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文档简介

商品住宅质量保证书范本商品住宅质量保证书范本随着市场经济的发展，商品住宅成为了满足人们居住需求的主要选择之一。然而，商品住宅市场上的不规范和质量问题严重影响了消费者的利益。为此，国家出台了一系列政策和法规来监管商品住宅质量，其中最为重要的是商品住宅质量保证书。商品住宅质量保证书是开发商向购房者提供的重要文件，它是开发商对商品住宅质量的承诺和保证。下面我们就来看一下商品住宅质量保证书的范本。商品住宅质量保证书编号：（编号由开发商自行确定）根据《物权法》、《房地产开发企业质量管理规定》等相关法规，开发商郑重承诺：一、商品住宅的质量标准1.房屋结构部分(1)房屋结构满足相关国家标准和规定，并达到建筑结构安全可靠的要求。(2)房屋结构的施工工艺符合规范要求，不得出现倾斜、开裂、下沉等质量问题。2.房屋隔音部分(1)房屋隔音达到相关规定标准，能够保证居住者的正常生活不受噪声干扰。(2)房屋隔音材料质量达到规定标准，如墙体、天花板、地面等材料均符合规范要求。3.房屋保温部分(1)房屋的保温性能符合相关国家标准和规定，能够满足居住者的正常生活需求。(2)房屋保温材料符合规范要求，保证房屋具有良好的保温效果。4.房屋配套设备和设施部分(1)房屋内的电气设备、卫生间设施、厨房设施等均符合国家标准，能够保证正常使用和安全。(2)房屋内的给排水、通风、采光等设施均符合规范要求，达到正常居住的要求。5.房屋外观和环境部分(1)房屋的外观和造型符合规范要求，建筑材料质量达到规定标准。(2)房屋周围环境整洁有序，绿化率符合规范要求，居住环境舒适宜人。二、商品住宅质量保证期限本保证书所述商品住宅的质量保证期为三年，自交付之日起开始计算，保证期间内出现的质量问题均由开发商免费修缮，维护购房者的合法权益。三、保证书的生效本保证书的生效条件如下：1.购房者在交付之前核查房屋质量并确认签字。2.本保证书必须与商品住宅的合同一并签署，并加盖公章方为有效。四、免责声明1.商品住宅质量问题不能全面保证，如属以下情况，本保证书不承担任何责任：(1)购房者未在质保期内及时检查维护房屋质量，导致进一步损坏。(2)不可抗力因素导致房屋质量受损，如地震、森林火灾等。(3)购房者自行拆改带来的房屋质量问题。2.如房屋质量问题超出本保证书规定范围，开发商将承担全部责任。本商品住宅质量保证书自开发商盖章日起生效，有效期至商品住宅质量保证期届满。开发商为保证购房者的合法权益，特此承诺。开发商(盖章)：________________日期：________________________结语商品住宅质量保证书是购房者购房必要的保障文件，它明确了开发商对商品住宅质量的承诺和

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