关于建设陶瓷升液管投资项目立项申请报告

陶瓷升液管投资项目立项申请报告

该陶瓷升液管项目计划总投资7523.62万元，其中：固定资产投资

5601.36万元，占项目总投资的74.45%；流动资金1922.26万元，占项目

总投资的25.55%O

达产年营业收入14767.00万元，总成本费用11587.51万元，税金及

附加129.33万元，利润总额3179.49万元,利税总额3747.37万元,税后

净利润2384.62万元，达产年纳税总额1362.75万元；达产年投资利润率

42.26%,投资利税率49.81%,投资回报率31.70%,全部投资回收期4.66

年，提供就业职位310个。

报告依据国家产业发展政策和有关部门的行业发展规划以及项目承办

单位的实际情况，按照项目的建设要求，对项目的实施在技术、经济、社

会和环境保护、安全生产等领域的科学性、合理性和可行性进行研究论证;

本报告通过对项目进行技术化和经济化比较和分析，阐述投资项目的市场

必要性、技术可行性与经济合理性。

概况、项目建设背景、项目市场空间分析、建设内容、项目选址方案、

土建工程研究、工艺原则、项目环境影响情况说明、安全保护、建设风险

评估分析、节能说明、进度方案、项目投资分析、项目经济评价分析、总

结说明等。

第一章概况

一、项目承办单位基本情况

(-)公司名称

XXX有限责任公司

(二)公司简介

展望未来，公司将围绕企业发展目标的实现，在“梦想、责任、忠诚、

一流”核心价值观的指引下，围绕业务体系、管控体系和人才队伍体系重

塑，推动体制机制改革和管理及业务模式的创新，加强团队能力建设，提

升核心竞争力，努力把公司打造成为国内一流的供应链管理平台。公司坚

持诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，秉承以人为本,

宾客至上服务理念，将一整套针对用户使用过程中完善的服务方案。

公司依托集团公司整体优势、发展自身专业化咨询能力，以助力产业

提高运营效率为使命，提供全方面的业务咨询服务。

贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问题导向，面向未来发展，服务公

司战略，制定科技创新规划及年度实施计划，进行核心工艺和关键技术攻

关，建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评价、成果奖励等方面的

技术创新管理机制。经过多年发展，公司已经形成一个成熟的核心管理团

队，团队具有丰富的从业经验，对于整个行业的发展、企业的定位都有着

较深刻的认识，形成了科学合理的公司发展战略和经营理念，有利于公司

在市场竞争中赢得主动权。

（三）公司经济效益分析

上一年度，XXX科技公司实现营业收入11050.13万元，同比增长

20.22%（1858.29万元）。其中，主营业业务陶瓷升液管生产及销售收入为

9124.43万元，占营业总收入的82.57%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额2717.08万元，较去年同期相

比增长437.94万元，增长率19.22%；实现净利润2037.81万元，较去年同

期相比增长421.32万元,增长率26.06%。

上年度主要经济指标

项目单位指标

完成营业收入万元11050.13

完成主营业务收入万元9124.43

主营业务收入占比82.57%

营业收入增长率（同比）20.22%

营业收入增长量（同比）万元1858.29

利润总额万元2717.08

利润总额增长率19.22%

利润总额增长量万元437.94

净利润万元2037.81

净利润增长率26.06%

净利润增长量万元421.32

投资利润率46.49%

投资回报率34.86%

财务内部收益率27.05%

企业总资产万元15292.43

流动资产总额占比万元35.88%

流动资产总额万元5486.50

资产负债率20.94%

—、项目概况

（一）项目名称

陶瓷升液管投资项目

（二）项目选址

XXX经济新区

（三）项目用地规模

项目总用地面积19176.25平方米（折合约28.75亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数61.03%,建筑容积率1.07,建设区域绿化覆盖率

5.98%,固定资产投资强度194.83万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积19176.25平方米，建筑物基底占地面积11703.27平

方米，总建筑面积20518.59平方米，其中：规划建设主体工程14665.50

平方米，项目规划绿化面积1226.77平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计86台（套），设备购置费2423.87万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量908614.12千瓦时，折合111.67吨标准煤。

2、项目年总用水量16041.94立方米，折合1.37吨标准煤。

3、“陶瓷升液管投资项目投资建设项目”，年用电量908614.12千瓦

时，年总用水量16041.94立方米，项目年综合总耗能量（当量值）113.04

吨标准煤/年。达产年综合节能量43.96吨标准煤/年，项目总节能率

28.60%,能源利用效果良好。

（A）环境保护

项目符合XXX经济新区发展规划，符合XXX经济新区产业结构调整规

划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理

措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境

产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资7523.62万元，其中：固定资产投资5601.36万元，

