1．6详细约定材料规格、品牌、生产厂家以下：有品牌要求以甲方投标品牌内为准，无品牌要求材料，以乙方提供样品经监理、业主确认封样为准。2.2承包方式：包工包料；三、工期要求3.1开工时间：年月日;完工时间：年月日；工期共个日历日。3.2开工日期书面依据：以甲方书面通知为准。开工后一周内经甲方、乙方双方书面确认。3.3完工日为：符合以下条件并获甲方签具完工单之日为准。3.3.1经过建设单位、设计、监理、总承包方和相关质检部门共同验收并整改完成。3.3.2乙方退场，施工场地腾空，移交完成。四、工程款支付4.1工程（进度）款支付：幕墙工程大面积施工完成、外架拆除后,15个工作日内支付至协议总造价80%。工程完工验收后结算价款经双方查对并在十五天内确认后，付至结算价款95%，尾款5%作为质量保修金。保修金返还百分比，完工验收合格二年后15个工作日内一次性返还剩下5%保修金，保修金不计利息。4.2收款前，乙方应提供70%材料发票、30%劳务发票。4.3若乙方原因提前终止协议，按协议价80%结算。五、工程质量5．1工程质量要求：合格。5．2本工程质量监督验收单位为：建设单位、设计单位、监理单位、总承包单位及市质量监督站等相关部门。5．3施工图设计：应符合国家标准和行业规范。详细以下（包含但不限于）《建筑结构荷载规范》GB50009-《建筑抗震设计规范》GB50011-《建筑设计防火规范》GBJ16-87（修订本）《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-《建筑防雷设计规范》GB50057-94《钢结构设计规范》GB50017-《混凝土结构设计规范》GB50010-《民用建筑隔声设计规范》GBJ118《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-5．4门窗、幕墙施工及验收：应符合国家标准和行业规范。详细以下（包含但不限于）《建筑幕墙》JGJ3035-1996《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-1996《金属、石材幕墙工程技术规范》JGJ133-《建筑玻璃应用技术规范》JGJ113-97《建筑幕墙工程技术规范》DBJ08-56-96《全玻璃幕墙工程技术规程》DBJ/CT014-《点支式玻璃幕墙工程技术规程》CECS127：-《玻璃幕墙工程质量验收标准》JGJ139-5.5施工过程中质量控制：对移交工作面施工质量验收，由分包方负责组织建设单位、监理单位、总承包单位进行联合验收。在验收过程中，如达不到相关部门及规范要求时，分包方须无条件整改返修直至达成验收标准。由此所产生相关费用由分包方自行负担，且工期不得顺延。六、甲乙双方责任6.1甲方职责：6.1.1甲方指派为现场责任人(联络电话：)，负责分包项目标监督和协调配合工作。6.1.2负责组织乙方和相关单位进行图纸会审和工作面交接；协调各方工程相互交叉、连接部分注意事项，对本分包工程设计有待优化和深化部分主动督促落实。6.1.3负责对本分包工程施工过程中质量、安全、技术进度等监督协调工作。6.1.4审核乙方施工组织方案和进度计划报表，处理关于重大施工技术问题。6.1.5审核乙方工程进度拨款申请，及时足额拨付工程进度款。6.1.6协调乙方与各专题承包方施工配合关系。6.1.7推行甲方与乙方本工程约定其它甲方应尽责任。6.2乙方职责：6.2.1乙方指派为现场责任人(联络电话：)，负责本项目与相关单位协调配合工作。6.2.2须在协议订立后7日内，将编制详细施工组织设计、施工进度计划（网络图和横道图），送甲方审核确认，经过后方可实施。6.2.3须按照甲方、总包方施工进度要求，组织力量进场施工，保质、保量、完成各项工程，并确保达成验收合格标准。6.2.4须在经过甲方及监理单位书面同意后，方可更换现场责任人，现场责任人每七天驻场时间不少于6天，天天不少于8小时。乙方现场责任人考勤由甲方负责。6.2.5负责做好安全交底和安全监督工作。在施工过程中，乙方要自备并使用好安全防护用具，严格按安全操作规程施工，禁止违章作业、违章指挥，不然发生事故所需费用均由乙方负担。6.2.6负责将本身建筑垃圾运至甲方指定地点，负担违反甲方要求相关罚款。6.2.7须与包含农民工在内全部工人订立劳动协议，明确劳动酬劳等内容，并严格推行。及时足额支付工人劳动酬劳。负担违反相关劳务要求罚款。6.2.8工程未正式完工移交前发生损坏、丢失等，乙方自行负责修复或赔偿。自行做好其它单位已完工程成品保护工作，负担由此造成其余部门经济损失。6.2.9负责承包项目标关于内业资料，交总包方及监理单位审阅归档。直至达成市城建档案馆资料存档要求。6.2.10自行安排本项目施工人员饮食和住宿问题。6.2.11负担由本身原因引发误工及延长工期所造成经济损失和违约责任。6.2.12配合参加消防检测和验收。6.2.13不得进行违法转包。未经甲方同意，不得进行分包项目标债权转让。七、材料和设备7.1本工程主要材料生产厂家和品牌规格见上述内容，承包方开始施工前，须将拟用材料报开发商及总承包单位签字认可后方可使用，由开发商对认可样品进行封样。在施工过程中，如发觉任何工程材料与开发商及总承包单位所确认样品不符，承包方须无条件更换，且负担所以造成一切经济损失。