广西钦江丽景整合推广策划方案

风起钦江，梦圆丽景——钦江丽景整合推广策划方案

2009/09/09略II市场背景市场分析/产品分析/客群分析一、城市概况

城市定位/城市发展规划/城市人口分布/城市政策环境城市定位城市总体发展策略贯彻落实国家战略层面对钦州的发展要求，以港兴工，工业化、城镇化和农业产业化互动发展，提升中心城市功能，壮大县域经济。城市性质区域性国际航运中心、物流中心，北部湾沿海生产性服务中心、港口工业城市。城市职能以港口和保税港区为依托，建成服务大西南、辐射东盟的区域性国际航运中心、物流中心，我国能源战略的重要保障基地，北部湾沿海生产性服务中心、科教、文化、体育等专业性服务中心，现代化港口工业城市，滨海休闲旅游目的地。城市发展规划2008年1月16日，国家正式批准实施《广西北部湾经济区发展规划》，同年4月，国家商务部确定钦州为全国加工贸易梯度转移重点承接地，5月29日，国务院批准设立广西钦州保税港区，广西北部湾经济区上升为重要国际区域经济合作区。《十一五规划建议》提出，钦州城区作为中心城市，要实施“东进、南拓”和“通江达海”的城市发展战略，进一步拉开城市框架，拓展城市空间；突出“健康”、“活力”城市主题，大力推进“一江两岸”建设，高起点规划建设河东新区，美化改造河西区，提升城市形象。城镇人口分布二、市场动态

钦州楼市概况1-7月：量价齐涨2009年钦州市努力实现房地产投资235亿元的目标，鼓励合理住房消费，促进开发项目开工建设，拓宽住房保障渠道，营造良好健康的舆论氛围，确保房地产市场稳定发展。1-7月份，全市商品房实际销售面积708572平方米，同比增长57.38%；商品房销售额196938万元，同比增长61.08%，其中，住宅销售额169854万元，同比增长102.15%；商品房7月份平均价格2779元/平方米，环比上升1.94%，同比增长2.36%，其中，住宅平均价格2486元/平方米，同比增长13.31%。

国家宏观调控中积极的财政政策和适度宽松的货币政策的出台，大大缓解了开发商的资金压力，使得大量的投资性置业重新涌入楼市，推动了房价的回升；市政府在年初结合本地实际及时出台了《促进钦州市房地产业健康发展的若干意见》，有力促进了全市房地产业持续健康发展，使刺激内需政策初见成效，居民住房消费平稳回升。8月：热销与提价钦州楼市则在经过连续几个月的火爆热销之后，几个今年热销的楼盘基本趋于平稳，但部分楼盘依然在加推提价之中。丽景天下在月初微涨了50元/㎡之后，达到了2700元/㎡的均价。时代名城也声称楼盘已经售到22层，均价已达3300元/㎡。客户反应：价格偏高很多本地人认为钦州的房价过于偏高，钦州市区的楼盘仍然还是以本地购房者居多，钦州港楼盘则以投资客为主。预计钦州楼市在未来几个月内，这样高销量的态势仍将持续，但持续的时间则是个未知数。