租赁补充合同格式

租赁补充合同格式

合同屋是专业的合同免费范本网站，合同是一个专业的事情稍有不慎就有可能带来损失，那么合同究竟应当怎么写呢？那么下面是合同屋我收集整理的"租赁补充合同格式"，希望能够帮助到各位。

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，鉴于双方于2023年7月31日共同签署了《土地出租合同》，现本着互利互惠的原则，经友好协商，就《土地出租合同》中未尽事项特订立以下补充协议。

租赁物的详细状况：

1、详细地址。

2、后附：厂房详细状况一份和设备的清单一份。

二、装修、新建厂房或者增设附属设施和设备。

1、乙方依据实际生产经营需求新建厂房，对甲方现有厂房进行装修，增设、增加附属设施和设备，但是必需告知甲方。

三、在租赁期内乙方保证合法生产经营，乙方具有自主经营权、管理权、决策权，但是乙方在经营过程中有重大决策时，甲方有知情权。

四、甲方保证其所供应的土地运用权合法，并且能够正常运用，保证其供应的厂房、房屋及设备等享有完全全部权，并保证厂房、房屋和设备等的运用平安，若因此产生纠纷给乙方造成损失，甲方按乙方的实际损失进行赔偿。

五、租金的支付方式。

双方经过协商，1、双方签订协议生效后第一年，免收租金；其次年租金按乙方净利润的22%计算，第三年租金按乙方净利润的24%计算，第四年租金按乙方净利润的26%计算，第五年租金按乙方净利润的28%计算，第六年至合同终止时租金一律按乙方净利润的30%计算；每年12月底结算租金。

六、租赁期内，甲方委派xx代表甲方与乙方协商、处理相关事宜，并进行财务年度审核，按双方约定代表甲方收取租金。

七、租赁期内乙方自主经营、自负盈亏，其债权债务与甲方无关。

八、甲方任何时期的债权债务与乙方无关，若因甲方缘由致使厂房、设备、设施被执行，甲方按乙方的实际损失给乙方进行赔偿。

九、租赁期内，水、电费由乙方担当；

十、租赁期内，甲方保证乙方的水、电正常运用、路畅通，并出面协调和处理相邻关系和村民委员会关系，若甲方怠于履行或不履行义务给乙方造成的损失，甲方按乙方实际损失进行赔偿。

十一、甲方若出售该租赁物，须提前三个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

十二、租赁期间，乙方书面放弃优先购买权的，甲方有权依照法定程序转让该租赁房屋。转让后，本合同对新的全部人和乙方接着有效（即租赁物发生全部权变动，不影响合同效力）。

十二、租赁期内，乙方可对厂房进行装修，装修风格、装修材料及装修施工人员由乙方自行选定，甲方不得干预；合同终止，属不行拆除部分归甲方全部，乙方增加的经营设施、设备及动产部分及可拆除的不动产归乙方全部。

十三、租赁期内，因甲方的缘由或甲方需提前收回租赁物的，应提前日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按乙方的实际损失进行赔偿。

十四、租赁期内，因不行抗力、政府行为、不行归责于任何一方的缘由，导致财产或房屋毁损，双方担当各自的损失，互不赔偿。

十五、租赁期内，遇到政府征收、征用等行为，依据被征收、征用的财产的全部权来确定赔偿的受益人。

十六、合同生效之日甲方应交付租赁物。

其他：

十七、本合同自双方签字（甲、乙方以加盖合同专用章为准）之日起生效。本补充协议及合同附件是合同不行分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

十八、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商或调解不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择一种，未选择时默认为第2种方式）

