承重墙拆除加固工艺

第页承重墙拆除加固工艺承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构。今天我主要给大家分享承重墙拆掉加固工艺，希望对你们有帮助!

承重墙拆掉加固工艺

支撑卸荷墙体基础加固角钢包焊柱预设角钢托梁(格构梁)浇筑高强无收缩灌浆料沉降观测拆掉承重墙对一层顶板采纳18#工字钢和千斤顶，进行有效的支撑，将原构建上的活荷载进行移除。

原砖混条形基础采纳混凝土套工艺，对原基础进行加宽，具体加宽尺寸经具体计算后确定。

柱子截面尺寸有计算后确定，角钢应延伸至基础底部平台，并增加强化角钢箍与新设钢筋网焊接。

在原墙体放样确定尺寸及位置，沿墙体砖缝提槽嵌入角钢，每间隔20cm打入钢楔，角钢勒钻孔用螺栓夹紧。

装置模板浇筑CGM灌浆料，使角钢与砌体间有效结合形成整体。

当CGM灌浆料强度达到强度时，拆掉模版，将钢楔去除，拆掉一层砖，每间隔1000mm做好沉降观测点，72小时以后新增梁没有沉降变化，方可将梁以下墙体拆掉。

承重墙是否能拆掉

1、通常来说，承重墙不可以拆掉。假设是你拆掉了承重墙，邻居是有权起诉你并要求你恢复的。所以，为了安全起见还是不要拆掉承重墙了。当然，也有专业建筑公司可以对一些承重墙拆掉再通过粘钢、植筋等加固方法来达到原有承重力，但是在施工前应得到物业的审批。

2、拆掉承重墙，如果是私房(条件是单家独院)，找个内行点的，不用图纸，比划着做，都没问题。如果是公房或单元小区或门面改造，又是高层楼房，只要一动工，城建、小区的物业、住户要找你。拆掉承重墙是改变其原有的结构，因国家有很严格的规定，通过正规的渠道办手续，很是有些复杂的。如果你理由充分，与住户们/〔管理〕部门的人缘关系又好，又还能把图纸弄出来，那你就拆掉承重墙的工程去了一半。

3、施工，拆掉承重墙在一层佳，好做地角梁，既是楼点,负荷大点，问题都好解决，楼高三层也是较理想的。四层以上，或者更高，加固措施，施工难度就要大多了，承重墙拆掉也要有所选择了。

怎样辨认承重墙

1、从墙砖的材质上区分：一般标准砖的墙是承重墙，加气砖的是非承重墙。

2、从房屋结构上区分：一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙;框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。

3、依据梁与墙的结合处区分：一般墙与梁间紧密结合的是承重墙;采纳的斜排砖的方法的是非承重墙。

4、从房屋档次上：一般的中低档的住宅楼、别墅都是砖混结构的。高档的都是框架结构的多。

5、从墙的厚度分：150mm厚的隔墙是非承重墙，如卫生间，厨房出现较多。

承重墙怎样拆改

一、随意拆改承重墙可能造成楼板塌陷。何为承重墙，它在楼体中又起着哪些作用?其实，这个问题的明朗化，即可让你看清拆改承重墙可能造成的危害。承重墙就是负责支撑楼板的墙体，由地下室开始，每家的承重墙都对楼上楼板起到支撑作用。

除了与室外有关联的墙外，房屋内部还有数量不等的几堵墙用来协助支撑及确保楼体牢固，这些都是不能随意改动的。否则，上层楼板或室外墙体将会无预期的出现裂缝，随着裂缝的增大，楼板就会慢慢塌陷;即使不塌，也缩短其建筑寿命，并加快其变成危楼的可能性。原理很简单，如同原本有受力均匀的钢筋支撑整个楼体，形成平衡状态，当你对支撑体进行拆改，就打破了均匀的受力，时间一久则会出现变形、开裂，甚至塌陷等状况。当然，依据楼体高度、大小、新旧程度和居住密度的不同，出现问题的时间也不同。

专家建议消费者，不要存有侥幸心理。无论你住得是楼房还是别墅，是新房还是旧房，改动的是整面还是部分承重墙，出现问题的几率都是相同的。另外，如果发现邻里动了承重墙，要先告知物业，如物业处理不了或置之不理，还应向当地建筑检测部门或建委举报，切忌知而不言，这毕竟是与你安全息息相关的大事。收到举报后，相关部门经检查会对物业进行罚款及强制恢复的处罚。

二、合法变动承重墙必须办理相关手续及缴费房屋结构不合理，导致有效生活空间降低，如想解决这一问题，必须对承重墙进行拆改怎么办?对此，专家表示，只要手续合法合理，必要的拆改是同意的。比如，你首先要向国家规划〔制定〕部门上报拆改意向;然后请具有区一级资质的建筑制定单位上门进行实地测量视察，并出改动图纸;经同意后再动工。

当然，专家也建议，除非影响到你大面积有效空间的使用，否则，从安全及低碳角度出发，都尽量不要动承重墙。另外，上面提到的相关改动费用至少也要在1万元左右，实际花费还要依据房屋结构复杂程度而定，消费者应有个心理准备。

三、非承重墙可自主处理，拆改加固因必须而定比起改动承重墙的复杂程度及安全隐患，非承重墙的处理方式就显得更自由。非承重墙分为隔断墙和轻体墙：隔断墙是实心的，用石膏或水泥加发泡剂制成，牢固性、防潮性和隔音效果较好;轻体墙是由几根龙骨或石膏板组成的，纯粹只起到阻隔空间作用，墙体最薄，隔音也差。由于不起到承重作用，所以，相关部门对这两种墙无任何要求，可依据必须要任意拆改与加固，是非承重墙的最大特点。拆改的目的通常是为了进行空间重组或扩展居室面积，让生活起居更有条理，也能充分迁就居者习惯;而加固的目的则是为了能在上面悬挂或安装空调、电视、音响设备、整体橱柜等较重的电器或家具。

关于给非承重墙加固这一步，