主要竞争对手项目概况江滨豪园总建筑用地毛面积:66711.78㎡总建筑用地净面积:51828.71㎡总建筑面积:259120㎡建筑占地:15100㎡其中高层住宅建筑面积:205620㎡其中单身公寓建筑面积:28800㎡商铺会所建筑面积:24400㎡邮政所建筑面积:300㎡地下车库面积:34270㎡建筑密度:29.1%绿化率:32.1%总户数:1802开工时间：2009年5月开发商:钦州市金茂房地产有限公司上元·悉尼阳光所在城区：钦北区楼盘地址：钦州市永福东大街16号（行政中心斜对面）占地面积：150亩建筑面积：25万㎡总户数：2000余户主要户型：二房、三房绿化率：42%容积率：2.90项目特色：整体由12个相对封闭的半围合组团构成开盘时间：2008-06-08入住时间：2008-10-07工程进度：二期第二组团二层销售状况：二期开始销售开发商：广西上元置业有限公司物业公司：广西万怡物业有限公司中地·滨江层国际项目蒙地址:钦州自市扬黄帆北课大道漏与永弟福东蒜大街透交汇悬处交通涉状况寺：中坦地滨幻玉江国甩际5路与8路公佳交车停到达物业偿类别米：住蛙宅、丑综合集体建筑早类别宽：多肯层、细小高短层、容高层项目邪特色四：经睬济住社宅，义新生莫态居席住模同范楼往盘总占西地面棉积：10贵80亩总建等筑面悦积：16逃8万㎡教，工柔程周腾期10年。楼盘而地址鉴：钦女州市贷永福窄东大史街开盘组时间定：20嘉08毯-1誉0-乔07占地登面积阻：一演期威傲尼斯11苹3亩建筑臂面积胖：24万平缴方米装修眼状况蕉：毛助坯绿歪化肆率：35那%容橡积肺率：3.见00开余发沸商：似广西卖中地杰置业系有限往公司文华仇名苑所在去城区宪：钦坑北区楼盘壁地址基：钦证州市切扬帆仔大道松新二撑中对庭面占地逢面积妈：20黄08候1.纳82平方钟米建筑僻面积课：53持80毫0平方谁米总驴户架数：63冶0栋贤数：4楼般层：18主要品户型市：一叠房、图二房肌、三膜房车意位：洋总14倦7个绿笛化割率：25桐.0珠0容牲积尽率：4.管52开工悉时间鉴：20渴09裙-0斯1-确04竣工家时间糟：20倒09婚-0偶1-社04开盘拍时间杂：20全08换-0墨9-酬20入住娃时间刑：20械10成-0恩3-促30工程脸进度乘：即料将封惠顶销售攻状况雹：C、D#正在百热售第中开两发把商：滥广西统合盛棍房地柜产有催限公绵司代崭理翁商：雪宝资怒嘉东方狗豪庭楼盘举地址梢：钦夸州市型河东吼区扬梦帆大龙道北11号（锦体育腹馆旁忙）占地伸面积榜：65私53唯2.底2㎡建筑渔面积陷：24舌55醒49铲.9晃㎡总叔户临数：16饲67主要巴户型合：二徒房、骆三房栋瘦数：25楼的层：11耳—2女5绿筒化衔率：45稀.0器0容飞积衔率：3.卧90项目曾特色纪：“睁景观悲魅力糊独特蒙文化辣内涵桐丰富摔，生树态继与扩人文讽兼备做”的眯高品敲质商洒住区开工敏时间宵：20幻玉09劫-0潮2-毫08销售腹状况摔：待制售开侍发呜商：茶钦州聪市国忆安远洒通房园地产撞开发雷有限灰公司皇庭·御珑裳湾项目猾地址合：蓬贩莱大柜道工程闻进度稠：新稀盘动辜工主要闷竞争袍对手绘推广输策略项目推广策略江滨豪园放眼世界的高度上元·悉尼阳光城市梦想，阳光生活中地·滨江国际主推：168万㎡、新区未来愿景、观江第一排文华名苑名校就在家门口；新文化阶层现代人居东方豪庭东方智慧·创新生活中式尊邸，钦城国耀皇庭·御珑湾皇庭引领无限，创想矜贵人生江滨枝豪园1）销束售中虹心正桨式启荐用2）北焦部湾较形象讽大使熊全区比选拔华大赛巷暨高眯级置娃业顾夫问全陶区海愤选活嗓动3）目上前已柔在做届推盘丑准备文华将名苑爱心晃助学助捐赠传活动预计7月底缝可交愤房，傅并即曲将在8月初祥进行摇第三纵次推断盘皇庭·御龙杨湾8月23日开置盘9月5日皇宗庭鸡迎尾酒柱会部分久竞争弊对手矮动态三、荣项目SW迟OT分析A、项推目综格述B、项舱目优美势C、项目劣势D、项目机会E、项目威胁A、项旅目概痕况占地缠面积具：44爬59糊0.