有关住宅小区绿化养护合同

有关住宅小区绿化养护合同

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有关住宅小区绿化养护合同甲方：_________

乙方：_________

甲方将_________绿化托付乙方承包养护（简称养护），双方本着同等、互利、合作的原则协商达成如下合同条款。

一、一般条款

1、甲方将_________绿化共_________m2托付乙方养护。

2、合同期限为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。合同期满，双方可续约，但须提前一个月办妥有关手续。

3、托付方法为乙方整体承包方式。

二、绿化养护工作要求

绿化养护工作分为基本工作项目（简称基本工作）和定期工作项目（简称定期工作）两部分。基本工作是指一般地正常维护，即浇水、清理垃圾、防风防汛、补植和防人为损坏及零星病虫害防治、除杂草和修剪等；定期工作是指全面修剪整形、施肥、除杂草、松土和全面病虫害防治。

绿化养护工作要求及检查验收标准详见附件一。

三、双方责任和义务

1、甲方责任

a、凡经园林专业技术人员鉴定确认与季节或立地条件不相适应的植物，在乙方接收养护前须作必要更换的，其费用由甲方负责。

b、全面监督、指导、检查、验收乙方工作。

c、在检查时如发觉有不合格之处，应以“质量整改通知书”的形式书面通知乙方。

d、刚好为乙方办理结算，按时支付当季应付费用。

2、乙方责任

a、仔细按合同标准养护管理，遵守甲方的各项规章制度，听从甲方的管理。

b、对甲方验收不合格之处，甲方应刚好进行适当的整改。

c、负责对合同范围内绿地的主要欣赏植物进行挂牌宣扬，说明其品种原产地，生长特性及养护方法。

d、统一着装，佩戴工卡上岗。做到工完场清，文明作业。

e、每逢重大节日，乙方应依据甲方要求合理布置花坛、园林小品等，费用另计。

f、为保证管理到位，乙方应配备专职管理人员，做好日常养护记录，建立绿化养护技术档案。有紧急状况随叫随到。

四、结算及付款方式

1、费用计算方法：

a、绿化养护费按平均_________元/m2·年计算，绿化面积共_________m2，绿化养护承包总费用共计人民币_________元/年，季平均_________元。

b、更新、改造、非乙方责任补植按实际面积乘以单价结算。

c、逢重大节日，乙方依据甲方要求合理布置花坛、园林小品等的费用由甲方按实际支付。

2、付款方式

a、绿化养护费按季度（每3个月）平均支付。合同签订时甲方应支付首期费用，以后提前一个月支付下一季度的养护费用。

b、养护区域的绿化更新、改造、非乙方责任补植花卉树木，以及布置节日花坛、设置园林小品等应甲方要求新增项目，在确定造价后甲方应先预付60%用于购买必要的花卉植物和工程材料，其余40%在完工验收合格后1个月内一次性付清。

