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文档简介

商用租房合同样本商用租房合同样本甲方：（出租方姓名/名称）电话：地址：乙方：（承租方姓名/名称）电话：地址：鉴于甲方拥有房产并有意将其出租，乙方有租赁需求，甲、乙双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋1.1甲方同意将其出租给乙方作商用租赁，具体房屋地址为……………，面积为……平方米。1.2乙方不得将该房屋用于非商业用途，如用于非商业用途的，租金按照商用租金的200%收取并要求乙方归还该房屋。第二条租金与支付方式2.1租金：乙方每月应向甲方支付租金，租金数额为…………元，以人民币形式支付。2.2违约金：甲、乙双方同意，如乙方未按照约定时间支付租金，则应当在第二天内支付违约金，违约金为租金的百分之五。2.3支付方式：租金应在每月的（日期）前支付至甲方指定的银行账户或直接支付给甲方。第三条使用权及限制3.1乙方从签订本合同之日起获得该房屋的使用权，直至本合同的到期、提前终止、或者按照法律程序收回使用权。3.2乙方有权在租赁期内将租赁房屋用于商业目的，但不得改变房屋用途；无违反政府规定的情况下，乙方可以进行装修和布置，但应当提前通知甲方并得到甲方同意。第四条维修和保养4.1在租赁期内，因自然灾害、意外事故或房屋老化等因素造成租赁房屋损坏，乙方应立即通知甲方并协助甲方处理。4.2在租赁期内，乙方应当对租赁房屋进行保养和维修，保持房屋干净整洁。4.3如乙方违反上述约定，导致租赁房屋损坏、破坏、毁损等，乙方应按照实际损失赔偿甲方全部损失。第五条合同期限本合同期限为______年/月，自________年____月____日起至________年____月____日止。第六条合同终止6.1本合同到期后，如果甲、乙双方未提出续签或解除本合同的要求，本合同自动延续一年。6.2如在租赁期限内，乙方违反国家法律、法规的规定或不履行本合同约定义务，甲方有权单方提前解除本合同，并要求乙方立即停止使用该房屋，同时要求乙方支付相应的违约金。第七条争议解决因本合同引起的争议双方应通过协商解决，如协商不能取得一致意见，应当向有关部门申请调解；调解不成，乙方可向法院起诉。第八条附则8.1本合同自签订之日起生效。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，双方协商解决。甲方（签字/盖章）：__________乙方

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