占项目总投资的74.45%；流动资金1922.26万元，占项目总投资的25.55%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入14767.00万元，总成本费用11587.51万元，税

金及附加129.33万元，利润总额3179.49万元，利税总额3747.37万元,

税后净利润2384.62万元，达产年纳税总额1362.75万元；达产年投资利

润率42.26%,投资利税率49.81%,投资回报率31.70%,全部投资回收期

4.66年，提供就业职位310个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划，并以此为依据，详细

编制周、月施工作业计划，以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施

工队伍。认真做好施工技术准备工作，预测分析施工过程中可能出现的技

术难点，提前进行技术准备，确保施工顺利进行。

三、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合XXX经济新

区及XXX经济新区陶瓷升液管行业布局和结构调整政策；项目的建设对促

进XXX经济新区陶瓷升液管产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的

调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx科技公司为适应国内外市场需求，拟建“陶瓷升液管投资项

目”，本期工程项目的建设能够有力促进XXX经济新区经济发展，为社会

提供就业职位310个，达产年纳税总额1362.75万元，可以促进XXX经济

新区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率42.26%,投资利税率49.81%,全部投资回

报率31.70%,全部投资回收期4.66年，固定资产投资回收期4.66年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、在我国国民经济和社会发展中，制造业领域民营企业数量占比已达

