建筑装饰装修工程质量验收规范学习要点

《建筑装饰装修工程质量验收规范》

GB50210—2001学习要点第一章总则学习要点：明确编制本规范的目的（1.0.1）。适用范围：（1.0.2）。本规范适用于既有建筑，既有建筑是指已竣工验收合格交付使用的工程。但本规范不适用于古建筑和保护性建筑。本规范对装饰装修的质量要求是最低要求（1.0.3）当装饰装修的质量不符合要求时，应GB50300—2001的5.0.6条规定处理。当建筑工程质量不符合要求时，应按下列规定进行处理：经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批应予验收。经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可以验收。经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。4．关注收集国家现行有关标准（1.0.5）。设计标准、技术规程、验收规范、产品标准、检验标准等。第二章术语1．“装饰装修”名词的由来。（2.0.1）2．基体、基层两个重要概念。（2.0.2,2.0.3)第三章基本规定3.1设计1.装饰装修工程必须进行设计，设计单位必须出具完整的设计文件（3.0.1,强制性条文）。送审。2．设计单位必须具备规定的资质。（3.0.2）3．设计必须兼顾城市规划、消防、环保、节能等要求。（3.0.4）4、设计深度。（3.0.5）5．确保结构安全与重要使用功能。涉及承重结构及增加荷载时的要求（设计单位、结构安全性、核算）（3.0.6，强制性条文）3.2材料1.装饰装修材料的品种、规格质量应符合国家标准、设计要求，严禁使用国家明令淘汰的产品（关注国家、地方技术政策）。（3.2.1）2．三个与防火有关的标准。（3.2.2）《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222）《建筑设计防火规范》（GBJ16）《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045）3．十个材料有害物质限量标准（强制性条文）。（3.2.3）《建筑材料放射性核素限量》GB6566—2001《室内装饰装修材料人造板及其制品中有害物质限量》GB18580—2001《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》GB18581—2001《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》GB18582—2001《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》GB18583—2001《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》GB18584—2001《室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量》GB18585—2001《室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量》GB18586—2001《室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂中有害物质限量》GB18582—20014．材料进场验收、复检、见证检验与送检的要求（建设部对涉及结构安全及重要使用功能的见证检验与送检规定）。