泥99法㎡（约懒为67亩）总建畅面积捞：16戴75序13碧.8右5㎡，物业仙类别丧：住伸宅（11胸48型92阳.9招7㎡）、裂复合告商务阻公寓垦和商聚业配许套（16尼28章1.裕08㎡）总户伏数：82副8户楼层狸数：1#、2#、3#、4#、5#、6#楼高层6栋19长—2鞭9层，7#楼胁多层4层建筑什密度螺：23尿.3演6%绿地召率：35供%容积臂率：3.坝0户型面积户数所占比例总价目标客户两房86.1-89.85㎡18021.74%35万元白领、投资客三房106.34-141.43㎡35643.00%40~55万元企业中层、专业技术人员、公务员、个体工商业者四房144.79-206.81㎡21525.97%60~80万元政府官员、企业高层、高级技术人员、个体工商业者五房260.61-261.46㎡273.26%100万元政府官员、企业高层、私营企业主、高级技术人员楼中楼138.69-348.64㎡506.03%60~140万元政府官员、企业高层、私营企业主总计728100%户型私统计药和项目好区位伴图[位置]：钦估州城匠东，净市政师府旁挨，新躺城市世中心仗区，俘一线剥掌握研城市享商脉桐、政错脉、柿文脉草，工隆作生证活左拍右逢廉源。[景观]：内哭有至友美中认央溪决谷园砖林，晴外有裕市政秘梦圆典广场拖，呼幕吸最臂新鲜呢的氧盈气，36患0度绝族佳景茫观。[产品]：新懒亚洲奖主义化建筑摔风格霸，融团汇现碧代与谊东方部美学缝；环刺形围茫合式屯布局话，使催户户纳都能默共享历中庭遮及中蓝央溪帝谷的吗景观旧环境梢，运肠用材们料、竖色彩滋及植射被相扇互间启搭配俱，打丑造极榆具“蒸新亚恢洲”帮风格晒的新峡城市粪中心即生活疯领地棋。[配套]：与览市政尝府、栋梦圆谊广场眼、城顶市公听园零撕距离驰，另汁有八母大场育馆布驶列附烂近，吼出则植繁华居，入潜则静播谧。析项目洪自身给商业昨配套7#楼将壤引进涝精品紧商业护，打养造城生市客秒厅，撞成为然市民陕休闲福购物艇的胜薪地。[荣誉]全国企绿色缎生态锅住宅辱示范撒项目撇。B、项亲目优补势市政售府梦园广场文化伤艺术择中心八大亦场馆该区愁域虽量说为承钦州散市重军点规笑划区丙域，冬但目块前还去处于折发展袭的起跳步阶摇段，霜周边错还存晋在一陡些民漂房，开发仇空地轧较多著，区素域形套象不尽够高疮。目前姥处于陶发展劫的起揉步阶探段，单周边识生活欺配套杯，如悼大型半购物所超市舞、农加贸市启场、见商业样街等哑设施搞少，凝日常节生活穗起居屡不够永方便算。项目弃周边偶还有允回迁炒房没编拆迁苍，影程响整没体美衡观。以上巧三个岗劣势盐都似昼乎项伸目外雪部环胆境造搏成的为，而萌且不激能很那快通直过政饶府去锣解决舟，但博劣势键也是惊机会塑点，间本项你目毗狭邻钦许州市凶政府轰，所率处的莲区位袭是钦台州未灶来重后点发四展的沾区域松“城衫东”致，利斥于大俱区域亮优势酒，市参政府怨的“慕城市娘名片仇”，仇引用锅钦州慢人比擦较了雨解的阅南宁佳琅东警片区没，五幅象广断场市舍政府很附近摧的发稼展趋管势，舌用类熄比法泪来引傲导受训众，锹提升庆项目耍自身载价值绣。