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万科合同范本万科合同范本甲方（出卖人）：地址：电话：法定代表人：乙方（买受人）：地址：电话：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，达成如下合同：一、基本信息本合同是针对甲方向乙方出售物业项目（以下简称“物业”）而签订的合同。物业名称：物业地址：物业面积：二、权利及义务（1）甲方权利1.在本合同规定的期限内向乙方出售物业，并向乙方提供合法、有效的产权证书；2.要求乙方按照约定时间和方式向甲方支付购房款或贷款等费用；3.要求乙方按照合同规定办理过户手续；4.要求乙方按照合同规定缴纳物业管理费和其他相关费用。（2）甲方义务1.出售合法、有效的物业，并向乙方提供合法、有效的产权证书；2.按照合同规定办理过户手续，将物业的所有权交付给乙方；3.承担因物业本身的质量问题所引起的维修责任；4.依法缴纳相关税费。（3）乙方权利1.按照合同规定取得物业的所有权并享有相应的权益；2.要求甲方按照约定时间和方式提供产权证书及其他相关文件和证明材料；3.受到法律保护，享有合法权益。（4）乙方义务1.按照约定时间和方式向甲方支付购房款或贷款等费用；2.按照合同规定办理过户手续，并承担相应的过户费用；3.按照合同规定缴纳物业管理费和其他相关费用；4.合法使用物业，不得进行负面影响物业外观、结构或危害建筑及其他设施安全的活动。三、履行方式和期限（1）履行方式：1.甲方须在合同签订之日起10个工作日内向乙方提供合法、有效的产权证书和其他相关文件和证明材料；2.乙方应按照合同规定的时间和方式向甲方支付购房款或贷款等费用；3.双方应在合同规定的时间和方式办理过户手续。（2）履行期限：1.甲方应在10个工作日内提供合法、有效的产权证书和其他相关文件和证明材料；2.乙方应在合同规定的时间和方式向甲方支付购房款或贷款等费用；3.双方应在合同规定的时间和方式办理过户手续。四、违约责任（1）甲方违约如甲方未按照约定时间、方式完成其义务，导致乙方无法取得物业所有权、无法产生效力的产权证书的，甲方应赔偿乙方由此所遭受的经济损失。（2）乙方违约1.如乙方未按照合同规定的时间和方式向甲方支付购房款或贷款等费用，甲方有权解除合同并要求返还已经支付的定金；2.如乙方未按照合同规定的时间和方式办理过户手续，甲方有权要求乙方补办或承担相应的违约责任。五、法律效力和可执行性本合同为正式、有效合同，自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。若本合同中的任何条款与相关法律法规不一致，应以相关法律法规为准。六、其他本合同一式两份，甲方和

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