90%以上，民间投资的比重超过85%,成为推动制造业发展的重要力量。近

年来，受多重因素影响，制造业民间投资增速明显放缓，2015年首次低于

10%,2016年继续下滑至3.6%。党中央、国务院高度重视民间投资工作，

近年来部署出台了一系列有针对性的政策措施并开展了专项督查，民间投

资增速企稳回升，今年1-10月，制造业民间投资增长4.1%,高于去年同期

1.5个百分点。2016年7月，工业和信息化部与发展改革委等H部门联合

发布了《关于引导企业创新管理提质增效的指导意见》，并采取了一系列

卓有成效的具体措施。认真贯彻落实十八届三中全会提出“鼓励有条件的

私营企业建立现代企业制度”，会同发展改革委等有关部门，推动有条件

的地区开展非公有制企业建立现代企业制度试点工作，引导企业树立现代

企业经营管理理念，增强企业内在活力和创造力。开展管理咨询服务，建

立中小企业管理咨询服务专家信息库，并在中国中小企业信息网和中国企

业家联合会网站公布，供广大民营企业、中小企业选用，为各地开展管理

咨询服务提供支撑；鼓励和支持管理咨询机构和志愿者开展管理诊断、管

理咨询服务，帮助企业提升管理水平。实施企业经营管理人才素质提升工

程和中小企业银河培训工程，全年完成对50万中小企业经营管理者和1000

名中小企业领军人才的培训，推动企业提升管理水平。

综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保

护、清洁生产都是积极可行的。

五、主要经济指标

主要经济指标一览表

序号项目单位指标备注

1占地面积平方米19176.2528.75亩

1.1容积率1.07

1.2建筑系数61.03%

1.3投资强度万元/亩194.83

1.4基底面积平方米11703.27

1.5总建筑面积平方米20518.59

1.6绿化面积平方米1226.77绿化率5.98%

2总投资万元7523.62

2.1固定资产投资万元5601.36

2.1.1土建工程投资万元1680.85

2.1.1.1土建工程投资占比万元22.34%

2.1.2设备投资万元2423.87

2.1.2.1设备投资占比32.22%

2.1.3其它投资万元1496.64

2.1.3.1其它投资占比19.89%

2.1.4固定资产投资占比74.45%

2.2流动资金万元1922.26

2.2.1流动资金占比25.55%

3收入万元14767.00

4总成本万元11587.51

5利润总额万元3179.49

6净利润万元2384.62

7所得税万元1.07

8增值税万元438.55

9税金及附加万元129.33

10纳税总额万元1362.75

11利税总额万元3747.37

12投资利润率42.26%

13投资利税率49.81%

14投资回报率31.70%

15回收期年4.66

16设备数量台（套）86

17年用电量千瓦时908614.12

18年用水量立方米16041.94

19总能耗吨标准煤113.04

20节能率28.60%

21节能量吨标准煤43.96

22员工数量人310

第二章项目建设背景

一、项目建设背景

1、我市仍处于工业化进程中，与先进国家或地区相比还有较大差距。

加快发展先进制造业，建设制造业强省，必须紧紧抓住当前难得的战略机

遇，积极应对挑战，加强统筹规划，突出创新驱动，制定特殊政策，发挥

制度优势，动员全省力量奋力拼搏，更多依靠我省装备、依托我省品牌，

实现我省制造向我省创造的转变，我省速度向我省质量的转变，我省产品

向我省品牌的转变，完成我省制造由大变强的战略任务。新一轮科技革命

和产业变革加速酝酿，新一代信息技术与制造业深度融合，深刻改变着制

造业的生产方式、组织形态、商业模式，产业价值链不断深度重组，为我

市制造业新技术、新产品、新业态和新模式发展带来重大机遇。发达国家

积极主导重塑全球贸易和投资新秩序，并纷纷推行再工业化战略，新兴经

济体国家大力承接国际产业转移，全球产业分工体系面临重大变化，对我

市制造业参与国际竞争造成巨大压力。我市经济还处于工业化发展阶段。

我国经济发展进入了新常态，全面建成小康社会进入决胜阶段。当前和今

后一个时期，国内外经济环境仍然比较复杂，机遇和挑战相互交织，时和

势总体于我市有利，我市发展仍处于大有作为的重要战略机遇期。

2、我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段，正处在转变发展

方式、优化经济结构、转换增长动力的攻关期。这是对我国经济发展阶段

变化和现在所处关口作出的一个重大判断，不仅为今后我国经济发展指明

方向、提出任务，也为我市推进经济高质量发展、解决发展不平衡不充分

问题，提供了一些路径选择。党的十九大报告作出了“我国经济已由高速

增长阶段转向高质量发展阶段，正处在转变发展方式、优化经济结构、转

换增长动力的攻关期”的重大判断。高质量发展，强调的是质量而非速度,

强调的是发展而非增长。进入高质量发展阶段，面临着加快发展、转型升

级的双重考验。

3、“十三五”时期是我国全面建成小康社会的决胜阶段，也是战略性

新兴产业大有可为的战略机遇期。我国创新驱动所需的体制机制环境更加

完善，人才、技术、资本等要素配置持续优化，新兴消费升级加快，新兴

产业投资需求旺盛，部分领域国际化拓展加速，产业体系渐趋完备，市场

空间日益广阔。但也要看到，我国战略性新兴产业整体创新水平还不高，

