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文档简介

房屋个人买卖合同样板房屋个人买卖合同样板甲方（卖方）：身份证号码：住所：电话：乙方（买方）：身份证号码：住所：电话：鉴于甲方（卖方）是房屋的合法所有人，有权处置该房屋的所有权。乙方（买方）愿意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下合同：一、基本信息房屋坐落于：建筑面积：房屋调档时间：房屋交付时间：二、甲方的权利和义务1.甲方需向乙方提供该房屋的产权证明、登记证明、土地使用权证明等相关证件，并保证上述证件真实、合法、有效；2.甲方保证房屋的所有权清晰，并确保其交易的合法性；3.甲方应当确保房屋的房屋所有权没有被司法机关、行政机关或者其他权利主张人依法查/冻结、扣押、变更、注销等；4.在房屋交付之前，甲方应该停止对购房者嘴提供任何形式的抵押；5.甲方应当按时履行相关手续，如：分摊物业费、增值税、教育费附加、房屋维修基金等，保证交付的物业权利无争议；6.在房屋交付之后，如乙方需要支付房贷，甲方应当配合乙方的要求，及时出具房屋抵押/抵押登记证明等相关文件；7.甲方应当尽最大的努力协助乙方完成相关购房手续；8.若甲方违反该合同约定致使乙方受到损害的，甲方应当承担相应法律责任。三、乙方的权利和义务1.乙方应当按照合同约定及时付款，保证支付的资金合法、有效；2.乙方应该按要求提供户口复印件、身份证复印件等个人信息；3.在房屋交付之后，如乙方需要支付房贷，乙方应当在规定时间内向有关部门或者银行办理相关贷款手续；4.乙方应当按照合同规定及时接收房屋并履行必要手续，如产权过户、物业维修基金交纳等；5.若乙方违反该合同约定致使甲方受到损害的，乙方应当承担相应法律责任。四、权利和义务遵守1.双方应该按照中国法律相关规定签署该合同；2.双方应保证所提供的信息（如房屋资料、个人信息等）真实、准确；3.双方应当按照合同约定履行各自的义务。五、法律效力和可执行性该合同为依法签订的法律文件，具有法律约束力。若甲方或者乙方违反该合同的约定导致本合同无效或者产生经济损失，其应该对对方进行赔偿。六、违约责任在该合同有效期内，若甲方或者乙方未能全面、及时地履行合同所规定之义务或其他违约，则违约方应当承担违约责任，并赔偿因此造成的经济损失。七、法律争执解决在该合同履行期限内，若因本合同引起争议，双方应当友好协商解决；若未能协商，则应该按照诉讼程序解决。因本合同引起的诉讼，双方应当承担各自应当承担的费用，如律师、诉讼费

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