厂房协商租赁合同长篇范文

厂房协商租赁合同长篇范文厂房协商租赁合同甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）鉴于甲方拥有某一房产用于出租，乙方有租赁厂房的需求，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下协商租赁合同，共同遵守。第一条双方基本信息甲方名称：__________甲方地址：__________甲方电话：__________乙方名称：__________乙方地址：__________乙方电话：__________第二条租赁责任及权利义务1.甲方应确保所租赁厂房在协商租赁日期之前可正常使用，并应提供相应证明。2.甲方提供的厂房必须符合国家相关法律法规的要求，如存在未符合要求的情况，乙方可以拒绝租赁，并要求解除合同。3.甲方通过提供相关服务设施，如电、气、水、路、防火等方面，确保其租赁厂房可以正常生产和进行必要的活动。4.乙方在厂房租赁期内应按照合同要求，向甲方正确、及时地支付租金。5.乙方在租赁厂房期内应当按照国家相关法律法规进行生产和进行必要的活动，并维护良好国家租赁的公共利益。6.双方通过协商达成一致，如需变更厂房租赁合同条款，应当经过双方约定，并以书面形式进行确认。7.甲方应确保厂房的安全，保证乙方在租赁期内无遭受损害的行为。8.甲方应在租赁日期届满后，退还押金，以保证乙方租赁过程中不产生损失。9.租赁合同期届满之前，任何一方均不得擅自终止合同。第三条履行方式1.合同履行应符合国家相关法律法规，双方应共同遵守。2.租赁期内若有任何争议，应当进行协商沟通，并尽快解决。3.双方应当遵循事实、公正、互为信任的原则履行租赁合同，确保租赁合同的有效、可执行、完整、合法。第四条期限1.本次厂房租赁的起始日期为：______________，终止日期为：______________。2.若乙方需要留下租赁厂房使用时间更长，则需要在起始日期之前租赁期限到期前一个月提出申请，并经甲方同意后形成新的合同。3.在租赁合同期限届满之前，如果任何一方需要终止合同，应提前一个月向对方提出申请，并经过对方同意后，恢复租赁厂房一方安排空间秩序。第五条违约责任1.若甲方违反相关法律法规，在租赁合同期间存在未解决的问题，乙方可以终止租赁合同，并有权要求返还所有租金（包括已付和未付）。2.乙方违反相关法律法规或本合同规定，在租赁合同期间存在未解决的问题，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方自行解决相应问题，并要求赔偿租金等相应损失费用。3.若因外部原因（例如战争、火灾、自然灾害等）导致租赁合同无法履行，双方应当协商，寻求最佳解决方案。4.在租赁合同期间，任何一方都不得以未经对方同意的方式转租、转让、交换等行为。第六条法律效力和可执行性1.在合同履行过程中，如发生争议，双方应当优先协商解决，协商不成可以向相关审判机构提起诉讼，或请求予以仲裁。2.在合同各条款履行的过程中，如有一些条款由于违反法律法规而失去法律效力，甲方在按照法律规定的期限和方式履行情况。3.本合同是双方签署的证明明，并具有法律效力，双方均应当认真遵守。第七条其他本合同未尽事宜，双方可以在协商过程中，进行约定，若未能达成一致，则需要案件有关的法律法规进行规定处理。第八条合同签署甲方需提供正派的身份证明和相应的资质证明，乙方需提供相应的身份证明和资质证明，双方借鉴在书面形式上，作为合同的法律依据，并为合同中的所有条款担保和承担法律责任。本合同共计__________页，双方各获得一份为证，并为本合同的效力担保和承担法律责任。甲方（出租方）签章：__________签字：_