十八、1、提交仲裁委员会仲裁；2、依法向人民法院起诉。

十九、本合同用中文制作，合同的书写和印刷文字具有同等效力。

二十、本合同正本壹式贰份，双方各执壹份，具同等法律效力。

甲方：

法定代表：

乙方：

法定代表：

年月日

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财产租赁合同格式财产租赁合同格式财产租赁合同的内容可分为法定内容和约定内容两部分。法定内容是指经济合同法其次十三条规定的“财产租赁合同应明确规定租赁财产的名称、数量、用途、租赁期限，租金和租金交付的期限、租赁期间财产修理保养的责任、违约责任等条款。”约定内容是指双方在法定内容之外依据各自的特别要求和租赁物的特别状况而商定的合同条款。下面我们主要就合同的法定条款略谈几点：1、租赁物的名称。这是租赁合同的首要条款，假如租赁物不明确，出租人和承租人的权利义务就无所依托，合同也就不易履行，简单造成纷争。因此财产租赁合同肯定要写明租赁物的精确的名称及特征。2、租赁财产的数量及现状。这也是租赁合同应当写明的一项重要内容。数量要精确，既应写明计量单位，也应写明总量和单位数量。租赁物的现状是指租赁物现实的性能、缺陷等。这是确保承租人正确运用租赁物的前提，也是承租人担当租赁物运用中损害赔偿责任的依据。3、租赁物的用途。规定这一内容是为了使承租人能够根据承租物的性能合理地运用承租物，同时也便于出租人监督承租人是否正确运用了租赁物。4、租赁期限。这一内容表明白承租人和出租人权利义务起先和终止的时间，便于双方刚好做好交付租赁物和返还租赁物的打算，：是防止纠纷的一个主要警示和区分责任的主要依据。5、租金。对于租金应留意明确以下几个方面的内容：租金的标准。经济合同法其次十三条第四款规定，租金标准，国家有统一规定的，按统一规定执行；没有统一规定的，当事人可以自行协商。租金的构成，一般包括租赁物的修理费、折旧费、投资的法定利息、费税、管理费、保险费等。另外，还应考虑市场状况。租金的支付方式和结算方式。租金的支付时间及逾期支付的责任等问题。6、租赁期间财产修理保养的责任。为了保证租赁物的正常运用，就必需对租赁期间租赁物出现的故障进行修理。有的租赁物还需定期大修保养。因此，合同中必需明确规定谁来担当由此支付的费用，并使之与租金相联系。租金中已包含修理保养费用的，应由出租人担当租赁物的修理保养心如由承租方担当此责任更为有利的。则租金中就不应包含修理保养费用。对此可视详细状况详细规定。7、违约责任。在合同中应明确规定双方违约时应担当的责任，以便于在发生纠纷时刚好作出处理。留意事项1、肯定要先签订合同后交付或接受租赁物，以避开协商不成时形成纠纷。2、签订合同的双方，肯定要查验对方的合法证件，明确对方的身份状况。一般还要在签订合同前，对对方的资信状况作一下了解，以免受骗。3、合同条款应尽可能的全面、细致，便于操作。格式财产租赁合同出租方：（写明基本身份状况）承租方：（写明基本身份状况）依据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的权利义务。经双方协商一样，签订本合同。一、租赁财产及附件的名称、数量、质量状况及用途。二、租赁期限。（包括交付租赁物的期限和返还租赁物的期限）三、租金及租金交付期限和交付方式。四、租赁期间租赁物的修理保养。五、出租方与承租方的变更。1、在租赁期间，出租方如书出租财产的全部权转移给第三方，不必征求承租方同意，但应先告知承租方全部权转移的状况。全部权转移后，出租财产全部权取得方即成为本合同的当然出租方，享有原出租方享有的权利，担当原出租方担当的义务。2、承租方如因实际须要，将租用财产转租给第三方，必需事先征得出租方的同意。六、违约责任。七、免责条件。经有关部门鉴定，租赁期间如因不行抗力造成租赁财产的损毁灭失，承租方不负修复或赔偿的责任，但应向出租方刚好说明情。必要时应取得有关部门的证明。八、争议的解决方式。九、其他约定事项。合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，国双方协筒解决或作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。合合同一式两份，双方各执一份。合同自双方签字盖章后或公证后生效。出租方：承租方：年月日年月日租赁房屋合同格式

租赁房屋合同格式

甲方(出租方)：____________________________________

本人(法定代表人)姓名：________职务：________性别：________

地址：____________________邮码：__________电话：_________

乙方(承租方)：____________________________________

本人(法定代表人)姓名：________职务：________性别：________

地址：____________________邮码：__________电话：__________

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本状况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第____层，共(套)，(间)，房屋结构为____，建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米);该房屋所占地土地运用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地运用权证号)(房地产权证号)为________.

