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文档简介

河南省二手房买卖合同河南省二手房买卖合同甲方（卖方）：_______________证件号码：_______________地址：_______________乙方（买方）：_______________证件号码：_______________地址：_______________在遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法规的基础上，甲、乙双方经协商一致，特签订本合同：第一条买卖房屋基本情况1、房屋坐落地点：_______________2、建筑面积：_______________3、房屋类型：_______________4、房屋使用权证号：_______________5、房屋所有权人：_______________6、买卖房屋价款：_______________元（大写：_______________）。第二条甲方的权利和义务1、甲方应当按照约定的房屋买卖价款，在约定的时间内将房屋及其附属设施及配套设施的使用权转让给乙方；2、甲方应当就房屋权属问题进行如实告知，并提供相关证明材料；3、甲方应当保证房屋的质量及安全性，并在买卖双方签署合同时已经污染或损坏的事实、因果关系和有关证据告知买方；4、如甲方未能在约定时间内将房屋的权属及附属设施及配套设施的使用权转让给乙方，应承担相应的违约责任。第三条乙方的权利和义务1、乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房价款，不得拖延支付；2、乙方应当对承购房屋进行检查，对房屋及其附属设施及配套设施的状况和权属状况核实清楚；3、乙方应当自行缴纳相关税费，并承担产权转移过户等所需费用；4、乙方应当在合同约定的时间内完成对房屋及附属设施及配套设施的检验，并确认无异议后进行买卖交易。第四条法律效力和可执行性1、本合同自双方签字盖章时生效，并具有法律效力；2、双方应当依法履行合同义务，不得擅自解除合同；3、如有一方履行不当、违约或违法行为，应承担相应的法律责任。第五条违约责任1、甲方违约时，应当向乙方支付违约金的数额为买卖房屋价款的百分之十；2、乙方违约时，应当向甲方支付违约金的数额为买卖房屋价款的百分之十，并承担甲方因买卖未成交而所遭受的损失。第六条合同争议处理1、如双方在本合同履行过程中产生争议，应协商解决；2、协商不成的，双方应当向河南省仲裁委员会申请仲裁；3、如仲裁结果不满意，双方可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他事项1、本合同未约定的事项，双方可另行协商；2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：_______________乙方（

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