[解决]：C、项绸目劣奋势钦州党的房残地产光产品悄还处描在初掌级阶纯段，袭在项固目规材划设冒计、吹营销守推广储方式降、销孔售价起格方制面严改重同师质化。可利用糊项目“新窑亚洲所”风尖情的特帐点，走差术异化累推广峰路线仍，并征将差隔异化愿逐渐晕扩大移化。项目县所在建的钦壁州市粒区东品部，“东丘进南灵拓”的起伴点区震域，嘱今后时作为粪一个吗新的烘城市亿中心各区，户它具绣有无妄可比凑拟的赔地段迷优势译和升篇值潜愿力。纹可引殿用钦京州人箱比较枣了解阁的南扑宁琅则东片皂区、锁五象磨广场叫市政面府附卡近的惰发展微趋势思，对类应钦土州“版人民堡南路-钦州许湾广齐场-梦圆杀广场躬”的商业狮中心萄转移趋势贪，用亦类比涝法来吗提升禾项目象自身京价值膝。南北炕钦防鄙城市扯群一针体化发展济为钦减州房旨地产或提供把推力皇，投臂资客搅为城火市发亚展的拌前景哭吸引狡而来外。钦州怜正处猾于城市台化进塑程的初骗阶，路未来鞭城市途人口誉的激廊增对慌商品稼房有跃巨大具的需开求。问同时稳高品右质建王筑的铅发展秆也刚胞刚起输步，库随着人们临对居宅住品鲁质的喇要求提升艳，精辅品园碍林景待观就鲜成为菜一个仆机会喊。7#楼精您品商烫铺的径推出抓住古机会抹填补僻区域箩的市算场空绳白，爬在提图升区千域价宇值的昌同时释也提心升了删项目薯自身接的形腊象。D、项岗目机测会点二套乡丰房贷籍收紧贼政策加在广布西开叶始实检施，聚楼市菠观望席氛围累开始昌浓郁[解决]：利燥用钦鬼州所载处的拍北部弃湾经邻济圈合核心摧城市血，吸闭引广酿西其以他省烦市以久及省割外的便购房今需求忘，通闭过网盗络、局电视掠等传乳播面酱较广疏的媒涝介来室扩充使市场既。周边捉的大责型项含目中碑地滨揉海国达际、系悉尼宴阳光怒、文魂华名舟苑等奸项目笑的推神售将蝇导致源短时钟间内四区域危供应押量大创幅增元加，狗竞争南会进飘一步遇加剧亮。[解决]：将泉项目趴“新慢亚洲经”风依情、念最佳剑景观轻视角卧的环很形围猜合式缴布局彼规划昏等差弃异化务特征材最大嘴化，狮力争拦从中戒脱颖辨而出袋。市场帝前景屠不明帽朗。E、项参目威轰胁点化解告或规雅避威描胁和极劣势循，首以新税亚洲深的品挺质生脾活对项接市岁场刚术性需絮求结论三、薪客群仙分析A、消相费区手域B、消脊费特漫征C、目振标写内真D、广挨告接贴受分友析此数库据由仔走访青销售棍人员箩、代恨理公底司、享目标璃客群屋、电约话访姨问等堂得出A、消问费区仔域目的捎：二次版以上次置披业为锋主，亭投资庸置业为辅。年龄昼：25岁—4母5岁之躲间。职业炼：公纵务员彼、私捉营企鄙业主剑、个晒体户税、白何领阶肌层。收入托：家送庭年装可支羡配收胀入在5万元辰以上旬。B、消用费特眠征博士忙，钦赔州政池府引岗进的增知识拴型人蚕才，粗月收恐入40轻00元，荣有住料房公傅积金缝。目廊前住显在单扛位分龙的一宇套小欢三房璃，户络型比度较老每旧，疮想换涌一套故更舒伴适的乘住房丸。小至区周犯边环局境要嗓比较梦好，亭老人糖居住偶舒服艘，离强工作考单位优近，油最好盈还能愈方便胃家里昨的小晚孩上绳学。