其次条房屋用途。

该房屋用途为

除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四条租金。

该房屋月租金为(币)____元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。

第五条付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)____元整。租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的____日交付给甲方。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条修理养护责任。

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____年检查、修缮一次，乙方应予主动帮助。不得阻挠施工。

正常的房屋大修修理费用由____方担当;日常的房屋修理费用由____方担当。

因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并负责赔偿损失。

租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。

第九条关于装修和变更房屋结构的约定。

乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。

第十条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：

1.水、电费;

2.煤气费;

3.供暖费;

4.物业管理费;

在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十一条租赁期满。

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁，则须提前____个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，犹如意接着租赁，则续签租赁合同。

第十二条因乙方责任终止合同的约定。

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用;

2.擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途;

3.欠租金累计达____个月;

4.无正值理由闲置达____个月;

5.利用承租房屋进行违法活动;

6.有意损坏承租房屋;

第十三条提前终止合同。

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。

如因国家建设、不行抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十四条登记备案的约定。

自本合同生效之日起____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向____申请登记备案。

第十五条违约责任。

租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方交纳年度租金的____%向乙方加收滞纳金。

第十六条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。

第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。

第十八条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

其次十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意按()项解决(1)由____仲裁委员会仲裁。(2)向____人民法院起诉。

其次十一条本合同连同附表共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方：____________乙方：____________

甲方代理人：____________乙方代理人：____________

____年____月____日____年____月____日

公寓租赁合同范本

出租方(甲方)：_______________________________

承租方(乙方)：_______________________________

依据《中华人民共和国合同法》、《_____省房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，就乙方租住甲方的_____酒店式公寓的事宜，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方协商签订此合同。

第一章总则

第一条甲方将其全部的坐落在_________街_________路_________号_________酒店式公寓_________楼_________房(建筑面积、运用面积、装修完整程度、家具设备及家居用品附后)，出租给乙方作居住运用。

其次条租赁期限共_________天。甲方从_________年_________月_________日起将上述房租给乙方运用，至_________年_______月_________日收回。

第三条乙方在租住期间，依据所租住时间享受本合同规定的实惠。

甲方为乙方供应酒店式家居服务;甲方保证乙方在公寓里的人身和财物的平安。为乙方供应珍贵财物的保管服务;甲方对乙方实行住客管理，乙方向甲方供应个人相关资料，甲方担当保密责任。

第四条甲方保证出租公寓具有居住功能，符合国家消防平安规定及其他有关法律、法规和规章的规定。乙方保证在租住公寓期间不变更公寓用途，不破坏房子结构，保证自己的行为符合法律、法规、规章和有关政策的规定，且遵守本合同各项约定。

第五条本合同于乙方向甲方缴纳_________元押金后生效。

其次章租金和其他费用的交纳与结算

第六条乙方在人住公寓期间向甲方交纳租金和有关服务费及其他消费费用。

租金=标准租金×实惠折扣率×租用的公寓面积

有关服务费及其他消费费用包括：水费、电费、燃气费、电话和网络运用费用及送餐、托婴、文印等特别费用(费用标准另定)。

甲方负责担当房产税、出租公寓所用土地的运用费、租赁管理等政府税费。

第七条乙方租住同一房_________天，付_________%房租;住_________天及以上享受_________%的实惠价。

乙方在入住期间，每月_________日向甲方交纳下月租金，先付后用，否则甲方可要求其马上退房。甲方收取租金后必需出具税务机关监制的收租凭证。

第八条乙方要求提前退房时，甲方依据不怜悯况计算应付租金和应付其他费用。

第三章公寓的运用、修理和转租

第九条甲方在出租公寓内配备的全部设施均属甲方全部，甲方保证出租公寓及其配套设施的平安符合有关法律、法规和规章的规定要求。

乙方应正常运用并妥当爱护公寓及配套设施，防止不正常损坏。

第十条乙方事先未经甲方的书面同意：

1.不得在公寓内放置货物;

2.不得更动公寓内的电线、管道位置;

3.不得随意更动配套设施的摆放位置或搬离出租公寓;

4.不得在公寓内安装隔墙、隔板和变更公寓的内部结构。

第十一条乙方在公寓运用过程中，发觉公寓本身或内部设施出现或发生阻碍平安、正常运用的自然损坏或人为故障时，应刚好告知甲方并实行有效措施防止损失的扩大，甲方应于接到乙方通知的--小时内进行修理。本条修理的费用由甲方担当。甲方修理期间，乙方应主动协作，不得阻挠施工。

