保利达地产项目立项环境影响报告表

评价适用标准环境质量标准1．环境空气质量标准建设项目处于环境空气质量二类功能区，大气环境执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中的二级标准，见表8。表8《环境空气质量标准》(GB3095-2012)单位：μg/m3级（类）别污染物取值时间标准值二级SO2年均值60日均值1501小时均值500PM10年均值70日均值150NO2年均值40日均值801小时均值2002．声环境质量标准执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类标准，见表9。表9《声环境质量标准》（GB3096-2008）单位：dB（A）类别时段昼间夜间2类6050污染物排放标准废气建筑工地扬尘，比照国家《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）“颗粒物”污染物中“其它”类无组织排放监控浓度限值，新污染源为1.0mg/m3。项目建成投入使用后，大气污染物主要为地下车库中机动车排放的尾气，排放执行国家《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）中二级排放标准。废水废水排放执行《辽宁省污水综合排放标准》（DB21/1627-2008）中表2中标准。表10生活污水排放标准单位：mg/L(PH除外)污染物名称CODcrSSNH3-NBOD5PH标准值≤300≤300≤30≤2506-9生活污水中动植物油排放浓度执行《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中的动植物油≤100mg/L。3.噪声施工期噪声建筑施工期间，施工期场界环境噪声执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）。标准限值见表11。表11建筑施工场界环境噪声排放标准单位：dB（A）噪声限值昼间夜间7055运营期噪声项目运营期噪声，执行国家《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中2类标准。噪声排放限值详见表12。表12社会生活噪声排放源边界噪声排放限值单位：dB（A）序号类别不同时段排放限值备注昼间夜间12类6050住宅4.固体废物本项目施工期排放的主要固体废物为建筑垃圾和装修垃圾，建筑垃圾排放及管理执行建设部第139号令《城市建筑垃圾管理规定》。项目投入使用后排放的主要固体废物为生活垃圾，生活垃圾排放及管理执行《沈阳市城市垃圾管理规定》（沈阳市人民政府第56号令，2006年4月）。总量控制指标本项目为新建项目，根据该项目生产工艺及排污特点，确定本项目的总量控制因子为CODcr、NH3-N。建议主要污染物排放控制指标为：COD78.2t/a，NH3-N4.17t/a。建设项目工程分析工艺流程简述（图示）：污染源分析按项目施工期和营运期两个方面进行分析，主要工艺过程及产物节点详见下图。勘探设计勘探设计平整场地开挖基槽基础砌筑主体施工内外装饰配套设施施工竣工运营生活污水、生活垃圾、噪声、居民燃气废气、汽车尾气、厨房油烟残土烟尘残土施工排水建筑垃圾建筑垃圾建筑垃圾建筑垃圾项目施工期施工机械施工人员噪声尾气生活垃圾生活污水图3主要工序及排污节点一、施工期工程污染分析施工期对于建成后的运行期而言，对环境显得比较敏感和突出的主要环境影响因子是扬尘和噪声。本项目预计2017年4月开工，预计2018年11月竣工，预计施工人数约为100人/d。1.施工期废气污染影响分析在工程施工期间，大气污染源主要为各种机械及车辆。废气主要包括以下2方面：（1）以燃油为动力的机械，排放的废气及运输车辆尾气。在施工中可能由于车辆改道引起交通阻塞和汽车减速而造成局部的汽车尾气浓度增大。表13列出了不同工况条件下汽车排气中的CO、THC的变化情况。表13汽车尾气中CO、THC的变化情况表行车情况空挡正常行驶加速减速慢速快速中等快速CO浓度高低极低低高高THC浓度高低极低低中高极高由表13可知，空挡、减速时排放的尾气中的CO、THC的浓度比正常行驶时高。（2）施工过程中开挖地基、平整土地；水泥、泥土、砂石等在装卸过程中及运输车辆在某些地段上行驶过程中产生的扬尘。施工场地扬尘在一定时段内都将会对周围环境造成一定的影响，但这种影响一般是可逆的，在施工期结束后将一并消失。2．施工期废水污染分析施工废水主要来自于基础施工地下涌出水、混凝土养护水、骨料冲洗水以及施工人员少量生活污水，施工人员总计按100人估算，每天生活用水量50L/人计，施工人员生活污水排放量为5.0t/d，主要污染因子为COD、SS、氨氮等，通过敷设临时管网排入城市下水管网。3.施工期噪声污染分析施工期噪声污染源主要有施工场地和物料运输。（1）施工场地的噪声主要有场地机械设备的噪声、物料装卸碰撞噪声级施工人员的活动噪声。施工阶段的主要噪声源及其声级见表14。表14各施工阶段主要噪声源状况一览表施工阶段声源声源强度施工阶段声源声源强度土石方阶段挖掘机78-85装修、安装阶段电钻70-80冲击机90电锤70-80空压机75-80手工钻70-80打桩机85-95无齿锯70-80卷扬机70-80多功能木工刨70-80压缩机85-95云石机80-85底板及结构阶段混泥土输送泵80-90角向磨光机90-95振捣器85-90电锯90-95电焊机85-92空压机85-90（2）物料运输的交通噪声主要是施工阶段物料运输车辆引起的噪声。