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文档简介

房地产抵押合同模板房地产抵押合同甲方（出借人）：__________乙方（借款人）：__________双方经协商一致，签订本房地产抵押合同，共同遵守下列条款：一、甲方的基本信息名称：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人/经营者：__________二、乙方的基本信息姓名/名称：__________住所/地址：__________证件类型/号码：__________联系方式：__________三、抵押物的基本信息房地产名称：__________房地产地址：__________土地使用权：__________土地使用期限：__________建筑面积：__________房地产权证号码：__________四、各方身份甲方：本合同项下的出借人。乙方：本合同项下的借款人。五、权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）提供贷款并支付相应的利息；（2）对抵押物进行评估、保管和管理；（3）在乙方违约的情况下，依法执行抵押权，并在法律规定的范围内优先受偿；（4）除法律另有规定外，未经乙方同意，不得转让或出质本合同下的债权或债务。2.乙方的权利和义务：（1）按照约定期限按时还款；（2）保证抵押物的合法性和完整性；（3）在抵押权人要求下出具有关抵押物的权属证明和评估报告；（4）对抵押物进行保养和保护，维护其价值；（5）未经甲方同意，不得将抵押物给予他人使用或转让。六、履行方式和期限1.贷款：甲方应于本合同签订之日起____天内将贷款支付至乙方指定账户，共计人民币____元。2.还款：乙方应于本合同签订之日起____天内开始还款，最迟应于____年____月____日将所欠款项全部偿还至甲方指定账户。七、违约责任1.乙方如未按时或未按约定方式偿还款项，应按逾期时间和金额按日计算利息，并负担违约金，违约金比例为欠款金额的_____。违约金不得超过欠款总额。2.任何一方违反本合同的约定，不履行或不完全履行本合同项下的各项义务或者履行义务不符合约定的标准，均应承担违约责任，并向对方方支付相应的赔偿。赔偿金额由双方协商一致。八、法律效力和可执行性1.本合同自乙方签字（盖章）之日起生效。2.本合同各项条款是符合中国法律法规的。3.如本合同任何条款因任何原因无效或不执行，不影响其他条款的效力。4.本合同一式两份，甲乙双方各执

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