温州住房出租合同电子版

温州住房出租合同电子版温州住房出租合同电子版出租方（以下简称甲方）：姓名/名称：证件号码/组织机构代码：地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：姓名/名称：证件号码/组织机构代码：地址：联系电话：双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、出租房屋基本情况1、房屋地址：2、房屋面积（平方米）：3、房屋结构：4、租赁用途：5、房屋配置：二、各方身份甲方为房屋的法定所有人或经法定所有人授权管理该房屋。乙方承诺所提供的身份证明文件或者证件为真实有效；若出现虚假情况，乙方将承担相应的法律责任。三、权利义务1、甲方的权利：（1）依据本合同的约定，收取租金。（2）在租赁期内选择维修装修内容和方式。（3）要求乙方按约定使用，不得使用违法用途。（4）在租赁期满后收回房屋。（5）如乙方违反本合同的规定，甲方有权委托第三方对房屋进行检查，清理和收回房屋，其费用由乙方承担。2、乙方的权利：（1）按照约定的期限使用所租的房屋。（2）要求甲方维修屋内供应给乙方的公共配套设施和设备，如电梯、管道、电线等。（3）保证在租赁期内，不被甲方或其他人干扰使用所租的房屋。（4）甲方未经乙方同意，不得随意进入乙方所租的房屋。3、甲方的义务：（1）保证出租的房屋符合相关的建设规范和法律、法规的要求，不存在安全隐患。（2）在房屋交付乙方使用前，对房屋进行完全检查和维修，保障房屋的使用功能。（3）提供相应的租赁证明文件和居住证明文件。（4）对乙方提出的维修要求及时做出处理。（5）按照本合同的约定，以公平的价格和服务收取租金。（6）配合乙方按照本合同的约定进行居住登记，并做好备案手续。4、乙方的义务：（1）按照约定的时间和地点支付租金，并保证不晚缴费。（2）在租赁期内保证按约定的合法用途使用房屋，不得违法使用，不得转租或转借给他人或将所使用的房屋作为其他非居住性场所使用。（3）按照甲方的要求注意房屋的日常维护和保养。（4）不得进行非法活动，不得擅自改造房屋结构。（5）维护周边环境整洁。四、期限本合同租期为_____年，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。租赁期满后，乙方如需续租，应在租期届满前向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，重新签订一份租赁合同。五、违约责任1、甲方如有如下情况，均视为违约：（1）未按照本合同约定的时间将房屋交付乙方使用。（2）房屋无法正常居住，存在安全隐患。（3）未按照合同约定的租金收取标准收取租金。如因甲方违约导致乙方无法继续使用所租房屋，甲方应当赔偿乙方由此遭受的损失，并承担违约责任。2、乙方如有如下情况，均视为违约：（1）未按照约定的期限支付租金。（2）将所租的房屋转租给他人或转借他人。（3）将所使用的房屋作为其他非居住性场所使用，进行违法活动。（4）在租期内违反法律、法规规定，导致所租房屋被查封、扣押、损坏，给甲方造成损失。甲方可以要求乙方赔偿由此造成的一切损失。六、法律效力和可执行性本合同一经签署生效，在履行过程中，应遵守国家有关法律、法规的规定。如双方发生争议，应先行协商解决。如协商不成，任一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方和乙方均已认真阅读本合同，对合同内容具有完全清晰的理解，并具有相应的合同签署权限。本合同正本两份，甲方和