各阶段的车辆类型及声级见表15。表15交通运输车声级表施工阶段运输内容车辆类型声级强度基础工程弃土外运大型载重车84-89主体工程钢筋、商品混凝土混凝土罐车、载重车80-85装饰工程各种装修材料及必备设备轻型载重卡车75-804.施工期固体废弃物污染分析施工期固体废物主要为施工人员的生活垃圾和建筑垃圾，其中建筑垃圾应单独堆存，不得与其它生活垃圾混放，应定期送往市政规定的建筑垃圾堆放场。5.水土流失工程施工过程应注意水土流失，并采取以下防治措施：（1）在施工区内增设必要的排水沟道，有利于雨水排放；（2）修建施工场地围墙，以避免施工弃土和废水对周边环境的影响；（3）施工完成后及时进行路面硬化和绿化工作。二、运营期工程污染分析本项目使用功能居民住宅，根据使用功能规划以及相关配套设施，运营期产生的污染源从水、气、声、固体废物四个方面考虑。1.运营期废气污染分析营运期主要大气污染源为厨房油烟及地下停车场产生的汽车尾气。（1）机动车尾气机动车排放的尾气中主要污染物为一氧化碳（CO）、氮氧化物（NOX）、非甲烷总烃（THC）。根据停车规划，设有停车位1615个，其中地上停车位488个，地下停车位1127个。地下车场设计有机械排风系统，通过管道直接把地下车库废气至外，排风口设置隔板消声，排风机除用于火灾发生时排烟外，尚兼作平时地下车库的排风系统。汽车尾气主要是指汽车进出地下停车场行驶时，汽车怠速及慢速（≤5km/hr）状态下的尾气排放，包括排气管尾气、曲轴箱漏气及邮箱和化油箱等燃料系统的泄漏等。由于沈阳市全面严禁使用含铅汽油，汽车废气中主要污染因子为CO、HC、NO2等。汽车废气的排放量与车型、车况和车辆等有关，一般住户家庭用车基本为小型车（轿车和小面包车等）。（2）厨房油烟项目建成后将有2767户入住，以用气指标0.6m3/天·户计，居民全年用气量为60.6万m3。天然气属清洁燃料，在燃烧过程中将产生少量的烟尘及SO2，由烟道在楼顶排入到大气环境中，对区域环境空气质量的影响较小。运营期废水污染分析项目为住宅性质用房，主要提供居民生活用水、商业网点及物管人员生活用水。住户水表计量实行一户一表制。项目住宅共2767户，居民人数约8301人；物业管理等人员30人，1班制工作。本项目用水量为1281.27m3/d，46.55万m3/a；项目排水量为1025.02m3/d，37.24万m3/a。项目排放的污水经化粪池处理后排入市政管网，最后排入沈阳市城市污水处理厂。3.运营期噪声污染分析项目建成后，该项目噪声主要有来自给水泵房、换热站、变电所等设备噪声，以及汽车出入停车场的交通噪声等，采用类比实测的平均声级确定其噪声源强详见下表。表16项目配套设施噪声源强序号库（房）名称设备平均声级（dB）位置1换热站设备75-80位于地下停车场内，地上为空地2给水泵房75-80位于地下停车场内，地上为空地3变电所55-60位于地下停车场内，地上为空地4电梯65-75位于住宅楼和商业网点电梯设备间内表17交通噪声源强单位：dB(A)序号声源运行状况声级1小型车怠速行驶59-76正常行驶61-70鸣笛78-844.运营期固体废物污染分析（1）生活垃圾本项目固体废弃物主要是生活垃圾，参照类比资料，普通生活垃圾按产生量0.5kg/人·d计，项目住宅共2767户，居民人数约8301人，则项目营运期生活垃圾产生量约4.15t/d，1514.75t/a。（2）物业及商业垃圾物业：本项目物业人数为30人，人均产生量按0.5kg/人·d计，则本项目物业生活垃圾排放量为5.47t/a；商业网点：参照类比资料，公建及商业网点垃圾产生系数以0.1kg/m2·d计，本项目商业面积为6924.62m2，商业垃圾排放量为207.7t/a。则本项目产生的固体废物排放量为1727.92t/a。本项目不设置垃圾中转站，设置容积为120L的环保型垃圾箱120个，约每天可容纳14.4t的垃圾，由于项目对生活垃圾进行日产日清，可以满足本项目内居民的生活需求。生活垃圾经分类收集后，由市环卫部门统一收集清运，送往城市生活垃圾处理场处理。建设项目主要污染物产生及预计排放情况内容类型排放源污染物名称处理前产生浓度及产生量(单位)处理后排放浓度及排放量(单位)大气污染物汽车尾气(无组织排放)CO378.45kg/a378.45kg/aHC32.91kg/a32.91kg/aNOx24.68kg/a24.68kg/a水污染物生活污水废水量37.24万m3/a37.24万m3/aCOD300mg/L，111.72t/a210mg/L，78.2t/aSS200mg/L，74.48t/a140mg/L，52.14t/a动植物油35mg/L，13.03t/a24.5mg/L，9.12t/aNH3-N16mg/L，5.96t/a11.2mg/L，4.17t/a固体废物居民生活垃圾1514.75t/a——物业垃圾5.47t/a——商业垃圾207.7t/a——噪声车辆噪声59-84dB(A)昼间：<60dB(A)夜间：<50dB(A)换热站设备75-80dB(A)给水泵房75-80dB(A)变电所55-60dB(A)电梯65-75dB(A)主要生态影响(不够时可附另页)本项目用地为规划商住用地，项目运营期大气污染物、废水、噪声及固体废物通过处理后对周围环境基本没有生态影响。本项目绿化率为30%。环境影响分析施工期环境影响简要分析：1．环境空气影响分析（1）扬尘施工期地基土方的挖、填过程将会有扬尘产生；建筑材料的堆存、使用过程会产生一定的粉尘；运输建筑材料、设备的车辆行驶也会产生扬尘。根据《沈阳市建筑扬尘防治管理办法》（沈政法备字2014年第26号）施工单位应采取如下措施防尘：

