成都租房合同协议书

成都租房合同协议书成都租房合同协议书甲方（出租人）姓名/名称：________________________身份证号码/营业执照号码：__________________________联系地址：___________________________________________联系电话：___________________________________________乙方（承租人）姓名：_______________________________身份证号码：_________________________________________联系地址：___________________________________________联系电话：___________________________________________本协议书由甲、乙双方在平等协商的基础上，就甲方同意将其合法拥有的成都市（以下简称“房屋”）出租给乙方使用的事宜达成如下协议：第一条合同租赁物1.甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。2.房屋地址及房屋面积为：地址：___________________________面积：___________________________3.乙方必须按此合同规定的使用房屋，并且不能将房屋转租他人或作其它非合同约定的用途。第二条租金和押金1.乙方同意按照每月人民币（以下简称“元”）___________元的租金标准支付租金，并且在签订本合同时支付首月租金；2.乙方同意在签订本合同时支付元_____________元作为押金，用于保证租户按照本合同约定履行义务、避免租用期间产生任何损坏、遗失、欠租和其它费用的赔偿；3.本合同到期后，乙方无任何拖欠、损坏、欠费或违约情况，甲方应在此合同约定的房租和费用支付完毕后，将押金退还与乙方无息。第三条租赁期限本合同租赁期限为__________个月。甲乙双方应在租房期限届满前15天内进行续租协商，若协商不成功，则本合同自动到期。第四条履行方式1.甲乙双方同意按照本合同及相关法律法规的规定执行。2.乙方应在每月的租赁期限到期前三天将月租款转入甲方指定的银行账户或现金支付给甲方。3.甲方有权对房屋进行检查，确定由乙方负责修缮的损坏程度；乙方应在收到维修通知后立即修复房屋损坏，如未及时修复，将由乙方承担相应的维修费用。第五条租赁房屋的使用、管理、维护1.乙方使用租赁房屋应注意安全、卫生和环境保护；2.乙方应当妥善保管租赁房屋的钥匙，并严格限制出租人以外的第三人持有办法设备，发现问题应及时向甲方报告；3.乙方应当保持房屋的清洁、整洁及有序，不得擅自移动房屋内装修、设施；4.如因乙方在使用、管理、维护方面失职或过失，导致房屋损坏的，则由乙方承担赔偿责任。第六条违约责任1.如乙方逾期支付租金，则按照逾期天数收取每日%的滞纳金，逾期超过7天甲方有权通知乙方终止合同并收回房屋，并无需给予补偿；2.乙方在租赁期内违反本合同相关规定或履行过程中有任何违约情况导致甲方受到损失，应承担相应的赔偿责任；3.如因不可抗力原因，导致本合同无法履行或者不能完全履行时，双方应根据实际情况协商处理，并且每一方应负担自己的损失，不承担对方的任何责任。第七条法律效力和可执行性本合同的任何一项如果与国家法律、法规相抵触，则该条约定无效。其余条款仍有效。对本合同及有关事宜如有争议，双方应友好协商或者向人民法院提起诉讼。