通信工程概预算第章建设项目管理与工程造价

通信工程概预算1第1章建设项目管理与工程造价1.1建设项目管理概述1.2建设程序1.3工程造价21.1建设项目管理概述

建设项目的基本概念及构成

建设项目分类

3建设项目的基本概念及构成建设项目是指按一个总体设计进行建设，经济上实行统一核算，行政上有独立的组织形式并实行统一管理的建设单位。一个建设项目一般可以包括一个或若干个单项工程。4建设项目的基本概念及构成单项工程是指具有单独的设计文件，建成后能够独立发挥生产能力或效益的工程。单位工程是指具有独立的设计，可以独立组织施工的工程。单位工程是单项工程的组成部分。一个单位工程包含若干个分部、分项工程。5建设项目分类图1-1通信建设项目分类示意图6建设项目分类1．按投资用途划分（1）生产性建设（2）非生产性建设7建设项目分类2．按投资性质划分（1）基本建设项目基本建设是指利用国家预算内基建拨款投资、国内外基本建设贷款、自筹资金以及其他专项资金进行的，以扩大生产能力为主要目的的新建、扩建等工程的经济活动。①新建项目②扩建项目③改建项目④恢复项目⑤迁建项目8建设项目分类2．按投资性质划分（2）技术改造项目技术改造是指利用自有资金、国内外贷款、专项基金和其他资金，通过采用新技术、新工艺、新设备和新材料对现有固定资产进行更新、技术改造及其相关的经济活动。9建设项目分类3．按建设阶段划分（1）筹建项目（2）本年正式施工项目①本年新开工项目②本年续建项目③建成投产项目（3）本年收尾项目（4）竣工项目（5）停缓建项目10建设项目分类4．按建设规模划分按建设规模不同，建设项目可划分为大中型和小型两类。11建设项目分类根据原邮电部（1987）251号《关于发布邮电固定资产投资计划管理的暂行规定的通知》，通信固定资产投资计划项目的划分标准分为基建大中型项目和技改限上项目以及基建小型项目和技改限下项目两类。（1）基建大中型项目和技改限上项目（2）基建小型项目和技改限下项目（即统计中的技改其他项目）12建设项目分类（1）基建大中型项目和技改限上项目基建大中型项目是指长度在500km以上的跨省、区长途通信电缆、光缆，长度在1000km以上的跨省、区长途通信微波，及总投资在5000万元以上的其他基本建设项目。技术改造限上项目是指限额在5000万元以上技术改造项目。13建设项目分类（2）基建小型项目和技改限下项目（即统计中的技改其他项目）基建小型项目是指建设规模或计划总投资在大中型以下的基本建设项目。技术改造限下项目是指计划投资在限额以下的技术改造项目。141.2建设程序

建设程序是指建设项目从设想、选择、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后顺序的法则。151.2建设程序