为加强建筑工程施工现场（以下简称施工现场）、建筑物拆除施工现场（以下简称拆除现场）和商品混凝土搅拌站（以下简称搅拌站）的扬尘污染防治工作，保护和改善环境空气质量，依据《建设工程安全生产管理条例》、《辽宁省扬尘污染防治管理办法》等法规规章，结合我市施工现场扬尘防治实际，制定本办法。

第二条

在本市从事建筑工程新建、扩建、改建和房屋拆除以及商品混凝土生产等有关活动，应当遵守本办法。

本办法所称建筑工程，是指土木工程、房屋建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程，不含市政、园林绿化等工程。

第三条

施工现场、拆除现场和搅拌站扬尘污染防治工作遵循政府监管、施工单位负责、市民参与监督的原则。

第四条

市建设行政主管部门负责全市施工现场、拆除现场和搅拌站扬尘污染防治的监督管理。委托市建设工程安全监督站负责全市施工现场、拆除施工现场扬尘污染防治措施落实情况的监督抽查和执法工作；委托市建设工程质量监督站负责搅拌站扬尘污染防治措施落实情况的监督检查和执法工作。

区、县（市）建设行政主管部门及其委托的建设工程安全监督机构负责本辖区内施工现场、拆除现场扬尘污染防治措施落实情况的监督检查和执法工作。

环保、城建、执法、房屋征收等行政主管部门根据各自职责，共同做好施工现场、拆除现场和搅拌站扬尘污染防治监督管理工作。

第五条

施工现场应当达到下列防治标准：

（一）施工现场应当设置连续、密闭的钢骨架广告式围挡，其高度不得低于3

米（金廊沿线不低于4米），不得有污损或破损。

（二）场内车行道应当用混凝土硬覆盖，其余非道路区域可以用沙石覆盖，出入口、办公区和生活区内场地空间要栽花种草，美化、绿化施工现场环境。

（三）场内每天应当定时洒水降尘，洒水频次以施工现场地面不产生扬尘为准。

（四）出入口应当安装地埋式轮胎自动清洗机，并确保正常使用，严禁车辆夹带泥沙出门。

（五）应当在脚手架外排立杆的里面设置封闭、整齐、清洁、统一颜色的密目式安全网，定期组织清洗和更换破损的安全网。

（六）易产生扬尘的物料堆放应当采取覆盖防尘网、喷洒粉尘抑制剂或洒水等措施。

（七）禁止现场露天搅拌混凝土砂浆。

（八）禁止高空抛掷建筑垃圾。

（九）禁止现场焚烧废弃物。

（十）生活垃圾应当及时清运。

（十一）应当在每个作业面设立环保垃圾袋专区，配备环保垃圾袋。所有建筑垃圾、地面灰尘等必须清理干净、装袋运走。垃圾装袋后在48小时内未能及时运走的，应当在建筑工地内设置临时堆放场。