一些领域核心技术受制于人的情况仍然存在，一些改革举措和政策措施落

实不到位，新兴产业监管方式创新和法规体系建设相对滞后，还不适应经

济发展新旧动能加快转换、产业结构加速升级的要求，迫切需要加强统筹

规划和政策扶持，全面营造有利于新兴产业蓬勃发展的生态环境，创新发

展思路，提升发展质量，加快发展壮大一批新兴支柱产业，推动战略性新

兴产业成为促进经济社会发展的强大动力。未来5年，是全球新一轮科技

革命和产业变革从蓄势待发到群体迸发的关键时期。信息革命进程持续快

速演进，物联网、云计算、大数据、人工智能等技术广泛渗透于经济社会

各个领域，信息经济繁荣程度成为国家实力的重要标志。增材制造（3D打

印）、机器人与智能制造、超材料与纳米材料等领域技术不断取得重大突

破，推动传统工业体系分化变革，将重塑制造业国际分工格局。基因组学

及其关联技术迅猛发展，精准医学、生物合成、工业化育种等新模式加快

演进推广，生物新经济有望引领人类生产生活迈入新天地。应对全球气候

变化助推绿色低碳发展大潮，清洁生产技术应用规模持续拓展，新能源革

命正在改变现有国际资源能源版图。数字技术与文化创意、设计服务深度

融合，数字创意产业逐渐成为促进优质产品和服务有效供给的智力密集型

产业，创意经济作为一种新的发展模式正在兴起。以上领域的加速成长，

必然需要资本的推波助澜，从而诞生众多的投资机遇。综合以上两方面的

分析，2017年是中国经济的一个重要分水岭，中国经济的换挡已经临近完

成，新生力量将会在未来几年重新把中国经济拉上一个新的台阶。站在一

个新的起点上，此时的投资机遇将是历史性的，值得把握。

4、投资项目建设有利于促进项目承办单位技术水平提升，有利于促进

企业自主研发能力提高，坚持重点突破与整体推进有机结合；紧紧围绕战

略性新兴产业、高技术产业发展重点，把有限的科技资源集中到事关战略

性新兴产业发展的关键技术、领域，集中到事关企业科技创新能力提升的

重要环节，为此，投资项目建设有利于发挥导向、牵引、辐射和带动作用,

延伸相关产业链，壮大产业集群，增强相关产业的发展水平和竞争能力。

近两年，经济总体呈现稳中向好发展趋势，但“稳中有变”、经济

“下行压力加大”，形势不容乐观。前期经济稳中向好、多项指标明显好

转，主要受价格周期性变化影响。近期多项经济指标下行，需引起高度关

注，同时要高度关注房地产、汽车、手机等领域的新变化，关注企业生产

经营预期回落的变化。要努力保持工业经济稳定健康发展，下阶段要加快

新旧动能转换，大力培育新产业发展壮大；加大实体经济降本、降费力度,

增强企业活力和发展后劲；努力开拓国际市场；继续推进供给侧结构性改

革，促进消费稳定扩大。

二、必要性分析

1、我国经济当前正处于转型升级和全面深化改革的关键时期，根本任

务是解决长期积累的经济发展不平衡、不协调、不可持续的深层次矛盾。

只有通过转变发展方式、完善体制机制，切实解决这些矛盾和问题，才能

够形成经济增长的新常态。经济增长新常态从微观方面看，是产品和服务

的安全度和性价比明显提高；从结构方面看，是供需结构、区域布局结构、

内外结构、收入分配结构合理均衡；从宏观方面看，是发展空间可持续拓

展、资源环境约束明显缓解、产品、服务、资金通过市场交换顺畅有效益

地循环；从经济发展流量与存量的关系看，是形成的各类固定资产、基础

设施、不动产的品质明显提高，系统配套性、布局合理性、耐久性和可传

承性明显增强。达到这些标准，还有明显差距。因此当前经济转型和改革

攻坚的任务十分繁重。我国的经济发展有些减速，这就要求应用好新常态

的经济发展，是我国的经济发展能够稳定，现在新常态的经济发展有以下

几种前景。它可以促进自贸区的建设发展，可以通过市场实现经济调节目

的，可以处理经济包容性问题，也可以提升经济增长与生态环境恢复契合

性。在新常态模式下，我国的自贸区的建设就会有很好的发展，上海自贸

区试点的成功大大的提高了自信心，让我国的对外开放程度有所加大，随

着一带一路的开展大大加强了我国的对外贸易，所以更应该加强自贸区的

建设。现在已在全国范围内开展自贸区建设，我国也取得了小小的成绩，

加快了城市的建设，然后对城市的发展起着一定的推动性作用。

2、“十三五”时期，以优势资源产业为基础，推进传统产业转型升

级，加快建设制造业强区，实施《中国制造2025》，培育战略性新兴产业

和生产性服务业，加快产业链环节向中高端迈进，推动生产方式向柔性、

智能、精细转变，积极推进民生工业发展，构建我市特色的现代产业体系。

紧紧围绕实施创新驱动战略、提高科技创新能力主线，全力推动经济增长

方式由要素驱动向创新驱动转变，推动工业转型升级，培育发展新动力，

拓展发展新空间，使创新驱动成为新常态下经济增长新动力。突出自主创

新，强化转型升级。首先是实施传统产业信息化改造工程，强力推进“两

化融合”，强化信息技术支撑，实施传统工业信息化改造示范工程，实现

管理信息化和智能化，扶持工业生产数字化改造示范企业，打造一批传统

工业数字化改造示范优秀企业。其次是实施传统产业自主创新工程。鼓励

传统产业加强企业技术中心建设，支持技术研发、设计、试验、检测、产

业化等建设，使其成为传统产业突破和解决关键技术的平台。加大新产品

开发扶持力度，进一步落实企业研究开发费用税前扣除等优惠政策。再次

是实施优势传统产业转型升级技改工程。选择一批优势传统产业项目，加

大财政资金支持，实现主要行业的技术装备达到国内领先水平。针对优势