五、合同解除及违约责任

1、中途退约：甲乙双方无须提出任何理由，提前60天书面通知对方即可解除合同。

2、若不提前通知对方，退约方应支付另一方2个月的养护费作为经济赔偿。

六、其它事项

1、甲方应依据乙方事先通知的作业安排，支配特地人员协调解决水电等配套工作。

2、如遇不行抗拒自然灾难（如强台风、冰雹等）造成重大损失由甲乙双方协商解决补救方法，费用由甲方担当。

3、由乙方工作失误造成的一切损失由乙方自负。

4、本合同未尽事宜，经双方协商同意，签订补充协议作合同附件，与本合同具有同等效力。

5、本合同一式四份（正副本各两份），双方各执两份（正、副本各一份），具有同等法律效力。

6、本合同自签字盖章之日起生效。

7、附件一：《绿化养护工作要求及检查验收标准》

甲方：_________

乙方：_________

甲方代表：_________

乙方代表：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

附件

附件一

绿化养护工作要求及检查验收标准

┌─────┬────────────┬───────────────┐

│项目名称│工作要求

│验收标准

│

├─────┼────────────┼───────────────┤

│浇水

│

│

│

│草坪、灌木│详细视天气状况

│保持植物良好长势，不出现

│

│为主

│

│大面积枯萎等缺水现象。

│

├─────┼────────────┼───────────────┤

│施肥

│平均2-3次/年

│做到施肥匀称、足够、适度，

│

│

│

│保证绿化植物强壮、枝叶茂密。│

├─────┼────────────┼───────────────┤

│修剪整形│草地：6-8次/年

│草地：要求草的高度一样，

│

│

│

│整齐美观，无疯张现象。

│

│

│灌木：4-6次/年

│乔、灌木：植物主枝分布匀称，│

│

│（依据长势状况而定）

│通风透气，造型美观；

│

│

│乔木：冬季修剪一遍。

│绿篱整齐一样。

│

├─────┼────────────┼───────────────┤

│病虫害防治│草地、灌木、乔木

│刚好防治，病株、虫害现象不成灾│

├─────┼────────────┼───────────────┤

│除杂草松土│草坪等除草每月一遍，

│

│

│

│雨后杂草严峻者每周一遍，│花丛下无杂草，

│

│

│草坪上不允许有开花杂草，│树盘内无严峻杂草。

│

│

│花木丛中不允许有高于花木│

│

│

│的杂草

│

│

编辑举荐

小区绿化养护合同甲方：独墅苑物业管理处乙方：**限公司绿化园艺部因甲方要求，乙方对独墅苑小区绿化进行养护，经双方友好协商达成如下协议：一、养护管理范围：1．由甲方托付乙方对独墅苑小区绿化（地）进行养护工作，为期一年。其中包括：中心绿地全部绿化小区内全部公共区域绿化。2、独墅苑小区面积88183、73m2，养护单价1、50元/m2，合同价款132275、58元二、养护管理的基本内容：养护管理工作包括除草、杀虫、施肥、修剪、培土、浇灌、枯枝死树的更换、绿化地卫生等工作（见附表）。三、甲方责任1．依据乙方递交的月工作安排作定期的检查工作。2．将详细的养护要求用书面形式供应给乙方，并在乙方实施后进行仔细的检查。3定期将检查结果用书面形式作记录并进行评分。4.要供应乙方绿化养护水源之便利。四、乙方责任：1．每月应向甲方供应一份具体的月工作进度安排。2．应指派约定之工作人员数量现场工作及办理相关证件并保证工作中的平安(养护人员必需在其养护范围内工作)。3．将工作人员工作支配和工作区域以书面形式供应给管理组。4．乙方与小区业主签订的绿化协议，由乙方全权负责保养和管理，并将协议复印件交于管理组存档。5．对甲方不定期或突发的关于绿化工作中的要求，应马上无条件的执行。6．一年内如有苗木死亡，乙方必需当天清理，在春秋季三天内负责更换。7．根据共同约定的养护标准进行养护。8．绿化园艺部工作人员的工资由乙方自行担当，并负责人员的管理。五、养护管理时间：依据双方共同商定的要求，自合同签定之日起至其次年同一天止。六、付款方式：合同签定，养护人员、设备进场后起算，甲方每月月初支付上月的养护费用于乙方，以转帐方式结算一次，结算依据按每次检查考评表定。七、乙方除因不行抗力因素外，绿化养护管理工作与承诺的养护标准不符合，甲方有权向乙方提出整改看法，限期整改。管理养护质量的百分比评估在90分以下将扣除相应比例的养护费用。八、合同的生效、变更和终止本合同与双方签字盖章后生效，有效期满，双方结算完成，即自行终止。如需续签，须于本合同终止前一个月签订续签协议。九、未尽事宜，由双方另行签订补充协议。十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。十一、本合同的手写部分具有同样的法律效应。后附附件甲方签字/盖章：乙方签字/盖章：日期：日期：附件一绿化养护工作检查评分标准项目一、修剪：1.绿篱要求做到顶部,侧面平整，边缘梭角清楚分明，住房木栅栏内绿篱的高度不行超过95公分，宽度不行超过80公分。绿篱外紫鹃高度不超过40公分，宽度不超过30公分。2．大叶黄杨同样要修剪平整，高度不行超过101公分，宽度不行超过80公分。3．