（十二）现场出入口处应当安装视频监控设施，重点监控出入车辆冲洗及渣土车覆盖情况，视频监控内容应当完整保留30天以上。

（十三）施工现场大门外应当安装监督管理公示牌，接受社会监督。公示牌由市建设工程安全监督站统一确定格式，施工单位自行制作。

拆除现场应当达到下列防治标准：

（一）拆除现场应当设置连续、密闭的钢骨架广告式围挡，其高度不得低于3

（金廊沿线不低于4米），不得有污损或破损。

（二）场内每天应当定时洒水降尘。

（三）拆除现场出入口应当安装地埋式轮胎自动清洗机，并确保正常使用，严禁车辆夹带泥沙出门。

（四）禁止现场焚烧废弃物。

（五）拆除现场出入口处应当安装视频监控设施，重点监控出入车辆冲洗及渣土车覆盖情况，视频监控内容应当完整保留30天以上。

（六）拆除现场应当采用与拆除物同步高围网加喷淋作业，拆除后1周内不能及时清运的残土，应当采取覆盖防尘网、喷洒粉尘抑制剂或洒水等措施。

（七）拆除工程完毕后15日内不能开工的建筑用地，房屋征收管理部门应当采取覆盖、地面硬化、绿化等措施控制扬尘。

第七条

搅拌站应当达到下列防治标准：

（一）应当建设全封闭式的料仓，并安装粉尘吸附装置；暂时未建封闭式料仓的，要全面采取建设防尘棚、抑尘网、绿化铺装、喷洒稳定剂等措施，防止扬尘污染。

（二）出入口处应当安装视频监控设施，重点监控出入车辆冲洗及渣土车覆盖情况，视频监控内容应当完整保留30天以上。

第八条

施工单位是施工现场、拆除现场和搅拌站扬尘污染防治责任主体，应当认真分析作业环境可能产生扬尘的污染源，制定扬尘污染防治专项方案，落实扬尘污染防治措施。

第九条

施工现场扬尘污染防治费用应当列入工程安全文明施工措施费用，专款专用。扬尘污染防治费用包括购买、安装、更换扬尘污染防治设施、设备及监控系统等费用。

第十条

施工单位应当建立扬尘污染防治的教育和技术交底制度，将环境保护知识纳入工人上岗前的教育内容，对所有进场工作人员进行环保教育，作业前对工人进行扬尘污染防治的技术交底。第十一条

施工现场在土方开挖前，应当按照本《办法》第五条规定完成围挡设置、硬覆盖、地埋式水冲设备安装、监控设备安装、公示牌设置等工作。

第十二条

建设单位在招标文件中应当要求投标人在投标文件技术标的主要施工措施中，制定有效防止施工现场扬尘污染防治措施，该措施列入技术标评标评审内容。中标施工单位与建设单位签订的施工合同应当明确扬尘污染防治责任，并明确施工现场扬尘污染防治要求。

第十三条

监理单位应当在开工前审查施工单位扬尘污染防治方案，加强对施工单位扬尘污染防治执行情况的检查，督促施工单位落实扬尘防治措施。施工现场发生扬尘污染的，应当要求施工单位整改，情节严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，监理单位应当及时向建设行政主管部门或者其他相关部门报告。

第十四条

各级建设行政主管部门要设立举报投诉电话，接受市民对施工现场、拆除现场和搅拌站扬尘污染防治的监督，受理扬尘污染举报和投诉，接到举报和投诉后，应当及时赶赴现场检查，并将处理结果告知举报人或者投诉人。

市建设行政主管部门监督举报电话为12319。

第十五条

监管部门应将施工现场、拆除现场和搅拌站扬尘污染防治情况纳入企业信用管理系统，定期公布，作为企业招投标的重要依据。

第十六条

违反本办法的规定，工程监理单位有下列行为之一的，责令限期改正；逾期未改正的，责令停业整顿：（一）未审查施工单位扬尘污染防治方案；

（二）发现现场扬尘污染防治措施不到位，未提出整改意见；

（三）施工单位拒不执行整改意见，未及时向建设行政主管部门报告。

第十七条各级建设行政主管部门对施工单位未按标准要求采取扬尘污染防治措施，责令限期改正，处5000元罚款；造成严重后果的，处2万元罚款；对拒不整改的，依法责令停工整顿，并将该施工企业不良行为纳入建筑企业信用管理系统。