传统产业组织投资对接，向金融机构推荐优势传统产业项目，鼓励符合条

件的企业在国内外上市，引导全社会传统产业投资导向。

3、把创新作为发展基点，大力实施创新驱动发展战略，强化企业创新

主体地位和主导作用，推进产业协同创新，加快构建先进制造创新体系，

建设国家自主创新示范区，打造全国产业创新中心。把结构调整作为主攻

方向，突出比较优势，攻克一批高端技术，培育一批高端产品，形成一批

高端产业，打造一批高端品牌，率先形成引领和带动产业升级的先进制造

产业体系。把绿色低碳作为推动工业持续发展的重要方向，加快淘汰落后

产能，创新产品设计、制造技术及生产方式，加快构建绿色制造体系，加

大资源整合力度，推进工业节能减排和循环经济发展。近年来，市委市政

府为了支持全市工业的发展和创新创业，成立工业企业服务中心及设立政

府应急转贷资金，打造政府、社会和企业协同企业服务联盟框架，为企业

提供多层次、网络化服务。经过“十二五”的发展，我市工业取得了一些

成绩，也为下一步工业经济的跨越发展打下了坚实的基础。

4、投资项目建成投产后，项目承办单位将成为项目建设地内目前投资

规模较大的企业之一，项目的建设无论是对企业自身的发展还是对促进当

地经济和社会发展，都将起到明显的推动作用；投资项目的建设是项目承

办单位自身发展的需要，随着国内相关行业的高速发展和客户需求面的不

断增多，项目产品市场需求量日益扩大，因此，紧紧抓住项目产品市场需

求动态，拓展投资项目丰富产品线及扩大生产规模已经显得必要而且紧迫。

三、市场分析

项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、

规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给

予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足

项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公

用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社

会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，

提高项目承办单位综合经济效益。

第三章项目选址方案

一、项目选址原则

场址应靠近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产

成品的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。

二、项目选址

该项目选址位于XXX经济新区。

当地制定了一系列配套优惠政策，按照“精简、高效”的原则设置内

部机构，对区内企业实行“一条龙”跟踪服务，具有了“小政府、大社

会”，“小机构、大服务”的功能。几年来，高新区以引进高新技术项目

为重点，形成了新材料、交通、环保设备、电子信息等为重点的产业框架。

区内地势平坦，交通便利，建区几年来，区内基础设施完善、配套，形成

了高标准的街路网，中心基础设施已完成“七通一平”（上水、下水、电、

气、热、通讯、路通、地势平），是业主投资办厂的理想场所。

三、建设条件分析

项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、

规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给

予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足

项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公

用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社

会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资,

提高项目承办单位综合经济效益。

四、用地控制指标

建设项目平面布置符合行业厂房建设和单位面积产能设计规定标准，

达到《工业项目建设用地控制指标》(国土资发[2008]24号)文件规定

的具体要求。该项目均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规

划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资

源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。根据测算，

投资项目建筑容积率符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》

(国土资发【2008】24号)中规定的产品制造行业建筑容积率20.80的规

定；同时，满足项目建设地确定的“建筑容积率NL50”的具体要求。

五、用地总体要求

本期工程项目建设规划建筑系数61.03%,建筑容积率1.07,建设区域

绿化覆盖率5.98%,固定资产投资强度194.83万元/亩。

土建工程投资一览表

占地面积基底面积建筑面积计容面积

序号项目投资(万元)

(m*)(m*)(m*)(m*)

