签订流程及重要条款解读

公司为(承包方(景观)设计合

公司为(发包养护外包合(对外

(绿化)养护合工程合绿化工程合 外园建工程合 工技术指导服务合绿化工程合

临时(人)工合专业外包合承 景观设计合业

机械租赁合

园建施工(总包)合 公司作为(承包方(景观)设计合

公司作为(发包方养护外包合(对外

(绿化)养护合工程合绿化工程合 外园建工程合 工技术指导服务合绿化工程合

临时(人)工合承 景观设计合业

机械租赁合

园建施工(总包)合

（一）设计标15元25元30元项目设计标准收取（二）设计费（按规划占地面积计取 （三）项目(甲方

景观设计 绿化 综合管理

财务(乙方 通通绿化部接/跟进/绿化部接/跟进/寄项目签字盖存 存89（三）备注说明修 ①设计费标②设计费计取依③逾期交图的责（一）（二）有偿养护单注意：单价是作为议价的参考依据，绿化部根据实际情况与项目沟通 面积为准（四）项目(甲方工作联系市工作联系

绿化

综合管理编编制合

财务(乙方通通项目签字盖存 存①“字 号”对养护工作的要②养护费计算的依据——面积确认（一）收单后工立项(表收单后工立项(表

绿化

虚拟合同编虚拟合同编并填

立项表存

财务(乙方 下NC（一）签约阶项目(甲方 市场

设计议绿化 绿化设计议

综合管理

议价结

编制报批通

录入ERP信

进/寄回/

打印、胶装、字、盖合同签回/存

存 工程要承包与结算方工

竣工验收与移合同附 工程要1、本标段标高±0.00以上施工范围内的绿地常规整。2、工程所含养护期。(不含防寒及更换时花费用3、绿化工程施工及质保期内，工地现场发生的施工及养所需的水电费用由发包人承担4、施工进场前对种植土的要（对土质未满足进场要求的项目，承包人不予进场。承包与结算方1.全费1.全费用综合单价包2.固定2.固定总价包承包与结算方全费用综合单价包干的结算方 固定总价包干的结算方 22工 3、因承包人原因不能按合同约定的工期完成的，每逾期一天10000元标准向发包人支付违约金，发包人并有 工程款支50的满，承包人提供合格的付款资料后，发包人在1工程工程款支的1

%即（合资项目工程款支余款满，承包人提供合格的付款资料后，发包人在工程款支余款满，承包人提供合格的付款资料后，发包人在

%即（合资项目工程款支工程款支双方责1、发包方责如因施工需要，发包人应向承包人提供室外管线设发包人负责在楼盘内提供绿化堆放点。 双方责2、承包方责①合同3天内提交工程施工组织设计及进度计划周 叶、人草等），运至发包人指定的楼盘内绿 双方责2、承包方责 余材料等必须在3天内 ⑥工程竣工验收合格后7天内向发包人提交2 1、变

变更①设计单 人公章后，承包人才能按变更图进行施工承包人不得擅自变更设计，否则，承包人应无条件将工程③发包人 变更2①自 ②现场 竣工验收与移

园林绿化工程竣工验工程合（复印件工程所用材料明细竣工园林绿化工程竣工现设计变更单（若有现 单（若有其他资料（若有 竣工验收与移2、发包人5 清拆表

合合同附完不灌生畅不灌生畅

8.5之

合同附 合同附 合同附 反季节种植比正常种植季节增加左右费 合同附 合同附 备《报价》作为合同 合同附43①工程要求中的4点内②工程款支付的三种支付方③变更与，及字】号④竣工验收，及字】号⑤工程施工进场条件要

1、养护外包合2、临时(人)工合3、绿化施工(量化)外包合合同组养护内容和质量要求---交接问 双方责1、发包方责担。（承包人不能无故浪费 双方责2、承包方责制定每月、每季度绿化养护方案与计划书，送发包 有义务完成发包 须在3天内进行植物更换，费用由承包人承担 双方责2双方责示范区不少于每3000平 配备一名养护员，货量区不少于每4000平准要求，每缺一人扣当期养护费的千分之五。承包人应为承包人现场作业人员提供社保或其他人身意外，并将付款方((五合同附附件一：范围附件五：《绿化养护附件六：《养护外包管理月度评分表《每月绿化养护面积确认表 《绿化养护工作要求及质量标准要求《养护外包管理月度评分表

评，评分扣分项时须进行拍照取证①养护前双方的交接工作要②每月养护评分要 (量化)外包合合同组《临时(人)工合同》与《绿化施工(量化)合合同内容由以下11部分组成—、基本概 二、工程承包方三、合同期 九、违约责任十、其它事项工程承包方1、临时(人)工合同：包质量、包安全、包文明施工2、绿化施工(量化)外包合同：包工期、包质量、包安全、包文明施工、包工程进度合同期2、绿2、绿化施工(量化)外包合

双方责1、发包方责 与承包人做好施工现场及周

双方责2、承包方责 同工程竣工与验 同工程竣工与验 同 付款方1、临时(人)工合同：按月结工程款 同

合同附

同

①临时工注重“效率②量化外包注重“质量“营改增”对外包单位及合同