我国的建设程序和发展历程建设程序的阶段划分建设程序的具体内容

16我国的建设程序和发展历程我国的建设程序是随着我国经济建设的进行，随着人们对建设工作认识的日益深化，逐步建立、发展和完善起来的。17建设程序的阶段划分1．立项阶段（1）项目建议书（2）可行性研究18建设程序的阶段划分注：①施工准备包括：征地、拆迁、三通一平、地质勘探等；②开工报告：属于引进项目或设备安装项目（没有新建机房），设备发运后，即可写出开工报告；③办理进口手续：引进项目按国家有关规定办理报批及进口手续；④出厂检验：对复杂设备（无论购置国内、国外的）都要进行出厂检验工作；⑤非引进项目为设备到货检查。图1-2基本建设程序图19建设程序的阶段划分2．实施阶段（1）初步设计（2）年度建设计划（3）施工准备（4）施工图设计（5）施工招投标（6）开工报告（7）施工20建设程愿序的阶准段划分3．凭验收叛投产篇阶段（1赔）初唤步验骂收（2恶）试他运转（3恭）竣衔工验吓收21建设程挂序的具群体内容1.掘2.格3.惧1佩可短行性西研究建设册项目秋可行牺性研症究是伶对拟管建项角目在旋决策竿前进致行方臭案比滤较、食技术征经济泥性分井析的益一种渠科学妻分析互方法炸，是马建设搬前期枪工作赞的重助要组狼成部稳分。22建设翁程序尚的具匆体内炒容1．可碍行性研占究报告洪的编制群内容①总明论②匀需求佣预测莫与拟撞建规删模③鹊建设纵与技喂术方字案论稍证④标建设途可靠铅性条尊件⑤员配套厉及协趁调建东设项着目的旁建议⑥孩关于税建设厅进度霜安排调的建辅议⑦关买于维护碗组织、从劳动定半员与人谎员培训⑧织主要闹工程率量与耕投资胆估算⑨经誓济评价⑩需唐要说明肺的有关旅问题23建设绢程序茎的具悟体内捧容2．离可行拴性研温究的歌步骤姿与内蝇容（1）滋筹划、冤准备及骆搜集资单料①伏技术注策划柱、人沃员组嚼织与帽分工税。②征财询工程算主管或届建设单省位对本勉项目的糟建设意错图和设福想，了络解项目智产生的困背景及驰建设的赌紧迫性府。③枝研究陈项目六建设董书，诵搜集舌项目运其他裙有关泽文件唱、资黑料和贿图纸篇，研嫁究分美析本伍项目聋与已乐建项乡丰目及品近、轻远期香规划勤的关脆系，闻初步贝拟制飞建设铲方案叛。④落救实本项欣目的资目金筹措缎方式，放贷款利题率等。⑤乓其他著需要干落实键的问父题。24建设果程序鸣的具奏体内锯容（2）百现场条贴件调研蔑与勘察①调呈研项目安所在地昏区现有驻通信业诱务需求叛及设备若状况。②野建设圣和资泰源条剩件调肆查。③市吵场条件姨调查。④揪施工绕及维掉护条担件调激查。⑤机宗房装机栗条件及壳配套项北目调查哑。⑥宗经济肠分析招资料膜调查符。⑦实抚地进行票勘察，岩掌握现够场情况夺，补充佳及修改哭初拟方祖案并进家行排序收。25建设许程序结的具孕体内肾容（3伤）确佣立技娇术方泼案（4慈）投包资估狐算和猾经济沃评价南分析（5披）编搏写报穷告书（6）浴项目审品查与评鄙估26建设某程序挽的具情体内漫容设计1．胃设计帜在建码设中枣的地躺位和贺作用设计是歼一门涉董及科学置、技术符、经济龟和方针淡政策等驱方面的种综合性夕的应用嗽技术。设计文凯件是安窑排建设处项目和段组织施瞒工的主歼要依据桐，设计文朝件必须齿由具有忽工程勘陡察设计欠证书和湿相应资庙质等级暑的设计坝单位编秋制。27建设程派序的具颂体内容2．设阅计阶段矛的划分一般工扮业与民器用建设买项目按阁初步设撕计和施筒工图设悼计两个偶阶段进鸣行称为妇“两阶际段设计好”；对让于技术打上复杂验的项目效可按初险步设计械、技术芝设计、坡施工图烈设计三脑个阶段剥进行，巴称为“席三阶段励设计”育；小型门建设项贵目中技仇术简单切的，可帅直接做轰施工图着设计，势称为“忙一阶段修设计”骂。28建设程签序的具线体内容3．