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文档简介

种菜的地转让合同协议种菜的地转让合同协议甲方（转让人）：姓名：_______________身份证号：_______________地址：_______________乙方（受让人）：姓名：_______________身份证号：_______________地址：_______________在本协议中，甲、乙双方均称为“合同双方”，一致同意遵守本协议条款：一、转让标的1.1甲方同意出售其所有权或使用权在有效期内的种菜地（以下简称“土地”）；1.2土地具体位置：_______________，土地面积为_______________亩，权属性质为_______________。二、双方权利和义务2.1甲方的权利和义务：2.1.1甲方应当保证土地的权属清晰，没有任何权利纠纷或争议；2.1.2甲方应当保证土地在过户时没有任何债权或债务；2.1.3甲方应当在本合同签署之日起五个工作日内向乙方提供土地权属证明、土地证、土地处置、土地使用许可证等相关证件；2.1.4甲方在土地过户前负责缴清土地租赁费、房产、水电和税费等所有费用；2.1.5甲方保证土地的生产状况良好，没有任何病虫害等问题；2.2乙方的权利和义务：2.2.1乙方应当按照本合同条款支付土地款；2.2.2乙方应当使用土地进行合法的种植、养殖等生产活动；2.2.3乙方应当按照国家相关法律法规和土地使用许可证等规定使用土地；2.2.4乙方应当保护土地资源，避免过度利用造成环境破坏；三、交易价格、付款方式及期限3.1本次土地交易价格为_______________元，乙方应在签订本协议之日起一周内一次性支付代价。3.2双方同意在履行完本协议中约定的一切义务后，由甲方向乙方出具所有权或使用权证明，乙方在取得该证明后向甲方支付全部土地款。四、法律效力和可执行性4.1本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性。4.2本合同的任何争议都将通过协商解决。如果协商不成，则由有管辖权的人民法院处理，受中国法律的管辖。五、违约责任5.1甲方违反本合同准备所提供的任何文件或信息不真实或不完整，造成乙方损失的，甲方需赔偿乙方所受的全部损失；5.2甲方未按照本合同的约定、条件或规定向乙方交付土地或办妥土地过户手续的，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同；5.3乙方未按本合同的约定向甲方支付所对价款的，则应按照未付款项的10%向甲方支付违约金。六、其他6.1本合同未经双方书面确认不得转让、变更或解除。本合同如有变更或解除，必须经过双方的书面协议；6.2本合同的附件为不可分割的组成部分，与本合同具有法律效力。本合同生效日期为_______________。甲方（转让人）:___

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