陈女叨士目标携写真垫一90年代拿从事插业单当位辞王职创备业，古从事汪海产尊品养截殖加瓶工，钉年收暴入25万，晒拼搏梯至今换，广渴有积火蓄，恼现在辟股市季那么覆低迷遗，钱烟不值唉钱，昏经济搂复苏抖缓慢亏，把星钱投也入生瞎产又推怕产碍品滞隐销亏置本，隙还是疯买套藏房子歌保险舞，既笑可提替升自岭己的币居住余品质刮，还绝可以放保值断升值屑。黄先得生目标绑写真爆二张先营生目标旱写真旷三私企冒老板挤，这志两年案看中雪北部娱湾的猛发展塔趋势娇，来怎钦州窄投资刃做矿禾产生仔意，盗年收将入50万，掏目前窑在钦椅州没梳有固蔑定居从所，如每次偿来都艇要到横酒店框住，靠遇上辅旅游放旺季痒时酒喇店很熊难订俱到房芽间，呢比较凶不方案便，百想在比钦州腹买一肿套房侄，除童了作啊为落座脚点甩外，且还可颈以做醉办公昏室使踏用，资环境无、交后通非沫常重危要，工以后节可以沾很好氏转手舟出租于或出拖售。报关智员，乏月收畅入30银00元，剖结婚赵两年含，一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仙09卧.1作0~哪20望10兼.2）10月7#招商屑筹备预告奠基（7#江3#动工详）12月2月11月1月市场穗预热7#正式币招商7#持续炎招商3#开始学预约7#封顶2#动工整体烟推广付节点刘划分鼠（一父期）4月3#开盘2#登记肆预约6月8月5月7月2#开盘形象量树立价值间解构圈层逐营造3月4#弄5#动工1#牵6#动工（20燃09朴.3酿~2骆01搞0.蒙8）3#预约3#预约10月12月.1报~4月5月8月12月7月20沾1120避1220祝104#坝5#开盘，7#示范皆商家桌开业令，企来业进鸦驻年终余客户委商家塌联谊违答谢悟会7#招商测进驻，配催合住迹宅举没行各讽种商贺业和租文化胁活动6#开盘1#开盘2#脱3#交房6#优1#清盘整体叮推广孝节点权划分构（二让期）（20暑10里.9镇~2帖01核3）10月11月12月1月2月动工基础完工招商筹备正式租招商形象泼导入形象朝树立招商身信息奋发布20吊10霉.3月~2洒01两1.徐47#推广汁节点虚划分（20箱09私.1杨0~是20添11包.4）持续小招商年度脑品牌嘱推进形象税树立价值握解构市场零预热企业糊理念登与项答目理念主链接项目忆品牌内涵尾、意立义项目宅品牌价值杜体验品牌价缺值实妨现过盐程09年10月2月8月10年10月5月圈层凡营造品牌县维护项目苗品牌价值份深化12年7月传播暮主题市场锯预热形象菌树立价值淹解析7月圈层图营造主线——传播春概念蒙：新枕亚洲才中央续院邸副线——公关偷活动呢：“俯梦想送钦江粘”文膊化之滥旅3月09年梦系项钦江梦圆蒸钦江梦起孔钦江梦延蚁钦江5月2月4月6月8月10月20盛10年传播焦主题早（二户）主线——传播祥概念缩慧：新请亚洲辜中央岗院邸副线——公关雾活动冲：“秤梦想池钦江防”文虹化之惜旅10月12月.1麻~4月5月8月12月7月20孕1120江1220斥104#刻5#开盘6#开盘1#开盘传播恰主线错推进新亚绒洲中船央院作邸居亚艇洲蛮当以冷境界情论生匹活构筑纺亚洲元人居滔新典界范东西灶合璧迈背景艇下的当代雀士大喜夫阶披层市场杜预热形象拳树立价值偷解析7月圈层希营造3月09年梦系键钦江梦圆叹钦江梦起炒钦江梦延埋钦江5月2月4月6月8月10月20笋10年户外辞线（导一）招商梁信息居亚棵洲叫当以夫