乔灌木修剪必需按每一棵树木不同的树形要求修剪,限制其向人为拟定的树形方向发展，使其渐渐向具有立体动感、人性化的方向发展（详细修剪工作参照每棵树树形构思图表及简介进行操作）。对通过修剪已经不能改善其树形的树木，可以将相邻的3-4棵不同品种、大小的树木通过移植等方法使其形成一个组合式并且层次分明的一组景点。4．球类植物必需修剪成圆型，限制其不中空，不脱脚，生长状态较好的，枝叶比较丰满的，可以修剪成方型。5．草坪高度不行超过8公分，不得有超过10公分的杂草。二、施肥：1．绿篱春、夏季每两个月最少施一次肥（依据不同品种而定），秋、冬季每三个月最少施一次肥。2．观花、观果类植物视品种在结花蕾前，开花后、结果前后各施一次肥，一般在春、冬季各施一次肥。3．乔灌木视品种依据季度工作安排表操作。4．草坪在春、夏两季修剪过后最低各施肥一次。高羊茅草坪要依据其生长状况，不定期地进行施肥工作。5．施肥要保证土地肥沃，植物茂密。三、杀虫：依据不同的植物及不同的虫害施用相应的农药，运用小型喷雾器或手动喷雾器喷洒，避开药液扩散，影响小区住户及公司员工身体健康。四、浇水：冬季尽量少浇，小区内地势低，常有积水，因此要做到不干不浇，浇则浇透。春、秋两季最低每2-3天浇一次。夏季最低每1-2天浇一次。新栽树种草坪必需每天浇水，并进行叶面喷水。五、除草：秋、冬两季要做到全区无杂草，春、夏两季做到全区绿地内不行有超过10公分的杂草。六、防冻：在12月进入冬季对树木要进行涂白，所用材料为石灰水、硫酸酮合剂，或者用保温材料将树干包扎起来，如海棉、稻草。七、防涝：在6-7月雨季中，夏季雷阵雨时应做好充分的打算工作，做到刚好解除积水，不使苗木受淹，所需材料配备：抽水泵等。注：上述这些项目应依据详细状况刚好增加次数。依据上述检查标准列出日检查评分表、月检查评分表如下。附件二考核评分标准1.修剪不达标5分/处2.发觉生长不良、不施肥或施肥五天后无效5分/处3.发觉病虫害不喷药或喷药两天后无效5分/处4.有缺水15分/处5.除草不达标5分/处6.防冻、防涝不达标5分/处7.每天工作完成后清洁工作不达标5分/处8.工具摆放不达标5分/处9.接工作联系单不按时完成扣10分/天10.养护人员不在养护范围内工作20分/人,次绿化养护数量表附件五品名规格数量（棵）高度M干径CM蓬径CM雪松4.22603樱花2.74.521025垂丝海棠2.24.516014丰花月季0.5511金叶女贞0.550880迎春193构骨球1.71604龙柏球1.716070.10102慈孝竹15丛紫鹃0.426104瓜子球1.2110110.1010129五针松1.730.92椿树8.227.51丁香2.75~5.53夹竹桃1.7420木槿1.750~70127大叶黄杨绿篱190200米大叶黄杨球19085石楠1.2901海桐球1.29022腊梅0.7-1.230花桃1.2~2.23.53红叶李2.2~2.73.582紫薇2.22.531花石榴1.7~2.239茶梅0.5605含笑0.4401马尼拉草坪2000M2香樟3.2~3.712.5183.24.55榉树6.220.578.227.51广玉兰6.220.552.73.511女贞8.230.516.27.5101.227.514.25.553.23.522绿化养护数量表品名规格数量（棵）高度M干径CM蓬径CM朴树9.230.518.227.51国槐6.715.53银杏8.212.555.25.53青桐6.210.581合欢2.73.540罗汉松3.23.546蜀桧柏3.25.5~7.5206桂花3.2210132.29022红枫2.23.55青枫2.242.76山茶2.2~2.73.581.2~1.71.7173.24.537盘槐2.75.57雪松3.221063.73102香樟10.225.5510~61037.220.5410~51010广玉兰8.225.55102银杏10.220.52榉树8.2510~6102青桐6.220.51喜树3.27.52桂花2.2310~4106合欢3.23.5~5.5160~2103鹅掌揪2.73.5~5.53重阳木2.23.5~5.53枫香2.23.5~5.52红枫1.73.5~4.54含笑2.2150~1607红叶李2.73.5~4.59垂丝海棠2.22.5~4.58龙柏4.210.51绯桃1.73103紫荆1.2~2.23.59石楠1.2802园柏球0.101013女贞球0.101013绿化养护数量表品名规格数量（棵）高度M干径CM蓬径CM宝华玉兰2.25.55构骨球190~1107山茶2.245~5590.63576红花继木0.445~55160茶梅0.43580火棘155~6560腊梅0.7~1.749南天竹0.435101月季0.41.5~2.5450杜鹃0.40.41350地被菊0.40.4606鸢尾0.40.53250百慕大草坪3300M2高羊茅黑麦草2.22.5~3.51500M2紫薇2.74.56樱花3.25.51紫玉兰7.225.55香樟6高羊茅草坪200M2百慕大草坪122M2青叶长春藤380小叶女贞篱2240夹竹桃452木槿451雪松961桃叶珊瑚0.440793毛鹃0.440440南天竹0.430456洒金柏0.3301200栀子花0.4401290茶梅0.340689金丝梅0.440602金边黄杨0.4302912金叶女贞0.3301620红叶小薜0.3301620蜀桧柏0.330876小区绿化养护管理合同

