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合租房简易协议模板合租房简易协议模板甲方（以下简称“房东”）姓名/名称：_____________________________联系方式：_____________________________乙方（以下简称“租客”）姓名：_________________________________联系方式：_________________________________基本条款本协议系房东与租客就合租房居住事宜所订立的协议，双方均同意承担本协议项下的责任和义务。各方身份房东为合法产权人，具有出租权利；租客为合法住户，拥有居住权利。权利和义务1.房东的权利1.1房东有权确保租客按规定使用该合租房，如发现有违反规定的行为，有权要求租客停止违规行为并承担相应责任。1.2房东有权在符合法律规定的情况下进入合租房间进行维修和检查。1.3房东有权在限定时间内向租客收取租金，并出具租赁发票。1.4房东有权指定保洁人员进行卫生打扫，费用由所有租客平摊。2.租客的权利2.1租客有权按约居住在该合租房中，享有相应的居住权利。2.2租客有权拒绝非法搜查、拘禁等侵害个人权利的行为。2.3租客在合同期履行合同义务的前提下，有权获得房东支付相关保证金的退还。2.4租客享有占用合租房空间和使用房屋设施的权利。3.房东的义务3.1房东应该保证合租房的安全和卫生，并且保证房屋设施的正常运转。3.2房东应及时修缮和更换损坏设备，并遵守居住环境的卫生管理和相关法律法规。3.3房东承诺按照合同约定及时为租客出具租赁发票。3.4房东需及时清理租客共用的厨房、卫生间和客厅等公共区域。4.租客的义务4.1租客应该遵守合同约定，不违反相关的法律法规。4.2租客应该保持合租房间的安全和卫生，并且没有破坏财产的行为。4.3租客应及时和和房东沟通，对不利于房屋及其设施的行为应及时纠正。4.4租客应按时交租金，并遵守相关租赁规定。履行方式和期限1.房屋租赁期限自年月日开始至年月日结束。2.租金按照____元/月，每月____日交纳，如逾期一周未支付，房东有权要求租客立即搬离。3.使用公共区域时间为____时至____时，非此时间段内的使用需提前与房东协商。4.房屋维护和设施维修由房东负责，但如果是由租客导致的损坏须由租客承担相应费用。违约责任1.如发生违约，按照相关法律法规处理，协议的任何规定不得违反法律法规的规定。2.如有任何一方未履行协议项下的义务，致使另一方受到损失的，应负赔偿责任。法律效力和可执行性本协议经双方签字，并加盖公章后生效，并具有法律效力。其他1.本协议是双方之间的协议，如需要拓展协议条款，应当另行协商。2.本协议解释、变更及执行均适用中华人民共和国的相关法律法规。3.其他各项未约定事宜，双方视情况及时申请明确。甲方（房东）：__________________

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