租房合同书标准版

租房合同书标准版租房合同书标准版甲方(出租人)：姓名/名称：身份证号码/注册号：通讯地址：电话：乙方(承租人)：姓名/名称：身份证号码/注册号：通讯地址：电话：为了明确乙方在甲方处租赁房屋的权利、义务、履行方式、期限、违约责任，根据中华人民共和国《合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方自愿达成如下协议：第一条租赁物及地址甲方同意将其拥有的位于（地址）的房屋出租给乙方，成为乙方在本合同的承租物。第二条租赁期限本租赁合同自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日），共计（）个月。租赁期限届满后，双方如有需要，可自行协商继续租赁，续租价格另行约定。第三条租金及押金1.租金：乙方每月向甲方支付租金为（）元，自每月的（）日起支付至次月的（）日止。2.押金：乙方应当在租赁期开始前一次性向甲方支付押金为（）元，该押金用于保证乙方履行本合同中的全部权利义务，租期届满后乙方应当在甲方验收房屋无损坏、欠缺、杂物清理、划痕光整、水、电、气等费用结清的情况下，甲方应当及时退还押金。第四条房屋使用1.乙方应当按照约定的租期和方式使用租赁房屋，不得擅自转租、转借、转让、改变租赁房屋的用途或者擅自增加使用者，不得擅自拆改、损坏、泼洒液体、写字、粘贴、涂刷、贴画以及损坏租赁房屋家电用品等。2.在租赁期间内，租赁房屋发生房屋损坏、丢失、或者发生其他的意外事件，应当及时通知甲方，并按照甲方的要求及时修理或者赔偿。3.在租赁期限届满时，乙方应当按照甲方的要求归还租赁房屋，还时房屋应当由乙方按照初租状态及时整理好、清扫干净、杂物清理、划痕光整、水、电、气费用结清等其他要求归还租赁房屋。第五条物业管理房屋的日常维护及甲方所属物业管理方面甲方有维护义务。乙方应当配合物业公司管理人员查验乙方及房间安全防护设施，协助物业公司负责监管公共用电道路的保护，共同维护此产品系统的正常运行。第六条违约责任1.如果乙方违反本合同规定，擅自转租、改变租赁房屋用途或者擅自增加使用者等或者不按照约定的期限和方式使用租赁房屋等，导致甲方损失的，乙方应当按照甲方的要求承担违约金，并对甲方造成的损失进行赔偿。2.若乙方未按照本合同约定的期限、方式支付租金的，应当按照甲方的要求支付滞纳金，并承担由此造成的一切后果和责任。3.乙方如未在合同规定的租赁期限届满前将租赁房屋交还给甲方的，每超期一天应当向甲方支付相当于日租金两倍的违约金。如超过三天，甲方有权要求乙方立即搬离房屋并承担一切相关费用。第七条合同的变更在租赁期内，经过双方协商同意，可以修改、补充本合同或者另行签订合同补充协议，该协议具有与本合同同等法律约束力。第八条争议解决方式本合同如有争议，甲乙双方应当协商解决，如无法协商一致，则提交当地人民法院诉讼解决。第九条其他1.本合同的一切陈述和承诺均应当是真实、准确、完整的；2.未尽事宜双方可在协商一致后签署补充协定，补充协定具有合同效力。3.本合同是甲方和乙方之间的协议，它取代和撤销所有关于该合同范围内的进口口头和书面的先前协议、约定或意见。第十条法律效力本合同自双方盖章（签名）时起生效，在法律上具有法律效力及执行