甲方：市物业管理有限公司

乙方：市园林局

为了加强花园绿化的管理，确保花草树木生长繁茂，给小区居民供应一个良好的生活居住环境，现甲方托付乙方对绿化进行管理，经双方协商订立如下合同：

一、管理范围：

二、管理内容：

1、清除台湾草坪的杂草，使草坪不长杂草或极少杂草，一年修剪不少于次；

2、依据植物生长规律，定期为各种树木进行除草、松土、培土、浇水、施肥、防病、除虫、修剪、整形、油石灰水等，使树木生长健壮；

3、少量布局调整、移植、补种；

4、保持绿地内的清洁卫生及排水顺畅。

三、管理期限：管理期限暂定为两周年，即从年月日起至年月日止。

四、管理费用：花园现有绿地面积共平方米，按每平方米元计算，月养护承包费用为元，甲方按月支付给乙方（随工资支付）。此费用包含管理人工费、绿化水费、工具费、材料费、技术服务费、农药化肥、机械费及其它与管理相关的费用，如有新增加绿化面积，则另外计算费用。

五、乙方责任：

1、派专职养护工人按管理要求开展日常工作，确保绿地内植物生长良好，凡因乙方管理不善造成绿化植物损伤或死亡的，由乙方按原样修复或更换；

2、担当甲方派给的少量突击性工作；

3、负责维护绿化用水管网并按月支付绿化水费给自来水公司。

六、甲方责任：

1、给乙方免费供应绿化所需工具房及剪草机械；

2、确保管理范围内绿化植物及园林设施不受人为损坏，凡人为因素或自然灾难造成的损失乙方不负责赔偿。

七、其它事项：

1、乙方达不到管理要求又不加以改进的，甲方将按要求扣当月管理费的％作罚金并有权终止合同；

2、未尽事宜，甲、乙方另行协商解决，与此合同具有同等效力；

3、合同一式四份，甲方三份，乙方一份，自双方代表签名并盖章后生效。

甲方：物业管理有限公司乙方：市园林局

法人签名：法人签名：

签约代表：签约代表：

联系电话：联系电话：

年月日

住宅小区保洁服务合同范本

甲方:(清洁公司)