1主体生产工程8274.218274.2114665.5014665.501321.51

1.1主要生产车间4964.534964.538799.308799.30819.34

1.2辅助生产车间2647.752647.754692.964692.96422.88

1.3其他生产车间661.94661.94850.60850.6079.29

2仓储工程1755.491755.493804.513804.51249.33

2.1成品贮存・438.87438.87951.13951.1362.33

2.2原料仓储912.85912.851978.351978.35129.65

2.3辅助材料仓库403.76403.76875.04875.0457.35

3供配电工程93.6393.6393.6393.636.90

3.1供配电室93.6393.6393.6393.636.90

4给排水工程107.67107.67107.67107.676.17

4.1给排水107.67107.67107.67107.676.17

5服务性工程1111.811111.811111.811111.8172.86

5.1办公用房491.47491.47491.47491.4729.32

5.2生活服务620.34620.34620.34620.3436.37

6消防及环保工程313.65313.65313.65313.6523.12

6.1消防环保工程313.65313.65313.65313.6523.12

7项目总图工程46.8146.8146.8146.81-35.53

7.1场地及道路硬化3146.32632.06632.06

7.2场区围墙632.063146.323146.32

7.3安全保卫室46.8146.8146.8146.81

8绿化工程1042.4836.49

合计11703.2720518.5920518.591680.85

六、节约用地措施

土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可

少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行

业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约

土地资源要求，合理利用土地。采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布

置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库

采用简易货架，提高了库房的面积和空间利用率，从而有效地节约土地资

源。

七、总图布置方案

（-）平面布置总体设计原则

按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关

系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功

能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既

能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气

等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。

（二）主要工程布置设计要求

应与场外道路衔接顺畅，便于企业运输车辆直接进入国道、高速公路

等国家级道路网络，场区道路应与总平面布置、管线、绿化等协调一致。

项目承办单位项目建设场区道路网呈环形布置，方便生产、生活、运输组

织及消防要求，所有道路均采用水泥混凝土路面，其坡路及弯道等均按国

家现行有关规范设计。

（三）绿化设计

场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据项

目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当地

气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层次

感。

(四)辅助工程设计

1、项目所在地供水水源来自项目建设地自来水厂，给水压力

^0.30Mpa,供水能力充足，水质符合国家现行的生活饮用水卫生标准。

2、项目建设地内规划的排水方案采用分流制，并已建立完善的排水系

统，完全能够保证全场生产、生活废水和雨水及时排出。项目用水由项目

建设地市政管网给水干管统一提供，供水管网水压大于0.40Mpa可以满足

项目用水需求；进厂总管径选用DN300?L,各车间分管选用DN50?L-

DN1009L,给水管道在场区内形成完善的环状给水管网，各单体用水从场区

环网上分别接出支管，以满足各单体的生产、生活、消防用水的需要；室

外给水主管道采用PP-R给水管，消防管道采用热镀锌钢管。

3、车间电缆进户处要做重复接地，接地电阻小于10.00欧姆，其他特

殊设备的工作接地电阻应按满足相应设备的接地电阻要求。电源设备选用

隔爆型dHBT4级防爆电器，照明导线穿钢管敷设，其他环境按一般建筑物

设计；进入易燃易爆区域的各类电缆采用防火性能较高的阻燃电缆；场内

配电采用放射式配电方式，室外电缆直埋或电缆沟敷设，直埋埋深1.00米,

过路及穿墙以钢管保护。10KV配电室设有专用防雷柜，低压系统分级配有

避雷器，弱电系统配有电涌保护器(SPD)o配电系统采用TN-C-S制，变

压器中性点接地，接地电阻RW4.00欧姆，高压配电设备采用接地保护，

低压用电设备采用接零保护，正常情况下不带电的用电设备金属外壳、构

架、穿线钢管均应可靠接零。

4、短距离的运输任务将利用社会运力解决，基本可以满足各类运输需

求，因此，投资项目不考虑增加汽车运输设备。项目建设规划区内部和外

部运输做到物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、

连续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考

虑。本项目所涉及的原辅材料的运入，成品的运出所需运输车辆，全部依

托社会运输能力解决。

5、冬季室内采暖要求计算温度：各主体工程14.5(rc-16.5CTC,需采

暖的库房550℃-8.50℃,公用站房14.5CTC,办公室、生活间18.5CTC,

卫生间15.5(TC；采暖热媒为95.50。075.00寸采暖热水，由市政外网集中

供应，供水压力为0.40Mpa。冬季室内采暖要求计算温度：各主体工程

14.50℃-16.50℃,需采暖的库房5.50。08.5(TC,公用站房14.5(TC,办

公室、生活间18.50C,卫生间15.5CTC；采暖热媒为95.50。075.OCTC采

暖热水，由市政外网集中供应，供水压力为0.40Mpa。项目承办单位设计提

供监控系统的基本要求和配置；选用系统设备时，各配套设备的性能及技

术要求应协调一致，系统配置的详细清单及安装、辅助材料待确定系统成

套供货商后，按技术要求由成套厂商提供；系统应由资信地位可靠、具有

相关资质、有一定业绩、服务良好、具有现场安装调试、开车运行经验、

能做到“交钥匙”工程的成套厂商配套供货，并应对项目承办单位操作人

员进行相关的技术培训。

八、选址综合评价

综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地

势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、

排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围

环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程

的场址选择是科学合理的。undefined

第四章节能说明

一、能源消费种类和数量分析

(-)项目用电量测算

全年用电量908614.12千瓦时，折合111.67标准煤。

(二)项目用水量测算

项目实施后总用水量16041.94立方米/年，折合1.37吨标准煤。

二、项目预期节能综合评价

项目位于XXX经济新区，项目建成后年消耗能源总量折合标煤H3.04

吨,节能量折合标煤43.96吨,节能率28.60%。

节能分析一览表

序号项目单位指标备注

1总能耗吨标准煤113.04

1.1一年用电量千瓦时908614.12

1.2一年用电量吨标准煤111.67

1.3一年用水量立方米16041.94

1.4一年用水量吨标准煤1.37

2年节能量吨标准煤43.96

3节能率28.60%

三、项目节能设计

(-)公共建筑节能设计

外门窗：建筑的外窗均采用PA隔热断桥铝合金中空玻璃窗，玻璃厚度

为5+5空气间层为12.00毫米，窗的气密性不低于4级单位，缝长空气渗

透量为：O.5E1WL5[?(m?h)],单位面积空气渗透量为：E2W4.5[?