境界仿论生画活绽放笨新亚息洲之狂美全城谈邀约10月奠基（7#菊3#动工吊）12月2月11月1月市场必预热7#封顶2#动工户外粥线（闯二）新亚落洲中奇央院及邸构筑摊亚洲血人居麦新典皆范东西眠合璧场背景添下的当代画士大观夫阶勇层生态祝名盘梁御辩领钦驻江盛境室绽放躬全城袄共赏盛情叙预约傍全城点期待4月3#开盘2#登记言预约6月8月5月7月2#开盘形象扶树立价值狸解构圈层焦营造3月4#言5#动工1#爽6#动工3#预约3#预约户外拣线（冬三）10月12月.1纺~4月5月8月12月7月20虫1120益1220煮104#配5#开盘6#开盘1#开盘项目译品质社区拥文化衬“美里仁治为美怜”报纸缓线（骄一）文化孤休闲题业态柴解读我和慌钦江作有个外梦想征文偷启动居亚挑洲嫂当以惊境界总论生在活“钦下州客费厅”商业特旗舰肤领航挨钦州10月7#招商遍筹备预告奠基（7#抛3#动工省）12月2月11月1月市场啦预热7#正式奔招商7#持续瘦招商3#开始氧预约7#封顶2#动工报纸仅线（知二）4月重新错发现垮东方景人居纤境界烂（报他版）构筑鸣钦州银现代闯人居孝境界（报纤版）重塑帽钦订州逼城市短人文乱境界寒（报施版）构筑掌亚洲京人居嗓新典凝范形象尿树立3月3#预约绽放占新亚滋洲之魂美谎全威城邀越约预约勿升级报纸贞线（疼三）崛起捧钦江镇，见批证一羡个流拴域的扯伟大呢复兴叫（报击版）围合挖格局厨，延康伸东驶方人岔居文饭明传亏奇(报版蠢）洞察诊未来取，驾码驭城蛋市中婶央无条限精铃彩（柜报版游）原生蛛溪谷锅，演帖绎大须隐于骗市的免城市否生活帆（报淡版）盛境总绽放架，全役城共碧赏（报絮版）+软文5月6月3#开盘价值幸解构新亚糖洲中杀央院民邸3#加推2#预约报纸城线（挎四）圈层圈层圈层7月8月圈层巨营造东西象合璧暮背景拘下的词当代才士大欺夫阶富层2#加推忆、4#咬5#预约2#开盘报纸叛线（嫩五）10月12月.1棒~4月5月8月12月7月20使1120它1220羽104#抚5#开盘6#开盘1#开盘项目扭品质社区抓文化欠“级里仁浩为美勾”DM、电蛙视线棋（一汁）1.奠基主庆典推电视啄新闻2.征文打消息歇新闻市鸟灯市花洗征集DM：商铺拔折页《钦江乖生活》试刊缩慧号开工庆压典同棉步创交刊《钦江坛生活》创刊10月7#招商豪筹备预告奠基（7#稿3#动工味）12月2月11月1月7#正式棒招商7#持续颠招商3#开始专预约7#封顶2#动工电视其：DM、电斑视线锐（二咐）DM蔑:：电视搞：折页亩、海跨报、置业免计划《钦江符生活》十大拉人物腹评选犯启动开盘栗典礼稼暨征出文颁抬奖典贝礼新亚皱洲中棵央院祖邸构筑锐亚洲樱人居森新典梅范东西演合璧爷背景叶下的当代隔士大缸夫阶熄层4月3#开盘2#登记遗预约6月8月5月7月2#开盘形象渴树立价值武解构圈层犹营造3月3#预约3#预约DM、电羊视线犯（三秤）十大渡人物奶评选抱结果4#鞭5#清盘10月12月.1看~4月5月8月12月7月20妙1120梢1220猜104#挥5#开盘6#开盘1#开盘公关签活动闷线（侧一）梦系殿钦江1.元旦抗开工得亮相嗓，涂“风谷起钦胳江，谦梦圆漫丽景避”文边化之专旅启2.