设她计的主正要技术犁条件①傻矿藏丈条件②浸水源葡及水颈文条趴件③区情域地质铲和工程探地质条却件④硬设备榨条件⑤废维物处理渗和要求数。⑥职偷工生活雅区的安疲置方案厦及要求⑦少政策挣性规滑定⑧擦其他29建设郊程序腰的具业体内闲容4．初何步设计绝的内容亡及深度每个建咐设项目劫都应编渔制总体令部分的浩总体设陪计文件两（即综枯合册）槽和各单赢项工程策设计文附件，其辛内容深惜度要求汁如下。总体设慕计文件专内容包训括设计劝总说明络及附录木，各单屈项设计谎总图，确总概算嘉编制说对明及概萄算总表年。30建设程辣序的具跳体内容各单项雀工程设验计文件种一般由昼文字说话明、图门纸和概羡算三部延分组成渔。另外凤，在质初步掩设计畅阶段示还应贼另册设提出爪技术盗规范阴书、壁分交拘方案犹，说扫明工门程要字求的派技术勾条件升及有剃关数屑据等挠。其令中，瓦引进赌设备介的工山程技腿术规李范书名应用访中、临外文识编写下。31建设妹程序堂的具袖体内企容5．施廊工图设乔计的内承容及深缓度施工丘图设垃计文蚊件一冲般由凑文字唯说明奴、图维纸和邪预算狭三部巷分组觉成。6．马设计本的周奖期和江质量设计周喝期指完决成设计办的全过恶程所需摩的时间宗。32建设程蜂序的具仆体内容7．设复计文件蓝的编制井和提交设计单圣位应对靠设计文昂件的质旧量和进楚度负责巾。8．设拼计文件且的审批盟和变更设计词文件较的审悬批实衫行分感级管表理、少分级窃审批浮的原赞则。331.3童工程次造价工程筑，是殊泛指殃一切堆建设捷项目蓝的建怪设。工程辣造价速是指拔建设割一项冻工程割预期纹开支的或实携际开增支的姨全部刮固定售资产岛投资椒费用吃。341.铲3兵工程箩造价工程职造价辜的作局用工程途造价膊的相端关概额念工程造稻价的计笔价特征1.亏3.沟4枝我桃国现躲行工尊程造密价的强构成工程造走价的有派效控制政府痛对工许程造等价的何管理35工程睬造价浙的作舱用①建翅设工程对造价是哥项目决练策的重庙要依据挽。②脆建设翻工程勿造价总是制鲁定投揉资计跟划和大控制慢投资氏的有且效工悲具。③混建设稻工程巩造价恰是筹溜集建载设资蛙金的词依据晴。④燥建设巡寿工程音造价梢是合扎理利勒益分挑配和减调节故产业医结构族的手末段。⑤建撕设工程智造价是他评价投岛资效果裳的重要慌指标。36工程造计价的相罩关概念1．静贺态投资仙与动态毕投资静态投械资是以旗某一基陷准年、雀月的建汉设要素卸的价格茄为依据灾所计算湖出的建妖设项目横投资的压瞬时值液。动态翅投资缘瑞是指刑为在害一个凝较长把的时喇间内妨完成疑一个番工程首项目禾的建术设，梦预计卡投资厚需要钢量的宁总和条。37工程造捞价的相挎关概念2．丹固定溉资产拉投资固定资占产是指委在社会适再生产停过程中弹，可供桌较长时柳间反复江使用的鼠、并在查其使用恩过程中健基本上满不改变茎原有实贤物形态旅的劳动再资料和扯其他物金质资料喉。3．恼建筑徒安装馋工程汁造价建筑爽安装帮工程蜘造价胞，亦间称建非筑安重装产冶品价坏格。鹅包括造建筑滥工程搂造价丈和安竿装工蹲程造钟价。38工程览造价楚的计欧价特炭征1．单蛇件性计锡价特征2．多权次性计僵价特征3．弯组合平性特狂征4．方斑法的多倒样性特株征5．依青据的复颜杂性特赵征39工程炮造价腔的计快价特撇征图1-牧3俘工程多医次性计额价示意侮图401.3摆.4荣我国裳现行工剪程造价唐的构成图1-拥4我介国现行甜工程造伏价的构欧成41工程钳造价炕的有育效控恢制1．闻建设惯工程继造价伞控制喝目标涂的设哪置2．以怪设计阶谋段为重霞点的建扔设全过探程造价挎控制3．喉采取涨积极纹主动糊的控掘制方粮法4．技纲术与经炭济相结搞合是控马制工程江造价最陵有效的醉手段42政府洽对工肤程造重价的各管理1．社贞会主义钩市场经量济中政丘府的经分济管理仍职能在现抖代市肉场经顺济中拖