(?0?h)]o外门选用中空玻璃门。外门窗框与门窗洞口之间的缝隙采用聚

氨酯高效保温材料填实并用密封膏嵌缝，不得采用水泥砂浆填缝。不采暖

楼梯间或前室及走廊：采用25.00毫米厚胶粉聚苯颗粒保温层。

(二)居住建筑节能设计

外门窗建筑的外窗均采用PA隔热断桥铝合金中空玻璃窗，玻璃厚度为

5+5空气间层为12.00毫米，窗的气密性不低于4级，单位缝长空气渗透量

为：O.5E1W1.5[?(m?h)],单位面积空气渗透量为E2W4.5]?(?0?h)]o

外门选用中空玻璃门，外门窗框与门窗洞口之间的缝隙采用聚氨酯高效保

温材料填实并用密封膏嵌缝不得采用水泥砂浆填缝。

(三)公用工程节能设计

变压器采用新型节能变压器S11型，变电室靠近负荷中心以减少线路

损失。采暖供热管网采取保温隔热措施：采暖供热系统规模按设计负荷设

置不得加大，并设有调节控制装置及能量仪表。暖通专业设计均按相应节

能标准计算。实行供热分户计量、按照用热量收费的制度。按照规定安装

用热计量装置、室内温度调控装置和供热系统调控装置。供热管网采用直

埋敷设以达到节省用地、方便施工、减少工程投资和维护工作量小的目的。

同时，对室外、室内敷设的供热管网采用导热系数极小的聚氨酯硬质泡沫

塑料保温材料实现减少热损失。室内照明采用节能灯具；路灯照明采用以

太阳能为能源的灯具LM-TL005型；因居住建筑、公共建筑均具有间断使用

的特点，各类房间对湿度和温度要求不同，故空调系统各使用单元均设置

手动或自动调节装置以节能降耗。

四、节能措施

在生产工艺的节电技术和设备的生产效率、采用节能设备和节能技术、

加强管理、认真操作的基础上，实现投资项目的低能消耗；电器设备选用

新型节能产品，例如：自带补偿装置的变频节能电机、LED节能灯具等。项

目承办单位在设备比选阶段，将单位产品耗电量作为主要技术参数之一进

行比较，在满足生产工艺要求的前提下，选用电功率较小的高效节能型先

进设备，使之具有高效的运转率，在科学的管理和调配使用中，使生产设

备充分体现高效、节能的特性。

项目承办单位根据企业主体工程的建筑布局，正确设计供配电系统，

合理安排供电负荷及供电半径，优先选用节能型电气产品，通过运用科学

管理的手段和措施，实现供配电设备的经济运行，以保证供、配电系统的

能效指标，采取相应的节能措施。

项目用水节流措施；项目承办单位用水系统均采用清浊分流提高循环

利用率，才能大大减少新鲜水的消耗量，可以达到增产不增水的目的；企

业的节水工作需要根据主体生产工艺结构进行综合平衡，从中找出最优的

供水方案，进而采取节流措施是实现节水目标的重要途径。

合理选用供配电线路，选用高效节能型灯具；供配电系统要配置谐波、

滤波及静态无功补偿装置，提高功率因数降低电能的消耗。办公及生活用

水，选用节水水嘴等产品节约水资源；生产场所和办公及福利设施照明选

用节能型灯具，避免不必要的浪费；要求做到人走灯灭，空调机、计算机、

饮水机等设施必须做到无人时全部关闭。

第五章进度方案

一、建设周期

项目建设周期12个月。

二、建设进度

该项目采取分期建设，目前项目实际完成投资5844.93万元，占计划

投资的77.69%。其中：完成固定资产投资3751.57万元，占总投资的

64.19%；完成流动资金投资2093.36,占总投资的35.81%。

节项目建设进度一览表

序号项目单位指标

1完成投资万元5844.93

1.1——完成比例77.69%

2完成固定资产投资万元3751.57

2.1---完成比例64.19%

3完成流动资金投资万元2093.36

3.1一完成比例35.81%

三、进度安排注意事项

项目承办单位建立管理机构，在项目实施过程中行使工作职责。确定

劳动定员并组织招收新员工，同时做好职工培训工作。组织收集生产技术

资料，制定必要的管理制度和各种操作规程。组织生产物资供应，落实原

材料、燃料、协作产品、水、电、汽和其他配合条件（生产要素），签订

有关供需协议。认真做好生产前销售；投产前后应制订具体的销售计划，

并进行销售市场的准备工作，包括：产品广告宣传、目标市场走访和培训

营销人员等。项目基建部门将承担着项目承办单位的规划、报建、勘察设

计、招标、监理、土建施工、工程施工管理、工程预决算、“投资、质量、

进度”控制、合同管理和工程资料归档等重要任务。建设项目验收前，项

目承办单位应组织设计、施工等单位进行初步验收，提出竣工验收报告和

竣工决算，认真做好整理技术资料、提交竣工图纸等项工作。

四、人力资源配置

项目招聘人员实行全员聘任合同制，生产车间管理工作人员按一班制

配置，操作人员按照“四班三运转”配置定员，每班八小时，达产年劳动

定员310人。

人力资源配置一览表

序号项目单位指标

1一线产业工人工资

1.1平均人数人211

1.2人均年工资万元4.66

1.3年工资额万元875.72

2工程技术人员工资

2.1平均人数人47

2.2人均年工资万元6.34

2.3年工资额万元302.38

3企业管理人员工资

3.1平均人数人12

3.2人均年工资万元6.26