第十二条因乙方运用不当或不合理运用，导致公寓内的设施损坏、丢失或发生故障，乙方应刚好告知甲方，由甲方实行措施进行必要的修理和安装或重新添置。乙方担当修理、安装或重新添置的费用，并赔偿相应损失。

第十三条乙方确需对公寓进行改建、扩建或装修的，经甲方同意，并报请政府有关部门批准方可进行，甲乙双方应就此另行签订书面协议。

第十四条未经甲方书面同意，乙方不得将出租公寓全部或部分转租给他人。经甲方同意按法定程序转租的，转租期限不得超过本租赁合同的有效期限。乙方保证其受转租人不将转租公寓再行转租。本条发生的费用由乙方自行担当。

第十五条甲方出售房屋，须在两个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

第四章合同的转让、终止、解除和续签

第十六条未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三人。

乙方要将房屋转让给第三人或与他人交换房间，须经甲方同意，但所居住天数不能连续计算。

第十七条合同自动终止的免责条件：

1.发生不行反抗力或意外事务的影响，使合同无法履行;

2.因市政建设须要，政府确定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者须要改建房屋;

3.甲方的有关公寓租赁有效证件失效。

发生上述情形之一，合同终止，所造成双方的损失，互不担当责任，租金按实际运用时间计算。

第十八条有下列情形之一，甲方有权终止合同，通知乙方交回公寓，由此给甲方造成的损失，应由乙方赔偿：

1.乙方人为损坏公寓设施而不主动赔偿，甲方从乙方租赁押金扣除有关费用后，乙方不刚好补足押金的;

2.乙方逾期不交房租的;

3.未经甲方同意，乙方擅自变更出租公寓用途的，擅自将公寓转租、转借、转让他人或与他人交换的;

4.乙方违反本合同约定，擅自变更公寓内部设施和内部结构的;

5.乙方在公寓内从事违法违规行为。

第十九条有下列情形之一的，乙方有权要求解除合同。在迁离公寓时，乙方有权要求甲方退还预付消费金的余额以及租赁押金：

1.在公寓内固定设施发生自然损坏或乙方情愿担当人为损坏的费用时，由于甲方不能刚好修理，致使乙方无法接着租用该公寓，且未能刚好为乙方支配其他适当公寓;

2.乙方在公寓里得不到平安保障;

3.乙方得不到相应的服务。

其次十条本合同到期或出现本合同自动终止的状况，甲方对公寓进行核收，结算乙方全部应付账款后，应返还乙方的预付金余额和押金。

乙方应按期迁离公寓。

乙方提前办理退房应提前通知甲方。

其次十一条乙方在本合同到期，如需接着租用甲方公寓乙方应于合同有效期满前三日向甲方提出续租要求，经与甲方协商一样后，重新订立新合同，原合同押金将自动转入新合同。合同期满后，如甲方接着出租公寓，在甲方还没有与其他人签订合同前，乙方享有对同一房间的优先承租权。

第五章违约责任

其次十二条甲方违反本合同的规定，若给乙方造成损失，甲方应向乙方赔偿。本条赔款仅限于乙方的干脆损失。

其次十三条乙方拖欠租金及各项费用，甲方有权要求乙方补足所欠费用，同时还有权收取滞纳金。每天滞纳金金额以拖欠费用总额的计算。

其次十四条乙方擅自将出租公寓全部或部分转租他人，或将本合同转让给他人的，该转租(让)无效，且乙方应向甲方交付违约金。违约金金额为乙方在违约期间应付租金的________倍。

其次十五条甲乙双方就履行本合同发生争议，应协商解决，协商不成的，可提请本合同登记机关调解或向签约地仲裁机机构申请仲裁。

第六章附则

其次十六条甲乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，但补充协议不得违反中华人民共和国法律、法规及规章之规定，并不得与本合同内容相悖离。补充协议与本合同具有同等效力。