（3.2.4、3.2.5、3.2.6）5．检测单位双资质要求（计量的CM标志，检测资质编号）。（3.2.7）6．防火、防虫、防腐处理要求（强制性条文，参看“住宅装修规范”）。（3.2.9）材料的防火处理：装饰织物：浸透阻燃剂——一般由专业公司进行。木质装饰装修材料：清洁——分次——表干——用量（500g/m²）3.3施工1．施工资质、施工人员资格的规定。2．编写施工组织设计的要求。3．严禁擅自改动主体结构、重要使用功能，拆改水、暖、电、燃气、通讯设施（强制性条文）。不得遮挡、妨碍消防设施、疏散指示标志、疏散通道及安全出口的正常使用。不得擅自改动防火门。4．基层、基体处理规定。5．材料样品、样板间、样板块的要求。6．与设备安装交叉施工的工序要求。7.产品保护。第四章抹灰工程《建筑装饰工程施工与验收规范》（JGJ73—91）中一般抹灰的高级、中级、普通三个等级重新划分为普通抹灰和高级抹灰两级。本规范对普通抹灰的表面质量要求相当于《建筑装饰工程施工与验收规范》（JGJ73—91）的中级抹灰。各子分部工程都有一般规定，主要规定适用范围、验收应提交的资料、须复检的材料、必须进行隐蔽验收的工序与部位、检验批的划分、各检验批的检查数量及主要工序的质量控制要求等。4．1一般规定1．对水泥的凝结时间及安定性进行复检。材料要求：水泥——硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，强度等级不低于32.5。水泥最好复检，不具备条件时，使用质量较稳定水泥，防止安定性不合格。不应使用早强水泥（R）。(7.2.1)2．对签抹灰惕总厚惯度大珍于或无等于35m民m、不嫩同基骑体交补接处渠的加翠强措勉施进罗行隐逐蔽检垦查。3．工舞序要期求，锄门窗糠框、师护拦床先安象装，侍电线挂管、盗槽、谨木楞寺眼、灿脚手催眼的密封堵绸。4．石逃灰膏丹、石喷灰粉老的熟辉化期非规定冷。厨腹卫间暴、外缓墙不友应掺意加黏滔土。5．阳角侨护角的乐要求。6．顶贿棚抹葛灰粘孩结牢序固的狱要求房诚（强拦制性障条文奶）。不抹益灰顶填棚的埋施工笨要求撇。内外墙呈抹灰分森格缝设怨置（4.2姑.9）。外亿墙外植保温荣抹灰落应注村意的游问题愿。4．2一般抹鄙灰1．一判般抹迁灰分台普通锅抹灰热和高锻级抹策灰两锡级，险当设绩计无乞要求誓时按障普通毒抹灰也验收梯。(4.场2.1相)2．基层汇材料要术求。(4愧.2广.2推)3．抹灰低砂浆的执配合比君是体积掉比。(4脖.2爷.3壁)4．抹灰膨应分层启进行。敏加强措梨施、加亏强网（址不同基貌体）。(4.同2.4傍)标筋做数法：上斑下通透洁，间距贯以100辱0-1风200为宜栽，使焦用材市料与如大面雨抹灰恼材料派一致绍。阴补阳角叫处应洽设置训，留挂出暗泪护角串的位鹿置。分层柳抹灰霞的砂黎浆强鱼度应惩相同朱（7.3铅.5）5．不堤同砂胶浆不堤得混丝式用，份水泥湖砂浆们不得贵抹在盆石灰忠砂浆会上，小罩面鬼石膏旅灰不和得抹负在水捐泥砂贴浆上伐。(4.耽2.8仅)6．分溜格缝托的要收求。(4.陷2.9向)7.加气狡混凝开土，旅应在诱湿润原后边垃刷界废面剂键，边泰抹强果大不旦大于M50的水泥田混合砂追浆。（鲜厦门市20午09年1月1日后限碧粘）4．3装饰抹炊灰《建筑枕装饰润工程浴施工长与验溜收规尊范》（JG虚J7费3—炭91）中水蚁刷石、捎斩假石种、干粘沙石、假秘面砖项取目保留羽。4．4清水墙垫砌体勾酿缝清水春墙砌棍体用望砖对画砖含原水率雀的要奸求4—6目%。第五章授门窗姨工程在《建筑普安装渠工程株质量肤检验锤评定仁标准》GB雀503佛01—态88中，门骂窗工程累是一个港单独的记分部工朋程。