3.3年工资额万元94.52

4品质管理人员工资

4.1平均人数人25

4.2人均年工资万元5.71

4.3年工资额万元126.34

5其他人员工资

5.1平均人数人15

5.2人均年工资万元4.23

5.3年工资额万元95.85

6职工工资总额万元1494.81

五、员工培训

新增员工在上岗前，由项目承办单位培训部门按岗位职责范围，统一

组织进行岗前培训I,届时聘请劳动就业局讲授《中华人民共和国劳动法》，

请消防部门和电力部门讲授安全操作知识，同时加强公司经营理念综合培

训，教育员工爱岗敬业，遵纪守法。

六、项目实施保障

项目承办单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，

各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确

保该项目建设目标如期完成。项目建设单位要制定严密的工程施工进度计

划，并以此为依据，详细编制周、月施工作业计划，以施工任务书的形式

下达给参与工程施工的施工队伍。

第六章项目投资分析

一、项目总投资估算

（-）固定资产投资估算

本期项目的固定资产投资5601.36（万元）。

固定资产投资估算表

设备购置及

序号项目单位建筑工程费其它费用合计占总投资比例

安装费

1项目建设投资万元1680.852423.87194.835601.36

1.1工程费用万元1680.852423.8710870.98

1.1.1建筑工程费用万元1680.851680.8522.34%

1.1.2设备购置及安装费万元2423.872423.8732.22%

1.2工程建设其他费用万元1496.641496.6419.89%

1.2.1无形资产万元766.72766.72

1.3预备费万元729.92729.92

1.3.1基本预备费万元299.77299.77

1.3.2涨价预备费万元430.15430.15

2建设期利息万元

3固定资产投资现值万元5601.365601.36

（二）流动资金投资估算

预计达产年需用流动资金1922.26万元。

流动资金投资估算表

序号项目单位达产年指标第一年笫二年笫三年第四年第五年

1流动资产万元10870.985309.668295.5210870.9810870.9810870.98

1.1应收账款万元3261.291467.582445.973261.293261.293261.29

1.2存货万元4891.942201.373668.964891.944891.944891.94

1.2.1原辅材料万元1467.58660.411100.691467.581467.581467.58

1.2.2燃料动力万元73.3833.0255.0373.3873.3873.38

1.2.3在产品万元2250.291012.631687.722250.292250.292250.29

1.2.4产成品万元1100.69495.31825.511100.691100.691100.69

1.3现金万元2717.741222.992038.312717.742717.742717.74

2流动负债万元8948.724026.926711.548948.728948.728948.72

2.1应付账款万元8948.724026.926711.548948.728948.728948.72

3流动资金万元1922.26865.021441.691922.261922.261922.26

4铺底流动资金万元640.75288.34480.56640.75640.75640.75

（三）总投资构成分析

1、总投资及其构成分析：项目总投资7523.62万元，其中：固定资产

投资5601.36万元，占项目总投资的74.45%；流动资金1922.26万元，占

项目总投资的25.55%o

2、固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建

筑工程投资1680.85万元，占项目总投资的22.34%；设备购置费2423.87

万元，占项目总投资的32.22%；其它投资1496.64万元，占项目总投资的

19.89%O

3、总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投

资=5601.36+1922.26=7523.62（万元）。

总投资构成估算表

序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例

1项目总投资万元7523.62134.32%134.32%100.00%

2项目建设投资万元5601.36100.00%100.00%74.45%

2.1工程费用万元4104.7273.28%73.28%54.56%

2.1.1建筑工程费万元1680.8530.01%30.01%22.34%

2.1.2设备购置及安装费万元2423.8743.27%43.27%32.22%

2.2工程建设其他费用万元766.7213.69%