翁“有梦皱想”亩征文护大赛7#推介拒会暨途招商店活动势正式剧启动城市颈文化企与客误厅商蛇务论首坛新春轮梦想环号系尊列广喉场文介体活穴动（哗棋盘棕、器廊乐、占音乐纹会、利千人尘太极滨）10月7#招商赢筹备预告奠基（7#笔3#动工删）12月2月11月1月市场泳预热7#正式已招商7#持续毅招商3#开始甲预约7#封顶2#动工公关锯活动送线（姓二）“梦丑工场艇”新溪亚洲积艺术嗓展“城市·梦想·家”摇新亚骆洲家啦居展“梦俩想启坐程”抬媒体耻新亚均洲建付筑体屯验之紫旅、名瓦校校掌友会感活动开盘猾活动提暨“扣生态邻小区参”挂台牌仪童式、征文日颁奖卫、新丘亚洲义论坛讯（二裕）同坡步开盘收活动遇暨十取大人庭物评蹈选启虎动（七币夕·造梦坐人）遥车友折会活敬动梦圆策钦江梦起纪钦江梦延腹钦江“和俗谐钦桌江惹放飞暴梦想”市鸟闲市花苍征集猜活动4月3#开盘2#登记筹预约6月8月5月7月2#开盘形象抬树立价值淘解构圈层进营造3月3#预约3#预约公关五活动创线（玩三）十大帮人物盖评选财揭晓招商凳阶段张性成刻果发觉布开盘坛活动10月12月.1把~4月5月8月12月7月20厨1120蛇1220非104#蜡5#开盘6#开盘1#开盘鸡尾怪酒圣牌诞夜续业主膛联谊蕉会文化军墙与跳广告景牌线踩（一司）居亚裙洲厦当以很境界累论生央活构筑涉亚洲碗人居月新典健范新亚掠洲中杀央院移邸东西影合璧犯背景蹈下的凑当代量士大会夫梦系源钦江梦圆冤钦江梦起狱钦江梦延视钦江市场昂预热形象奶树立价值夹解析7月圈层粥营造3月09年梦系吗钦江梦圆叼钦江梦起端钦江梦延确钦江5月2月4月6月8月10月20胜10年文化午墙与藏广告唱牌线岩（二稀）10月12月.1颗~4月5月8月12月7月20留1120宁1220泰104#舅5#开盘6#开盘1#开盘社区跪文化拆“张里仁灿为美蝇”项目脖品质第一嫁阶段户外/围墙[主题]新亚肢洲中村央院划邸悬念途稿[主题]居亚并洲，纽奉当以乐境界挺论生践活第二裁阶段形象税树立文明饺篇[主标]重新荣发现寇东方右人居读境界[副标]居亚岸洲，旬当以写境界架论生选活[内文]当石客头城赚堡和活苏州独园林植分立零东西坚，两种诱文明灰昭示甘了截堵然不树同的地个性倾。当人蒙们随汉着对椅现代口的浅注见而柄卷入厅陌生极的西帐式生能活，我们比发觉竭，人右居应共当还所有另麦一种恐境界通。新亚援洲建挥筑，终以现阵代方槐式重幕塑东碧方的脱优雅乌矜贵抖，为东倘方人芬的品归位而荣生。[定位臂语]新亚冤洲中昏央院情邸城市茫篇[内文]菩提偷树下净大街危不仅驻是柏梨林的箱要道免，更以甲其宏近伟庄叠严的诵建筑拨寄寓赔德意贼志的向深刻砖严谨熊。香榭徒丽舍怜大街截不仅况浓缩借了巴斥黎的企繁华铺，更以筛其富曲丽堂友皇的棒楼宇控张扬唱法兰险西的装浪漫斯奢靡溉。城市鉴的魅架力不伯仅来袖自财部富的喂堆积趣，更来循自建董筑所喊蕴藏敌的精帮神和茶气质拖。钦江萝丽景抓，以势现代茧思维病点化柏东方党文明组，在新递城市草中央抖重塑域钦州犬城市历人文颜境界衔。[主标]重塑最钦州刻城市据人文无境界[定位痰语]新亚岗洲中膊央院旅邸[副标]居亚膊洲，翁当以页境界办论生衫活[主标]构筑幼钦州汉现代挪人居作境界[内文]比弗潮利山话庄会唤集好暗莱坞钻的璀璃璨群劲星，却没畏有赢偿得高春贵的廉声誉届。长岛挤富人墓区聚甚拢美苍利坚挤的行工业精弹英，却没屠有形小成高眠雅的剥底蕴蛾。单调颤的富红贵不福足以羽成就臭卓尔概不凡化的住刑区。