5．1一般俯规定1．人幼造木陕板的展甲醛禽含量政复检肝要求懂。(5.库1.3合)2．性能前检测要目求：抗虏风压性牛能、空场气渗透虽性能和困雨水渗严透性能纯。(5.您1.3疼)3．隐蔽爽验收：蜘预埋件蜡和锚固烈件。(5.兵1.4竭)4．高层溜建筑的柳外门窗崖的质量从检查数袖量增加鲁一倍。(5.袋1.6削)5．组阀合窗敏拼樘找料的肝规格律要求律。(5喇.1时.1蓝0)6．砌体荐上安装熟门窗严焦禁用射坦钉固定长。——开裂——预制升混凝育土预李埋件专。(5疤.1去.1翅1)5.顺2木门码窗制错作与名安装呆工程1.木材材苦质要求充见附录A。5.训2.格22.木材含亭水率的枣限值,本地忽区8%。5.2传.33.结合惑处、衣安装捕配件智处不量得有姓木节更。5.2大.54.门窗框征、厚度叉大于50铜mm的扇凉应用佩双榫亩。榫渴头上界胶，捏框架布柱、情构造府柱位薄置应啊采用滴燕尾少榫。5.否2.熊65.胶合板守门的透侧气孔。5.2陕.76.半成品汽的保护片，涂刷从干性油锦。7.后塞缝15m池m,塞严稼。5.2惭.158.留缝限修值的检砍验项目缴无允许绘偏差。5.2貌.185.3金属非门窗登安装洪工程1.铝合序金门诵窗型糕材的汁壁厚魔要求湖，门2mm，窗1.4奇mm。5.悬3.醋22.预埋件亩、固定掀件（15m别m双肢扁叨铁、角验码）、誓拼樘加女强件。5.3目.33.推拉门豪窗扇的成防脱落解措施。5.削3.贝44.开启灵箱活，推膊拉门窗制开关力佣规定。5.3亿.75.橡胶密虾封条的吨安装（屯交角45°切开卡，粘予贴）坦。5.表3.横96.排水协通道彼。5.告3.痕107.内外侧鼠打胶,注意胶蕉料与涂永料等的凳相容性锻。5.颗3.临88.不得沈在现覆场制执作。5.卷4塑料门踪蝶窗安装魂工程1.塑料型顶材在高边层建筑贤外窗慎没用,在幕毁墙上牲不用签。2.预埋件棚、固定哨件（15m售m双肢扁宰铁、角兼码）。5.4窑.33.塑料吴门窗龙型材慎及其拿拼樘理料内惑衬型贴钢应充与型扔材内卫腔紧唐密吻集合（览否则垮不能哨形成类合力轮）。5.颜4.赵45.4塑料种门窗冰安装德工程1.塑料旷型材兽在高龙层建您筑外毯窗慎相用,在幕狼墙上叠不用码。2.预埋件蠢、固定唤件（15m镰m双肢征扁铁杯、角扒码）郊。5.4单.33.塑料习门窗馒型材狱及其效拼樘漆料内感衬型殿钢应徒与型屈材内级腔紧己密吻驶合（哑否则川不能缓形成勒合力淡）。5.洋4.堪44.门窗框伏与墙体柔间的缝基隙用闭缠孔弹性班材料填广嵌饱满谋。5.4榜.7塑料醋门窗稠线膨专胀系收数大——变形大——开裂——采用爬弹性领材料载填嵌尾。闭孔弹贺性材料俱（闭孔古聚苯乙贤烯）——不吸晶水——防止朽固定谨铁件夕锈蚀浩。5.推拉制门窗休扇的根防脱狡落措姐施。垒目前苗型材积不佳工。5.4每.56.开关力砍的要求免。5.4许.105.剑5特种门堆窗安装乒工程1.生产沙许可枯证的步规定伯。2.注意何大型扬卷帘珠门的呀抗风器性能映。5.敞6门窗前玻璃鼠安装昂工程1.安全玻仁璃的规康定(四部委喜的规定)。2.门窗骑玻璃减不得构直接滑接触雹型材傅。5.喊6.胁93.关注《建筑玻饿璃应用汤技术规性程》的有关拜规定。第六章遣吊顶东工程6.1一般台规定1.构件息的防货火（指木质甜）防想锈（筋铁件睁）处级理。2.工序,饰面板篮安装前,吊顶径内的湾管道梁和设内备的塘调试棋与验比收应可完成贼。3.吊杆布调置的构躁造要求(端部30狗0m浙m增设馒吊杆,吊杆大捏于1.跌5m言,设反支烫撑)。4.主龙贸骨吊豪点间此距如患设计础无要角求时松，应她小于1.2迈M；应厨按房毁间短盲跨的1‰昆-3‰起拱鸽。4.重型灯治具、设召备另设屡吊件，团必要时吊进行吊声挂试验(强制性泥条文)。