第十八条

本办法自2015年1月1日起施行。建设施工结束后，扬尘影响将随之消失，采取上述防护措施后不会对周围大气环境造成明显影响。（2）汽车尾气施工机械、运输车辆将产生汽车尾气，其排放的主要污染物为NOX、CO、THC等。为尽可能减轻汽车尾气产生的污染，降低对施工区局部环境的影响，应采取以下措施：①加强对施工车辆的检修和维护，严禁使用超期服役和尾气超标的车辆；②尽可能使用气动和电动的设备、机械，或使用优质燃油，以减少机械和车辆有害气体排放；③合理规划施工进度及进入厂区的车流量，防止施工现场车流量过大。随着施工结束，施工机械设备尾气也将停止排放。采取上述措施后，对周围环境空气质量状况影响不大。（3）运输车辆扬尘该项目可以控制的运输道路为施工进场道路，评价要求建设单位施工时要对路面经常清扫和洒水，保持路面清洁和相对湿度，当路面出现损坏及时修复，以减轻该路段的运输二次扬尘影响。对于厂区外的运输道路，建设单位应严格控制汽车运输扬尘，主要是控制沿途超载抛洒及道路车辆行驶引起的二次扬尘，对物料运输提出如下要求：①限制汽车超载，运输车辆加盖篷布，环评建议尽量采用箱车运输，防止砂石料撒落；②场地出口处设置车辆冲洗装置，运输汽车出场前对轮胎、车体进行清洗，运输车辆冲洗干净后，方可驶离，并及时清扫路面。2．水环境影响分析施工废水主要来自于混凝土养护水、骨料冲洗水以及施工人员少量的生活污水，排放的污染物主要为COD和SS。其中施工废水经沉淀后用于施工作业面、道路的洒水抑尘；场地内修建临时旱厕，施工人员生活污水定期清掏做生物肥料，不会对地表水及地下水造成影响。3．声环境影响分析施工期产生噪声的工序有打地基、主体框架、水泥落浆、内部装修等，比较典型的噪声源有挖掘机、振动器、电钻、水泥落浆等设备；运输车辆也将产生一定的交通噪声。经类比测试，各施工机械设备及车辆噪声值见表19。表19主要施工设备噪声单位：dB(A)序号设备噪声值序号设备噪声值1挖掘机876钢筋切断机872液压式塔吊807吊车853卷扬机808升降机874振动器87-979铲车865电焊机9310电钻、电刨95采用《环境影响评价技术导则（声环境）》（HJ2.4—2009）推荐的噪声传播衰减方法进行预测，计算中考虑了距离衰减，建构筑物等围护结构的隔声和建筑物屏蔽效应，以及空气的吸收衰减。预测模式如下。式中：LA(r)——距声源r处的A声级；LAref(r0)——参考位置r0处的A声级；Adiv——声波几何衰减引起的A声级衰减量；Adiv=20lg(r/r0)……点声源r——预测点距声源的距离，m；r0——参考位置距声源的距离，m；Abar——声屏引起的A声级衰减量；式中：N1、N2、N3——三个传播途径的菲涅尔系数。式中:δ——声程差；λ——声波波长；Aatm—空气吸收衰减量；Aatm=a(r-r0)/100a——每100m空气吸收系数，dB（A）/100m；各测点声压级按下列公式进行叠加式中：L总——测点总的A声级，dB（A）；Li—第i个声源到预测点处的声压级；dB（A）；Lb——环境噪声本底值；n——声源个数；根据噪声源位置测出衰减距离，代入上述公式计算，则主要施工机械在100m范围内噪声影响预测值见表20。表20主要施工机械影响预测单位:dB(A)施工阶段主要噪声源声级距声源距离（m）2040506080100土石方阶段挖掘机、卷扬机等80-9769-8455-7053-6851-6649-6447-62结构阶段升降机、振动器等80-9869-8655-7253-7051-6849-6647-64《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011)昼间70夜间55由上表可见，对照《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011)，土石方阶段和结构阶段50m处昼间噪声值均满足70dB(A)标准要求，但夜间不达标，因此要求建设单位在土石方阶段和结构阶段禁止夜间施工。为进一步降低施工期噪声对周围环境的影响，环评要求施工单位应严格按照《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011)的要求进行施工，并采取以下措施：①合理安排施工作业时间，避免夜间施工，以免施工噪声影响居民休息。由于工序要求或其他特殊需要必须连续作业的，必须有县级以上人民政府或者其有关主管部门的证明。经批准从事的夜间作业，必须公告附近居民。②尽量采用低噪音的施工设备；③施工人员在高噪音环境下，每人每天工作时间不超过6h，并配备必要的防护用品；④对电锯、电刨等高噪音设备，应合理布局，限制其锯片尺寸大小，并采取必要的临时性减振、降噪措施，加设隔声罩、隔声墙等；或远离居民区，异地加工。严格遵守《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第四章-建筑施工噪声污染防治，第二十九条、第三十条的规定：即“在城市市区范围内，建筑施工过程中使用机械设备，可能产生环境噪声污染的，施工单位必须在工程开工十五日以前向工程所在地县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门申报该工程的项目名称、施工场所和期限、可能产生的环境噪声值以及所采取的环境噪声污染防治措施的情况。在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内，禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业，但抢修、抢险作业和因生产工艺上要求或者特殊需要必须连续作业的除外。因特殊需要必须连续作业的，必须有县级以上人民政府或者其有关主管部门的证明。