7.2乙方在原材料、半成品进场施工前，须向甲方、监理方提供符合关于规范、图纸要求产品质量合格证实，在使用前必须进行检验或试验，不合格不得使用，全部检验费用由乙方负担。因客观原因必须使用代用材料时，必须经甲方和监理书面认可，不然不得使用。因甲方同意材料替换造成协议价款改变时、由双方协商处理。7.3协议价款中已包含单价，建材市场价格波动风险，上述内容已经有明确。乙方在施工过程中不得以此为借口，拖延施工或拒绝推行协议。不然以违约处理。违约费用计算：因为单价原因纠纷拒绝施工，按拖延1000元/天向甲方支付违约金；因分部分项价格原因纠纷拒绝施工，按拖延1000元/天向甲方支付违约金7.4材料采保费、二次搬运费及按要求要求对关于材料抽样检测费、试（实）验费等，已包含在协议单价中，甲方不再另行支付。7.5甲方工地已安装施工电梯一部，包括幕墙工程相关材料垂直可水平运输，能利用施工电梯，甲方负责帮助运输。超出施工电梯运输范围全部材料垂直运输及水平运输均由承包方自行安排相关机具进行运输。费用自理。八、工程验收8.1隐蔽工程安装完成后，由总包单位、监理单位、建设单位组织隐蔽验收，验收合格后才能进入下一道工序施工。隐蔽之前需留下每处不少于1张照片资料，并登记造册，完工时随同验收单一起交付甲方。8.2乙方认为工程具备完工验收条件时，须提前3天书面通知总包单位、监理单位和建设单位，申请预验收。相关单位接到申请汇报、资料后，经核查达成验收条件后方可进行工程预验收。如达不到验收条件，还须整改时，乙方须按相关单位提出整改意见进行整改，达成验收条件后，再行申请验收。8.3消防检测和验收过程中，乙方负责详细办理相关手续，并及时无偿提供甲方和相关验收单位要求全部资料。如须整改，乙方应及时整改合格，并负担由乙方本身施工质量和方案等原因造成消防整改费用。8.4乙方向甲方交付完工资料包含以下内容：8.4.1完工图纸1套；8.4.2工程全过程原始统计和验收单；8.4.3材料质保书、检验签证单、材料试验汇报；8.4.4关于设计变更技术资料；8.4.5工程完工结算全部资料，包含符合甲方要求编制结算书及结算资料；8.4.6甲供设备进场验收及交接单；8.4.7其余按要求应提交资料;8.4.8乙方资料需在完工验收后30天内移交甲方，所移交资料应符合厦门市档案馆存档要求。8.5乙方必须在工程完工之前向甲方及相关部门交齐全部完工资料，如有延后给予1000元/天处罚，甲方可直接从结算款中扣除。8.6乙方在工程完工验收结束后一个月内必须上报结算汇报，乙方结算汇报内容应按甲方和协议要求进行详细和完整编制，上述工程费用汇报最少应包含以下内容：8.6.1封面和目录；8.6.2整体编制说明；8.6.3结算造价汇报书、计算表；8.6.4签证及工程变更费用汇总表、通知单等，以及必要辅助资料；8.6.5其余费用组成明细（包含但不限于工程奖励或违约金、水电费结算证实、甲供材料领用证实、相关单位扣款书等）；8.6.6已付款对帐单；8.6.7各项工程检验、检验和验收方面证书及证实文件等资料（包含但不限于工程验收单、工程验收证书及城建档案等全套工程资料）；8.6.8已按要求支付民工工资承诺函；8.6.9监理单位依照国家、省、市关于要求需要资料；以及协议要求其余资料；九、文明施工及安全生产9.1本工程要求参考厦门市《建筑工地管理要求》组织施工。现场必须标准化管理，确保施工现场清洁，强化安全意识，抓好安全生产，防范一切事故发生。施工中发生安全及人身事故责任，均由乙方负责处理，全部费用由乙方负担。乙方应严格恪守国家及地方政府方法安全施工、文明施工等规范、条例，恪守甲方和管理单位现场管理要求。9.2施工期间，乙方应及时整理和妥善安排全部机械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完场清，工程建设中每个楼层多出材料、建筑垃圾必须经过施工电梯或垃圾槽运输到地面，禁止从高空直接向下抛物，不然，乙方按500元/次向甲方支付违约金；以上物品在不需要时应按甲方要求清理出工地。十、保修期和最终验收10.1保修期从取得本工程验收合格证之日计算，保修期为二年。10.2保修期内乙方应推行保修责任，确保维修时间和质量。10.3保修范围：属于乙方原因所造成各部位质量问题或其余缺点均属保修范围。10.4质量保修责任：10.4.1属于保修范围、内容项目，乙方应该在接到保修通知之日起48小时内派人保修。乙方不在约定时限内派人保修或同一问题两次修理不好，甲方能够委托他人修理，费用由乙方（保修单位）全部负担，并在质保金中直接扣除。甲方通知乙方派人前来维修，连续四次以上不前来维修，甲方以后能够不通知乙方，直接委托他人修理，费用由乙方全部负担，并在质保金中直接扣除。10.4.2发生紧急抢修事故，乙方在接到事故通知后，应该在二小时内抵达事故现场抢修，不然甲方能够委托他人进行抢修，费用由乙方（保修单位）全部负担，并在质保金中直接扣除。10.5保修期满后，经甲、乙双方最终验收，确认乙方已完成保修责任，甲方应在一周内办理保修金尾款结算。十一、履约确保11.1因为乙方原因造成工期延误，按1000元/次向甲方支付违约金，总额不超出协议总价1％，违约金直接由甲方从工程款中扣除。11.2乙方无法在甲方签证确认工期内经过完工验收，由乙方返工直至经过验收，并按协议总价1％向甲方支付违约金。且由此造成损失（包含直接损失和间接损失）全部由乙方负担。11.3如乙方采取甲方认可范围外材料或产品，甲方有权要求乙方退货并处1000元/次罚款，罚款直接从工程款中扣除。1