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文档简介

坪山合作租房合同坪山合作租房合同甲方：______（出租人）身份证号码：_____________乙方：______（承租人）身份证号码：_____________根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方就坪山合作租房事宜，经友好协商，达成如下合同：一、租赁房屋基本信息1.1地址：__________。1.2房屋面积：____平方米。1.3租金：____元/月。1.4维修基金：___元/月。二、租赁期限本合同的租赁期限为____年____月____日起至____年____月____日止，期满后自动终止，双方可协商续签。三、承租人的权利和义务：3.1准时支付租金和维修基金。承租人应当于每月__日之前支付租金和维修基金。3.2维护租赁房屋和设施设备，以及保持房屋内外环境的卫生和安全，不得将房屋转租或者用于非法用途。3.3妥善保管租赁物和公用部分，防止及时消除各类损坏、故障、险情等，维护公共秩序和良好的居住环境。3.4在合同期限内，未经出租人同意，不得对房屋进行改变、拆除或增加附属设施，违者应承担相应责任。3.5负责租赁房屋的水、电、气、供暖等费用，不得因使用过度或损坏超过正常磨损范围而免责。3.6租赁期满，如对房屋或其中附属设施损坏的，应按照修复或恢复原状的根据，承担相应的赔偿责任。如在租赁期限内需维护、修缮、更换租赁物或其附属设施，应及时通知出租人并经出租人同意后处理。四、出租人的权利和义务：4.1提供租赁房屋并保证出租物的使用功能和安全，如出现问题应及时协商解决。4.2提供出租物的合法权益证明，并按约定的时间和方式收取租金和维修基金。4.3在租赁期内，根据法律法规或者双方协商，维修、保养租赁物的设施设备，并对租赁物及其附属设施进行必要的改良、维修，相应费用由出租人承担。4.4租赁期满，按时返还出租物并不得要求续租。五、合同的法律效力和可执行性：5.1本合同的条款均符合中华人民共和国有关法律法规的规定。5.2本合同各方都应认真履行，一旦发生任何违约行为，应当承担其所造成的一切损失和责任。5.3如本合同任何条款无法有效执行，不影响其他条款的效力，本合同的其他部分仍应继续执行。六、违约责任：6.1如承租人不及时支付租金和维修基金的，除支付逾期利息和违约金外，应承担交付租赁物、操作电器设备、维护水电设备、保洁等相应的费用。6.2如出租人提供不符合约定的租赁房屋的，除按照出租物的实际情况重新调整租金等的费用外，还需承担承租人的补偿责任。七、其他7.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人

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