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文档简介

房屋过户合同协议书范本房屋过户合同协议书范本甲方（出售方）：_______________（身份证号码/统一社会信用代码：_______________，通讯地址：_______________，电话：_______________）乙方（购买方）：_______________（身份证号码/统一社会信用代码：_______________，通讯地址：_______________，电话：_______________）双方经协商一致，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）过户至乙方名下达成如下协议：一、房屋的权属1.1甲方为房屋的合法所有人，拥有房屋的所有权和使用权。1.2甲方承诺，房屋不存在产权争议、纠纷和其他隐患。1.3乙方确认，已仔细了解房屋的权属情况，并同意购买该房屋。二、房屋的转让价款及付款方式2.1本次房屋转让价款为____________________元（人民币），具体价格双方协商一致。2.2乙方应在_______________（日期）前，一次性将全部房屋转让价款支付至甲方指定的账户。2.3如乙方未按期足额支付转让价款，甲方有权要求解除本合同，且不返还乙方支付的定金，且乙方应承担违约责任。三、房屋过户手续3.1双方应共同到有权机关办理房屋过户手续，乙方应承担过户相关费用。3.2房屋过户完成后，乙方应当在三天内办理有关房屋税务、物业管理和其他相关手续。四、验房和交付4.1乙方应在本合同签订之日起______天内对房屋进行验收。若存在质量问题应及时向甲方提出，并要求甲方在______天内进行处理。4.2甲方应在本合同签订之日起______天内将房屋原状交付乙方，并交付房屋的原产权证、房屋产权交易税发票等相关证件。五、违约责任5.1甲方如有下列任何一项行为，应承担违约责任：（1）隐瞒或虚假陈述房屋权属情况；（2）未按照本合同规定时间向乙方交付房屋；（3）未完成房屋过户手续。5.2乙方如有下列任何一项行为，应承担违约责任：（1）未按照本合同规定时间支付转让价款；（2）拒绝支付过户相关费用；（3）未按照本合同规定时间办理房屋相关手续；（4）未对房屋进行规定时间内的验收。六、法律适用和争议解决6.1本合同适用中华人民共和国相关法律。6.2本合同涉及的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。7.3本合同未尽事宜，双方再行协商。甲方：_________________（

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