其次十七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字，且乙方向甲方交纳押金后生效。

出租方(甲方)：(盖章)______________

法定代表人：(签名)__________________

联系电话：____________________________

银行账号：____________________________

托付代理人(签章)：__________________

______________年_________月_________日

承租方(乙方)：(签名盖章)__________

地址或单位：__________________________

联系方式：____________________________

身份证号码：(附身份证复印件)________

______________年_________月_________日

合同登记机关(签章)：________________

______________年_________月_________日

合同有效期限：________________________

财产租赁合同格式范本

合同编号：_______________

出租方：____________________________

承租方：____________________________

签订地点：__________________________

签订时间：__________年_____月_____日

依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。

第一条租赁财产及附件的名称、数量、质量与用途

其次条租赁期限

租赁期共_____年零_____月，出租方从_____年_____月_____日起将______交付承租方运用，至_____年_____月_____日收回。

第三条租金和租金的交纳期限

第四条租赁期间租赁财产的修理保养

第五条出租方与承租方的变更

1．在租赁期间，出租方如将出租财产全部权转移第三方，不必征求承租方同意，但应告知承租方全部权转移状况。全部权转移后，出租财产全部权以得方即成为本合同的当然出租方，享有原出租方享有的权利，担当原出租方担当的义务。

2．承租方如因工作须要，将租用财产转让第三方承租运用，必需事先征得出租方的同意。

第六条违约责任

第七条争议的解决方式

第八条其它约定事项

第九条本合同在规定的租赁期届满前______日内，双方如情愿延长租赁期，应重新签订合同。

本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同一式______份，合同双方各执______；合同副本______份，送____________单位备案。

出租方（章）__________承租方（章）________

单位地址：____________单位地址：__________

法定代表人：__________法定代表人：________

托付代理人：__________托付代理人：________

电话：________________电话：______________

电挂：________________电挂：______________

开户行：______________开户行：____________

帐号：________________帐号：______________

邮政编码：____________邮政编码：__________

鉴（公）证看法：______________________________

经办人：______________________________________

鉴（公）证机关（章）__________________________

___________年________月______日

有效期限：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

监制部门：_____________________

印制单位：_____________________

（注：除国家另有规定外，鉴（公）证明行自愿原则）

土地租赁合同格式字体

比如合同名称需用什么字体，甲乙双方要用什么字体，签订日期等再就是合同正文的格式是怎样的？我整理了“土地租赁合同格式字体”仅供参考，希望能帮助到大家！

土地租赁合同格式字体

法律没有对合同封面、格式、字体等作出具体规定，只要能正确分辨、理解就可以。参照大家约定俗成的习惯，可以按以下标准操作。

合同封面：

1、合同名称：黑体二号；

2、合同双方、编号等：黑体3号；

3、封面其他文字：仿宋3号

合同内页：

1、小标题：黑体四号；

2、正文内容：仿宋小四号。

拓展阅读：土地租赁合同

出租方：（以下简称甲方）法定地址：

法定代表人：

承租方：（以下简称乙方）法定地址：

法定代表人：

依据《中华人民共和国土地管理法》、《国有企业改革中划拨土地运用权管理暂行规定》、《规范国有土地租赁若干看法》《合同法》等和省、市相关法规、规章规定，双方本着同等、自愿、有偿的原则，经-过协商一样，订立本合同。

第一条甲方依据本合同出租土地运用权，其土地全部权属中华人民共和国。国家和政府对其拥有法律授予的司法管辖权和行政管理权以及其他按中华人民共和国规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下矿产资源、无主埋藏物和市政公用设施均不属土地运用权租赁范围。

其次条甲方出租给乙方的土地位于省（自治区、直辖市）市（县）路，面积为平方米。其位置与四至范围如本合同附件一《土地示意图》所示。附件一《土地示意图》已经双方确认。

第三条本合同项下的宗地，土地用途为用地，乙方利用该地块。

第四条该幅土地在签订本合同之前已经存在的建筑物、构造物及建筑附着物的全部权归乙方运用。

第五条租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年个月。

第六条免责条款

因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使场地不适于运用或租

用时，应马上书面通知对方，并应在3个工作日内供应不行抗力详情以及合同不履行、或者部分不能履行、或者须要延期履行的适当证据。按其对履行合同影响的程度，由双方协商确定是否接触合同，或者部分免除履行合同的责任，或者延期履行合同。