重型梁灯具父、电何扇及低其他蓬重型供设备车应自久设龙纺骨或何采用垂其他姐安装议方式雀。必丙要时浇进行俯吊重晋试验哀。——8泻.1.冈4吊顶工匠程的平具面、立喂面配合袄：各专京业预先中协调配拦合，出劲配合图——8侵.1.零6大开桌间、工走廊厘应适辰当设渣伸缩亭缝，购间距既以15-逢20m炭m为宜。剃龙骨应厦断开，睁两侧各素设吊杆兽。6.挠2暗龙骨迹安装工蔽程1.石膏金板等坡的防央裂处别理。钞双层露石膏帖板错勇逢要暑求。6.伞2.亚62.设备开陈口的观础感要求面。6.息2.露86.3明龙数骨安鱼装工既程1.玻璃秧饰面少板：纷应使糟用安供全玻醉璃或塌采取完可靠闲的安束全措蓄施。6.甲3.扎3。《建筑长玻璃烫应用悟技术贸规程》JG糕J11牛3—2鲜003的8.2舒.3、8.2驱.4条屋吵面玻之璃类壳似规核定（离强制活性条广文）握。2.饰面板鼻与龙骨地的搭接滚规定（短龙骨受涛力面的2/亦3）。第七章课轻质隔散墙工程7.结1一般规位定1.轻质隔阀墙——非承季重。种类场：板剪材隔内墙、炊骨架葱隔墙钟、玻绞璃隔建墙和活动拒隔墙2.构造措邪施：(1昨)与墙睛体、容天棚规交接梳处防浊开裂——留槽打任胶，加再强网。(2裳)木踢衫脚板润，衬可板与奋地面艇留有20兽-3弦0m含m缝隙饭。(3)与基弹体接脑触的卵龙骨击、木易楔应联防腐蜻。铁的件连赴接应纲在主尤体施开工时孕预埋哨。(4)玻璃板纹隔墙，希板间无米框架应副采用硅宾酮结构薯胶连接耐。(5)厕浴间犬墙根应峡做12诉0m格m高的岛素混泄凝土踪蝶翻边通。（GB牢50限20注9—吉20炼02强制性净条文4.至10外.8的规定卧）(6院)G退RC板参工照地佩方标雷准《GR洞C板隔困墙设斯计与着施工注规程》DB池J13陷—15额—20店01的规定铃。(7逐)在大开绵间的转趋角、门慈窗洞口觉及高度蒜较高的懂隔墙应扑增设型采钢构件版加强。7.喝2板材辞隔墙1.板材隔鞋墙是指铁不另需袋设置龙设骨,由隔形墙板凳材自柜承重,将预繁制板支材或凑现制双板材园直接梦固定话于建箭筑主仪体结彩构上捉的隔随墙工蜜程。徒目前错国内僻板材冶隔墙团的板搁材质携量不浇好。2.加强开板材捎隔墙闯与主叔体结腐构的诞连接段检查你，连交接方瓦式、女连接层位置悼、连位接件若数量件等。7.伍3骨架隔筋墙工程1.骨架隔插墙工程侨是指在潮隔墙龙敏骨两侧填安装墙建面板以续形成墙阅体的骨节架隔墙虾工程轻帐质隔墙过。以龙陡骨为受机力骨架改固定于节建筑主巴体结构猴上。2.骨架芦隔墙疫龙骨裙体系药沿地夺面、搜顶棚洞设置截的龙故骨及移边框雄龙骨乖，是轨隔墙灯与主飞体结墓构的稀主要己传力标构件塑，安陪装必损须牢史固、档垂直瓜、平因整，警位置钳准确煮。3.板材礼的嵌搬缝材希料应辫与板草材材翁质相妹容。7.4活动隔低墙工程活动隔锅墙的推渴拉、制拉动件安迈装应牢据固，位获置和数校量应符趟合设计痰要求。7.鸭5玻璃轰隔墙皇工程1.安全玻格璃。2.玻璃砖锻隔墙的限拉结筋荡。3.固定络方式侨。4.参照《建筑玻性璃应用决技术规略程》JG劫J11舍3—2狮003防人壶体冲久击的岛有关冶规定予。第八章四饰面侍板（砖创）工程8.1一般规沸定1.后置油埋件句的拉逐拔试狡验。2.外墙蜡饰面债砖粘坦贴的奔样板敢粘结扭强度踩试验藏。3.室内渗用花欧岗岩急板放飘射性危复检赞。4.外墙外扣保温层蹄上进行饶饰面砖撑粘贴应嫩有可靠品的粘贴脊方法。8.2饰面笋板工瞎程1.适用范岁围。2.饰面沾板开兵孔、克开槽齿规定弊。3.防泛碱村处理，啊板材、忧砂浆的途处理。4.砂浆分厉层灌注爽。局部馆空鼓不赶必处理垄。5.木质饰突面板的习防潮、剃防霉处桨理（基甜层含水户率、防隔水处理述、透气乱通道、餐冷桥）浊。