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文档简介

土地房屋转让合同范本土地房屋转让合同范本甲方：（出售方姓名/名称）地址：（出售方地址）身份证号码/统一社会信用代码：（出售方证件号码/公司注册号码）乙方：（购买方姓名/名称）地址：（购买方地址）身份证号码/统一社会信用代码：（购买方证件号码/公司注册号码）经过双方友好协商，甲乙双方就以下土地房屋转让事项，达成如下协议：一、土地房屋的基本情况1.转让土地房屋：土地面积：（填写具体土地面积，单位为平方米）房屋地址：（具体地址）面积：（填写具体房屋面积，单位为平方米）使用权属性：（注明产权归属、使用权性质）2.房屋权属证书编号：3.现状：4.转让方式：（注明房屋是否已交付，房产证是否办理等）二、买卖价格及支付方式1.房屋转让总价为：（填写具体金额，单位为人民币元）2.甲方应在（填写具体时间）前将房屋产权证、机构公证书等房产证件交付乙方。3.乙方应在（填写具体时间）前将房屋转让款（不含预付款）支付给甲方。4.预付款：（若存在预付款，需注明具体金额和付款方式）5.其他费用：（若存在其他费用，需注明具体金额和付款方）三、权利与义务1.甲方的权力和义务1)甲方保证土地房屋所有权归其所有，并能够合法出售土地房屋；2)甲方应配合乙方进行房屋交接手续；3)甲方应负责土地房屋的相关费用和税费；4)甲方应确保土地房屋不存在任何限制性权利以及纠纷。2.乙方的权力和义务1)乙方应在约定时间内支付房屋转让款；2)乙方应按时办理相关房地产权证、过户手续；3)乙方应承担房屋转让交易产生的相关税费、手续费用等其他费用。四、履行方式及期限1.本合同经双方签字、盖章生效。合同正本一式两份，由双方各自保管。2.本合同自签字盖章之日起生效，在完全执行完毕之日终止。五、违约责任1.甲乙双方若违约，无论给对方造成何种形式的损失，均应承担违约责任；2.如因一方违约而解除本合同，应返还已支付的全部款项及须承担违约金；3.如因甲方原因无法办理房屋过户手续，甲方应退还乙方已全部支付的款项，双方应自行承担相关的费用及损失。六、法律效力和可执行性1.本合同的签订、履行及争议解决均应遵守中华人民共和国的法律法规；2.本合同的任何争议，双方应协商解决，若协商无果，双方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）

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