夜间作业的，必须公告附近居民。”根据《沈阳市环境噪声污染防治条例》第四章-建筑施工噪声污染防治，第二十五条有关管理规定，建筑施工时间应为早六点至晚二十二点，如果项目需要夜间连续施工，需要到沈河区政务服务中心相关审批部门提出申请，待审批后方可实施作业施工。⑤在场地内，施工设备应设置在远离居民的位置，进一步降低对居民的影响。施工场地建有围墙，对噪声可起到一定程度的阻隔作用，并且由于施工期噪声具有临时性、阶段性和不固定性等特点，随着施工的结束，项目施工期噪声对周围声环境的影响就会停止。采取上述措施后，对项目附近的居民住宅影响较小，可以满足《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011)要求。4．固体废物影响分析施工期间需要挖土，运输弃土、各种建筑材料，工程完工后，会残留部分建筑垃圾；内部装修完毕后也将产生少量的装修废料。施工单位应实行标准施工、规划运输，基础工程弃土应在场内就地平衡，用于绿地和道路等建设。建筑垃圾主要包括砂石、石块、碎砖瓦、废木料、废金属、废钢筋等杂物，收集后送至指定地点处理，不得随意倾倒建筑垃圾。施工人员产生的生活垃圾应收集到指定垃圾箱内，由环卫部门统一清运处理。只要合理规划、科学管理，采取有效的防护措施，施工活动不会明显影响场地周围的环境质量，而且随着施工活动的结束，这些污染也将消失，基本不会对周围的居民住宅产生影响。运营期环境影响分析：1．环境空气影响分析（1）车辆尾气本项目建一个地下停车场，建筑面积为33791.6m2，共有1127个地下停车位，进出小区车辆在行驶过程中会产生CO、THC和NOx等汽油不完全燃烧的汽车尾气，地下车库采用机械通风，设置8个排风风机，排放量采用污染系数法计算，单车排放CO、THC和NOx限值参考《轻型汽车污染物排放限值及测量方法（中国Ⅲ、Ⅳ阶段）》（GB18352.3-2005）中第Ⅲ阶段的取值，分别取2.3g/km、0.2g/km、0.15g/km。则每年排放的污染物CO、THC和NOx计算结果如下：按每辆车每次在地下车库平均行驶0.1km，每辆车每天进出4次计，计算结果见表21。表21汽车尾气主要污染物排放量一览表数量污染物排放量（kg/a）COTHCNOx1127378.4532.9124.68本项目车库应按照《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）和《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98）的有关要求进行设计。采用机械强制式排气将车辆排放的废气由无组织排放变为有组织排放，预设置8个排气口，排气口朝向避开周围敏感建筑，并做景观化处理。因此汽车尾气的排放浓度及速率均满足《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）二级标准要求，对环境空气质量影响不大。（2）厨房油烟根据调查，住户每人每日消耗动植物油以0.03kg/d计，该项目共有住户2767户，按每户3人计算，居民人数8301人，则年消耗食用油90.9t/a，在烹饪时挥发损失约3%，则住宅厨房油烟产生量约2.7t/a，家用厨房油烟废气产生量较少，基本不会对周围环境空气产生影响。为防止居民油烟影响周围居民的生活环境，油烟通过楼内通风竖井统一引致楼顶排放，排放口不得朝向有居民的一侧。对周围环境空气影响较小。柴油发电机废气建设项目配有1台应急柴油发电机，单台功率为800kw。根据《环境影响评价工程师职业资格登记培训系列教材社会区域》对于备用发电机组排放污染物的分析，单台该发电机平均耗油量为100L/h，主要燃油-30#柴油，为保证发电机处于良好备用状态，每月试机一次，每次运行20min，全年运行4h，总耗油量为400L/a，本项目柴油发电机位置位于地下1层柴油发电机房内。柴油发电机运行污染物排放情况详见23。表23柴油发电机污染物排放情况表污染物COSO2NOX非甲烷总烃Kg/a0.3811.0931.4251.039由上表可知，柴油发电机组年产生的污染物量非常小，基本可以忽略不计。水环境影响分析项目为住宅性质用房，主要提供居民生活用水、商业网点及物管人员生活用水。住户水表计量实行一户一表制。本评价结合当地居民实际用水情况，对项目的用水量进行如下核算：项目住宅共2767户，居民人数约8301人；物业管理等人员30人，1班制工作。按《辽宁省行业用水定额》（DB21/T1237-2008）有关规定计算各用水量和排水量如表24：表24项目给水、排水表用水项目用水系数用水规模用水量时间排放系数排放量m3/d万m3/am3/d万m3/a居民生活用水150L/人·d8301人1245.1545.45365d80％996.1236.36商业网点用水5L/m2·d6924.62m234.621.04300d80％27.70.83物业管理用水50L/人·d30人1.50.06365d80％1.20.05总计－－1281.2746.55－－1025.0237.24※仅在非冬季使用1245.15996.12消耗249.031245.15996.12消耗249.03居民住宅居民住宅1025.02消耗6.92化粪池1025.02消耗6.92化粪池1281.2734.6227.7商业网点1281.2734.6227.7商业网点新鲜用水市政管网新鲜用水市政管网消耗0.3消耗工作人员1.21.5工作人员沈阳市城市污水处理厂沈阳市城市污水处理厂图4本项目水平衡图单位：m3/d由表24和图1可知，本项目用水量为1281.27m3/d，46.55万m3/a；项目排水量为996.12m3/d，37.24万m3/a。