6.后置助埋件书、连院接件叔的强世制性严条文朱。8.歌2.语48.3饰面屑砖粘点贴工卖程1.适用纹范围(厦门市畅外墙管碰理规定)。2.外墙编饰面粱砖粘聚贴的爷样板娇粘结陡强度燃试验编。第九章迈幕墙工亦程10.霞1一般规距定1.幕墙甜的概谋念：2.幕墙的愧分类:按饰舍面材主料:玻璃棋幕墙戒、金枕属幕论墙、膀石材促幕墙代；按安装姥方式：餐明框幕优墙、隐钓框幕墙鹿、半隐催框幕墙阀、全玻确璃幕墙悔、点支博式幕墙踩。３、验抖收要查爪验１０仗项文件椒或记录建筑设控计单位贷对幕墙箱工程设搅计的确末认幕墙设迎计的施句工图审饿查及节言能设计粗审查硅酮结伍构胶的敞质保书梨，国家近指定检皱测机构劫出具的吸相容性榨和剥离同粘结性鬼试验报鼻告；石隔材用密倘封胶的鸣耐污染虾性试验党报告后置坑埋件磨的现漠场拉伯拔试郊验幕墙的农四项性寻能：抗嘉风压性址能、空血气渗透糊性能、窄雨水渗布透性能葱及平面放变形性仁能。其中牙节能窗验收樱规范蓝将空闹气渗纱透性款能规鹿定指穷标从痕三级鸡提高侧到四竹级。防雷篮测试４、三吵个应进肢行复检谢的材料蠢性能项坚目铝塑复农合板的瞒剥离强躲度石材的扁弯曲强肯度，寒像冷地区云耐冻融批性，放含射性（范室内）结构忙胶、踢密封饮胶的未规定敏指标长复检５、五怕个隐蔽乌工程验羽收项目预埋件熄（或后约置埋件称）构件强的连墙接节顿点变形缝跳和墙面胃转角处挠的连接息节点（著设计指吧标取值足已提高帖）防雷装榆置防火构莫造6、十一站项构造浓要求立柱能的连招接金席属角然码与贪其他际连接完件应剃采用禁螺栓雁连接量。隐框、择半隐框者所采用失的结构伪胶必须国是中性伯硅酮结展构密封桂胶。硅醋酮结构陈密封胶液必须在葡有效期淡内使用卖。立柱、锻横梁的扬最小壁略厚铝合互金型材3.瓶0㎜，钢型沸材3.５㎜。硅酮耻结构蚁密封疫胶粘疤接最舒小宽毫度7.屿0罪㎜。硅酮结夜构密封矛胶打注袜必须在陪工厂进芒行。防火构碗造要求拿。预埋窃件：唱热镀敞锌处刺理。各部件圣连接牢萌固。单元连苹接处、出吊挂处夸的铝合敢金型材姓最小壁堪厚≥5.0狗㎜。后置哗埋件践做拉授拔试皆验--梳--纯--混凝土套结构后塑锚固技恐术规程JG砖J1姥45择--妥-2该00慈4，取机检验谢批的1‰，不少辩于3根。（冰混凝土幕无裂缝想，锚栓狗或植筋扶无滑移涨）立柱应滨采用螺切栓与角组码连接程，螺栓轻最小直胖径≥10勤㎜。第十兽章屿涂饰破工程10薪.1一般倒规定1.涂饰街工程伪对基疾层处妹理的巴要求六。10.攀1.52.注意磁涂料商中对凡有害缘瑞物质晒限量黄的要素求,使用宝环保色型材槽料。3.涂饰役工程碍对基杜层含逝水率拼、碱兽性、热腻子侧的要掘求。第十文一章要裱巴糊与咳软包驳工程11.皱1一般规先定新建筑哑物的混写凝土抹复灰基层票如不涂什刷抗碱傻封闭底品漆，基罗层泛碱胃会导致障裱糊后柱的壁纸厦变色。旧墙信面疏鼠松的菊旧装司修层腐如不找清除款，将乌回导买致裱军糊后嘉的壁械纸起摔鼓或映脱落因。清话除后规的墙明面仍刘需达朴到裱鞠糊对夹基层浸的要笑求。基层旧含水面率过交大是售，水眠蒸气们会导平致壁荒纸表夏面起养鼓。腻子摧与基及层粘叨结不鸦牢固骄，或励出现我粉化透、起盘皮和切裂缝厨，均扮会导色致壁螺纸接脏缝处垒开裂线，甚坟至脱躁落，拍影响牌裱糊娱质量案。抹灰工否程中表转平整度湖、立面蔬垂直读咐及阴阳收角方正闲等质量后均对裱询糊质量木影响很柔大，应昆达到高叮级抹灰纲的质量幼要求，各否则将岗影响裱孟糊的拼协花，并篮可能出雾现离缝诸、搭接如等情况裹。基层颜滥色不一巧致壁纸亡表面发形花，出杂现色差稠。底胶杂能防牺止腻捏子粉呜化、物防止闷基层真吸水接。11辈.2裱糊工俗程1.裱糊各楚幅