第七条续租

7.1租赁期限届满后，在同等条件下乙方享有优先承租权。

7.2本合同规定的租赁年限届满，乙方如需接着运用该地块，应当至迟于租赁年限届满前个月向甲方提交续期申请书。

7.3除依据国家因社会公共利益建设须要收回该幅土地的，甲方不能中止合同。

7.4经批准准予续期的，双方应当在获得批准之日起3个月内重新签订土地运用权租赁合同，乙方依照规定支付土地运用权租金，并重新办-理土地运用权登记手续。

7.5如甲方在乙方提交续期申请书之日起3个月内未做出是否续期的确定，则本合同自动续租，租赁期限不变。本合同各项约定之条款如有与现行法律、行政法规、地方法规相冲突，则在双方达成协议之前自动适用最近的法律、法规的条文。

7.6未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，甲方依法收回出租地块的土地运用权，乙方应将土地权属复原至签订本合同之时的土地权属状况。甲方按的规定予以补偿。乙方依照规定办-理土地运用权注销登记手续，交还土地运用证书。对土地上合法建立的房屋等建筑物、构筑物及其他附着物的实物补偿或货币补偿归乙方全部。

第八条租金标准及保证金

8.1乙方同意按本合同规定向甲方支付土地运用权租金和其他有关的土地费（税）。

8.2本合同出租宗地经依法成立的土地评估机构评定，土地运用权租金每平方米为元/每年，

8.3保证金属于双方约定事项。

自本合同签订之日起日内，乙方（是/否）应支付本合同约定租金总额%计元的保证金，作为履行合同和供应商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。

8.4租金及保证金的支付方式为：

第九条甲方提前收回与补偿

9.1提前收回

本合同存续期间，甲方不得提前收回土地运用权。如有以下事项之一，甲方应当提前6个月书面通知乙方，本合同提前终止，甲方依照法定程序提前收回土地运用权：

9.1.1因国家能源、水利等基础设施用地须要征用该幅土地的；

9.1.2因国家国防建设须要征用该幅土地的；

9.1.3政府批准的道路、管线工程、市政基础设施、大型基础设施建设项目须要征用该幅土地的；

9.1.4国务院批准的建设项目须要占用该幅土地的；

9.1.5为实施城市规划进行旧城区改建或因兴建经省政府批准的开发区的须要收回该幅土地的；

9.1.6依照法律、行政法规须要占用该幅土地的；

9.2补偿

9.2.1依照前款各项使得本合同提前终止的，甲方应退还乙方多缴纳的租金；

9.2.3依照前款各项使得本合同提前终止的，未占用的土地部分接着有效；

9.2.3依照前款各项使得本合同提前终止的，甲方应对乙方赐予合理补偿。补偿金额先由双方协商确定。协商不一样，则甲方应按的规定和乙方开发利用土地的实际状况予以相应的补偿。

9.2.4依照前款各项使得本合同提前终止的，征用土地方对土地上合法建立的房屋等建筑物、构筑物及其他附着物的实物补偿或货币补偿归乙方全部。

第十条提前收回租赁土地运用权的程序

甲方依法和根据本合同有关约定提前收回租赁土地运用权的，甲方应当在收回6个月前，将租赁地块的坐落、四至范围、收回理由、收回日期书面通知承租人。

第十一条保险

11.1租赁期前的保险由出租方负责；租赁期内因租赁经营而需购买的保险由承租方负责并担当费用。

11.2租赁期内，假如发生保险范围内的事务，承租方应马上通知保险公司，并向保险公司供应检验报告和相关资料进行索赔，须要时出租方须供应相关资料予以协作。

第十二条甲方的权利与义务

12.1甲方有权按本合同约定向乙方收取租金；

12.2在合同履行期间，甲方有权对该幅土地的开发、利用状况进行检查、监督；

12.3甲方有义务帮助乙方办-理相关登记、审批手续；

12.4甲方不得随意收回土地运用权；

12.5如乙方有违约或违法行为，则甲方有权责令限期订正，并可视情节的严峻程度依法赐予行政惩罚；

12.6甲方保证该幅土地在本合同存续期间不设立任何抵押权。第十三条乙方的权利与义务

13.1乙方有义务按时向甲方支付租金；

13.2乙方有义务按批准的用途运用土地；

13.3乙方出于生产经营的须要，依法定程序可以在该幅土地上建立建筑物、构筑物等，在甲方依本合同约定提前收回或本合同租赁期满未能获