门面经营租赁合同协议

门面经营租赁合同协议门面经营租赁合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________地址：______________电话：______________身份证号/注册号：______________乙方（承租方）：姓名/名称：______________地址：______________电话：______________身份证号/注册号：______________双方在平等、自愿、合法的基础上，就甲方对乙方所出租的门面经营场所进行租赁达成如下协议：第一条租赁物及租赁用途1.1甲方将其拥有的门面经营场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方作为经营用途。1.2租赁物的地址、房型、面积等具体情况详见附件一。1.3租赁用途为（具体说明）：____________________。第二条租赁期限2.1租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计________________（__________）个月。2.2双方均已确认以上租赁期限。2.3租赁期限届满，甲方同意在乙方提出租赁延期要求的情况下，与乙方协商签署新的租赁协议。第三条租金及付款方式3.1租金为人民币____________元/月，其中每月租金包含房租及管理费，含税（如有）、不含水费、电费等使用费用。3.2乙方应于每月的第__________个自然日前将租金支付至甲方指定的账户，并且乙方可以在每年一次向甲方申请调整租金。3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权利解除合同，并有权要求乙方负责违约金，违约金为欠款金额的__________%。3.4如乙方长期不支付租金，甲方有权利要求乙方返还租赁物，并保留对乙方追究法律责任的权利。第四条租赁物的管理和维修4.1合同期限内，甲方应及时对租赁物进行routine的检修、保养、修缮等工程，保证租赁物的正常使用。4.2甲方应按照相关的行政法规进行管理，提供必要的服务设施，并确保乙方的公共出入、货车服务及消防安全。4.3乙方应正确使用租赁物，保持其清洁、整齐，维护租赁物的正常使用维护的合法权益。第五条租赁物的权利、义务，违约责任5.1甲方的权利和义务5.1.1出租房屋并按期收取租金。5.1.2在签订租赁合同时与乙方确定租金及押金数额和期限。5.1.3管理、维修、保养租赁物并提供必要的服务和措施。5.1.4对于租期内租赁物发生的损坏、损失或缺失，由乙方承担维修或补偿的责任。5.1.5在租赁期届满退还乙方全部押金。5.2乙方的权利和义务5.2.1享有合同约定的使用租赁物的权利。5.2.2在租期内按约定支付租金；按约定交付租赁物押金。5.2.3按时将租赁物归还给甲方。5.2.4以正确、合法的目的使用租赁物；维护租赁物及其设施设备；维护与甲方的良好合作关系。5.2.5就租赁物的管理和维修问题积极与甲方沟通。5.3双方的违约责任5.3.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。5.3.2如甲方未提供合法、合规服务或租赁物未能按合同要求及时进行维修，乙方有权提出维修申请或对甲方提出其他要求。5.3.3双方有严重违约情形的，应当依法承担相应的法律责任。第六条租赁物的退还6.1租赁期届满，乙方应于7天内清理搬出租赁物，若乙方需要延长使用租赁物，需提前一个月书面告知甲方并签署续租合同。6.2租赁期届满，甲方应核实租赁物的收回情况，将全部押金案乙方清退，如有损坏等损失应由乙方负责赔偿。第七条法律效力和可执行性7.1本合同一经双方签字盖章确认，即具有合法效力。7.2本合同争议，将协商解决，协商不成的，双方可以向相应的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3本合同自双方确认之日起生效，在履行完毕以前均有效。7.4本合同的附件一、附件二、附件三等均为本合同的重要部分，与本合同具有同等法律效力。7.5本合同中未尽事宜，双方可以协商达成补充协议，并经双方签字盖章确认后生效。甲方：（盖章）签字：__________年__________月__________日乙方：（盖章）签字：__________年__________月__________日附件一：租赁物的具体情况地址：____________________房型：____________________面积：____________________附件二：租金的详细说明租金为人民币____________元/月，其中每月租金包含房租及管理费，含税（如有）、不含水费、电费等使用费用。附件三：租