项目排放的污水经化粪池处理后排入市政管网，最后排入沈阳市城市污水处理厂，污水经化粪池处理前后排放情况见表25。表25建设项目废水污染负荷预测表单位：t/a项目单位CODCr动植物油NH3-NSS产生浓度mg/L3003516200产生量t/a111.7213.035.9674.48排放浓度mg/L21024.511.2140排放量t/a752.14排放标准DB21/1627-2008mg/L30010030300由表25可见，本项目排放的废水经化粪池处理后可以满足《辽宁省污水综合排放标准》（DB21/1627-2008）进入沈阳市城市污水处理厂的进水水质要求，同时做好化粪池给排水管道的防渗、防漏措施。3．噪声环境影响分析（1）交通噪声进出车辆行驶时噪声主要来自汽车鸣笛，其噪声值为50～60dB(A)，具有瞬时性，对周围环境有一定影响，车辆进出时应禁止鸣笛。同时应加强车辆进出管理，确保交通能通畅和安静，以减少对周围住户的影响。车辆正常行驶时噪声对周围环境影响不大，可保证居民处噪声小于50dB(A)，满足《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)2类标准昼间60dB(A)、夜间50dB(A)的要求。（2）噪声源：水泵房、换热站、变电所、柴油发电机组、电梯间、地下停车场风机水泵房、换热站：沈环保【2005】128号文件中规定：“换热站、水泵站应尽量避免设在主体建筑下”。根据建设单位提供的平面图，本项目生活水泵房、换热站分别拟建于项目地下停车场内，地上为空地。为了降低噪声需选用低噪声设备，从而从源头上降低了噪声的污染，水泵出水处安装避震喉，并对棚顶进行吸声降噪处理，操作间密闭，门窗采用双层铝塑门窗。另外，为防止上述设备在运行时产生的振动传至临近建筑室内引发固体声，设备基础应安装减振装置（如：包消声材料、设减振器等），采取以上措施，经墙体隔声后，对住宅环境影响较小。本项目消防泵房位于地下独立设备间内，地上为空地。消防泵房平时不运行，仅在特殊情况下运行，对居民影响较小。其次为了降低噪声需选用低噪声设备，从而从源头上降低了噪声的污染，水泵出水处安装避振喉，并对棚顶进行吸声降噪处理，操作间密闭，门窗采取双层铝塑门窗。另外，为防止上述设备在运行时产生的振动传至临近建筑室内引发固体声，设备基础应安装减振装置（如：包消声材料、设减振器等），采取以上措施，经墙体隔声后，对住宅环境影响较小。变电所：项目变电所位于地下独立设备间内，地上为空地。在采取基础减振、变电设备用隔声材料密闭等措施以及房间隔声和经距离衰减后，噪声不会对居民正常生活造成影响。柴油发电机组：柴油发电机组是多发声源的复杂机器，柴油发电机组运行时，通常会产生95-110dB（A）的噪声。柴油发电机组的设备基础进行隔振设计；柴油发电机房的间墙均砌实心体砖墙，四壁顶棚贴吸声维护结构，护面为镀锌穿孔板，中间填吸声材料，柴油发电机不会对环境造成影响。电梯间：电梯设备噪声源强为65-75dB（A），电梯设备于楼顶，电梯设备间及电梯井四周墙体采取必要的减振消声措施后（如：包消声材料、设减振器，在电梯间四周墙体、以及与电梯井相邻居民住宅墙体加符合消防要求的隔声、吸声材料），临近电梯的房间不能设置为卧室，不会对居民的居住环境造成明显影响。地下停车场风机：停车场风机运转噪声在75-85dB(A)之间，在风机进出口（或管道上）安装消声器，并加设隔音罩，并在其所在位置四周墙壁、棚顶加设一定厚度的岩棉、苯板及玻璃纤维隔音层，采用上述措施及墙体隔声后设备噪声可降低25dB(A)，经距离衰减后，住宅区的声环境质量满足（GB3096-2008）2类标准要求。因此风机噪声不会对周围环境造成明显的影响。另外，排风口为独立建筑，不面向居民，对居民影响较小。根据《环境监理指南》（辽宁省出版社）中给出240砖墙隔声量为30dB(A)，再根据噪声衰减公式计算出不同距离的贡献值，计算结果列于下表。表26整体声源对应不同距离的贡献值整体声源墙体隔声10m14m20m50m地下设备间（换热站、水泵房等）403028.527—根据项目平面布局，项目换热站、变电所、给水泵房等产生的噪声距离最近的居民至少6m，产生的噪声可低于《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类区昼、夜间标准限值。4．固体废物环境影响分析该项目固体废物主要为居民产生的生活垃圾。共有居民8301人，每人每天产生生活垃圾量按0.5kg计算，则生活垃圾产生量约为1514.75t/a。物业产生的垃圾为5.47t/a，商业网点产生的垃圾为207.7t/a。则本项目产生的固体废物排放量为1727.92t/a。生活垃圾在堆存、运输过程中会散发出较难闻的恶臭气体。为减少恶臭对周围环境的影响，生活垃圾应实行分类（可回收垃圾、不可回收垃圾、有毒有害垃圾三类）收集，加强管理，做到垃圾袋装化、存放封闭化，同时专门安排清洁工对生活垃圾进行收集、清运，尽量缩短生活垃圾在收集点中的堆存时间，做到日产日清，并定期给垃圾扫除、暂存及清运设备消毒。垃圾收集点设置应与建筑物保持一定距离，便于运输，做好隔离及卫生防护措施，及时清运。垃圾收集点应尽量采用封闭式，所在场地地面应进行防渗处理，避免堆存产生的渗滤液污染地下水环境。只要严格按照环卫部门的有关规定执行，该项目产生的固体废物不会对周围环境产生明显影响。5．绿化绿色植物不仅能美化环境、吸收二氧化碳制造氧气，而且具有吸收有害气体、吸附尘粒、杀菌、改善小气候、避震、防噪音等许多方面的长期和综合效果，这是任何其他措施所不能代替的。建议采用乔灌草相结合的绿化方式，在小区空地种植花草树木。该项目绿化率为30%。6．商业网点规划和防治措施由于小区规划中有临街商业网点门市，且经营项目尚不能确定，本报告仅包括商业网点的土建部分评价，对于内部经营项目评价，需项目经营前上报区环保部门另行审批，不在本项目评价范围内。