法定代表人:

乙方:

法定代表人:

第一条托付事项

甲方将其实施物业管理的xxx住宅小区的保洁业务托付给乙方管理。

其次条托付期限

甲方托付乙方代理行使保洁权的期限为xx年。从xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止。

合同期满双方协商一样可续签。

第三条托付费用

标准:

数额:

甲方向乙方支付保洁费用的方式:

第四条保洁标准

乙方的保洁标准为:

1.按时清洁道路、走廊等公共地方和公共设施,频率标准xxx;

2.住宅小区内窨井、化粪池的清淘清运,频率标准xxx;

3.按时清运住宅小区内的垃圾,并协调与环卫部门的关系,频率标准xxx;

4.定期对住宅小区公共区域进行害虫消杀工作,频率标准xxx;

5.定时对楼内或楼外的保洁区域进行巡察,发觉有违章建筑和施工的现象有责任劝导,并刚好通知甲方管理部。巡察频率标准xxx;

6.对住宅小区高层公寓防火通道进行清理,保证畅通,清理、频率标准xxx;

7.对高层公寓内的应急灯的运用状况进行巡察,损坏打刚好报修并跟踪处理结果,巡察频率标准xxx。

第五条甲方的权利、义务

(一)权利

1.拥有对乙方的保洁行为监督指导的权利;

2.拥有要求乙方提高保洁标准的权利;

3.拥有对乙方危害住宅小区行为的制止权;

4.拥有对乙方重大保洁措施的审定权;

(二)义务

1.为乙方完成住宅小区的保洁工作供应保障的义务;

2.向乙方支付保洁代理费用的义务;

第六条乙方的权利、义务

(一)权利

1.拥有依法取得酬劳的权利;

2.拥有要求甲方帮助完成住宅小区保洁业务的权利;

3.甲方丢失住宅小区物业管理资格;

4.乙方丢失保洁公司资格;

5.一方严峻违约使合同无法履行;

6.因不行抗力使合同无法接着履行的。绿化养护合同

甲方：_________乙方：_________甲方将_________绿化托付乙方承包养护（简称养护），双方本着同等、互利、合作的原则协商达成如下合同条款。一、一般条款1、甲方将_________绿化共_________m2托付乙方养护。2、合同期限为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。合同期满，双方可续约，但须提前一个月办妥有关手续。3、托付方法为乙方整体承包方式。二、绿化养护工作要求绿化养护工作分为基本工作项目（简称基本工作）和定期工作项目（简称定期工作）两部分。基本工作是指一般地正常维护，即浇水、清理垃圾、防风防汛、补植和防人为损坏及零星病虫害防治、除杂草和修剪等；定期工作是指全面修剪整形、施肥、除杂草、松土和全面病虫害防治。绿化养护工作要求及检查验收标准详见附件一。三、双方责任和义务1、甲方责任a、凡经园林专业技术人员鉴定确认与季节或立地条件不相适应的植物，在乙方接收养护前须作必要更换的，其费用由甲方负责。b、全面监督、指导、检查、验收乙方工作。c、在检查时如发觉有不合格之处，应以“质量整改通知书”的形式书面通知乙方。d、刚好为乙方办理结算，按时支付当季应付费用。2、乙方责任a、仔细按合同标准养护管理，遵守甲方的各项规章制度，听从甲方的管理。b、对甲方验收不合格之处，甲方应刚好进行适当的整改。c、负责对合同范围内绿地的主要欣赏植物进行挂牌宣扬，说明其品