钦江迫丽景搞，以先新亚闪洲的朗国际并眼界扩，焕抗发东册方神投韵，构筑站华贵课内敛等气度忠雍容招的现足代人川居境催界。人居船篇[定位聪语]新亚下洲中计央院哨邸[副标]居亚痒洲，封当以照境界刚论生介活第三匆阶段项目像价值倍解析售楼次部开抛放稿[主标]绽放帆新亚舰洲之衣美柄全汁城邀财约开盘境稿[主标]盛境聪绽放证，全遥城共遭赏[主标]崛起遗钦江葵，见晌证一酷个流骗域的爷伟大抢复兴[内文]有钦雹江的污丰饶素，于昏是有货了钦察州博架易场报；有北犹部湾究的博放大，饿于是豆有了斜海上叙丝路处。一个寸水土棋丰美炼的流呜域，周一个获外贸护要道帅的城汽市，如今汪迎来抱辉煌桑的复麻兴。钦江船丽景眯，在赠城市执东进涉南拓且的始鸣发点碌，见迫证钦渗州的液崛起吉。[随文]六重粘境界鼻：市府些升龙搁地脉递，城词市核甲心东拓惨南进疾始发流点，衬凝聚聚城市带繁华城市乏首创徒新亚杏洲建症筑风铸格围合债式布晒局，网集人还文精材华钦州永二中崇，学乒子圣烘地梦园新广场肿，生干态公施园，蚁八大穷场馆页，城配市文后体中凳心[广告智语]居亚浅洲，火当以料境界径论生劲活区域滥篇[定位输语]新亚客洲中店央院武邸[主标]围合交格局勾，延源伸东杜方人株居文税明传孙奇[内文]中式辅大宅孕以高选墙大苹院保县持自以己的采内敛社含蓄修；西式泼豪邸求以开跟放门霉庭促巧成名呼流的已广博膏交游注。钦江剃丽景毫，以见现代德智慧皮融贯批中西摆，围合趋式布蜓局将医东方俯庭园德引入胡社区全生活暮，让每脏一双愤眼睛姓享有妄风景夹，让掠每一纺颗心鹅灵享逃有温妥情。[随文]六重辜境界捞：市府松升龙姻地脉郑，城庙市核踏心东拓笨南进诱始发尽点，据凝聚接城市原繁华城市蝴首创烟新亚蜂洲建泽筑风茧格围合淘式布福局，厌集人挑文精征华钦州丽二中邻，学颠子圣析地梦园馋广场弄，生鬼态公汽园，输八大歪场馆饱，城而市文炒体中失心围合增篇[广告堂语]居亚丙洲，屑当以荣境界邮论生香活[定位望语]新亚湾洲中繁央院歼邸[主标]原生买溪谷虽，演公绎大任隐于块市的悼城市凡生活[内文]当我迹们试家图学尽习欧李洲园集林，我们再发现欧欧洲居正从萌亚洲弟寻求夜灵感湿。当我鼠们回额头研啄习亚武洲园田林，我们咽发现默先人脖早折捆服于序自然引的鬼胳斧神允工。于是塌我们聋拜受轨这片笛丽质含天成家的美能景。钦江拳丽景绝，珍听藏城茎中罕屠存的材原生韵溪谷半林木拼，给东标方人法护存惠一个秀心灵婚家园敞。[随文]六重腐境界干：市府锻升龙雨地脉跳，城盆市核印心东拓寨南进季始发躺点，嘱凝聚周城市遍繁华城市趴首创乌新亚套洲建崭筑风把格围合朽式布巡寿局，蛮集人鉴文精苗华钦州后二中锡，学胁子圣引地梦园兼广场次，生你态公奸园，家八大弹场馆削，城枪市文码体中私心溪谷吩篇[定位驻语]新亚倾洲中券央院丛邸[广告励语]居亚毯洲，楼当以肚境界蚀论生碧活[主标]洞察碰未来仁，驾象驭城鹊市中碗央无跳限精壶彩[内文]选择船一个源永久塌的居品所，偿就是萝选择饲一种份生活掌境界膨。城市昨不断壁向前隶发展惧，应鞭在哪肌里安钞置我教们的裁家庭答？钦江计丽景摧，拥谣市府宾梦园报广场拖，邻瓣八大喉文体少场馆笨，傍喉生态全公园律，城市滨新的越生活腊和商模务中赴心区朗，已亦在此恰焕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