根据国家环境保护、国家工商行政管理局环监[1995]100号文《关于加强饮食娱乐服务企业环境管理的通知》等法规，居民区、居民楼内，有商业网点的“三产”项目应首先进行环境影响评价，商业网点如设有餐饮业应在施工时预留内置烟道，禁止向居民楼内的烟道排放。商网店户营业场所设置的通风装置应选用低噪声通风装置，配置消声、隔声减振装置。严禁在居民楼内建餐饮、歌厅等娱乐场所以及铝合金切割加工服务网点，要加强停车场和路边停车管理，实行车辆禁鸣管理，以加强管理，搞好疏导，缩短机动车在区域内运行时间和路径，快出快进，减少交通噪声强度和机动车在区域内尾气排放量。7．环保设施投资估算该项目总投资80000万元，其中环保投资150万元，占总投资的0.19%。环保投资及其环境效益见表27。表27环保设施及投资估算情况一览表投资项目工程内容投资估算施工期施工场地建设围挡，并设置防风抑尘网及洒水设施；20施工进出车辆冲洗平台；1施工高噪声设备临时减振、隔声罩等；1施工垃圾临时收集点1生活垃圾收集点在小区内设置生活垃圾环保收集点，按厨房垃圾、其他垃圾、可回收物、有害垃圾进行分类收集。10绿化工程人工费用：包括苗木采购到工地以后苗木场内驳运，挖坑，换土，种植，覆土，保墒，浇水，围护直至竣工后，养护一个月的时间内所耗用的全部人工费用。100材料费用：包括各种不同品种、规格苗木本身的费用，以及种植时必需的辅助材料费用。辅助材料包括苗木灌溉的水，树干防护的草绳、铅丝，以及各类竹桩、木桩、水泥桩等材料费用。机械费用：包括大规格苗木，当人工不能扛抬时，必须使用机械搬运到设计方位，然后吊起、复位、扶正等发生机械耗损的费用。水泵房换热站设备减振、消声器、隔声材料等5生活污水防渗化粪池12合计1508．“三同时”验收环境保护“三同时”是指建设项目的防治污染设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。建设项目环保验收是环境保护“三同时”全过程管理中最后一道程序，也是环境保护投资转化为环境效益的标志，建设项目环保验收不仅是对项目前期环境评价、配套环境设施建设等各阶段环境管理效果的最终检查和测试，也是保证建设项目在今后运行中实现污染物稳定达标的主要手段。本项目的环境保护“三同时”验收一览表详见表28。表28本项目“三同时”验收一览表项目污染源环保措施效果进度废气治理油烟高空排放符合环保要求与主体工程同时验收废水治理生活污水化粪池防渗防漏符合环保要求与主体工程同时验收噪声治理水泵、换热站、箱变等设备选用低噪声设备、减震基础、减震沟、建筑隔声厂界达标，设备噪声对居民生活无影响，外环境噪声对居民生活无不良影响与主体工程同时验收固废治理生活垃圾密闭垃圾箱符合环保要求与主体工程同时验收绿化厂区裸露地面实施绿化，绿化率达到30%净化空气美化环境与主体工程同时验收要求建设单位认真落实以上各污染物防治措施，并要求污染防治设施与主体工程“同时设计、同时施工、同时投入使用”。建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果内容类型排放源污染物名称防治措施预期治理效果大气污染物汽车尾气COHCNOx排风口排放满足《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）中规定的新污染源大气污染物排放浓度标准限值厨房油烟经排烟道收集后高空排放水污染物生活污水CODcr、动植物油、SS、氨氮生活污水经化粪池处理后通过市政管网进入沈阳市城市污水处理厂满足《辽宁省污水综合排放标准》（DB21/1627-2008）中表2中标准固体废物居民、物业及商业运营生活垃圾由环卫部门定期进行清理，日产日清对周边环境影响较小噪声1、交通噪声：进出车辆行驶时噪声主要来自汽车鸣笛，其噪声值为50～60dB(A)，具有瞬时性，对周围环境有一定影响，车辆进出时应禁止鸣笛。加强车辆进出管理，确保交通能通畅和安静，以减少对周围住户的影响。2、水泵房、换热站、变电箱、电梯间噪声：安装在独立房间中，对墙壁进行吸声降噪处理，选用低噪声设备并采取隔声、吸声和减振的方法。3、柴油发电机组噪声：柴油发电机组的设计基础进行隔振设计；柴油发电机房的间墙均砌实心体砖墙，四壁顶棚挂贴吸声维护结构，护面为镀锌穿孔板，中间填吸声材料；柴油发电机的门采用GM标准隔声门；发电机配两级消声器。生态保护措施在地块周围靠近道路的边界要加强绿化，建议在绿化工程中实行“乔(木)与灌(木)相结合，灌(木)与草(坪)相结合”，注意植物高低的搭配，讲究一定的美观效益。该项目绿化率为30%。结论与建议一、结论1．建设项目概况保利达地产佳伴（沈阳）有限公司居住、商业（三期A地块）项目总投资80000万元，规划占地面积143420.1m2，规划总建筑面积287597.06m2。项目建设内容包括34栋新建建筑（包括住宅楼、商业网点、物业、社区附属用房以及托幼建筑，地下停车场、地下设备间）及1615个停车位（其中地上停车位488个，地下停车位1127个）。本项目将于2017年4月开工，预计2018年11月竣工。2．产业政策符合性根据《产业结构调整指导目录（2011年本，2013年修订）》（中华人民共和国国家发展和改革委员会第21号令，2013年2月27日）及《辽宁省产业发展指导目录（2008年本）》（辽宁省经济委员会2008年12月18日文件），该项目属于“允许类”项目，符合现行的产业政策要求。3．环境质量现状（1）建设项目所在地区SO2、NO2、PM10日均值均不超标，均达到国家《环境空气质量标准》(GB3095-2012)二级标准要求，说明该地区环境空气质量良好。（2）评价区所在区域声环境昼间、夜间均达到《声环境质量标准》（